[合同協(xié)議]房地產(chǎn)項(xiàng)目合作開發(fā)協(xié)議書-wenkub
2023-05-23 09:17:13 本頁(yè)面
【正文】 ，項(xiàng)目用地面積為： 平方米，簽約時(shí)土地用途為： 用地（本項(xiàng)目合作開發(fā)過程中進(jìn)行土地用途的變更），宗地號(hào)為： 號(hào)，簽約時(shí)使用權(quán)人為： 有限公司。（以上詳見宗地圖、土地使 用證及房產(chǎn)證）； 本項(xiàng)目是通過對(duì)位于 區(qū) 路的 號(hào)地塊（以下稱 “ 本項(xiàng)目所在地塊 ” ）合作開發(fā)，建成 （什么樣的社區(qū)） ，并在銷售獲利后雙方按比例分配收益，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方互惠共贏； 本項(xiàng)目計(jì)劃開發(fā)總建筑面積 平方米，其中地上 層（包括住宅面積 平方米、商用面積 平方米），地下 層（面積 平方米），上述面積若因政府規(guī)劃審批等原因?qū)е伦儎?dòng)，應(yīng)以規(guī)劃審批的實(shí)際面積為準(zhǔn) ； 二、合作模式： 本項(xiàng)目計(jì)劃投資總額 萬(wàn)元， 甲方 出資 萬(wàn)元， 乙方出資 萬(wàn)元 (雙方出資比例 )； 甲乙雙方共同成立項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)管理本項(xiàng)目的建設(shè)與銷售。 四、收益分配： 本項(xiàng)目完成后，甲乙按雙方各自所持有的項(xiàng)目公司的股份比例分配收益（即按 51： 49 的比例分配收益：甲方獲得全部收益的 51%，乙方獲得全部收益的 49%）； 若本項(xiàng)目中的房產(chǎn)建成后，銷售取現(xiàn)暫時(shí)困難，也可由雙方協(xié)商同意后按上述第四條第 1 款的比例分配房屋作為收益，雙方應(yīng)對(duì)各自分得
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