【正文】 四、基礎工程 38（一）地下室結(jié)構(gòu)施工流程 38（二）地下室鋼筋工程 38（三）地下室模板工程 41（四）地下室混凝土工程 43五、地下室防滲漏措施 46（一）地下結(jié)構(gòu)砼裂縫控制措施 49（二）地下室結(jié)構(gòu)施工縫的防水處理 50六、主體結(jié)構(gòu) 51（一）鋼筋工程 51（二）模板工程 61（三）混凝土工程 68七、模架支承設計計算 75（一） 、擋 土墻模板設計 75 （二） 、柱模板計算書 78（三） 、梁模板計算書 78南京明輝建設有限公司 金龍南郡拆遷安置房一期工程 III （四）頂板模板計算書 80九、砌筑工程 84（一）墻體砌筑 84（二）鋼筋砼構(gòu)造柱施工 89十、裝飾工程 90（一）砂漿抹灰施工 90（二）乳膠漆（涂料）施工 92十一、門窗工程 94（一）鋁合金門窗 94（二）防火門 96十二、樓地面工程 97（一）細石混凝土樓地面 97十三、屋面工程 99（一）發(fā)泡砼施工 99（二）找平層施工 101（三）卷材防水施工 102（四）發(fā)泡水泥板保溫層 104（五）剛性層施工 105十四、外墻保溫施工 105（一）30 厚 XPS 擠塑聚苯板保溫材料 106十五、防水施工 109（一）地下室防水施工 109（二）室內(nèi)衛(wèi)生間、廚房間防水 111十六、腳手架工 程 111（一）落地式鋼管扣件腳手架的搭設方法 112（二）落地腳手設計計算書 113（三）腳手架拆除 113124十七、水電安裝工程 125（一）弱電工程 125南京明輝建設有限公司 金龍南郡拆遷安置房一期工程 IV （二）強電工程 126（三）給排水管道工程 127（四）消防管道工程 129（五）管道系統(tǒng)試壓試驗 131（六）室外工程 133第八章、質(zhì)量保證措 施 141一、工程質(zhì)量目標 141二、質(zhì)量組織措施 141三、質(zhì)量管理制度和質(zhì)量目標管理辦法和控制內(nèi)容 141（一）質(zhì)量管理制度 141（二）質(zhì)量目標管理辦法和控制內(nèi)容 141四、現(xiàn)場施工方法過程控制 141（一）施工準備 143（二）施工過程控制 144（三）材料供應過程控制 145五、成品保護計劃 146（一）成品保護組織機構(gòu) 146（二）成品保護實施措施 146六、工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)措施 150（一）質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)組織機構(gòu) 150（二）項目部創(chuàng)優(yōu)工作制度 151（三）創(chuàng)優(yōu)工作方案 151（四）質(zhì)量保證措施 152（五）創(chuàng)優(yōu)實施細則 152七、糾正和預防措施 153八、搬運、儲存、防護和竣工交付 153九、隱蔽工程驗收計劃 155十、材料檢測方法 155南京明輝建設有限公司 金龍南郡拆遷安置房一期工程 V 十一、季節(jié)性施工措施 157（一）雨季施工措施 157（二）高溫施工措施 159（三）冬季施工措施 160第九章、安全文明施工、環(huán)境管 理措施 161一、安全施工措施 161（一）工程安全管理目標 161（二）工程安全管理中的特點 161（三）全管理網(wǎng)絡 161（四）安全計劃 162（五）安全規(guī)章制度 163（六）各階段安全保證措施 167（七） “三寶、四口、五臨邊”安全防護 168（八）施工用電及施工機械的安全防護措施 168（九）現(xiàn)場防火措施 170（十）衛(wèi)生防毒措施 171（十一）突發(fā)事件應急措 施 171二、文明施工措 施 172（一）文明施工管理及措施 173（二）標化現(xiàn)場管理及措施 173三、環(huán)境保護 措施 175（一）周圍環(huán)境保潔措施 175（二）施工場地噪聲控制措施 175（三）施工現(xiàn)場揚塵控制措施 176（四）施工現(xiàn)場廢棄物控制措施 176（五）環(huán)境管理規(guī)定 176第十章、總包方的管理、協(xié)調(diào)和 配合 177南京明輝建設有限公司 金龍南郡拆遷安置房一期工程 VI 一、施工承包管理原則 177二、施工承包管理 方案 178三、施工承包管理對施工協(xié)調(diào)的管理 178四、管理總體措施 