【正文】 負責(zé)，代表企業(yè)全面負責(zé)履行承包合同，負責(zé)項目部與總部關(guān)系協(xié)調(diào)，負責(zé)施工所需人、財、物的組織管理與控制。 4. 文明施工管理目標(biāo) 爭創(chuàng)“南京市級文明工地”。南京工程學(xué)院江寧新校區(qū)學(xué)生宿舍（ 0 0 09 棟） 工程施工組織設(shè)計 － 15－ 第四章 施工部署 （一）施工管理目標(biāo) 1. 工程質(zhì)量目標(biāo) 工程質(zhì)量目標(biāo)為優(yōu)良，其中一棟為市優(yōu)工程。 4．工期要求高 本工程總工期為 246 天，比定額工期提前 ％，暫計劃于 2021 年12 月 29 日開工， 2021 年 8 月 31 日竣工。場地較為開闊，交通便利。每年 7 月至 9 月平均氣溫較高，且雷 雨較為頻繁，雨期持續(xù)時間相對較長。 消防給水管上閥門：閘閥采用 Z41H－ 16C，蝶閥采用 D343H／ F對夾式蝶閥，閥門為常開，只有當(dāng)管道檢修時才允許關(guān)閉。 消防管采用鍍鋅鋼管溝槽式機械連接或法蘭連接，埋地管做正常防腐層。 室內(nèi)消火栓采用組合式，內(nèi)置 65mm25m 長滌綸紗襯膠水帶一條，DN65 19mm 水槍一支等設(shè)備。另將進入建筑物的各種線路全線埋地引入，并在入戶段將電纜的金屬外皮及金屬管通過總等電位端子箱與共用接地及連接。 （ 2）本工程所設(shè)計的配線橋架均為封閉式金屬線槽（弱電橋架均帶保護罩），表面均要求進行噴塑防腐無毛刺處理，線槽水平部分在吊頂內(nèi)梁口下吊裝。177。 （ 3）智能化計量及用電管理弱電系統(tǒng) 南京工程學(xué)院江寧新校區(qū)學(xué)生宿舍（ 0 0 09 棟） 工程施工組織設(shè)計 － 10－ 本工程的供配電采用智能化計量及用電管理系統(tǒng)，并納入整個東生活區(qū)的集中售電計量管理系統(tǒng)。室內(nèi)系統(tǒng)均采用超五類非屏蔽雙絞線在豎井吊頂及 弱電間的封閉金屬橋架內(nèi)或穿管在樓板和墻體內(nèi)暗敷設(shè)。弱電部分有綜合布線系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、消火栓按鈕啟動控制系統(tǒng)等。 基礎(chǔ)梁主筋連接應(yīng)采用機械連接。 以上采用 Mu10KM1 多孔磚 混合砂漿。 獨立基礎(chǔ)埋深－ 米，半地下室埋深－ 。 框架柱 以下（有地下室部分）混凝土 C35；框架柱 以下 (無地下室部分 )混凝土 C35；其它框架柱梁板混凝土 C30；圈梁、構(gòu)造柱 C20。177。 主要框架梁尺寸有 250 400， 250 450， 250 500， 350 500，250 500， 300 600， 300 400， 250 350 等規(guī)格。 主要柱網(wǎng)尺寸為 7200 6000， 7200 4500。門窗玻璃，一般用 5 厚普通玻璃，衛(wèi)生間用 3 厚磨砂玻璃。 外墻粉刷 外墻為 12 厚 1:3 水泥砂漿打底，白色、藍灰色彈性涂料飾面。 屋面為聚氯乙烯卷材防水層，水泥防水珍珠巖塊保溫。 相當(dāng)于吳淞高程 。 一層 室內(nèi)地坪標(biāo)高為 177。建筑物 1－13 軸長 米， A－ P 軸寬 米。屋頂女兒墻最高處建筑標(biāo)高為 。 1－ 15 軸， V－ Z 軸設(shè)一層地下層（自行車庫），建筑面積 625m2，建筑標(biāo)高－ 。 （一）建筑概況 本標(biāo)段工程由東區(qū)學(xué)生宿舍 0 0 09 棟組成。 （三）本工程應(yīng)用的主要質(zhì)量驗收規(guī)范及施工標(biāo)準清單 工程建設(shè)標(biāo)準強制性條文 2021 建設(shè)工程項目管理規(guī)范 GB／ T50326－ 2021 建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范 GB／ T50328－ 2021 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準 GB50300－ 2021 江蘇省地方標(biāo)準（建筑安裝工 程施工技術(shù)操作規(guī)程 DB321999） 建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502022021 建筑地基處理技術(shù)規(guī)范 