【正文】 目 可行性研究報告 2 目 錄 一、項目概要 ........................... 5 項目背景及項目概況 ........................................... 5 項目背景及意義 ......................................... 5 項目建設(shè)必要性 ......................................... 9 產(chǎn)品及技術(shù)對行業(yè)領(lǐng)域的影響 .................................. 12 項目概 況 ................................................ 13 二．項目承擔(dān)單位及合作單位概況 ................. 14 所有制性質(zhì) ............................................. 14 固定資產(chǎn)、資信情況 ..................................... 14 項目負責(zé)人情況 ......................................... 14 人員結(jié)構(gòu) ............................................... 14 三、項目產(chǎn)品的市場分析 ..................... 15 項目產(chǎn)品的市場容量 ...................................... 15 市場前景分析 ............................................ 15 項目產(chǎn)品的市場競爭優(yōu)勢分析 .............................. 20 銷售策略、方案和營銷模式 ................................... 21 市場風(fēng)險分析 ............................................... 22 項目產(chǎn)品市場風(fēng)險因素分析 .............................. 22 防范和降低風(fēng)險對策 .................................... 22 四、項目建設(shè)內(nèi)容 ........................ 22 建設(shè)規(guī)模 ................................................... 22 建設(shè) 規(guī)劃和布局 ............................................. 23 五、廠址選擇及用地方案 ..................... 23 廠址現(xiàn)狀及建設(shè)條件、用地方案 ................................ 23 、選址原則 ............................................. 23 ．項目選址 ............................................. 24 六、技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案 ................ 24 技術(shù)方案 .................................................... 24 設(shè)備方案 ................................................... 31 3 建設(shè)方案 .................................................... 32 七、主要原材料供應(yīng)、資源開發(fā)及綜合利用分析 ........... 33 主要原材料供應(yīng) .............................................. 33 資源開發(fā)和利用方案 .......................................... 34 資源節(jié)約措施 ................................................ 35 八、總圖、運輸與公用輔助工程 .................. 35 總圖布置 .................................................... 35 場內(nèi)外運輸 .................................................. 36 公用輔助工程 ................................................ 36 九、節(jié)能措施 .......................... 37 能耗狀況和能耗指標分析 ...................................... 37 節(jié)能措施和節(jié)能效果分析 ...................................... 37 、管理措施 ............................................. 37 、工藝節(jié)能 ............................................. 37 設(shè)備節(jié)能 .............................................. 38 暖通、動力節(jié)能 ........................................ 38 節(jié)能效果 .............................................. 38 十、環(huán)境影響分析 ........................ 39 廠址環(huán) 境條件和現(xiàn)狀 ......................................... 39 項目建設(shè)和生產(chǎn)對環(huán)境的影響 ................................. 39 環(huán)境保護措施方案 ........................................... 39 環(huán)境保護投資 ............................................... 40 環(huán)境影響評價 ............................................... 41 十一、勞動安全衛(wèi)生與消防 .................... 41 危害因素與危害程度 ......................................... 41 安全措施方案 ............................................... 42 消防設(shè)施 ................................................... 42 十二、投資估算及資金籌措 .................... 43 投資估算依據(jù) ............................................... 