180（一）合同管理 180（二）計劃管 理 180五、現(xiàn)場綜合協(xié)調(diào)措施 180（一）綜合協(xié)調(diào) 180（二）施工配合協(xié)調(diào)措 施 181第十一章、工程回訪和工程保修 184一、回訪計劃 184二、回訪內(nèi)容 184（一）定期回訪 184（二）雨季回 訪 184三、回訪意見處 理 184四、質(zhì)量保修 期 185五、質(zhì)量保修責 任 185第十二章、附 圖附圖一：施工現(xiàn)場平面布置圖 186附圖二：總進度計劃表 187附圖三：臨時用電布置圖 188附圖四：施工現(xiàn)場機械布置圖 189附圖五：施工現(xiàn)場消防布置圖 190南京明輝建設有限公司 金龍南郡拆遷安置房一期工程 0 第一章、編制說明一、編制范圍本施工組織設計編制范圍為金龍南郡安置房項目的施工組織、施工配合和協(xié)調(diào)管理。 南京大學建筑規(guī)劃設計研究院有限公司設計的圖紙。國家、江蘇省現(xiàn)行的建筑安裝工程安全生產(chǎn)管理法規(guī)相 關(guān) 規(guī) 范 標 準 目 錄 序 號 標 準 名 稱 標 準 編 號1 建 筑 地 面 工 程 質(zhì) 量 驗 收 規(guī) 范 GB50209－ 20212 地 下 防 水 工 程 質(zhì) 量 驗 收 規(guī) 范 GB50208－ 202113 建 筑 抗 震 設 計 規(guī) 范 GB50011－ 20214 屋 面 工 程 質(zhì) 量 驗 收 規(guī) 范 GB50207－ 20215 建 筑 結(jié) 構(gòu) 荷 載 規(guī) 范 GB50009－ 20216 住 宅 設 計 規(guī) 范 GB5009620217 混 凝 土 結(jié) 構(gòu) 工 程 施 工 質(zhì) 量 驗 收 規(guī) 范 GB50204－ 2021南京明輝建設有限公司 金龍南郡拆遷安置房一期工程 1 8 建 筑 工 程 施 工 質(zhì) 量 驗 收 統(tǒng) 一 標 準 GB50300－ 20219 建 筑 裝 飾 裝 修 工 程 質(zhì) 量 驗 收 規(guī) 范 GB50210－ 202110 高 層 建 筑 箱 形 與 筏 形 基 礎 技 術(shù) 規(guī) 范 JGJ6－ 202111 建 筑 地 基 處 理 技 術(shù) 規(guī) 范 JGJ79－ 202112 混 凝 土 結(jié) 構(gòu) 試 驗 方 法 標 準 GB/T50152－ 202113 混 凝 土 泵 送 施 工 技 術(shù) 規(guī) 程 JGJ/T10－ 202114 輕 骨 料 混 凝 土 結(jié) 構(gòu) 設 計 規(guī) 范 JGJ12－ 202115 施 工 現(xiàn) 場 臨 時 用 電 安 全 技 術(shù) 規(guī) 范 JGJ46－ 202116 高 聳 結(jié) 構(gòu) 設 計 規(guī) 范 GB/J135－ 202117 建 設 工 程 項 目 管 理 規(guī) 范 GB/T50326－ 202118 住 宅 裝 飾 裝 修 工 程 驗 收 規(guī) 范 GB 50327－ 202119 高 層 建 筑 混 凝 土 結(jié) 構(gòu) 技 術(shù) 規(guī) 程 JGJ3－ 202120 鋼 筋 焊 接 及 驗 收 規(guī) 程 JGJ18－ 202121 建 筑 給 排 水 及 采 暖 工 程 施 工 質(zhì) 量 驗 收 規(guī) 范 GB50242－ 202122 建 筑 電 氣 工 程 質(zhì) 量 驗 收 規(guī) 范 GB50303－ 2021南京市建筑施工文明工地檢查標準。施 工 內(nèi) 容 ： 土 建 、 水 電 安 裝 、 通 風 、 消 防 、 幕 墻 、 室 外 工 程 （ 圍 墻 、 門 衛(wèi) 、 景 觀 、 綠 化 、 道 路排 水 、 智 能 化 ） 各 參 與 單 位 名 稱建 設 單 位 ： 南 京 溧 水 中 山 保 障 房 建 設 有 限 公 司設 計 單 位 ： 南 京 大 學 建 筑 規(guī) 劃 設 計 研 究 院 有 限 公 司監(jiān) 理 單 位 ： 南 京 堃 正 工 程 項 目 管 理 有 限 公 司質(zhì) 量 監(jiān) 督 單 位 ： 溧 水 區(qū) 建 筑 安 裝 工 程 質(zhì) 量 監(jiān) 督 站施 工 單 位 ： 南 京 明 輝 建 設 有 限 公 司 施 工 現(xiàn) 場 工 程 地 質(zhì) 及 地 表 情 況本 工 程 地 下 室 及 住 宅 筏 板 基 礎 底 板 持 力 層 為 ③ 1粉 質(zhì) 粘 土 層 ， 地 基 承 載 力 為 fak=230KPa,環(huán) 境 類 別177。