【正文】 四、基礎(chǔ)工程 38（一）地下室結(jié)構(gòu)施工流程 38（二）地下室鋼筋工程 38（三）地下室模板工程 41（四）地下室混凝土工程 43五、地下室防滲漏措施 46（一）地下結(jié)構(gòu)砼裂縫控制措施 49（二）地下室結(jié)構(gòu)施工縫的防水處理 50六、主體結(jié)構(gòu) 51（一）鋼筋工程 51（二）模板工程 61（三）混凝土工程 68七、模架支承設(shè)計(jì)計(jì)算 75（一） 、擋 土墻模板設(shè)計(jì) 75 （二） 、柱模板計(jì)算書(shū) 78（三） 、梁模板計(jì)算書(shū) 78南京明輝建設(shè)有限公司 金龍南郡拆遷安置房一期工程 III （四）頂板模板計(jì)算書(shū) 80九、砌筑工程 84（一）墻體砌筑 84（二）鋼筋砼構(gòu)造柱施工 89十、裝飾工程 90（一）砂漿抹灰施工 90（二）乳膠漆（涂料）施工 92十一、門(mén)窗工程 94（一）鋁合金門(mén)窗 94（二）防火門(mén) 96十二、樓地面工程 97（一）細(xì)石混凝土樓地面 97十三、屋面工程 99（一）發(fā)泡砼施工 99（二）找平層施工 101（三）卷材防水施工 102（四）發(fā)泡水泥板保溫層 104（五）剛性層施工 105十四、外墻保溫施工 105（一）30 厚 XPS 擠塑聚苯板保溫材料 106十五、防水施工 109（一）地下室防水施工 109（二）室內(nèi)衛(wèi)生間、廚房間防水 111十六、腳手架工 程 111（一）落地式鋼管扣件腳手架的搭設(shè)方法 112（二）落地腳手設(shè)計(jì)計(jì)算書(shū) 113（三）腳手架拆除 113124十七、水電安裝工程 125（一）弱電工程 125南京明輝建設(shè)有限公司 金龍南郡拆遷安置房一期工程 IV （二）強(qiáng)電工程 126（三）給排水管道工程 127（四）消防管道工程 129（五）管道系統(tǒng)試壓試驗(yàn) 131（六）室外工程 133第八章、質(zhì)量保證措 施 141一、工程質(zhì)量目標(biāo) 141二、質(zhì)量組織措施 141三、質(zhì)量管理制度和質(zhì)量目標(biāo)管理辦法和控制內(nèi)容 141（一）質(zhì)量管理制度 141（二）質(zhì)量目標(biāo)管理辦法和控制內(nèi)容 141四、現(xiàn)場(chǎng)施工方法過(guò)程控制 141（一）施工準(zhǔn)備 143（二）施工過(guò)程控制 144（三）材料供應(yīng)過(guò)程控制 145五、成品保護(hù)計(jì)劃 146（一）成品保護(hù)組織機(jī)構(gòu) 146（二）成品保護(hù)實(shí)施措施 146六、工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)措施 150（一）質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)組織機(jī)構(gòu) 150（二）項(xiàng)目部創(chuàng)優(yōu)工作制度 151（三）創(chuàng)優(yōu)工作方案 151（四）質(zhì)量保證措施 152（五）創(chuàng)優(yōu)實(shí)施細(xì)則 152七、糾正和預(yù)防措施 153八、搬運(yùn)、儲(chǔ)存、防護(hù)和竣工交付 153九、隱蔽工程驗(yàn)收計(jì)劃 155十、材料檢測(cè)方法 155南京明輝建設(shè)有限公司 金龍南郡拆遷安置房一期工程 V 十一、季節(jié)性施工措施 157（一）雨季施工措施 157（二）高溫施工措施 159（三）冬季施工措施 160第九章、安全文明施工、環(huán)境管 理措施 161一、安全施工措施 161（一）工程安全管理目標(biāo) 161（二）工程安全管理中的特點(diǎn) 161（三）全管理網(wǎng)絡(luò) 161（四）安全計(jì)劃 162（五）安全規(guī)章制度 163（六）各階段安全保證措施 167（七） “三寶、四口、五臨邊”安全防護(hù) 168（八）施工用電及施工機(jī)械的安全防護(hù)措施 168（九）現(xiàn)場(chǎng)防火措施 170（十）衛(wèi)生防毒措施 