【正文】 《工程質(zhì)量通病防治總結(jié)報(bào)告》，作為住宅工程質(zhì)量驗(yàn)收備案的內(nèi)容。 符合規(guī)范及設(shè)計(jì)要求； 8） 嚴(yán)把施工過程關(guān)， 加強(qiáng)關(guān)鍵部位 檢查，整改通知和暫停施工等手段，把施工過程中質(zhì)量的影響因素消滅在萌芽狀態(tài)； 9） 嚴(yán)把驗(yàn)收關(guān)，認(rèn)真做好各項(xiàng)隱蔽工程、分項(xiàng)分部工程的驗(yàn)收工作，不合格的產(chǎn)品不準(zhǔn)流入下道工序； 10） 質(zhì)量事故的處理：對(duì)于一般性的施工質(zhì)量事故，由 項(xiàng)目 部組織有關(guān)方面人員進(jìn)行事故分析，提出處理方案。 7） 國家及地方有關(guān)的政策、法令 8） 有關(guān)主管部門對(duì)本項(xiàng)目的批復(fù)文件（立項(xiàng)批復(fù)、規(guī)劃許可證、施工許可證）。 《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 （ GB502042020） 《 砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 》 （ GB502032020） 《 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 》 （ GB50210— 2020） 《 金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范 》 （ JGJ133— 2020） 《 建筑用硅酮結(jié)構(gòu)密封膠 》 （ GB16776） 《 建筑幕墻物理性能分級(jí) 》 （ GB/T15225） 《 建筑幕墻風(fēng)壓變形檢測方法 》 （ GB/T15227） 《 建筑幕墻雨水滲漏性能檢測方法 》 （ GB/T15228） 《 建筑幕墻空氣滲透性能檢測方法 》 （ GB/T15226） 蕪湖文化公園及配套項(xiàng)目 質(zhì)量通病防治管理工作方案 安徽魯 班建設(shè)投資集團(tuán)有限公司蕪湖蕪湖公園項(xiàng)目部 ~ 4 ~ 《 建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程 》 （ J255— 2020） 《 玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn) 》 （ J139－ 2020） 《 鋁合金建筑型鋼 》 （ GB/T — ） 《 鋼結(jié)構(gòu)驗(yàn)收規(guī)范 》 3） 工程項(xiàng)目的招、投標(biāo)文件、《工程施工承包合同》及與合同有關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議條款及其它有關(guān)的經(jīng)濟(jì)技術(shù)文件。 地下防水等級(jí)： 一級(jí)、二級(jí) 防火等級(jí)： 高層建筑耐火等級(jí)為一級(jí)，裙房為二級(jí)，地下汽車庫耐火等級(jí)為一級(jí)。 PHC AB600（ 110） 和 PHC AB 400（ 95）靜壓樁， A 地塊為承臺(tái) +筏板基礎(chǔ)，其余均 為筏板基礎(chǔ)。蕪湖文化公園及配套項(xiàng)目 質(zhì)量通病防治管理工作方案 安徽魯 班建設(shè)投資集團(tuán)有限公司蕪湖蕪湖公園項(xiàng)目部 ~ 1 ~ 蚈 羂芁螞羇羈莃蒄袃羀蒆蝕蝿羀膅蒃蚅聿羋蚈薁肈莀蒁袀肇肀蚆袆肆節(jié)蕿螂肅莄螅蚈肅蕆薈羆肄膆莀袂肅艿薆螈 蕪湖文化公園及配套項(xiàng)目施工階段 工 程 質(zhì) 量 通 病 防 治 實(shí) 施 方 案 編制： 審核： 安徽魯班建設(shè)投資集團(tuán) 有限公司 蕪湖文化公園及配套項(xiàng)目工程項(xiàng)目部 2020 年 12 月 1 日 蕪湖文化公園及配套項(xiàng)目 質(zhì)量通病防治管理工作方案 安徽魯 班建設(shè)投資集團(tuán)有限公司蕪湖蕪湖公園項(xiàng)目部 ~ 2 ~ 一、工程概況： 建設(shè)單位： 安徽恒天文化置業(yè)有限公司 勘 察單位： 江蘇南京地質(zhì)工程勘察院 設(shè)計(jì)單位： 上海新華建筑設(shè)計(jì)有限公司 承建單位： 安徽魯班建設(shè)投資集團(tuán)有限公司 監(jiān)理單位：蕪湖安正建設(shè)管理咨詢有限公司 建設(shè)地：蕪湖市弋江區(qū)九華南路與緯二路交叉口西南側(cè) 建筑層數(shù)：大劇院地下一層，地上 7 層；酒店地下一層，地上 24 層；商住樓地下二層，地上最高 30 層。 