【正文】 加 綠網(wǎng) 立面防護(hù)，一層外腳手架均采用懸挑結(jié)構(gòu)。 （ 6）、本工程施工現(xiàn)場(chǎng)僅做到現(xiàn)狀，但甲方應(yīng)保證現(xiàn)場(chǎng)“三通一平”。 ○2 、總包服務(wù)內(nèi)容為： A、按相關(guān)規(guī)定乙方配合甲方與各分包單位簽訂三方協(xié)議，三方協(xié)議的內(nèi)容不違背本協(xié)議，并乙方尊重甲方在三方協(xié)議中的最終裁決權(quán)。 （ 10）、材料供應(yīng)方式： ①、甲供材料：結(jié)構(gòu)用鋼筋、電線電纜、安裝類設(shè)備（配電箱、配電柜等）、石材及其他雙方商定由甲方供應(yīng)的材料。 b、甲供材料（甲供鋼材除外）乙方按照采購價(jià)（含運(yùn)輸費(fèi)）計(jì)取 %的保管費(fèi)（含卸車費(fèi)）、稅金 (含 地方所得稅 ， 具體稅率在項(xiàng)目簽約時(shí)明確 )。 e、甲供鋼材：鋼材按 3500 元 /噸取綜合費(fèi)，并按 40元 /T計(jì)卸車費(fèi)（含稅金），按采購價(jià)（含運(yùn)費(fèi)）計(jì) %材料保管費(fèi)和 稅金 (含地方所得稅，具體稅率在項(xiàng)目簽約時(shí)明確 )， 柏莊置業(yè)有限公司建設(shè)工程施工協(xié)議 第 8 頁 共 33 頁 材差不取綜合費(fèi)。 ④、各 種材料價(jià)格調(diào)整的具體時(shí)間期限必須由甲乙雙方書面確認(rèn)，且調(diào)整的材料差價(jià)只計(jì)取稅金，不計(jì)取其他費(fèi)用。 預(yù)算編制依據(jù)：本合同約定定額、計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)價(jià)程序、甲方出具的材料暫定價(jià)。合同價(jià)款調(diào)整計(jì)價(jià)依據(jù)執(zhí)行本合同“第四條 1～ 3”相關(guān)約定及合同其他約定。 （ 3）總包配合服務(wù)費(fèi)及 50 萬元以內(nèi)的變更、簽證在工程竣工結(jié)算辦理完畢后支付，變更、簽證累計(jì)超過 50萬元時(shí)在當(dāng)期支付節(jié)點(diǎn)中按同比例支付。在甲方付款前，乙方應(yīng)向甲方開具同等金額有效的建安工程發(fā)票。 甲方將工程竣工結(jié)算文件（含核對(duì)預(yù)算文件）報(bào)甲方委托的咨詢中介機(jī)構(gòu)審核時(shí)，審減價(jià)款在 5%以內(nèi)（含 5%）時(shí)，由甲方支付審核費(fèi)，超過 5%時(shí)，超過 5%以外的審核費(fèi)則由乙方承擔(dān)，并直接從工程結(jié)算款中扣除。 （ 2）乙方須在開工后 10 個(gè)工作日內(nèi)將本次工程所有的甲供材料計(jì)劃及甲定乙供材料計(jì)劃報(bào)甲方。 （ 4）甲供材料的結(jié)算：材 料的數(shù)量及品種規(guī)格由乙方統(tǒng)計(jì)計(jì)算，監(jiān)理公司復(fù)核，最后由甲方核準(zhǔn)確定。 （ 6）嚴(yán)禁乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的甲供材料運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)以外。 （ 3）、若乙方使用不符合要求的材料，甲方和監(jiān)理單位有權(quán)制止使用，并責(zé)令乙方停工、返工，將不符合要求的材料清除出場(chǎng)。 柏莊置業(yè)有限公司建設(shè)工程施工協(xié)議 第 12 頁 共 33 頁 乙方須在次月 5號(hào)前與甲方成本部核對(duì)確定上月甲供材料數(shù)量、并將上月進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的甲定乙供材料的合格證、檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料報(bào)甲方。 工程簽證，甲方須同時(shí)由 1 名現(xiàn)場(chǎng)工程師和 1 名現(xiàn)場(chǎng)預(yù)算員對(duì)乙方實(shí)施情況在現(xiàn)場(chǎng)共同簽字確認(rèn)，涉及設(shè)計(jì)變更的需有設(shè)計(jì)部人員簽字。 