171（十一）突發(fā)事件應(yīng)急措 施 171二、文明施工措 施 172（一）文明施工管理及措施 173（二）標(biāo)化現(xiàn)場(chǎng)管理及措施 173三、環(huán)境保護(hù) 措施 175（一）周?chē)h(huán)境保潔措施 175（二）施工場(chǎng)地噪聲控制措施 175（三）施工現(xiàn)場(chǎng)揚(yáng)塵控制措施 176（四）施工現(xiàn)場(chǎng)廢棄物控制措施 176（五）環(huán)境管理規(guī)定 176第十章、總包方的管理、協(xié)調(diào)和 配合 177南京明輝建設(shè)有限公司 金龍南郡拆遷安置房一期工程 VI 一、施工承包管理原則 177二、施工承包管理 方案 178三、施工承包管理對(duì)施工協(xié)調(diào)的管理 178四、管理總體措施 180（一）合同管理 180（二）計(jì)劃管 理 180五、現(xiàn)場(chǎng)綜合協(xié)調(diào)措施 180（一）綜合協(xié)調(diào) 180（二）施工配合協(xié)調(diào)措 施 181第十一章、工程回訪和工程保修 184一、回訪計(jì)劃 184二、回訪內(nèi)容 184（一）定期回訪 184（二）雨季回 訪 184三、回訪意見(jiàn)處 理 184四、質(zhì)量保修 期 185五、質(zhì)量保修責(zé) 任 185第十二章、附 圖附圖一：施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖 186附圖二：總進(jìn)度計(jì)劃表 187附圖三：臨時(shí)用電布置圖 188附圖四：施工現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械布置圖 189附圖五：施工現(xiàn)場(chǎng)消防布置圖 190南京明輝建設(shè)有限公司 金龍南郡拆遷安置房一期工程 0 第一章、編制說(shuō)明一、編制范圍本施工組織設(shè)計(jì)編制范圍為金龍南郡安置房項(xiàng)目的施工組織、施工配合和協(xié)調(diào)管理。 南京大學(xué)建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院有限公司設(shè)計(jì)的圖紙。國(guó)家、江蘇省現(xiàn)行的建筑安裝工程安全生產(chǎn)管理法規(guī)相 關(guān) 規(guī) 范 標(biāo) 準(zhǔn) 目 錄 序 號(hào) 標(biāo) 準(zhǔn) 名 稱 標(biāo) 準(zhǔn) 編 號(hào)1 建 筑 地 面 工 程 質(zhì) 量 驗(yàn) 收 規(guī) 范 GB50209－ 20212 地 下 防 水 工 程 質(zhì) 量 驗(yàn) 收 規(guī) 范 GB50208－ 202113 建 筑 抗 震 設(shè) 計(jì) 規(guī) 范 GB50011－ 20214 屋 面 工 程 質(zhì) 量 驗(yàn) 收 規(guī) 范 GB50207－ 20215 建 筑 結(jié) 構(gòu) 荷 載 規(guī) 范 GB50009－ 20216 住 宅 設(shè) 計(jì) 規(guī) 范 GB5009620217 混 凝 土 結(jié) 構(gòu) 工 程 施 工 質(zhì) 量 驗(yàn) 收 規(guī) 范 GB50204－ 2021南京明輝建設(shè)有限公司 金龍南郡拆遷安置房一期工程 1 8 建 筑 工 程 施 工 質(zhì) 量 驗(yàn) 收 統(tǒng) 一 標(biāo) 準(zhǔn) GB50300－ 20219 建 筑 裝 飾 裝 修 工 程 質(zhì) 量 驗(yàn) 收 規(guī) 范 GB50210－ 202110 高 層 建 筑 箱 形 與 筏 形 基 礎(chǔ) 技 術(shù) 規(guī) 范 JGJ6－ 202111 建 筑 地 基 處 理 技 術(shù) 規(guī) 范 JGJ79－ 202112 混 凝 土 結(jié) 構(gòu) 試 驗(yàn) 方 法 標(biāo) 準(zhǔn) GB/T50152－ 202113 混 凝 土 泵 送 施 工 技 術(shù) 規(guī) 程 