【正文】 無(wú)遺漏。特別是雨篷、挑沿等懸臂結(jié)構(gòu)，要嚴(yán)格控制負(fù)筋位置。 加工：鋼筋半成品加工在現(xiàn)場(chǎng)加工成型 ,鋼筋配料 ,下料必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求、操作規(guī)程及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，鋼筋加工成型后的鋼筋要掛好標(biāo)簽，分類(lèi)堆放 ,存于鋼筋棚內(nèi)，并做好防銹措施。 模板工程保證質(zhì)量的措施 所有模板必須光潔平整，模板使用前刷隔離劑，拆下的模板應(yīng)沖刷干凈，堆放整齊。 現(xiàn)澆混凝土樓板及構(gòu)造柱模板 現(xiàn)澆混凝土樓板、構(gòu)造柱模板全部采用木模板、鋼管加固，嚴(yán)禁在板與梁柱的根部使用碎木條塊拼湊成型，在梁柱接頭處一律配作定型木模板，避免截面變形通病的發(fā)生。 為保證基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)的安全，依據(jù)現(xiàn)行施工規(guī)范及強(qiáng)制性條文，對(duì)土方工程要求如下： 基坑開(kāi)挖預(yù)留 300mm 厚土層，用人工清除多余土層，挖至基底設(shè)計(jì)標(biāo)高，嚴(yán)禁超挖或擾動(dòng)老土。 模板采用竹膠板，保證混凝土頂板梁柱斷面尺寸規(guī)則， 提高混凝土外觀質(zhì)量，可直接在混凝土面刮膩?zhàn)诱移剿{， 進(jìn)一步加快工程施工進(jìn)度 。 勞動(dòng)力對(duì)工期的保證 公司選用技術(shù)素質(zhì)高，穩(wěn)定性好的精良隊(duì)伍，不受麥?zhǔn)?、秋收季?jié)的影響，分兩班晝夜連續(xù)施工，確保工期。 在施工準(zhǔn)備期間，插入式振搗器、平板振動(dòng)器、蛙式打夯機(jī)等小型機(jī)具進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)，混凝土攪拌機(jī)、砂漿機(jī)、鋼筋切斷機(jī)等進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，基礎(chǔ)回填土完工后，安裝二臺(tái) QTZ40 塔吊，待主體完工后拆除塔吊，安裝兩座井字架，負(fù)責(zé)各種材料的垂直運(yùn)輸，混凝土攪拌采用 1 臺(tái) 400L 型攪拌機(jī)。裝修材料品種規(guī)格等多種多樣需發(fā)包方認(rèn)定、選定。隨著工程各階段關(guān)鍵日期的完成及時(shí)兌現(xiàn)各專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍的勞務(wù)費(fèi)用，這樣既能充分調(diào)動(dòng)職工的積極性，也使各勞務(wù)作 業(yè) 隊(duì)為本工程安排作業(yè)人員，尤其為冬、雨季期間的作業(yè)人員充足配備提供了保證。 建筑施工綜合性強(qiáng)，牽 涉面廣，社會(huì)經(jīng)濟(jì)聯(lián)系復(fù)雜，有可能由于難以預(yù)見(jiàn)的因素而拖延工期，尤其在裝修階段，為保證工期，在結(jié)構(gòu)施工階段我方就必須開(kāi)始進(jìn)行裝修的做法認(rèn)定、材料選定，當(dāng)然這些工作也需要 發(fā)包方 的緊密配合。 為了充分利用施工空間、時(shí)間應(yīng)用流水段均衡施工工藝，合理安排工序，在絕對(duì)保證安全質(zhì)量的前提下，充分利用施工空間，科學(xué)組織土建、安裝之間交叉作業(yè)。 按照施工預(yù)算提前 10 天提出外購(gòu)材料計(jì)劃和廠家半成品的加工計(jì)劃，并逐一落實(shí)訂購(gòu)，作為確保工程進(jìn)度質(zhì)量的先行工作來(lái)落實(shí)。建立每日生產(chǎn)例會(huì)制度，定期檢查計(jì)劃落實(shí)情況，解決實(shí)際存在的問(wèn)題，協(xié)調(diào)各專(zhuān)業(yè)工作。 