JGJ7991 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502042021 混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準 GB5016492 回彈儀檢測混凝土抗壓強度技術(shù)規(guī)程 JGJ/T2392 鋼筋焊接接頭試驗方法標(biāo)準 JGJ/T272021， J1402021 砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50203－ 2021 南京工程學(xué)院江寧新校區(qū)學(xué)生宿舍（ 0 0 09 棟） 工程施工組織設(shè)計 － 3－ 鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502052021 建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502092021 屋面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502072021 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502102021 建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗收 GB503032021 建筑給水排水及采暖工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502422021 工程測量規(guī)范 GB5002693 電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗收規(guī)范 GB50016892 電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規(guī)范 GB5016992 電氣裝置安裝工程盤、柜及二次回路結(jié)線施工規(guī)范 GB5017192 電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗收規(guī)范 GB5025496 電氣裝置工程 1KV 及以下配線工程施工及驗收規(guī)范 GB5025896 電氣裝置工程電氣照明裝置施工及驗收規(guī)范 GB5025996 給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范 GB5026897 建筑排水硬氯乙稀管道技術(shù) CJJ/T2998 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范 GB5016692 建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范 GB/T503122021 建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準 GBJ30088 采暖與衛(wèi)生工程施工及驗收規(guī)范 GBJ24282 電氣裝置安裝工程 1KW 及以下配線工程施工及驗收規(guī)范 GB5025896 普通混凝土用砂質(zhì)量標(biāo)準及檢驗方法 JGJ52－ 92 南京工程學(xué)院江寧新校區(qū)學(xué)生宿舍（ 0 0 09 棟） 工程施工組織設(shè)計 － 4－ 普通混凝土用碎石和卵石質(zhì)量標(biāo)準及檢驗方法 JGJ53－ 92 安全生產(chǎn)和文明施工規(guī)程 建筑施工安全檢查標(biāo)準 JGJ8999 建筑安裝工人安全技術(shù)操作規(guī)程（建工勞字 [80]24 號） 特種作業(yè)人員安全技術(shù)考核管理規(guī)則 GB530685 塔式起重機安全規(guī)程 GB514494 建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程 JGJ3386 施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范 JGJ4688 建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定（建設(shè)部 91 年 15 號令） 建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范 JGJ8091 龍門 架及井架物料提升機安全技術(shù)規(guī)范 JGJ8892 嚴格按國家和地方標(biāo)準和規(guī)范要求執(zhí)行。 （ 3）安全生產(chǎn)管理目標(biāo)為安全無事故。 本施工組織設(shè)計中積極推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備；所采用的施工方法力求先進合理，以保證工程質(zhì)量和進度要求。 2. 江蘇省教建招標(biāo)代理有限公司提供的施工招標(biāo)文件（ J02139－3）、答疑文件。 3. 現(xiàn)行國家建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范、施工規(guī)范和標(biāo)準，江蘇省地方標(biāo)準。在施工過程中，嚴格按 ISO9001 標(biāo)準建立質(zhì)量管理和質(zhì)量保證體系， 全員參與、嚴格過程控制，追求完美、增強顧客滿意，營造精品、提高綜合效益， 創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程讓業(yè)主放心、社會滿意。 （ 4）文明施工目標(biāo)為市級文明工地。南京工程學(xué)院江寧新校區(qū)學(xué)生宿舍（ 0 0 09 棟） 工程施工組織設(shè)計 － 5－ 第二章 工程概況 南京工程學(xué)院江寧新校區(qū)東區(qū)學(xué)生宿舍位于南京市江寧大學(xué)城，江蘇省教育建筑設(shè)計研究院設(shè)計。 本工程使用年限為 50 年，建筑耐火等級為二級。 一層建筑面積 2213m2，二、三層建筑面積 2215m2，四、五層建筑面積 1637m2。 室內(nèi)標(biāo)高177。在 1－ 14 軸， L－ P 軸設(shè)一層地下層（自行車庫），建筑面積 740m2。 ，室內(nèi)外高差 ， 1－ 5 層層高均為 。 地面 室外走廊及踏步采用水泥地面，衛(wèi)生間、陽臺為防滑地磚地面，臥室、樓梯為地磚地面，主入口門廳、主入口室外踏步為花崗石地面。 內(nèi)墻粉刷 （ 1）除衛(wèi)生間外所有房間采用白色乳膠漆墻面。 頂棚粉刷 （ 1）門廳、樓梯間、除衛(wèi)生間外所有房間，為混凝土板下混合砂南京工程學(xué)院江寧新校區(qū)學(xué)生宿舍（ 0 0 09 棟） 工程施工組織設(shè)計 － 7－ 漿粉平頂，刷乳膠漆。 油漆 木門油漆為清漆。 主要柱的尺寸為 400 400， 400 500， 500 500， 300 600， 400 600。 屋面梁尺寸有 150 400， 200 350 等規(guī)格。 以下采用 Mu10標(biāo)準磚， 水泥砂漿砌筑；177。 A－ K 軸、 L－ P 軸基礎(chǔ)為條基。 0 09 棟結(jié)構(gòu) 基礎(chǔ)砼為 C30，墊層 100 厚 C10 混凝土。 基礎(chǔ)持力層為 1A 2C 3 層土。 框架柱 以下（有地下室部分）混凝土 C35，框架柱 以南京工程學(xué)院江寧新校區(qū)學(xué)生宿舍（ 0 0 09 棟） 工程施工組織設(shè)計 － 9－ 下 (無地下室部分 )混凝土 C35，其它框架柱梁板混凝土 C30，圈梁、構(gòu)造柱 C20。 強電 電源及配電方式：本工程設(shè)備總?cè)萘?，計算總用電量為（ ）。 （ 2）有線電視系統(tǒng) 有線電視前端箱嵌墻安裝在大樓中部二層弱電間內(nèi)，底邊距地，箱體采用 2mm 厚鋼板，鋼板表面作噴塑防腐處理。 （ 4）消火栓控制系統(tǒng) 各 消火栓內(nèi)均暗裝帶有返回信號指示燈的啟泵按鈕，各按鈕經(jīng)相互并聯(lián)后，采用控制線直埋引至戶外位于本生活區(qū)內(nèi)的消防泵控制箱，以便在發(fā)生火災(zāi)時能夠方便地啟動消防泵迅速滅火，室外消火栓控制管線的敷設(shè)方式為 KVV22－ 4 － C/F。 及以下的室內(nèi)線路的保護管用 RC（普通管，又稱鋼管，水煤氣輸送鋼管，普通黑鐵管）。 接地 接地制式采用 TN－ C－ S 系統(tǒng)，接地線通過總等電位端子與基礎(chǔ)鋼筋相連，本工程采用基礎(chǔ)鋼筋作聯(lián)合接地體，強弱電和防雷共用接地裝置，其接地電阻不大于 1 歐姆。 屋面所有防雷材料均采用鍍鋅鐵件。磷酸胺鹽干粉滅火器二具。 