萊蒙都會客戶定位及修正-wenkub
2023-05-23 14:16:19 本頁面
【正文】 2021 2021 2021 2021 2021年16月 羅湖 批售面積 銷售面積 福田 批售面積 88 銷售面積 南山 批售面積 136 銷售面積 鹽田 批售面積 銷售面積 寶安 批售面積 255 銷售面積 250 龍崗 批售面積 銷售面積 科企員工增多 富士康、華為、新天下等多個大型科技企業(yè)的落地發(fā)展，高新科技產(chǎn)業(yè)園的建設(shè)，產(chǎn)生了大量的置業(yè)需求。 ?財(cái)富劃分：主流群體處于上升階段 /未來的富裕市民階層 /新財(cái)富階層／財(cái)富階層（龍華本地生意人） 本項(xiàng)目未來客戶群初判 初判 %%%%%%%%%自用 投資 其它2021年： 日出印象客戶置業(yè)用途 %%%%%%%%%自用 投資 其它2021年： 七里榭客戶置業(yè)用途 ?自住客戶仍為主流客群，常住人口穩(wěn)定，居住氛圍較濃。 ?財(cái)富劃分：主流群體處于上升階段 /未來的富裕市民階層 /新財(cái)富階層／財(cái)富階層（龍華本地生意人） ?客戶關(guān)注：以關(guān)注解決基本居住需求，提升到周邊環(huán)境／品牌／物管／品質(zhì)感／保值增值的舒適性需求為主 修正１ 2021 2021 2021 金地梅隴鎮(zhèn) 1期 金地梅隴鎮(zhèn) 3期 圣莫麗斯 金地梅隴鎮(zhèn) 2期 城投七里香榭 2021 世紀(jì)春城 3期 星河丹堤 龍一號 …… …… 日出印象 春華四季園 信托項(xiàng)目 2021 …… 形象 隨著 0506年龍華地產(chǎn)市場的蓬勃發(fā)展，憑借其相對較低的價格承接被福田高價“擠出”的客戶 07年 08年星河丹堤龍一號等豪宅項(xiàng)目推向市場，片區(qū)形象得到前所未有的提升，龍華市場將吸引關(guān)內(nèi)的客戶 春華四季園 2期 春華四季園 3期 二線拓展區(qū)形象０９ 10年接近峰值 目標(biāo)客戶群初判修正２ 福龍路通車 2021 2021 2021 梅龍路通車 地鐵 4號線(輕軌 )通車 新客站 2021 龍大線 南坪快速 布龍路線 梅觀高速 2021年底，隨著地鐵的開通，交通規(guī)劃擴(kuò)大片區(qū)輻射力，更多的高端客戶將被吸引 民樂立交 二線拓展區(qū)規(guī)劃０９ 10年接近峰值 規(guī)劃 目標(biāo)客戶群初判修正２ 大珠三角軌道網(wǎng) 2021 2021 2021 2021 2021 2021 2021 35萬 瀅水山莊、書香門第 , 等項(xiàng)目的入伙 ,開始給片區(qū)注入活力 第五園、春華四季園等項(xiàng)目的入伙，使片區(qū)人口大增。 ?換房客戶價格承接力強(qiáng)，以 １ 2０以上較大 三、四房需求為主， 預(yù)計(jì)０９年將達(dá)到二次置業(yè)（換房）需求的高峰。 目標(biāo)客戶群初判修正２ 二線拓展區(qū)人口數(shù)量０９ 10年將大幅攀升 本項(xiàng)目入市時，將面臨片區(qū)形象的峰值，步入成長期后，項(xiàng)目二次置業(yè)者的比例將會增加，客戶群對戶型、產(chǎn)品檔次的需求將更高 2021 2021 2021 202
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1