43 建設(shè)投資估算 ............................................... 43 流動資金估算 ............................................... 44 4 資金籌措 ................................................... 44 十三、財務(wù)評價 ......................... 45 財務(wù)評價依據(jù) ............................................... 45 財務(wù)評價的基礎(chǔ)數(shù)據(jù) ......................................... 45 、銷售收入估算 ............................................. 45 總成本估算 ................................................. 46 稅金及三項基金 ............................................. 47 財務(wù)評價 ................................................... 47 財務(wù)評價指標 ............................................... 49 不確定分析 ................................................. 49 財務(wù)評價結(jié)論 ............................................... 51 項目風(fēng)險分析 .............................................. 51 十四、經(jīng)濟和社會影響分析 .................... 53 5 一、項目概要 項目背景及意義 食品加工背景及意義 近年來，中國的餅干行業(yè)快速發(fā)展，并且其市場潛力不可低估。 據(jù)統(tǒng)計，國內(nèi)餅干產(chǎn)量與去年相比同期增加 16． 4％，銷售收入增加 ％。 目前， 在國內(nèi)餅干市場中，大部分餅干還是以中低檔產(chǎn)品為主。 2．倉儲物流背景及意義 近年來，我國糧食的倉儲、運輸、裝卸、包裝條件不斷改善。 目前我國糧食主要流向是東北的玉米、稻谷和大豆流向華東、華 7 南和華北地區(qū)，黃淮海的小麥流向華東、華南和西南地區(qū)，長江中下游的稻谷流向華東、華南地區(qū)。一是倉儲設(shè)施不能適應(yīng)散糧接卸的需要。目前全國 85%的糧食采用傳統(tǒng)的包糧運輸方式。三是裝卸自動化水平低。物流資源分散，糧食經(jīng)營企業(yè)數(shù)量多、規(guī) 模小、產(chǎn)銷脫節(jié)，難以形成規(guī)模效益。 （一）發(fā)展糧食現(xiàn)代物流是提高糧食流通效率的重要途徑。美國、加拿大自上世紀 30 年代開始，歷經(jīng)三、四十年的努力，發(fā)展以圓筒倉自動裝卸、散糧汽車、散糧火車、散糧專用船舶為標志的散糧運輸系統(tǒng)。 （二）發(fā)展糧食現(xiàn)代物流是增加農(nóng)民收入的迫切需要。 預(yù)計 2021 年全國糧食總流通量將增加到 億噸， 2021 年增加到 億噸。 宿 州市是皖北農(nóng)業(yè)大市，全國商品糧生產(chǎn)基地之一，常年糧食播種面積 900 萬畝，糧食產(chǎn)量 360 萬噸，糧食商品率達60%，糧食流向：一是境內(nèi)及周邊面粉、飼料加工企業(yè)就地加工轉(zhuǎn)化，約占 50%60%；二是外銷江、浙、滬等沿海地區(qū)糧食加工企業(yè)，約占40%50%。 2．食品加工建設(shè)方面 目前餅干行業(yè)經(jīng)營者素質(zhì)與理念的參差不齊。這些現(xiàn)象與行為的存在，極大地阻滯行業(yè)有序競爭的進程。這就要求必須一方面在產(chǎn)品創(chuàng)新上下功夫、做文章，通過開發(fā)健型產(chǎn)品、功能性產(chǎn)品等，穩(wěn)定并培養(yǎng)自己的消費群體，擴大消費群體。應(yīng)該看到，業(yè)內(nèi)任何一個企業(yè)的損失與災(zāi)難，都可能會波及到全行業(yè)。 餅干的發(fā)展，促進了農(nóng)業(yè)的產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，形成了小麥種植、面粉加工、 面制食品生產(chǎn)、市場營銷一體化產(chǎn)業(yè)鏈，培育出了一批產(chǎn)業(yè)化的龍頭企業(yè)，有力地帶動了農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展。通過項目的實施，可帶動項目區(qū)農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展，增加農(nóng)民收入。從而緩解農(nóng)民賣糧難、賣菜難、無利潤等難題，對調(diào)整農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，促進農(nóng)村和農(nóng)業(yè)的發(fā)展，由傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)變，解決三農(nóng)問題，落實國家的糧食收購政策等方面都具有十分重要的意義。因此，該項目的建設(shè)是完全可行的。第三， 為加快農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展步伐，“服務(wù)三農(nóng)”使農(nóng)民更快步上小康社會。項目建設(shè)推行項目法人制、投資業(yè)主制、招標投標制。主要建設(shè)內(nèi)容包括廠房 2800 平方，糧食倉儲庫 15000 平方。 項目負責(zé)人情況 法人代表：張建國，大學(xué)學(xué)歷。本著“組織信任、個人有能力、職工擁護”的用人原則，把“想干事、能干事、干成事”的人充實到重要崗位上來。但由于多年來在行業(yè)內(nèi)大都認為其產(chǎn)品技術(shù)含量、附加值低，因在面制品行業(yè)中關(guān)注程度一直較低。年產(chǎn) 5000 噸以上有100 多家， 1 萬噸以上有二、三十家，排名前 10 位的企業(yè)銷量占總量的 5％以下。因此，大力發(fā)展現(xiàn)代化糧食物流業(yè)，有利于規(guī)模經(jīng)營，提高規(guī)模效益， 16 推動糧食經(jīng)濟發(fā)展和提高競爭力。如此巨大的糧食流通為糧食物流提出了更高的要求。根據(jù)國家統(tǒng)計局提供的數(shù)字顯示， 2021 年，餅干產(chǎn)量比 2021 年增加了 100， 2021 年餅干業(yè)利潤總額為 億元，同比增長 41％，稅金總額為 億元，同比增 ％，通過以上數(shù)據(jù)可以看出整個行業(yè)規(guī)模一直在不斷擴大。近些年，隨著人們生活水平的逐步提高，其消費意識和消費觀念也發(fā)生了較大的變化，消費者對餅干的需求開始逐步上升。因此，中國的餅干市場潛力十分巨大。但由于受資金、技術(shù)力量等方面的局限，尚難以占領(lǐng)主導(dǎo)市場。 (2)、中低檔產(chǎn)品為主 2021 年，中國餅干市場的中高檔產(chǎn)品所占的比重為 40％，市場 18 規(guī)模達 50 多萬噸；低檔產(chǎn)品所占