美的亞城市廣場8226推廣方案-wenkub
2023-05-22 14:12:15 本頁面
【正文】 體 日 期 版 面 訴求要點(diǎn) 費(fèi) 用 齊魯晚報(bào) （周五） 1/2 主體即將封頂、促銷優(yōu)惠信息 （周五） 1/2 主體即將封頂、促銷優(yōu)惠信息 戶外大牌 —— 戶外大牌 主體即將封頂、促銷優(yōu)惠信息 —— 合 計(jì) 第 四 部分：總體費(fèi)用預(yù)算 總體廣告費(fèi)用分布（總額 /萬元） 媒介 合作單位及投放細(xì)則 投放次數(shù) 發(fā)布期 費(fèi)用（萬 元） 備注說明 報(bào)紙 齊魯晚報(bào) 周四、周五 1/2 版 9 11 年 7上旬至12 年 5月底 10 報(bào)紙廣告合計(jì)費(fèi)用 30 萬，正常的廣告發(fā)布，未考慮到房展會的廣告返還和折扣；包含后期的商業(yè)部分 齊魯 商報(bào) 1/2 版 45 10 其它紙媒 1/2 版 19 10 17 廣 播、 電臺 梁山廣播、 電視臺 梁山 廣播電視臺 配合項(xiàng)目各階段 營銷活動 待定 待定 電臺廣告根據(jù)后期廣告效果測 評結(jié)果，決定投入 比例 網(wǎng)絡(luò) 、電視樓宇 梁山吧 、城市樓宇廣告 36 個月 —— 3 公交車體 梁山 公交廣告 40 輛 1 年 30 10 條 戶外 廣告 、 根據(jù)廣告位和報(bào)價情況 選擇合作單位 解放 東 路、 濱河大道 1 年 30 戶外 大牌、道旗等 SP 營銷活動 開盤活動、各類促銷活動等 待定 15 SP 活動需要報(bào)紙、電視等媒體 的互動配合 露演活動 展會 SP 活動、布展相關(guān)費(fèi)用 2 次 20 售樓處 現(xiàn)場包裝（工地圍墻、一期現(xiàn)場 KT 看板、吊旗、 POP 、噴繪、旗幟類、圍板、戶外看板等） 5 售樓處、工地現(xiàn)場所有形象道 具 樣板房 住宅 要求做一套住宅樣板房 10 樣板房配合銷售，能更直觀表 達(dá) 住宅 形象，促進(jìn)銷售 VI 整套視覺 VI 視覺系統(tǒng)設(shè)計(jì) (LOGO、名片、信封、信紙等 ) 2 印刷品 樓書、戶型圖、折頁、手提袋、紀(jì)念品 10 其它 電子樓書、三圍動畫、 演示動畫、短信互動平臺等 10 總計(jì)： 200 萬元（不包含折扣，如折扣后，整體廣 告推廣費(fèi)用將在 200 萬以下） 總結(jié)： 18 臨時售樓處 6 月初開始使用， 項(xiàng)目 前期 蓄水期開始，以上 多種 宣傳方法，相互結(jié)合，配合相應(yīng)的報(bào)紙廣告宣傳，全方位、立體式地進(jìn)行項(xiàng)目宣傳， 讓購房者充分認(rèn)知、了解我項(xiàng)目，為項(xiàng)目蓄水和認(rèn)購做準(zhǔn)備，實(shí)現(xiàn)預(yù)期的客戶積累；后期配合各種 促銷 活動、 節(jié)日 等優(yōu)惠政策，以達(dá)到最終銷售目標(biāo) 。 （ 3））、 2021 年 6 月底投入使用。 目的：宣傳項(xiàng)目形象和樓盤品質(zhì)，在市中心顯著位置設(shè)置，起到 廣泛的告知作用。 優(yōu)勢分析： 優(yōu)勢： （ 1）、良好的工地形象能展現(xiàn)出項(xiàng)目的品質(zhì)和樓盤形象，我項(xiàng)目地段極佳，在工地設(shè)置圍墻廣告，能充分展示項(xiàng)目形象，同時起到很好的宣傳作用。 （ 3）：公交廣告受眾接受的強(qiáng)制性比較強(qiáng)，干擾度低。 根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和重要節(jié)點(diǎn)隨時加大宣傳力度。 目的：宣傳項(xiàng)目形象，為蓄水、認(rèn)購 、招商、銷售 、 奠定基礎(chǔ)。 （ 3）、制作公司確定。 劣勢： （ 1）、道旗 廣告畫面受限 ， 知會內(nèi)容不可能過多 。 存在較多我項(xiàng)目潛在客戶，且出行多經(jīng)過 東 環(huán) 路，因此 東環(huán)路和濟(jì)梁
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