【正文】 通用地 D、特殊用地 2土地的自然供給量是指（ ）。選錯(cuò)不得分，不倒扣分） 21．根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定，征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的（ ）倍。 19．鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村企業(yè)用地經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的政府批準(zhǔn)，并經(jīng)建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收通過(guò)后，由縣級(jí)人民政府發(fā)給《集體土地建設(shè)用地使用證》。 15．我國(guó)農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地全部屬于農(nóng)民集體所有。 11．同 一宗地多次抵押時(shí)，以收到抵押登記申請(qǐng)先后為序辦理抵押登記和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。 7．出讓土地使用權(quán)出租后，承租人必須繼續(xù)履行國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同。 3．土地利用總體規(guī)劃是國(guó)家實(shí)行土地用途管制的基礎(chǔ)。試卷一 土地管理基礎(chǔ) 一． 判斷題（共 20題，題號(hào) 1~20，每題 1分。 4．土地位置的固定性決定了土地市場(chǎng)不是實(shí)物交易意義上的市場(chǎng)。 8．土地資源是指在一定技術(shù)條件和一定時(shí)間內(nèi)可為人類利用的土地，因此一定區(qū)域內(nèi)的土地資源就是該區(qū)域內(nèi)的全部土地。 12．地下資源，埋藏物，市政公用設(shè)施均不屬于國(guó)有土地使用權(quán)出讓范圍。 16．土地使用權(quán)劃撥是指縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用者繳納補(bǔ)償，安置等費(fèi)用后將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權(quán)無(wú)償交付 給土地使用者使用的行為。 20．耕地占用稅的納稅義務(wù)人包括占用耕地建房或從事其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位和個(gè)人。 A. 4~6 B. 6~10 C. 8~10 D. 4~7 22．關(guān)于農(nóng)用地開(kāi)發(fā)，下列提法中最準(zhǔn)確的是（ ） A. 在土地利用總體規(guī)劃的指導(dǎo)下，對(duì)未利用地通過(guò)工程的，生物的或綜合的措施，使其成為可利用農(nóng)地的過(guò)程 B. 在土地利用總體規(guī)劃的指導(dǎo)下，對(duì) 未利用地通過(guò)工程的或綜合的措施，提高土地利用強(qiáng)度的過(guò)程 C. 在土地利用總體規(guī)劃的指導(dǎo)下，對(duì)中低產(chǎn)田通過(guò)工程的，生物的或綜合的措施，提高土地利用效益的過(guò)程 D. 在土地利用總體規(guī)劃的指導(dǎo)下，對(duì)中低產(chǎn)田通過(guò)綜合的措施，使其成為可利用土地的過(guò)程 23．按照法律規(guī)定，我國(guó)的土地登記發(fā)證工作具體由（ ）負(fù)責(zé)。 A、地球表面積 B、地球表面的陸地面積 C、適宜于人類生產(chǎn)生活及動(dòng)植物生長(zhǎng)的土地面積 D、除了現(xiàn)有技術(shù)條件下無(wú)法利用的永久冰蓋地、干旱沙漠地、巖石、沼澤地和高寒地等土地以外的 陸地面積 轉(zhuǎn)貼于： 考試大 _土地估價(jià)師 ： 2土地報(bào)酬遞減規(guī)律所指的報(bào)酬遞減是指（ ）遞減。 A、國(guó)務(wù)院 B、省級(jí)人民政府 C、市人民政府 D、省級(jí)國(guó)土資源主管部門 3國(guó)家能源、交通、水利、軍事設(shè)施等重點(diǎn)項(xiàng)目選址確實(shí)無(wú)法避開(kāi)基本農(nóng)田的必須經(jīng)（ ）批準(zhǔn)方可征用。 A、 40年 B、 50年 C、 60年 D、 70年 3農(nóng)村居民建住宅申請(qǐng)用地時(shí)，對(duì)（ ）的，政府不予批準(zhǔn)。 