臨設(shè) 用 地 表 用 途 面 積 （ m2） 位 置 辦公室、會(huì)議室 60 詳見(jiàn)平面圖 工人宿舍 200 詳見(jiàn)平面圖 食 堂 30 詳見(jiàn)平面圖 木工車(chē)間 30 詳見(jiàn)平面圖 鋼筋車(chē)間 30 詳見(jiàn)平面圖 倉(cāng) 庫(kù) 60 詳見(jiàn)平面圖 攪拌機(jī)棚 30 詳見(jiàn)平面圖 合 計(jì) 440 三、 施工進(jìn)度計(jì)劃 和各階段進(jìn)度的保證措施 本工程招標(biāo)文件中要求工期為 180 天。在裝飾施工階段用井字架負(fù)責(zé)各種材料的垂直運(yùn)輸。 接通施工用水、用電，安裝水表及電表。 二、 施工 現(xiàn)場(chǎng)平面布置和臨時(shí)設(shè)施、臨時(shí)道路布置 從規(guī)定工期之日起，用 5 天的時(shí)間施工機(jī)械及工程人員全部進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。 （ 5）、編寫(xiě)詳細(xì)的實(shí)施性方案，組織技術(shù)管理人員及各工種負(fù)責(zé)人熟悉施工圖紙，做好技術(shù)交底工作，明確施工目標(biāo)，及時(shí)進(jìn)行施工平面范圍內(nèi)的測(cè)量放樣工作，并將測(cè)量成果送至監(jiān)理工程師代表復(fù)測(cè)核實(shí)。 （ 1）、針對(duì)本工程的施工特點(diǎn)，結(jié)合我公司的實(shí)力，我們已選定施工過(guò)類(lèi)似工程，施工經(jīng)驗(yàn)豐富、組織能力強(qiáng)的項(xiàng)目部進(jìn)場(chǎng)施工，目前已做好新的準(zhǔn)備，一旦中標(biāo)，立即進(jìn)場(chǎng)施工。根據(jù)工程需要，合理配備勞動(dòng)力資源。 （ 3）、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)收集的情況，核實(shí)的工程量，按工期要求，施工的難易度和人員、設(shè)備、材料的準(zhǔn)備情況編制實(shí)施性的施工組織設(shè)計(jì)，修建生活和工程用房，解決運(yùn)輸、電力和水供應(yīng)，修建供工程使用的臨時(shí)通道，設(shè)定必要的安全標(biāo)志。 （ 5）、以成熟的施工工藝，實(shí)行樣板引路、試驗(yàn)先行、全過(guò)程監(jiān)控信息化施工。安全生產(chǎn)、文明施工。 、方案針對(duì)性及施工標(biāo)段劃分 、總體設(shè)想 （ 1）、以“高效、優(yōu)質(zhì)、安 全、文明”為施工指導(dǎo)思想，嚴(yán)格管理，優(yōu)化資源配置，發(fā)揮科技領(lǐng)先。我公司有幸中標(biāo)后按照招標(biāo)方的要求，將根據(jù)有關(guān)部門(mén)資料，以本方案為依據(jù)，制定更加完善、詳盡的施工組織設(shè)計(jì)。 編制原則 適用、經(jīng)濟(jì)、安全、合理。采用新技術(shù)、新工藝，抓重點(diǎn)難點(diǎn)，確保工程的質(zhì)量與工期，令業(yè)主滿意，讓政府放心。 （ 2）、為確保優(yōu)質(zhì)、安全、按期完成本工程施工，本公司將抽調(diào)優(yōu)秀的項(xiàng)目經(jīng)理，組建一支技術(shù)力量雄厚，施工經(jīng)驗(yàn)豐富，能夠打硬仗精干高效的項(xiàng)目經(jīng)理部。 （ 6）、進(jìn)一步推廣全面質(zhì)量管理，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施動(dòng)態(tài)管理和嚴(yán)格監(jiān)控，實(shí)行質(zhì)量一票否決權(quán) 、方案針對(duì)性 （ 1）、我公司鄭重承諾，若業(yè)主選中我公司承擔(dān)該工程的施工，我公司將抽調(diào)精兵強(qiáng)將精心組織施工，以招標(biāo)文件為標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格遵 循文件中的各項(xiàng)條款。 （ 4）、在施工過(guò)程中，充分發(fā)揮我單位施工優(yōu)勢(shì)，科學(xué)組織，合理安排，均衡生產(chǎn)，確保安全、優(yōu)質(zhì)、高效地完 成本標(biāo)段的施工，確保施工組織的合理性。 （ 6）、堅(jiān)持高效、重誠(chéng)、守信、完成業(yè)主要求的工期和質(zhì)量目標(biāo)。 （ 2）、施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)后，充分檢查“三通一平”工作，搭設(shè)好各種臨時(shí)設(shè)施，在施工沿線架設(shè)好施工用電線路。 （ 6）、做好職工上崗前各種質(zhì)量、安全、文明施工意識(shí)的教育工作，保證工程開(kāi)工的順利進(jìn)行。 技術(shù)準(zhǔn)備 測(cè)量定位：根據(jù)圖示坐標(biāo)尺寸等與提供的控制點(diǎn)進(jìn)行定位并設(shè)軸線控制。 施工圍欄及 臨時(shí)設(shè)施施工 、施工道路詳見(jiàn)施工平面布置圖。 工程用砂漿攪拌棚設(shè)置在塔吊及和井字架附近， 材料 、模板、鋼筋成品、半成品安放在塔吊的工作范圍內(nèi)。具體部署如下： 第一控制點(diǎn)：基礎(chǔ)完 30 天 第二控制點(diǎn)：主體完 45 天 第三控制點(diǎn)：內(nèi)外墻抹灰 25 天 第四控制點(diǎn)：樓地面完 15 天 第五控制點(diǎn)：水電安裝完 30 天 第六控制點(diǎn)：竣 工 15 天 工程進(jìn)度計(jì)劃的 保證 措施 施工計(jì)劃管理 計(jì)劃的編制，根據(jù)對(duì)發(fā)包方的承諾我們編制工程總進(jìn)度控制計(jì)劃，該計(jì)劃作為我方與發(fā)包方簽訂合同的條款之一。如有延誤找出原因制定追趕計(jì)劃，如仍不能完成計(jì)劃并延誤關(guān)鍵日期者處以罰款，直到解除該部分任務(wù)承擔(dān)者的施工資格，為保證計(jì)劃的實(shí)施，編制施工進(jìn)度計(jì)劃的同時(shí)也編制相應(yīng)的人力、資源需用量計(jì)劃如勞動(dòng)力計(jì)劃、現(xiàn)金流量計(jì)劃、材料、購(gòu)配件、加工、裝運(yùn)等到場(chǎng)計(jì)劃并派人追蹤檢查，確保人力資源滿足計(jì)劃執(zhí)行的需要 ，為計(jì)劃的執(zhí)行提供可靠的物質(zhì)保證。 施工組織管理 針對(duì)工程特點(diǎn)組建強(qiáng)有力的項(xiàng)目經(jīng)理部，將工程列為重點(diǎn)工程來(lái)抓。 對(duì)各專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍實(shí)施嚴(yán)格的管理控制。 充分發(fā)揮群眾積極性，開(kāi)展勞動(dòng)競(jìng)賽，對(duì)完成計(jì)劃好的予以表?yè)P(yáng)和獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)完成差的給予批評(píng)和處罰。同時(shí)專(zhuān)款專(zhuān)用制度也為項(xiàng)目部應(yīng)付萬(wàn)一某一環(huán)節(jié)完不成關(guān)鍵日期而采取果斷措施提供了保證。為此項(xiàng)目部必須認(rèn)真 做 好材料供應(yīng)計(jì)劃隨工程進(jìn)度提前進(jìn)場(chǎng)，提前定貨確?，F(xiàn)場(chǎng)連續(xù)施工。砂漿攪拌采用 1 臺(tái) 250 升砂漿攪拌機(jī)。 施工技術(shù)對(duì)工 期的 保證 現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)負(fù)責(zé)人配合總工及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的各種技術(shù)問(wèn)題，編制 施工 方案。 良好外圍環(huán)境 對(duì)工期的保證： 積極主動(dòng)和工程所在地街道辦事處、派出所、交管部門(mén)等政府主管部門(mén)聯(lián)系，與他們交朋友，得到他們的支持、幫助為施工提供方便。 為防止 挖土?xí)r地表水流入坑內(nèi)，在其坑四周挖明水溝，四角挖集水井，作地表排水，保持基槽不受雨水及其他外來(lái)水浸泡。 樓梯支模 樓梯模板采用木模板。 