【正文】 項(xiàng)目 建議書(shū) 2 3 目 錄 第一章 總論 ...................................................................................................... 1 項(xiàng)目概況 ...................................................................................................... 1 項(xiàng)目背景 ..................................................................................................... 2 項(xiàng)目實(shí)施的必要性 ..................................................................................... 6 可行性報(bào)告編制依據(jù)和研究范圍 .............................................................. 8 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) ...................................................... 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 價(jià)格走勢(shì)分析 ............................................................................................ 18 市場(chǎng)前景分析 .............................................................. 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 選址原則 ...................................................................... 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 工藝技術(shù)方案 .............................................................. 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 育肥牛供應(yīng) .................................................................. 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 節(jié)水措施 ...................................................................... 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 組織機(jī)構(gòu) .................................................................... 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 經(jīng)濟(jì)效益分析 ............................................................ 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 第十三章 招標(biāo)內(nèi)容 ......................................................................................... 67 5 招標(biāo)依據(jù) .................................................................................................. 67 招標(biāo)范圍 .................................................................................................. 67 項(xiàng)目招 標(biāo)組織形式 .................................................................................. 67 項(xiàng)目招標(biāo)方式 ......................................................................................... 68 招標(biāo)程序 ................................................................................................. 68 項(xiàng)目招標(biāo)內(nèi)容一覽表 ............................................................................. 68 第十四章 可行性研究結(jié)論與建議 ................................................................ 