【正文】 批開工報告等 。 ㈢ 編制和報批 設(shè)計文件 300G超大一級注冊建筑師備考資料網(wǎng)盤 23823724 密碼： dkdkdk 交流 ： 352500 7 圖 22— 2工程項目建設(shè)程序 設(shè)計文件，應(yīng) 按 國家 規(guī)定的技術(shù)經(jīng)濟政策和有關(guān)的 設(shè)計規(guī)范、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、定額 進行編制。大中型新建項目和限額以 上的大型擴建項目，在上報項目建議書時必須附上初步可行性研究報告。 二、基本建設(shè)程序 基本建設(shè)程序，是指基本建設(shè)項目從規(guī)劃、設(shè)想、選擇、評估、決策、設(shè)計、施工到竣工投產(chǎn)交付使用的整個建設(shè)過程中各項工作必須遵循的先后順序。它是能用較為簡單的施工過程生產(chǎn)出來的，并可用適當(dāng)?shù)挠嬃繂挝挥嬎愫凸纼r的建筑或安裝工程產(chǎn)品，是便于測定或計算的工程基本構(gòu)造要素。 ㈤ 分部工程 是建筑工程的一種分類。也可理解為具有獨立 存在意義的完整的工 程項目。在一個總體設(shè)計內(nèi)，分期進行建設(shè)的單位，亦應(yīng)作為一個建設(shè)項目。 2020年備考一級 注冊建筑師考試視頻教學(xué)資料 方案設(shè)計 葉兆謀 建筑材料與構(gòu)造（劉祥順 .楊金鐸） ======================================================================================= 確定好需要的書后，根據(jù)總價，拍下下列不同金額的鏈接（可自由組合），付款后我發(fā)到 郵箱 ： ： ： ： ： ： ： 10 元： 15 元： 30 元： 50 元： 300G超大一級注冊建筑師備考資料網(wǎng)盤 23823724 密碼： dkdkdk 交流 ： 352500 6 第二十二 章 建 筑 經(jīng) 濟 第一節(jié) 基本建設(shè)程序和工程造價的確定 一、基本概念 ㈠ 基本建設(shè)是指國民經(jīng)濟各部門用投資方式來實現(xiàn)以擴大生產(chǎn)能力和工程效益為目的的新建、擴 建、改建工程的固定資產(chǎn)投資及其相關(guān)管理活動。交通篇 建筑設(shè)計資料集成 08休閑都市篇 建筑設(shè)計資料集成 02福利（知識），為方便使用，同時分成單科 6本，可分別選用 ======================================================================================= 2020年一級注冊建筑師考試歷年真題解析與模擬試卷 (全套 6本 )（電力出版社） 2020歷年真題精析與模擬試卷 場地設(shè)計（作圖題） 2020歷年真題精析與模擬試卷 建筑材料與構(gòu)造 2020歷年真題精析與模擬試卷 建筑結(jié)構(gòu) 2020歷年真題精析與模擬試卷 建筑經(jīng)濟施工與業(yè)務(wù)管理 2020歷年真題精析與模擬試卷 建筑物理與建筑設(shè)備 2020歷年真題精析與模擬試卷 設(shè)計 前期與場地設(shè)計 全套 6本 20 元，全要 18 元 ======================================================================================= 300G超大一級注冊建筑師備考資料網(wǎng)盤 23823724 密碼： dkdkdk 交流 ： 352500 4 2020年注冊建筑師資格考試系列圖書（大連理工大學(xué)出版社） 任乃鑫主編 2020年一、二級注冊建筑師資格考試 1設(shè)計前期與場地設(shè)計 模擬知識題 2020年一、二級注冊建筑師資格考試 2建筑設(shè)計 模擬知識題 2020年一、二級注冊建筑師資格考試 3建筑結(jié)構(gòu) 模擬知識題 2020年一、二級注冊建筑師資格考試 4建筑物理與建筑設(shè)備 模擬知識題 2020年一、二級注冊建筑師資格考試 5建筑材料與建筑構(gòu)造 模擬知識題 2020年一、二級注冊建筑師資格考試 6建筑經(jīng)濟、施工、法律法規(guī)與設(shè)計業(yè)務(wù)管理 模擬知識題 2020年一級注冊建筑師資格考試 7場地設(shè)計 模擬作圖題 2020年一級注冊建筑師 資格考試 8建筑方案設(shè)計 模擬作圖題 2020年一級注冊建筑師資格考試 9建筑技術(shù)設(shè)計 模擬作圖題 全套 9本 28 元，全要 25 元 ======================================================================================= 2020一級注冊建筑師考前復(fù)習(xí)用書：建筑材料 (知識要點 .