乙方辦理經(jīng)濟(jì)簽證須采用甲方要求的統(tǒng)一的經(jīng)濟(jì)簽證格式，其它格式一律無效。 第十條 圖紙及變更 乙方有義務(wù)在開工前對(duì)施工圖紙進(jìn)行詳細(xì)審圖，并找出有經(jīng)驗(yàn)的施工承包商有能力應(yīng)該發(fā)現(xiàn)的圖紙問題。乙方施工的所有設(shè)計(jì)文件須從甲方工程部領(lǐng)取，該設(shè)計(jì)文 柏莊置業(yè)有限公司建設(shè)工程施工協(xié)議 第 13 頁 共 33 頁 件在未收到甲方正式書面通知作廢前，均為有效設(shè)計(jì)文件，均為施工依據(jù)，施工單位須嚴(yán)格按圖施工。 乙方須于次月 10 日前與甲方確認(rèn)上月甲方下發(fā)的設(shè)計(jì)文件，并統(tǒng)計(jì)設(shè)計(jì)變更，列出清單報(bào)甲方工程部。 第十一條 工程質(zhì)量和檢查驗(yàn)收 本工程質(zhì) 量標(biāo)準(zhǔn)：合格（樁基工程由甲方指定分包時(shí)，乙方不承擔(dān)質(zhì)量、安全等風(fēng)險(xiǎn)）。 乙 方在施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)、質(zhì)量、材料等問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方、監(jiān)理單位，在由監(jiān)理單位、甲方與乙方共同協(xié)商制定出方案后方可實(shí)施處理。檢驗(yàn)合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出，并 相應(yīng)順延工期。 乙方必須健全質(zhì)量檢驗(yàn)制度，現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)專職質(zhì)檢員和安全員，做好自檢記錄和施工日志、原始記錄。 1電氣、照明、通風(fēng)、給（排）水和機(jī)電安裝工程竣工后，必須按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行技術(shù)檢驗(yàn)和系統(tǒng)調(diào)試。 進(jìn)場(chǎng)后 7 天內(nèi)，乙方應(yīng)以書面形式 形式將工程進(jìn)度計(jì)劃、材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃報(bào)監(jiān)理及甲方審批。 第十三條 工程竣工驗(yàn)收及日后維修 工程竣工后 15 天內(nèi)，乙方應(yīng)按規(guī)定整理完整的技術(shù)資料（包括 所有分包工程資料），所有技術(shù)資料在裝訂成冊(cè)時(shí)都需有封面、目錄，每一頁均應(yīng)標(biāo)注頁碼。 工程移交驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)有不符合質(zhì)量要求，需要返工的工程，應(yīng)分清責(zé)任。由于乙方原因，應(yīng)交工驗(yàn)收而不交不驗(yàn)的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。若乙方不能及時(shí)維修，甲方有權(quán)自行安排維修，維修所發(fā)生費(fèi)用從質(zhì)保金 中扣除。 柏莊置業(yè)有限公司建設(shè)工程施工協(xié)議 第 16 頁 共 33 頁 第十四條 施工場(chǎng)地交接 經(jīng)甲方同意后，乙方負(fù)責(zé)將施工用水、施工用電由甲方指定點(diǎn)接至施工點(diǎn)，并裝表計(jì)量，經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可底數(shù)。 乙方應(yīng)在竣工驗(yàn)收合格后之日起二周內(nèi)將施工隊(duì)伍和材料機(jī)具全部撤清，并使現(xiàn)場(chǎng)保持場(chǎng)地平整、整潔，設(shè)施完好，生活區(qū)和施工區(qū)的硬化地坪要鑿除。 