69 可行性研究結(jié)論 ..................................................................................... 69 建議 ............................................................................ 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 建設(shè) 期限： 1 年 建設(shè)性質(zhì)：擴(kuò)建 投資規(guī)模及資金構(gòu)成： 項(xiàng)目總投資 1350 萬(wàn)元 ，其中固定資產(chǎn)投資 萬(wàn)元，無(wú)形及遞延資產(chǎn)投資 萬(wàn)元，流動(dòng)資金 萬(wàn)元， 建設(shè)期利息 萬(wàn)元 (詳見(jiàn)附表 2)。 在項(xiàng)目 拉動(dòng) 下 ， 市場(chǎng) 僅 7 保藏蔬菜一項(xiàng) 可 直接 帶動(dòng)周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn) 4000 多畝蔬菜生產(chǎn)和運(yùn)銷(xiāo)，受益 農(nóng)戶(hù) 達(dá) 3200 多戶(hù) ， 項(xiàng)目建設(shè) 對(duì)促進(jìn) 蔬菜產(chǎn)業(yè)發(fā)展具有良好的促進(jìn)作用。高于行業(yè) 基 準(zhǔn)收益率，靜態(tài)投資回收期 5 年，動(dòng)態(tài)投資回收期 年，投資回收期比較短，項(xiàng)目具有較強(qiáng)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。 2021 年，全縣 蔬菜栽培 面積躍升至 萬(wàn)畝，產(chǎn)量超過(guò) 萬(wàn)噸， 蔬菜 產(chǎn)業(yè)化基地建設(shè)取得了突飛猛進(jìn)的發(fā)展。市場(chǎng)的建立不僅使當(dāng)?shù)厥卟朔N植戶(hù)有市可銷(xiāo)，而且還吸引了省內(nèi)外購(gòu)銷(xiāo)大戶(hù)，貨暢直流的良好效應(yīng)， 對(duì)當(dāng)?shù)厥卟水a(chǎn)業(yè)發(fā)展起到了良好的帶動(dòng)作用，但隨著市場(chǎng)知名度的提高，蔬菜轉(zhuǎn)銷(xiāo)量的逐年遞增， 現(xiàn)有的基礎(chǔ)設(shè)施條件還 遠(yuǎn)不能滿(mǎn)足發(fā)展的需要，儲(chǔ)藏及規(guī)模運(yùn)銷(xiāo)能力嚴(yán)重不足，制約了 大批量 客商的進(jìn)場(chǎng)。 近年來(lái)， 蔬菜產(chǎn)業(yè)按照區(qū)域化布局、集約化經(jīng)營(yíng)、一體化推進(jìn)所有制，依托 光熱條件充足，水資源豐富的 資源優(yōu)勢(shì) 9 和 毗鄰省會(huì)蘭州的 區(qū)位優(yōu)勢(shì)，著力推進(jìn)了蔬菜產(chǎn)業(yè)化建設(shè)進(jìn)程，經(jīng)各級(jí)黨政部門(mén)和業(yè)務(wù)部門(mén)扶持與共同努力，蔬菜產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)效益取得逐年遞增。 二是加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整的需要 。 三是發(fā)展效益農(nóng)業(yè)，加速 新農(nóng)村 建設(shè)的需要。當(dāng)前，黨和國(guó)家非常重視新農(nóng)村建設(shè)，建設(shè)新農(nóng)村首要任務(wù)是發(fā)展生產(chǎn)力， 因此，健全 完善 現(xiàn)有專(zhuān)業(yè)批發(fā)市 10 場(chǎng)服務(wù)體系與 引導(dǎo) 功能， 是 帶動(dòng)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)繁榮 、建設(shè)新農(nóng)村的必要措施 。 但由于蔬菜種植規(guī)模的增長(zhǎng) 空間 越來(lái)越小，單純依靠 規(guī)模增加收入已經(jīng)非常困難，因此， 要促進(jìn)農(nóng)民收入持續(xù)穩(wěn)定增長(zhǎng)，就要從延長(zhǎng)產(chǎn)業(yè)鏈條、增加科技投入，提高產(chǎn)品附加值等方面入手，利用產(chǎn) 地市場(chǎng)的集散作用，將農(nóng)民生瓣蔬菜源源不斷地銷(xiāo)出，以此來(lái)保證 農(nóng)民 收 益， 推 動(dòng) 農(nóng)民收入的持續(xù)穩(wěn)定增長(zhǎng)。 多年來(lái)的發(fā)展使公司從原來(lái)的電力工程設(shè)備購(gòu)銷(xiāo)轉(zhuǎn)型成集電力工程 設(shè)備采供、蔬菜市場(chǎng)管理、大宗蔬菜產(chǎn)品購(gòu)銷(xiāo)為一體的綜合性 商貿(mào)流通 企業(yè)。 2021 年公司外銷(xiāo)蔬菜總量達(dá) 萬(wàn)噸，實(shí)現(xiàn)交易額 2600 萬(wàn)元。 2021 年我國(guó)居民人均年消費(fèi)蔬菜 ，高于世界人均年消費(fèi) 100kg 的水平。 產(chǎn)品市場(chǎng)前景分析 縣作為全省重點(diǎn)蔬菜主產(chǎn)區(qū)，發(fā)展蔬菜鮮貯具有得天獨(dú)厚的自然優(yōu)勢(shì)，有良好的市場(chǎng)與經(jīng)濟(jì)前景，全縣 70%的蔬菜銷(xiāo)往 等 285 個(gè)城市和地區(qū)，本縣的蔬菜消費(fèi)量?jī)H占生產(chǎn)總量的 30%左右，發(fā)展 保鮮蔬菜不僅可以有效調(diào)節(jié)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，調(diào)節(jié)市場(chǎng)供求關(guān)系，而且可以大大增加農(nóng)民種植和運(yùn)銷(xiāo)企業(yè)的綜合效益，市場(chǎng)前景廣闊 。 