歷年試題 .模擬題解析 ) 2020一級注冊建筑師 考前復(fù)習(xí)用書：建筑構(gòu)造 600 個歷年試題解析及 125 個疑難問題解答 2020一級注冊建筑師考試輔導(dǎo)教材：建筑結(jié)構(gòu)快速通 2020注冊建筑師建筑結(jié)構(gòu)考試強化模擬試題集 (第四版 ) 林煥樞 2020一級注冊建筑師建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)試指導(dǎo)（考點知識（知識） 5．建筑材料與構(gòu)造 2020年全國一、二級注冊建筑師考試模擬題解（知識） 3．建筑結(jié)構(gòu) 2020年全國一、二級注冊建筑師考試模擬題解（知識） 1．設(shè)計前期與場地設(shè)計 2020年全國一、二級注冊建筑師考試模擬題解（作圖） 2020年全國一、二級注冊建筑師考試模擬題解建筑方案設(shè)計 建筑技術(shù)設(shè)計 場地設(shè)計 2020年全國一、二級注冊建筑師考試模擬題解建筑材料與構(gòu)造 2020年全國一級注冊建筑師考試輔導(dǎo)用書建筑結(jié)構(gòu) 2020年全國一級注冊建筑師考試輔導(dǎo)用書設(shè)計前期與場地設(shè)計 2020年全國一級注冊建筑師考試輔導(dǎo)用書砍價者請繞行，一律免談！ 再次申明：謝絕砍價！ 再次申明：謝絕砍價！ 再次申明：謝絕砍價！ 因為之前有個孫子拿我的東西搞事，所以全部 PDF均加密（不限制閱讀、打印、注釋），請不要向我詢問密碼，如不能接受加密可直接購買正版教材。 基于以上原因，所以，希望對此持有異議的朋友繞行，全新正版的 2020一級注冊建筑師輔導(dǎo)教材及模擬題是更好的選擇。在我使用過程中，文字識別率高達(dá) 99%！收費的目的，是希望朋友們對我的付出有一個尊重的表示，并非為了賺錢。其實反過來想想，這個價，賣瘋了能賣多少錢呢？我倒是 希望 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dkdkdk 交流 ： 352500 8 建設(shè)項目按照批準(zhǔn)的設(shè)計文件所規(guī)定的內(nèi)容全部建成，并符合驗收標(biāo)準(zhǔn)，即生產(chǎn)運行合格，形成生產(chǎn)能力，能正常生產(chǎn)出合格產(chǎn)品；或項目符合設(shè)計要求能正常使用的，應(yīng)按竣工驗收報 告規(guī)定的內(nèi)容，及時組織竣工驗收和投產(chǎn)使用，并辦理固定資產(chǎn)移交手續(xù)和辦理工程決算。因此每個建設(shè)項目一般只能單獨設(shè)計、單獨建設(shè)。 建設(shè)工程的生產(chǎn)過程是一個周期長、規(guī)模大、造價高、物耗多的投資生產(chǎn)活動，必須按照規(guī)定的建設(shè)程序分階段進行建 設(shè)，才能按時、保質(zhì)、有效地完成建設(shè)項目。 工程造價的計算是分部組合而成，這一特征和建設(shè)項目的組合性有關(guān)。就是要先計算各單位工程的概 （ 預(yù) ） 算，再計算各單項工程的綜合概 （ 預(yù) ） 算，再匯總成建設(shè)項目的總概 （ 預(yù) ） 算。 ㈡ 工程造價多次計價的依據(jù)和作 用 ，確定項目的投資估算， 一般可按規(guī)定的投資估算指標(biāo)、類似工程的造價資料、現(xiàn)行的設(shè)備材料價格并結(jié)合工程實際情況進行估算 。它包括項目從籌建到竣工驗收的全部建設(shè)費用。 300G超大一級注冊建筑師備考資料網(wǎng)盤 23823724 密碼： dkdkdk 交流 ： 352500 9 ，由設(shè)計單位根據(jù)施工圖 確定的工程量，套用有關(guān)預(yù)算定額單價、間接費取費率和計劃利潤率等編制施工圖預(yù)算。 （ 如工程項目總承包合同、建筑安裝工程承包合同和設(shè)備材料采購合同 ） ，以及技術(shù)和咨詢服務(wù)合同時，需要對設(shè)備材料價格發(fā)展趨勢進行分析和預(yù)測，并通過 招標(biāo)投標(biāo)，由發(fā)包和承包兩方共同確定工程項目的合同價。結(jié)算價是該結(jié)算工程的實際價格。 第二節(jié) 建設(shè)項目費用的組成與計算 工程項目建設(shè)費用，即為建設(shè)工程造價。因此，從理論上講，建筑工程造價 （ 即建筑產(chǎn)品價格 ） 應(yīng)能反映項目建設(shè)過程中勘察設(shè)計機構(gòu)、監(jiān)理單位、施工企業(yè)、設(shè)備制造工廠和建設(shè)單位等的物質(zhì) 消耗支出 （ C） 、勞動報酬 （ V） 和盈利 （ m） 的全部內(nèi)容，如圖 22— 4所示。 ? 各類房屋建筑工程和列入房屋建筑工程預(yù)算的供水、供暖、供電、衛(wèi)生、通風(fēng)、 燃?xì)獾仍O(shè)備費用及其裝飾、防腐工程的費用，列入建筑工程預(yù)算的各種管道、電力、電信和電纜導(dǎo)線敷設(shè)工程的費用。 ? 生產(chǎn)、動力、起重、運輸、傳動和醫(yī)療、實驗等各種需要安裝的機械設(shè)備的裝配費用，與設(shè)備相連的工作臺、梯子、欄桿等裝設(shè)工程，附屬于被安裝設(shè)備的管線敷設(shè)工程費用， 以及被安裝設(shè)備的絕緣、防腐、保溫、油漆等工作的材料費和安裝費。 ? 直接工程費 直接工程費是指施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體的各項費用，包括 人工費、材料費 、 施工機械使用費 。 ③ 生產(chǎn)工人輔助工資 ： 生產(chǎn) 工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資，包括職工學(xué)習(xí)、培訓(xùn)期間的工資，調(diào)動工作、探親、休假期間的工資，因氣候影響的停工工資，女工哺乳時間的工資，病假在六個月以內(nèi)的工資，以及產(chǎn)、婚、喪假期的工資等。內(nèi)容包括： ① 材料原價 （ 或供應(yīng)價格 ） ； ② 材 料運 雜費：材料自來源地運至工地倉庫或指定堆放地點所發(fā)生的全部費用； ③運輸損耗費：材料在運輸裝卸過程中不可避免的損耗； ④ 采購及保管費：為組織采購、供應(yīng)和保管材料過程中所需要的各項費用；包括采購費、倉儲費、工地保管費和倉儲損耗； ⑤ 檢驗試驗費 ： 對建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進行一般鑒定和檢查所發(fā)生的費用，包括自設(shè)試驗室進行試驗所耗用的材料和化學(xué)藥品等費用；不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗費，也不包括建設(shè)單位對具有出廠合格證明的材料進行檢驗，對構(gòu)件做破壞性試驗及其他特殊要求檢驗試驗的費用。 ③ 經(jīng)常修理費：施工機械除大修理以外的各級保養(yǎng)和臨時故障排除所需的費用，包括為保障機械正常運轉(zhuǎn)所需替換設(shè)備與隨機配備工具附具的攤銷和維 護費用，機械運轉(zhuǎn)中日常保養(yǎng)所需潤滑與擦拭的材料費用，以及機械停滯期間的維護和保養(yǎng)費用等。 ⑦ 養(yǎng)路費及車船使用稅：施工機械按照國家規(guī)定及有關(guān)部門規(guī)定應(yīng)繳 納的養(yǎng)路費、車船使用稅、保險費及年檢費等。 4） 臨時設(shè)施費：施工企業(yè)為進行建筑安裝工程施工所必須搭設(shè)的生活和生產(chǎn)用的臨時建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時設(shè)施費用等。 6） 二次搬運費：因施工場地狹小等特殊情況而發(fā)生的二次搬運費用。 10） 已完工程及設(shè)備保護費：竣工驗收前，對已完工程及設(shè)備進行保護所需費用。 ③ 社會保障費：包括 養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費 。 ② 辦公費 ： 企業(yè)管理辦公用的文具、紙張、賬表、印 刷、郵電、書報、會議、水電、燒水和集體取暖 （ 包括現(xiàn)場臨時宿舍取暖 ） 用煤等費用。 300G超大一級注冊建筑師備考資料網(wǎng)盤 23823724 密碼： dkdkdk 交流 ：