A、出讓 B、授權(quán)經(jīng)營(yíng) C、保留劃撥土地 D、以上都不對(duì) 3某農(nóng)戶因分家、分戶的需要，在自家承包的一般農(nóng)田上申請(qǐng)住宅用地 100平方米，需要經(jīng)（ ）批準(zhǔn)。 A、國(guó)有企業(yè)破產(chǎn) B、國(guó)有企業(yè)兼并國(guó)有企業(yè) C、非國(guó)有企業(yè)兼并國(guó)有企業(yè) D、外資企業(yè)兼并國(guó)有企業(yè) 4土地增值稅的稅率采用（ ）。 A、土地利用總體規(guī)劃 B、土地利用專項(xiàng)規(guī)劃 C、國(guó)土規(guī)劃 D、城市規(guī)劃 4地籍按功能可分為（ ）。 A、縣級(jí) B、市級(jí) C、省級(jí)人民政府授權(quán)的市級(jí) D、省級(jí)人民政府授權(quán)的設(shè)區(qū)的市級(jí) 5村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)與土地利用總體規(guī)劃相銜接，其用地規(guī)模（ ）土地利用總體規(guī)劃確定的村莊（集鎮(zhèn)）的建設(shè)用地規(guī)模。 A、國(guó) 有土地使用權(quán)讓 B、國(guó)有土地使用權(quán)租租賃 C、保留劃撥用地方式 D、國(guó)家以土地使用權(quán)作價(jià)入股 5申請(qǐng)境外上市的公司凈資產(chǎn)應(yīng)不少于（ ）。 A、原承租人 B、第三人 C、原承租人和第三人共有 D、原承租人和第三人協(xié)商 5新開(kāi)工的大中型建設(shè)項(xiàng)目使用國(guó)有劃撥土地的，建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在該建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收之日起三十日內(nèi)，申請(qǐng)（ ）。 A、鎮(zhèn)級(jí) B、縣級(jí) C、市級(jí) D、省級(jí) 6公司提取法定公益金的用途是（ ）。 A、 B、 C、 D、 6根據(jù)《外商投資開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)成片土地暫行管理辦法》規(guī)定，外商投資開(kāi)發(fā)區(qū)域接引區(qū)域外水、電等資源的，應(yīng)由（ ）經(jīng)營(yíng)。 A、土地等別 B、土地級(jí)別 C、土地用途 D、土地質(zhì)量 70、城鎮(zhèn)范圍內(nèi)新征用的非耕地應(yīng)（ ）起開(kāi)始繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。 A、經(jīng)縣級(jí)以上地方人民政府批準(zhǔn)確定的水果生產(chǎn)基地內(nèi)的耕地 B、年產(chǎn)量超過(guò) 1000公斤 /畝的耕地 C、根據(jù)土地利用總體規(guī)劃，鐵路、公路等交通沿線，城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地周邊的耕地 D、需要退耕還林的耕地 7單位之間的土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，依法應(yīng)由（ ）處理。復(fù)墾的土地應(yīng)當(dāng)優(yōu)先用于（ ）。 A、 2個(gè)月 B、 3個(gè)月 C、 6個(gè)月 D、 1年 8以出讓方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的，必須按照土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途、動(dòng)工開(kāi)發(fā)期限開(kāi)發(fā)土 地。 A、先繳納相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金的款額 B、抵押權(quán)人優(yōu)先受償 C、數(shù)額最大的債權(quán)人優(yōu)先受償 D、最早的債權(quán)人優(yōu)先受償 8房地產(chǎn)抵押合同簽訂后，土地上新增的房屋（ ）。 A、 15年 B、 30年 C、 50年 D、 60年 8在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建、擴(kuò)建和改建建筑物、構(gòu)筑物和其他工程設(shè)施，必須先取得（ ）。 A、 1年 B、 5年 C、 3年 D、 6年