JGJ/T10－ 202114 輕 骨 料 混 凝 土 結(jié) 構(gòu) 設(shè) 計(jì) 規(guī) 范 JGJ12－ 202115 施 工 現(xiàn) 場(chǎng) 臨 時(shí) 用 電 安 全 技 術(shù) 規(guī) 范 JGJ46－ 202116 高 聳 結(jié) 構(gòu) 設(shè) 計(jì) 規(guī) 范 GB/J135－ 202117 建 設(shè) 工 程 項(xiàng) 目 管 理 規(guī) 范 GB/T50326－ 202118 住 宅 裝 飾 裝 修 工 程 驗(yàn) 收 規(guī) 范 GB 50327－ 202119 高 層 建 筑 混 凝 土 結(jié) 構(gòu) 技 術(shù) 規(guī) 程 JGJ3－ 202120 鋼 筋 焊 接 及 驗(yàn) 收 規(guī) 程 JGJ18－ 202121 建 筑 給 排 水 及 采 暖 工 程 施 工 質(zhì) 量 驗(yàn) 收 規(guī) 范 GB50242－ 202122 建 筑 電 氣 工 程 質(zhì) 量 驗(yàn) 收 規(guī) 范 GB50303－ 2021南京市建筑施工文明工地檢查標(biāo)準(zhǔn)。施 工 內(nèi) 容 ： 土 建 、 水 電 安 裝 、 通 風(fēng) 、 消 防 、 幕 墻 、 室 外 工 程 （ 圍 墻 、 門(mén) 衛(wèi) 、 景 觀 、 綠 化 、 道 路排 水 、 智 能 化 ） 各 參 與 單 位 名 稱建 設(shè) 單 位 ： 南 京 溧 水 中 山 保 障 房 建 設(shè) 有 限 公 司設(shè) 計(jì) 單 位 ： 南 京 大 學(xué) 建 筑 規(guī) 劃 設(shè) 計(jì) 研 究 院 有 限 公 司監(jiān) 理 單 位 ： 南 京 堃 正 工 程 項(xiàng) 目 管 理 有 限 公 司質(zhì) 量 監(jiān) 督 單 位 ： 溧 水 區(qū) 建 筑 安 裝 工 程 質(zhì) 量 監(jiān) 督 站施 工 單 位 ： 南 京 明 輝 建 設(shè) 有 限 公 司 施 工 現(xiàn) 場(chǎng) 工 程 地 質(zhì) 及 地 表 情 況本 工 程 地 下 室 及 住 宅 筏 板 基 礎(chǔ) 底 板 持 力 層 為 ③ 1粉 質(zhì) 粘 土 層 ， 地 基 承 載 力 為 fak=230KPa,環(huán) 境 類(lèi) 別177。標(biāo)準(zhǔn)， 。 C30+ C35+ C30南京明輝建設(shè)有限公司 金龍南郡拆遷安置房一期工程 3 鋼筋鋼筋采用HPB300及HRB400E，必須符合國(guó)標(biāo) 《鋼筋混凝土用熱扎帶肋鋼筋》的要求。（強(qiáng)度等級(jí) ，砌塊容重≤12）及 混合砂漿砌筑。分戶墻、室內(nèi)隔墻地下室內(nèi)墻：粉煤灰蒸壓加氣混凝土砌塊（，砌塊容重≤）及 。 建筑部分 本工程總建筑面積：116435m2（包括地下室面積 50000m2）。鋁合金門(mén)窗采用隔熱金屬型材，未經(jīng)表面處理的型材最小實(shí)測(cè)壁厚：，.南京明輝建設(shè)有限公司 金龍南郡拆遷安置房一期工程 4 二 、工程組織總體設(shè)想（一）工程質(zhì)量本工程質(zhì)量目標(biāo)：確保一次性驗(yàn)收 100%合格 本工程地下室大、單體多，同時(shí)開(kāi)工，施工技術(shù)有一定難度，應(yīng)把工程質(zhì)量管理貫穿于施工全過(guò)程，從健全項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)、優(yōu)化施工技術(shù)方案、強(qiáng)化技術(shù)交底、嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)、嚴(yán)格工序檢查、推廣新技術(shù)應(yīng)用、加強(qiáng)半成品及成品保護(hù)工作等方面入手切實(shí)做好各分部、分項(xiàng)直至每個(gè)工序的質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)工作，層層分解、層層落實(shí)，以“人無(wú)我有、人有我優(yōu)、人優(yōu)我精、施工一流”的姿態(tài)建筑精品工程。