標準， 。 C30+ C35+ C30南京明輝建設有限公司 金龍南郡拆遷安置房一期工程 3 鋼筋鋼筋采用HPB300及HRB400E，必須符合國標 《鋼筋混凝土用熱扎帶肋鋼筋》的要求。（強度等級 ，砌塊容重≤12）及 混合砂漿砌筑。分戶墻、室內(nèi)隔墻地下室內(nèi)墻：粉煤灰蒸壓加氣混凝土砌塊（，砌塊容重≤）及 。 建筑部分 本工程總建筑面積：116435m2（包括地下室面積 50000m2）。鋁合金門窗采用隔熱金屬型材，未經(jīng)表面處理的型材最小實測壁厚：，.南京明輝建設有限公司 金龍南郡拆遷安置房一期工程 4 二 、工程組織總體設想（一）工程質(zhì)量本工程質(zhì)量目標：確保一次性驗收 100%合格 本工程地下室大、單體多，同時開工，施工技術(shù)有一定難度，應把工程質(zhì)量管理貫穿于施工全過程，從健全項目管理機構(gòu)、優(yōu)化施工技術(shù)方案、強化技術(shù)交底、嚴把材料質(zhì)量關(guān)、嚴格工序檢查、推廣新技術(shù)應用、加強半成品及成品保護工作等方面入手切實做好各分部、分項直至每個工序的質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)工作，層層分解、層層落實，以“人無我有、人有我優(yōu)、人優(yōu)我精、施工一流”的姿態(tài)建筑精品工程。（四）總承包管理一方面應將各專業(yè)分項工程的施工管理納入整個工程的管理體系之中，以滿足整個工程的質(zhì)量、進度及安全、文明施工要求；另一方面應做好協(xié)調(diào)配合工作，從施工現(xiàn)場總平面布置、機械設備配合、勞動力提供到優(yōu)化施工方案等方面給予精心組織、妥善安排，達到既能保證其工程進度、質(zhì)量，又能降低其工程造價的目的。 混凝土的澆筑、磚胎膜等施工安排專業(yè)班組進行施工，按工種、施工層進行劃分。 現(xiàn)場配備 13 臺塔吊，用于材料垂直和水平運輸； 現(xiàn)場配備鋼筋、模板加工機械設備見表 砼輸送泵按施工方案配備，由商品砼供應商提供，以滿足砼澆筑要求； 配備 1 臺 25 噸汽車吊用于材料、構(gòu)件的卸貨及輔助運輸； 其他施工機械按施工進度要求分階段進行配備。安裝工程(1) 隨土建主體結(jié)構(gòu)施工，進行安裝預埋施工。(2) 裝飾工程施工前應詳細編制施工進度計劃，合理安排各工序間相互搭接、配合，遵循先頂棚→墻面→地面，以及先濕作業(yè)后干作業(yè)的原則組織施工。(3) 工程竣工驗收前，應完成各分部分項工程的調(diào)試、驗收工作。地上結(jié)構(gòu)以單體、單元的樓層為豎向施工段劃分單元依次組織施工。 主體結(jié)構(gòu)經(jīng)驗收后，進入內(nèi)墻粉刷（抹灰）由下而上進行。（四）施工縫的設置 地下室外墻板設水平施工縫，位于底板面以上 處。 以下施工現(xiàn)場場地十分緊張，必須合理安排，科學組織。根據(jù)氣候條件，本工程施工期間歷經(jīng)雨季、汛期、臺風、夏季高溫、冬季寒冷等特殊施工條件，應針對季節(jié)的不同特點采取針對性的施工措施和技術(shù)保證措施。 勞動力數(shù)量、工程及進場時間嚴格按勞動力配備計劃執(zhí)行以防延誤工程進度。（三）職工學習、教育采取每天或定期對職工進行教育、學習的方式，使得職工始終將工程的進度、質(zhì)量、安全、文明施工等目標的要求貫穿于工程全過程施工之中，從而能有效地確保工程的進度、質(zhì)量、安全、文明施工等目標。(2) 文明施工獎罰措施及管理制度的教育，如生活區(qū)衛(wèi)生、食堂衛(wèi)生等管理制度。二、機械設備配置計劃（一）機械設備配備原則 配備專業(yè)機械管理員，負責機械設備的進出及現(xiàn)場管理工作。 根據(jù)工程的特點結(jié)合施工方法、進度等要求，施工前準備好相應的施工機械。辦公用房辦公區(qū)安排在本項目北側(cè)、主大門東側(cè)，安排 20 間辦公室（2F） ，用巖棉夾芯板進行搭設，由專業(yè)單位進行搭設。（2）廁所：生活區(qū)各設置廁所，廁所設置化糞池，排出污水與施工現(xiàn)場排污口管道