結(jié)構(gòu)體系 ： A 地 塊劇院主要由左右兩個(gè)單體組成，其中左側(cè)的劇院單體采用為框架 — 剪力墻結(jié)構(gòu)體系，右側(cè)電影廳采用框架結(jié)構(gòu)體系； B 地塊高層酒店采用框架 — 核心筒結(jié)構(gòu)體系； C 地塊高層住宅采用框剪結(jié)構(gòu)體系。 設(shè)計(jì)使用年限： 均為 50 年 建筑高度： A 地塊大劇院建筑總高度約為 米 B 地塊酒店建筑總高度約為 99 米（室外地坪至頂層屋頂屋面）； C 地塊高層住宅： C C C C6 座建筑總高度約為 米，C2 座建筑總高度約為 米， C5 座建筑總高度約為 米。 4） 工程設(shè)計(jì)文件（施工圖、地質(zhì)勘察報(bào)告等）。 9） 經(jīng)監(jiān)理單位和建設(shè)單位 審查同意的 、《專家論證方案》及相關(guān)方案。經(jīng) 項(xiàng)目 部 工程師審查后實(shí)施，并在處理結(jié)束檢查驗(yàn)收。 蕪湖文化公園及配套項(xiàng)目 質(zhì)量通病防治管理工作方案 安徽魯 班建設(shè)投資集團(tuán)有限公司蕪湖蕪湖公園項(xiàng)目部 ~ 6 ~ 本工程質(zhì)量通病防治主要部位 1）、基坑 ：基坑支護(hù)、基坑排水 ，回填土密實(shí)度 ； 2）、主體：地下室防水、鋼筋 加工和安裝 、 大型 模板 支撐和安裝 、混凝土 （預(yù)應(yīng)力混凝土） （大體積混凝土）澆筑 、 后澆帶、施工縫、預(yù)埋件 的 細(xì)部構(gòu)造、 填充墻 砌筑 、 砌體 加固、 屋面 細(xì)部 構(gòu)造 等 ； 3）、 鋼結(jié)構(gòu)（安裝、焊接、 錨栓、 防腐、防火） 4）、 裝飾裝修： 玻璃 幕墻 和石材幕墻（鋼龍骨安裝） 、門窗、樓梯、墻面粉刷 、 分隔縫、 木材防火 等 。工程質(zhì)量控制管理，實(shí)際上是 項(xiàng)目部 按合同標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，并對(duì)形成質(zhì)量的諸因素進(jìn)行檢測、核驗(yàn)，對(duì)差異提出調(diào)整，糾正措施的 施工自檢 管理過程，這是 質(zhì) 檢員 的一項(xiàng)重要職責(zé)。 （ 2） 允許偏差項(xiàng)目（見下表） 模板安裝和預(yù)埋件、預(yù)留孔洞的允許偏差 項(xiàng) 目 允 許 偏差（ mm） 檢查方法 柱、墻、梁軸線位移 5 尺量檢查 標(biāo) 高 177。 （ 6） 模板及其支架拆除的順序及采取的安全技術(shù)措施應(yīng)嚴(yán)格按施工組織設(shè)計(jì)或施工技術(shù)方案執(zhí)行，不允許擅自修改或變動(dòng)。立桿底部應(yīng)設(shè)置縱橫掃地桿，掃地桿距底座不得大于 200mm，當(dāng)立桿支座不在同一高度時(shí)（高低差不得大于 1 米，步距不應(yīng)大于 2 米），必須將高處的縱向掃地桿向低處延長兩跨。 6 米，斜桿與地面的角度宜在 4565度之間。防止辦法是：支模前按圖彈位置線，校正鋼筋位置，支柱前柱子應(yīng)做小方盤模板，保證底部位置準(zhǔn)確。模板支柱的底部應(yīng)支在堅(jiān)實(shí)地面上，墊通長腳手板防止支柱下沉，梁板應(yīng)按設(shè)計(jì)要求起拱，防止撓度過大。模板應(yīng)根據(jù)墻體高度和厚度通過 計(jì)算 確定縱橫龍骨的尺寸及間距，墻體的支撐方法，角模的形式。鋼筋 表面應(yīng)保持清潔。 6） 彎鉤的朝向應(yīng)正確。 8） 鋼筋對(duì)焊接接頭Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ級(jí)鋼筋無燒傷和橫向裂紋，焊包均蕪湖文化公園及配套項(xiàng)目 質(zhì)量通病防治管理工作方案 安徽魯 班建設(shè)投資集團(tuán)有限公司蕪湖蕪湖公園項(xiàng)目部 ~ 14 ~ 勻。 10 尺量檢查 2 網(wǎng)眼尺寸 177。 10 尺量兩端中間各一點(diǎn)取最大值 排距 177。 