第十五條 工作聯(lián)系 甲方委派人員： ○ 1 現(xiàn)場(chǎng)工程師代表為 ，身份證號(hào)碼為 ，簽字字樣為： ； ○ 2 預(yù)算工程師代表為 ，身份證號(hào)碼為 ，簽字字樣為： ； ○ 3 采購員代表為 ，身份證號(hào)碼為 ，簽字字樣為 ； ○4 甲方委派的現(xiàn)場(chǎng)工程師負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度、 工程質(zhì)量、隱蔽工程和合同執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督檢查，負(fù)責(zé)聯(lián)系甲方相關(guān)部門人員處理設(shè)計(jì)圖紙問題、負(fù)責(zé)聯(lián)系甲方預(yù)算員進(jìn)行測(cè)量、簽證的審核負(fù)責(zé)按照甲方規(guī)章制度及本合同約定進(jìn)行工程中間驗(yàn)收、負(fù)責(zé)幫助乙方辦理工程進(jìn)度撥款、甲供材料的供應(yīng)、甲定材料的核價(jià)等。 甲乙雙方之間的往來確認(rèn)均需以書面形式進(jìn)行。收到人不得直接簽署回復(fù)意見，具體回復(fù)意見以另一張“現(xiàn)場(chǎng)聯(lián)系單”進(jìn)行。 第十六條 雙方的責(zé)任 甲方責(zé)任 （ 1）向乙方提供完整的施工圖紙 8 套（其中 2套用于乙方繪制竣工圖），地質(zhì)勘探報(bào)告 1份，如乙方要求另行加曬的，則乙方應(yīng)支付相應(yīng)的成本費(fèi)用； （ 2）提供建筑物定位座標(biāo)控制點(diǎn)； （ 3）提供現(xiàn)場(chǎng)施工臨時(shí)用 水、電接口各一處； （ 4）按工程管理程序和合同約定向乙方支付工程款； （ 5）組織甲乙雙方及相關(guān)責(zé)任主體進(jìn)行施工圖紙會(huì)審； （ 6）對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、造價(jià)、安全文明施工及合同履行等按國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行全過程管理； （ 7）組織工程竣工驗(yàn)收和綜合驗(yàn)收； （ 8）做好外圍及分包單位的協(xié)調(diào)工作。乙方應(yīng)向甲方提供“現(xiàn)場(chǎng)材料員委托書”一式叁份，經(jīng)乙方項(xiàng)目經(jīng)理簽字并加蓋公章，并應(yīng)注明材料員的職責(zé)范圍、姓名、身份證號(hào)、簽字樣本 ,以及緊急情況聯(lián)系人及聯(lián)系電話、身份證號(hào)，簽字樣本。在進(jìn)行工程現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)高測(cè)量時(shí)，乙方應(yīng)事先提交有關(guān)方案并通知甲方，甲方有權(quán)在場(chǎng)監(jiān)察有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)高測(cè)量工作的進(jìn)行。使用的機(jī)械、腳手架和設(shè)備等均應(yīng)保持其操作狀態(tài)良好；所有施工機(jī)械的維修必須在正常開工時(shí)間以外進(jìn)行，為保證工程不因任何一部機(jī)械的損壞而中斷，乙方應(yīng)提供足夠的各種類型的后備機(jī)械和設(shè)備。 ②在本合同期間內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工人的安全和 勞動(dòng)保護(hù)，其費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)（包括保險(xiǎn)費(fèi)）。 （ 5）工程看護(hù)與防護(hù) ①在本合同工程實(shí)施期間，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)對(duì)工程 看護(hù)的全部責(zé)任。 ③本合同期間，如果發(fā)生任何質(zhì)量或安全事故，甲方認(rèn)為需進(jìn)行緊急處理或補(bǔ)救，而乙方又無能力承擔(dān)此類工作時(shí)，甲方有權(quán)雇用其它人員或單位從事該項(xiàng)工作，有關(guān)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。