南京工程學(xué)院江寧新校區(qū)學(xué)生宿舍（ 0 0 09 棟） 工程施工組織設(shè)計 － 12－ 室內(nèi)排水采用硬聚氯乙烯管。 管道上的止回閥采用 DRVZ 靜音式止回閥。本工程計劃于 2021 年 12 月 29 日開工， 2021 年 8 月 31 日竣工。 （二）工程特點 1．文明施工安全要求高 為保證本工程施工現(xiàn)場達到文明施工要求，施工過程中必須對環(huán)境和安全防護等方面進行嚴格控制，確保安全生產(chǎn)、文明施工、保護環(huán)境、控制噪音，保證道路暢通和行人的安全。如不能按要求工期完成，每拖延一天罰款 8000元。 2. 工期目標(biāo) 本工程總工期為 246 天，比定額工期提前 ％，暫計劃于 2021 年12 月 29日開工， 2021年 8月 31 日竣工。 5. 科技進步 積極推廣應(yīng)用新技術(shù)、新 材料、新工藝、新設(shè)備，鼓勵技術(shù)創(chuàng)新。 貫徹執(zhí)行總公司質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo)。 負責(zé)項目費用管理，包括編制工程費用預(yù)算，修改和調(diào)整工程費用預(yù)算，以及編制工程資金成本和分階段資金成本計劃，并對上述工作的實施情況進行跟蹤管理。 南京工程學(xué)院江寧新校區(qū)學(xué)生宿舍（ 0 0 09 棟） 工程施工組織設(shè)計 － 19－ （ 2）項目副經(jīng)理 負責(zé)整個工程施工的管理工作，協(xié)調(diào)，監(jiān)督、管理各分包商，對工程施工進度、質(zhì)量、安全負責(zé)。 協(xié)助項目經(jīng)理 做好 對外協(xié)調(diào)的具體工作。 審核各分包商的施工組織與施工方案，并協(xié)調(diào)各分包商之間的技術(shù)質(zhì)量問題。 組織 QC 攻關(guān)，推行全面質(zhì)量 管理。 負責(zé)處理和協(xié)調(diào)施工班組之間的關(guān)系，協(xié)調(diào)施工班組的勞動力使用，合理調(diào) 配勞動力資源，使工程施工有組織按計劃進行。 （ 6）工程技術(shù)部 負責(zé)技術(shù)管理工作，主要包括組織圖紙學(xué)習(xí)和會審，施工方案編制，技術(shù)交底，新技術(shù)應(yīng)用和培訓(xùn)、測量，計量和試驗檢驗，微機管理，工程的技術(shù)復(fù)核，隱蔽驗收、施工技術(shù)檔案管理等。 對各工藝專業(yè)分包商的深化圖進行審核協(xié)調(diào)，避免發(fā)生設(shè)計與施工的矛盾而造成不必要的返工。 按 ISO9001 標(biāo)準管理文件資料，對項目技術(shù)資料進行系統(tǒng)化管理。 （ 7）材料設(shè)備部 強化原材料、半成品的質(zhì)量管理、提高設(shè)備的完好率及使用率，杜絕設(shè)備帶病運行。 南京工程學(xué)院江寧新校區(qū)學(xué)生宿舍（ 0 0 09 棟） 工程施工組織設(shè)計 － 22－ 負責(zé)驗收、收集、保管所提供產(chǎn)品的質(zhì)保書，標(biāo)準文件及相關(guān)技術(shù)資料。 完善和健全安全管理各種臺帳，強化安全管理軟件資料工作負責(zé)各種安全記錄資料的填制、收集和立卷工作。 監(jiān)督施工班組開展安全教育工作，做好分部分項工程技術(shù)安全交底工作。 南京工程學(xué)院江寧新校區(qū)學(xué)生宿舍（ 0 0 09 棟） 工程施工組織設(shè)計 － 23－ 負責(zé)對分部、分項工程及最終產(chǎn)品的檢驗，并參與最終產(chǎn)品的質(zhì)量評定工作，獨立行使施工過程中的質(zhì)量監(jiān)督權(quán)。 （ 10）財務(wù)管理部 負責(zé)成本管理和財務(wù)資金管理，計劃與統(tǒng)計工作。負責(zé)文件資料的登記、分辦、催辦、簽收、用印、傳遞、立卷、歸檔 和銷毀等工作。 南京工程學(xué)院江寧新校區(qū)學(xué)生宿舍（ 0 0 09 棟） 工程施工組織設(shè)計 － 24－ a.“總部監(jiān)督”：是指總部按合同要求和承諾，對項目的實施情況實行全過程監(jiān)督，必要時可調(diào)動全公司的人力、物力，確保合同要求和承諾全面兌現(xiàn)。 總之，在整個項目管理活動中，總部是依托，項目是主體，部門是保證，達標(biāo)是目的。 ②對項目各責(zé)任人員有獎、懲權(quán)