模板拼縫一定要嚴(yán)密，可用木條或泡沫塑料堵塞防止板縫漏漿。焊工須持證上崗，并做好焊接試驗(yàn)。 材料：嚴(yán)格控制材料質(zhì)量，符合混凝土用料標(biāo)準(zhǔn)。 混凝土澆筑順序、澆筑方法、施工縫留置、現(xiàn)場(chǎng)配合比調(diào)整、試塊留置、材料計(jì)量、質(zhì)量要求等，工程技術(shù)負(fù)責(zé)人均應(yīng)向施工操作人員進(jìn)行書(shū)面交底。 現(xiàn)場(chǎng)取樣要求及時(shí)、準(zhǔn)確、按標(biāo)準(zhǔn)要求測(cè)試并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行測(cè)試，不得提前或延誤。磚墻與柱拉結(jié)應(yīng)沿墻高每 500mm預(yù)埋 2φ 6 水平拉結(jié)筋，每邊伸入墻內(nèi)不小于 1m。 門(mén)窗洞口使用標(biāo)準(zhǔn)頂桿 ,控制墻面平整及洞口尺寸。 屋面為現(xiàn)澆鋼筋混凝土坡屋面，施工前應(yīng)將基層清理干凈，陶?；炷琳移聦?，做水泥砂漿找平層，做 SBS 改性瀝青防水卷材防水層，復(fù)合擠塑板保溫層，做水泥砂漿找平層，細(xì)石混凝土面層。 防水層施工隊(duì)伍需具備進(jìn)濟(jì)許可證，具備施工上崗證。 大面積施工前先做樣板間，經(jīng)驗(yàn)收達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)后再安排正式施 工。 外墻涂料墻面 作業(yè)條件： 腳手架已搭設(shè)完畢，并檢查合格。 抹灰前須先找好規(guī)矩，即四角規(guī)方，橫線找平，立線吊直，彈出準(zhǔn)線。 水泥石灰膏石子面罩面，滾壓密實(shí)，待干燥檢查無(wú)空鼓后，用抹子溜壓平整，用水沖刷露出石子面。 施工工藝： 鋪抹前，先將基層澆水濕潤(rùn)，第二天先刷一道水灰比為 ～ 的水泥漿結(jié)合層 ,隨即進(jìn)行面層鋪抹。如面層有多余的水分，并可根據(jù)水分的多少適當(dāng)均勻地撒一層 1:1 干水泥砂子面，吸水后用鐵抹溜平，同時(shí)把踩的腳印壓平，并在每一房間門(mén)面中間位置用避縫溜子開(kāi)縫，要求平直。 養(yǎng)護(hù)和成品保護(hù)： 水泥砂漿面層抹壓后，應(yīng)在常溫濕潤(rùn)條件下養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)要適時(shí)，如澆水過(guò)早易起皮，過(guò)晚則易產(chǎn)生裂紋或起砂，一般 24h 后養(yǎng)護(hù)，時(shí)間不少于 7d。以免土建施工時(shí)將其損壞。如在彈線時(shí)發(fā)現(xiàn)預(yù)留洞口的尺寸有較大的偏差，應(yīng)及時(shí)調(diào)整、處理。副框是塑鋼、窗框與墻體固定的連接件，副框上焊鍍鋅鐵皮，用射釘固定在密實(shí)的混凝土預(yù)埋塊或混凝土梁上，副框與門(mén)窗框用螺絲固定。推拉門(mén)窗扇的安裝：將配 好的門(mén)窗扇分內(nèi)扇和外扇，先將外扇插入上滑道的外槽內(nèi)，自然下落于對(duì)應(yīng)的下滑道的外滑道內(nèi)，然后再用同樣的方法安裝內(nèi)扇。 搭設(shè)兩步橫桿后，應(yīng)先檢查并調(diào)整水平框架的直角度和縱向垂直度，檢查橫桿的水平度，當(dāng)?shù)讓涌蚣芊弦蠛?，檢查所有扣件接頭擰緊，在搭設(shè)過(guò)程中，應(yīng)注意檢查上述內(nèi)容，并調(diào)整。交叉作業(yè)時(shí)，每步架滿鋪竹笆，腳手架拆除時(shí)，應(yīng)設(shè)警戒線，并由專(zhuān)人負(fù)責(zé)，禁止其他人員通過(guò)，防止器物墜落傷人。預(yù)先支架載好，根據(jù)實(shí)際尺寸，繪好草圖，進(jìn)行預(yù)制管道，盡可能減少在管道上上管件，焊死口。 1/2″ 3/4″的管子可采用人工套絲，絲扣套完后，應(yīng)清理管口，將管口保持光滑，螺紋斷絲缺絲不得超過(guò)螺紋總數(shù)的 10%。在與室外給水管道連接前，必須將室外管道沖洗，方可連接。