市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)分析 近年來(lái)， 蔬菜 產(chǎn)業(yè) 在“三品一效 (品牌、品質(zhì)、品種、效益 )”的建設(shè)原則下， 充分利用毗鄰省會(huì)蘭州 、緊依洮河、交通便利的有利條件， 通過(guò)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的戰(zhàn)略性調(diào)整措施落實(shí)，已建成 11 萬(wàn)畝蔬菜 (含復(fù)種 )基地 ， 種植方式由平面種植向立體化種植轉(zhuǎn)變；種植模式由間、套、帶向反季節(jié)周年生產(chǎn)轉(zhuǎn)變；栽培方向由數(shù)量擴(kuò)張型向質(zhì)量效益型轉(zhuǎn)變；產(chǎn)品定位由注重產(chǎn)品數(shù)量向注重產(chǎn)品品質(zhì)檔次轉(zhuǎn)變。 產(chǎn)品方案 年鮮貯 蔬菜總量 11300 噸， 詳見(jiàn)下表 產(chǎn)品銷(xiāo)售規(guī)劃表 序號(hào) 名稱(chēng) 價(jià)格 (元 /公斤 ) 鮮貯與交易量 (噸 ) 銷(xiāo)售額 (萬(wàn)元 ) 1 蒜苔 1500 270 2 甘藍(lán) 5000 700 3 蒜苗 1800 324 4 辣椒 1800 360 5 其它蔬菜 1200 192 合 計(jì) 11300 1846 第 六 章 地 址條件 自然條件 項(xiàng)目區(qū)位于 縣 鎮(zhèn) ， 區(qū) 內(nèi) 海拔 米之間，屬大陸性季節(jié)氣候，年平均氣溫 ℃ ,≥ 10℃的積溫 ℃，無(wú)霜期 天，平均 天，年總?cè)照諘r(shí)數(shù) 小時(shí)，日照率為 55%，年降雨量 毫米 ，適宜蔬菜大田生產(chǎn)和反季節(jié)生產(chǎn)。交通 條件十分 便利 ， 14 環(huán)境保護(hù)條件 項(xiàng)目區(qū)周?chē)h(huán)境良好，無(wú) 大型廠礦和化工企業(yè) ，周邊為 蔬菜種植區(qū) 。根據(jù)場(chǎng)地條件及市場(chǎng)擴(kuò)建需求，北側(cè)新建二層保鮮庫(kù)，東側(cè)建輔助工程； 綜合辦公樓 布置在臨街。 15 運(yùn)輸設(shè)備 項(xiàng)目短途運(yùn)輸以菜農(nóng)農(nóng)用車(chē)自送和貨主自提為主，為了項(xiàng)目貯藏運(yùn)輸中的方便，輔以公司自有的康明斯貨運(yùn)車(chē)和箱式封閉運(yùn)輸車(chē)加冰運(yùn)輸。 恒溫庫(kù)建設(shè) 總體結(jié)構(gòu) 本恒溫庫(kù)工程為一棟整體式磚混結(jié)構(gòu)庫(kù)房，建筑面積為3400 m2 (分 17 間 )層高 ，即每間 140 m2，便于操作和管理，特別是蔬菜產(chǎn)銷(xiāo)旺季大量冷藏外運(yùn)時(shí)，可保證蔬菜入庫(kù)預(yù)冷一個(gè)周期最長(zhǎng)不超過(guò) 24 小時(shí)，短時(shí)間內(nèi)吞吐量大，制冷效率高，節(jié)省成本費(fèi)用。提高冷庫(kù)的保溫性，冷庫(kù)隔熱層采用現(xiàn)場(chǎng)聚氨脂發(fā)泡。 恒溫庫(kù)防潮層及聚氨脂噴涂保溫層技術(shù)措施 16 基層為水泥砂漿找平層，施工隔行隔氣時(shí)找平層必須堅(jiān)實(shí)平整，不得有松動(dòng)，起鼓現(xiàn)象，面層凹凸不平或粗糙、起砂時(shí)必須處理基層，施工前應(yīng)測(cè)含水率的大小。 輔助工程 制冷機(jī)房 、控制配電室、水泵間及值班室 在恒溫庫(kù)東面分 6 間建設(shè)，總面積 153 m2， 分另用于 放置 控制 儀器、計(jì)算機(jī)、制冷儀器信值班人員休息等。防火 等級(jí)Ⅳ級(jí)。 設(shè)備選型 選擇原則 為完善現(xiàn)有市場(chǎng)功能，提高市場(chǎng)檔次，搞好市場(chǎng)建設(shè)。 恒溫 庫(kù)設(shè)備 經(jīng)過(guò)比選，冷藏設(shè)備主要包括： 8AS17 氨壓縮冷凝機(jī)組 3 套、LN310 立式冷凝器 1 套； DBNL3－ 350 冷卻塔 1 套， 20T/24h制冰設(shè)備一套等，詳見(jiàn) 附表 71。 蔬菜 產(chǎn)品質(zhì)量檢測(cè) 蔬菜外觀質(zhì)量 檢 測(cè)：包括蔬菜個(gè)體大小、均勻度、形狀、色澤。 23 附表 76 農(nóng)產(chǎn)品中農(nóng)藥殘留、重金屬含量監(jiān)測(cè)項(xiàng)目表 序號(hào) 監(jiān)測(cè)項(xiàng)目 分析方法 所用儀器 l 酚 比色法 分光光度 計(jì) 2 氰 比色法 分光光度計(jì) 3 汞 冷原子吸收法 測(cè)汞儀 4 鉻 比色法 分光光度計(jì) 5 石申 比色法 分光光度計(jì) 6 氟 電極法 精密電位計(jì) 7 重金屬 原子吸收法 原子吸收分光光度計(jì) 8 化學(xué)耗氧量 (COD) 容量法 9 PH 電極法 酸度計(jì) 10 有機(jī)質(zhì) 化學(xué)法 11 鹽基代換量 化學(xué)法 12 硫化物 化學(xué)法 13 銅 原子吸收法 原子吸收分光光度計(jì) 14 石申 比色法 分光光度計(jì) 15 氧化還原電位 酸度計(jì)法 電位計(jì) 16 氣相色譜法 氣相色譜儀 17 DDT 氣相色譜法 氣相色譜儀 18 氯 化學(xué)法 19 細(xì)菌總數(shù) 生物法 顯微鏡 20 總大腸菌群 生物法 顯微鏡 21 硒 熒光法 熒光分光光度計(jì) 22 氨基酸 氨基酸儀法 氨基酸分析儀 24 附 表 77 蔬菜 品質(zhì)分析檢測(cè)項(xiàng)目表 序號(hào)