（四）總承包管理一方面應(yīng)將各專(zhuān)業(yè)分項(xiàng)工程的施工管理納入整個(gè)工程的管理體系之中，以滿足整個(gè)工程的質(zhì)量、進(jìn)度及安全、文明施工要求；另一方面應(yīng)做好協(xié)調(diào)配合工作，從施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置、機(jī)械設(shè)備配合、勞動(dòng)力提供到優(yōu)化施工方案等方面給予精心組織、妥善安排，達(dá)到既能保證其工程進(jìn)度、質(zhì)量，又能降低其工程造價(jià)的目的。 混凝土的澆筑、磚胎膜等施工安排專(zhuān)業(yè)班組進(jìn)行施工，按工種、施工層進(jìn)行劃分。 現(xiàn)場(chǎng)配備 13 臺(tái)塔吊，用于材料垂直和水平運(yùn)輸； 現(xiàn)場(chǎng)配備鋼筋、模板加工機(jī)械設(shè)備見(jiàn)表 砼輸送泵按施工方案配備，由商品砼供應(yīng)商提供，以滿足砼澆筑要求； 配備 1 臺(tái) 25 噸汽車(chē)吊用于材料、構(gòu)件的卸貨及輔助運(yùn)輸； 其他施工機(jī)械按施工進(jìn)度要求分階段進(jìn)行配備。安裝工程(1) 隨土建主體結(jié)構(gòu)施工，進(jìn)行安裝預(yù)埋施工。(2) 裝飾工程施工前應(yīng)詳細(xì)編制施工進(jìn)度計(jì)劃，合理安排各工序間相互搭接、配合，遵循先頂棚→墻面→地面，以及先濕作業(yè)后干作業(yè)的原則組織施工。(3) 工程竣工驗(yàn)收前，應(yīng)完成各分部分項(xiàng)工程的調(diào)試、驗(yàn)收工作。地上結(jié)構(gòu)以單體、單元的樓層為豎向施工段劃分單元依次組織施工。 主體結(jié)構(gòu)經(jīng)驗(yàn)收后，進(jìn)入內(nèi)墻粉刷（抹灰）由下而上進(jìn)行。（四）施工縫的設(shè)置 地下室外墻板設(shè)水平施工縫，位于底板面以上 處。 以下施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地十分緊張，必須合理安排，科學(xué)組織。根據(jù)氣候條件，本工程施工期間歷經(jīng)雨季、汛期、臺(tái)風(fēng)、夏季高溫、冬季寒冷等特殊施工條件，應(yīng)針對(duì)季節(jié)的不同特點(diǎn)采取針對(duì)性的施工措施和技術(shù)保證措施。 勞動(dòng)力數(shù)量、工程及進(jìn)場(chǎng)時(shí)間嚴(yán)格按勞動(dòng)力配備計(jì)劃執(zhí)行以防延誤工程進(jìn)度。（三）職工學(xué)習(xí)、教育采取每天或定期對(duì)職工進(jìn)行教育、學(xué)習(xí)的方式，使得職工始終將工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工等目標(biāo)的要求貫穿于工程全過(guò)程施工之中，從而能有效地確保工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工等目標(biāo)。(2) 文明施工獎(jiǎng)罰措施及管理制度的教育，如生活區(qū)衛(wèi)生、食堂衛(wèi)生等管理制度。二、機(jī)械設(shè)備配置計(jì)劃（一）機(jī)械設(shè)備配備原則 配備專(zhuān)業(yè)機(jī)械管理員，負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備的進(jìn)出及現(xiàn)場(chǎng)管理工作。 根據(jù)工程的特點(diǎn)結(jié)合施工方法、進(jìn)度等要求，施工前準(zhǔn)備好相應(yīng)的施工機(jī)械。辦公用房辦公區(qū)安排在本項(xiàng)目北側(cè)、主大門(mén)東側(cè)，安排 20 間辦公室（2F） ，用巖棉夾芯板進(jìn)行搭設(shè)，由專(zhuān)業(yè)單位進(jìn)行搭設(shè)。（2）廁所：生活區(qū)各設(shè)置廁所，廁所設(shè)置化糞池，排出污水與施工現(xiàn)場(chǎng)排污口管道