清潔在管材上標(biāo)記焊接深度，同時(shí)將管材與管件插入熔接器內(nèi)，按規(guī)定時(shí)間進(jìn)行加熱，加熱完畢，取出管材與管件，立即連接，在管材與管件連接配合時(shí)，如果兩者位置不對(duì)，可以在一定時(shí)間內(nèi)做少量調(diào)整，但扭轉(zhuǎn)角度不宜超過(guò) 5 度。 通水能力檢驗(yàn)是在管道安裝好配水器件并接通水源后進(jìn)行，一般是對(duì)配水點(diǎn)作逐點(diǎn)防水試驗(yàn)；目測(cè)其水流是否穩(wěn)定正常；再按設(shè)計(jì)要求開(kāi)放最大數(shù)量的配水點(diǎn)，觀察能否達(dá)到定額配水量。 排水管安裝工藝標(biāo)準(zhǔn)： 本工程室內(nèi)排水管采用 PVC 排水管；室內(nèi)地坪以下采用鑄鐵管。 塑料管切口一定要垂直，管件接口用粘接劑要均勻，管與管件粘接要牢固，管口不得有縫，以免漏水。 電器安裝施工措施： 配管： 塑料管必須有阻燃處理的材料制成，塑料管外壁應(yīng)有間距不大于 1m的連續(xù)阻燃標(biāo)記和制造廠標(biāo)，確保進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的管材達(dá)到質(zhì)量要求。土建工程砌墻體時(shí)，要密切配合土建，搞好箱、盒等的予留工作。導(dǎo)線接頭要牢固，錫焊連接的焊縫應(yīng)飽滿，表面光滑。 燈具固定應(yīng)牢固可靠，每個(gè)燈具固定用螺釘或螺栓不應(yīng)小于 2 個(gè)，當(dāng)絕緣臺(tái)直徑為 75mm以下時(shí)，可采用 1 個(gè)螺釘或螺栓固定。安裝時(shí)開(kāi)關(guān)通斷位置一致，且操作靈活，接觸可靠。各主要分項(xiàng)在施工前，除由施工工長(zhǎng)對(duì)施工班組進(jìn)行書(shū)面技 術(shù)交底外，還要組織施工班組學(xué)習(xí)操作規(guī)程，掌握施工驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 與土建裝飾工程配合措施： 安裝工作與土建配合工作是保證整個(gè)工程的進(jìn)度和質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)，因此采用如下措施： 認(rèn)真搞好圖紙會(huì)審工作，施工專(zhuān)業(yè)人員必須充分熟悉掌握設(shè)計(jì)要求及各種規(guī)定 規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。 各種管道、衛(wèi)生器具必須在粉刷前做好試水工作，防止一旦滲漏造成污染。 建立質(zhì)量責(zé)任制，明確獎(jiǎng)罰制度。 生產(chǎn)管理制定旬、月、季度計(jì)劃，確保施工按期完成，組織階段性施工戰(zhàn)役，積小勝為全勝。 制定詳細(xì)的成品 (半成品 )保護(hù)措施，并認(rèn)真貫徹執(zhí)行，杜絕或減小不必要的返工現(xiàn)象。 實(shí)行質(zhì)量目標(biāo)管理，落實(shí)質(zhì)量目標(biāo)措施。各分部分項(xiàng)工程，要定材料、定工序、定樣板后，方可大面積施工。 按現(xiàn)行的符合 ISO9002 標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量管理體系和質(zhì)量 保證體系進(jìn)行質(zhì)量管理和質(zhì)量控制。貫徹執(zhí)行企業(yè)的質(zhì)量方針、目標(biāo)和有關(guān)程序文件。對(duì)工程項(xiàng)目的成本、質(zhì)量、安全、工期及現(xiàn)場(chǎng)文明施工等日常管理工作全面負(fù)責(zé)；合理配置并組織落實(shí)項(xiàng)目的各種資源，按質(zhì)量體系要求組織項(xiàng)目的施工生產(chǎn)活動(dòng)；協(xié)調(diào)項(xiàng)目經(jīng)理部和業(yè)主之間的關(guān)系。負(fù)責(zé)施工過(guò)程的質(zhì)量標(biāo)識(shí)和可追溯性；負(fù)責(zé)本有限責(zé)任公司單位工程的質(zhì)量檢查工作，參與分部工程和竣工工程質(zhì)量檢查工作。做好各項(xiàng)計(jì)量器