3 10） 以下幾點(diǎn)構(gòu)造措施應(yīng)加強(qiáng)檢查： 筋，不得漏放；柱根部第一道箍筋和墻體第一道水平筋應(yīng)放在離結(jié)構(gòu)結(jié)合邊緣 50mm 以內(nèi)。 、預(yù)留洞的位置應(yīng)正確、固定可靠，孔洞周邊鋼筋加固 符合設(shè)計(jì)要求。 應(yīng)注意的質(zhì)量問題 1） 柱筋和剪力墻筋位移：原因是振搗混凝土?xí)r碰動(dòng)鋼筋。要掌握《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》、《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》和《鋼筋混凝土高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與施工規(guī)程》中有關(guān)鋼筋構(gòu)造措施的規(guī)定。檢查水泥出廠合格證及試驗(yàn)報(bào)告是否符合質(zhì)量要求。 。 30 截面尺寸 ＋ 8，－ 5 鋼尺檢查 電梯井 井筒長、寬對(duì)定位中心線 ＋ 25， 0 鋼尺檢查 井筒全高（ H）垂直度 H/1000 且≤ 30 經(jīng)緯儀、鋼尺檢查 表面平整度 8 2m 靠尺和塞尺檢查 預(yù)埋設(shè)施中心線位置 預(yù)埋件 10 鋼尺檢查 預(yù)埋螺栓 5 預(yù)埋管 5 蕪湖文化公園及配套項(xiàng)目 質(zhì)量通病防治管理工作方案 安徽魯 班建設(shè)投資集團(tuán)有限公司蕪湖蕪湖公園項(xiàng)目部 ~ 18 ~ 預(yù)留洞中心線位置 15 鋼尺檢查 注：檢查軸線、中心線位置時(shí)，應(yīng)沿縱、橫兩個(gè)方向量測，并取其中的 較大值。 2 鋼尺檢查 預(yù)埋地腳螺栓孔 中心線位置 10 鋼尺檢查 預(yù)埋地腳螺栓孔 深度 ＋ 20， 0 鋼尺檢查 蕪湖文化公園及配套項(xiàng)目 質(zhì)量通病防治管理工作方案 安徽魯 班建設(shè)投資集團(tuán)有限公司蕪湖蕪湖公園項(xiàng)目部 ~ 19 ~ 預(yù)埋地腳螺栓孔 孔垂直度 10 吊線、鋼尺檢查 預(yù)埋活動(dòng)地腳螺栓錨板 標(biāo)高 ＋ 20， 0 水準(zhǔn)線儀或拉線、鋼尺檢查 預(yù)埋活動(dòng)地腳 螺栓錨板 中心線位置 5 鋼尺檢查 帶槽錨板平整度 5 鋼尺、塞尺檢查 帶螺紋孔錨板平整度 2 鋼尺、塞尺檢查 注：檢查 坐標(biāo)、中心線位置時(shí)，應(yīng)沿縱、橫兩個(gè)方向量測，并取其中的較大值。 用于現(xiàn)澆樓板的砼的水灰比不得大于 ；保證現(xiàn)場澆搗時(shí)的坍落度不應(yīng)大于 130mm。當(dāng)?shù)讓禹懦鯘捕ê鬂仓弦粚禹艜r(shí)，應(yīng)按施工技術(shù)方案中對(duì)施工縫的要求進(jìn)行處理。 （ 2） 露筋：原因是鋼筋執(zhí)塊位移，間距過大、漏放，鋼筋緊貼模板造成露筋，或梁、板底部振搗不實(shí)了可能出現(xiàn)露筋。 （ 6） 梁、柱連接處斷面尺寸偏差過大：主要原因是柱接頭模板剛度差或支此部位模板時(shí)未認(rèn)真控制斷面尺寸。 ，不承受主體結(jié)構(gòu)的荷載，只承受其本身的荷載，按圍護(hù)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)。 ，同一分格區(qū)不能上下或左右跨越兩個(gè)防火蕪湖文化公園及配套項(xiàng)目 質(zhì)量通病防治管理工作方案 安徽魯 班建設(shè)投資集團(tuán)有限公司蕪湖蕪湖公園項(xiàng)目部 ~ 22 ~ 單元。沙漿配合比單必須經(jīng)有資質(zhì)的實(shí)驗(yàn)室提供?；铱p均勻一致。 填充墻及內(nèi)隔墻施工質(zhì)量控制： 1） 填充墻及內(nèi)隔墻均應(yīng)后砌，并符合砌體結(jié) 構(gòu)的有關(guān)施工規(guī)定；所有墻身的頂部必須采用砌塊嵌緊斜砌密實(shí)，不得與上面的梁板脫空。 5） 對(duì)于厚度為 100 左右的輕質(zhì)磚隔墻的門框二側(cè)，應(yīng)用砼構(gòu)造柱加固。 8） 當(dāng)用 200 左右厚的砌屋面女兒墻時(shí)，應(yīng)在女兒墻時(shí)，應(yīng)在女兒墻中設(shè)置構(gòu)造柱，構(gòu)造柱可從框架柱頂及屋面梁上設(shè)置；構(gòu)造柱