施工作業(yè)人員未經(jīng)安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)，不得上崗作業(yè)。乙方必須嚴(yán)格控制火工品，遵守有關(guān)火工品的管理制度，嚴(yán)禁私藏火工品，因乙方管理不善而造成的后果由乙方承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。 ⑧在任何時(shí)候，乙方應(yīng)采取合理措施，防止其員工或工人發(fā)生違法或妨礙治安的行為，并保護(hù)工程附近的個(gè)人或財(cái)產(chǎn)免受以上行為的破壞。 ⑩乙方必須鋪設(shè)一切所需的臨時(shí)排水工程，防止從工程現(xiàn)場(chǎng)排除的污水流溢到鄰近土地或居民區(qū)而造成的損失。 （ 8）工程施工：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)按期、保質(zhì)、保量地進(jìn)行施工，不得借故拖延工期、偷工減料、以次充好。 （ 10）竣工后維修：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按法律法規(guī)或國(guó)家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定及本合同約定，對(duì)屬于乙方責(zé)任的施工質(zhì)量問題，負(fù)責(zé)修理。 ⑦提供或維護(hù)適當(dāng)?shù)奶菁芎屯ǖ?，以便甲方、設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位及有關(guān)部門人員能在安全和適當(dāng)?shù)沫h(huán)境下，對(duì)工程的任何部分進(jìn)行查驗(yàn)；并在工程竣工后拆除及修復(fù)一切受影響的工程、構(gòu)件等。 乙方違約： ①工程目標(biāo)管理（工期、質(zhì)量、安全）違約金。 、工程開盤、主體封頂、外腳手架拆除、竣工驗(yàn)收五大工期節(jié)點(diǎn)，以每月為單位考核，完不成月度計(jì)劃的，甲方暫扣乙方當(dāng)月已完工程造價(jià)的 1%違約金；累計(jì)到上述五大工期節(jié)點(diǎn)之一，工程進(jìn)度仍不能完成計(jì)劃的，甲方永久扣除乙方已完工程造價(jià)的 %節(jié)點(diǎn)違約金。 b、質(zhì)量違約金。出現(xiàn)致傷事故或安全設(shè)施不齊備、不合格的，且乙方未及時(shí)整改的，甲方扣除乙方總造價(jià)的 %，文明施工不達(dá)標(biāo)的，甲方扣除乙方總造價(jià)的%。 柏莊置業(yè)有限公司建設(shè)工程施工協(xié)議 第 23 頁 共 33 頁 ②在未征得甲方批準(zhǔn)的情況下乙方不得更換主要人員，否則，乙方須向甲方繳納違約金，更換項(xiàng)目經(jīng)理或技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)甲方支付 5萬元 /次違約金，甲方有權(quán)單方面解除合同。甲方將根據(jù)乙方已完成的工程量按其相應(yīng)價(jià)款的 80%結(jié)算支付，乙方應(yīng)無條件接受。 ⑦如在施工中發(fā)生重大安全質(zhì)量事故，每項(xiàng)次應(yīng)按 30,000 元向甲方支付違約金，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。 ○11項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人及施工員每個(gè)月駐工地時(shí)間無故不得少于 22 天為合格，否則按 100 元 /日 ○12為保證工程的質(zhì)量及進(jìn)度，乙方項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)常駐現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。 ○14日常施工中發(fā)現(xiàn)乙方有與國(guó)家規(guī)范相違背或與施工組織設(shè)計(jì)嚴(yán)重不符的違規(guī)操作，除令乙方立即停止并糾正違規(guī)操作的內(nèi)容除外，甲方還將處罰乙方 3,000 元 /次，處罰金 額以監(jiān)理公司開具的處罰單為依據(jù)。 ○16乙方不得因工程變更或零星項(xiàng)目?jī)r(jià)款未定而拒絕施工，否則乙方 應(yīng)按 1000 元 /次向甲方支付違約金。如乙方整改不力或達(dá)不到監(jiān)理通知單的要求，視實(shí)際情況給予乙方一定的經(jīng)濟(jì)處罰。協(xié)商不成時(shí)，可直接向工程所在地人民法院起訴。 第二十一條 合同簽署 本合同于 年 月 日在 簽訂。 （略） 甲方（蓋章） 乙方（蓋章） 法定代表人或委托代理人（簽字）： 法定代表人或委托代理人（簽字）： 柏莊置業(yè)有限公司建設(shè)工程施工協(xié)議 第 26 頁 共 33 頁 開戶名稱： 開戶名稱： 開 戶 行： 開 戶 行： 帳 號(hào)： 帳 號(hào)： 附件 1： 工程現(xiàn)場(chǎng)簽證管理 指引 目的 為了加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)工程簽證管理，規(guī)范工作流程，有效控制成本，提高現(xiàn)場(chǎng)簽證的結(jié)算效率。 超出施工合同范圍內(nèi)的，與施工單位施工項(xiàng)目有關(guān)的零星工程或零星用工 ,其他超出施工合同范圍內(nèi)的工程不屬于經(jīng)濟(jì)簽證的范圍。 職責(zé) 項(xiàng)目公司工程部 審核現(xiàn)場(chǎng)簽證的合理性和必要性，組織簽證的內(nèi)部論證與審批； 柏莊置業(yè)有限公司建設(shè)工程施工協(xié)議 第 27 頁 共 33 頁 全過程跟蹤現(xiàn)場(chǎng)簽證發(fā)生、執(zhí)行及完成情況，督促施工單位按計(jì)劃完成并及時(shí)驗(yàn)收； 負(fù)責(zé)建立設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證臺(tái)帳， 并按月與成本部核對(duì)。 工作程序 現(xiàn)場(chǎng)簽證的提出及審核 工作流程 非涉及設(shè)計(jì)變更的現(xiàn)場(chǎng)簽證的審批流程： 1)建設(shè)方提出引起合同造價(jià)變更的工作應(yīng)由工程部以《現(xiàn)場(chǎng)工程聯(lián)系單》的形式向施工方、監(jiān)理單位安排，該《現(xiàn)場(chǎng)工程聯(lián)系單》下發(fā)前須按權(quán)限進(jìn)行《建設(shè)方提出經(jīng) 濟(jì)簽證內(nèi)部審批單》（附預(yù)算表）的審批。在此基礎(chǔ)上，由施工單位填寫《經(jīng)濟(jì)簽證記錄及審批單》，提交監(jiān)理單位。 柏莊置業(yè)有限公司建設(shè)工程施工協(xié)議 第 28 頁 共 33 頁 5) 經(jīng)批準(zhǔn)的《經(jīng)濟(jì)簽證記錄及審批單》的工程量的結(jié)算須在該現(xiàn)場(chǎng)簽證工程完成后 30日內(nèi)辦理完畢。現(xiàn)場(chǎng)簽證原則上應(yīng)履行完畢上述審批手續(xù)后執(zhí)行，因特殊情況無法及時(shí)履行完畢審批手續(xù)的，項(xiàng)目公司工程 部經(jīng)理需與工程分管領(lǐng)導(dǎo)協(xié)商并獲得許可后，可以組織先行實(shí)施，但必須保留準(zhǔn)確的資料和情況說明。 雙方協(xié)商不成的待竣工結(jié)算時(shí)協(xié)商解決，三方應(yīng)簽署備忘錄備案。涉及甲供或甲定乙供材料價(jià)格變更的，不按經(jīng)濟(jì)簽證管理，以采購部?jī)r(jià)格確認(rèn)單形式辦理。 柏莊置業(yè)有限公司建設(shè)工程施工協(xié)議 第 29 頁 共 33 頁 特別關(guān)注不合理現(xiàn)場(chǎng)簽證，不合理現(xiàn)場(chǎng)簽證包括但不限于以下幾種情況： 該簽證已經(jīng)辦理，又出現(xiàn) 的重復(fù)簽證； 該簽證的工作內(nèi)容已經(jīng)包括在合同中的，無需再辦理的簽證； 屬于施工單位工作失誤造成的現(xiàn)場(chǎng)簽證，如，施工單位前期進(jìn)度耽誤造成后期趕工費(fèi)用增加、施工單位因質(zhì)