泉州艾派數(shù)碼廣場(chǎng)soho寫(xiě)字樓推廣方案-wenkub
2023-05-22 11:07:09 本頁(yè)面
【正文】 的人們 主廣告語(yǔ)釋意： 給人以親切感，拉進(jìn)消費(fèi)者的距離。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 體現(xiàn)了那些在 SOHO 寫(xiě)字樓里辦公的自由、輕松、隨意，可以穿著睡衣，拖著拖鞋工作也無(wú)所謂。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 SOHO 數(shù)碼時(shí)代 艾派 IT 數(shù)碼廣場(chǎng) 1艾派 用途劃分：出租、辦公兼宿舍、年輕小兩口自用、純辦公 【四、案名】 艾派 IT 數(shù)碼城 艾派 【三、廣告宣傳目標(biāo)客戶(hù)】 區(qū)域劃分：內(nèi)坑、羅山、青陽(yáng)、磁灶、新塘、西濱、靈源、安海、東石，還有少數(shù)外來(lái)高管人員 類(lèi)別：投資型、自用型 職業(yè)類(lèi)別：白領(lǐng)、公務(wù)員、投資者、創(chuàng)業(yè)者 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 找到市場(chǎng)有效需求，然后用廣告穩(wěn)、準(zhǔn)、狠地刺激和激發(fā)有效需求。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 造成市場(chǎng)轟動(dòng)效應(yīng)，用品牌造勢(shì)，聚集買(mǎi)家目光，形 成市場(chǎng)銷(xiāo)售熱點(diǎn)； 著力塑造物業(yè)的品牌與企業(yè)的品牌兩個(gè)市場(chǎng)亮點(diǎn)， 展示一個(gè)成熟、穩(wěn)健和專(zhuān)業(yè)的發(fā)展商形象和樓盤(pán)形象。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 艾派數(shù)碼廣場(chǎng) —— SOHO 寫(xiě)字樓推廣方案 (草案 ) 目錄 一、 推廣目的???????????????????????????????? 2 二、 廣告宣傳總策略????????????????????????????? 3 三、 廣告宣傳目標(biāo)客戶(hù)???????????????????????????? 4 四、 案名選擇???????????????????????????????? 4 五、 行銷(xiāo)主題???????????????????????????????? 5 六、 主廣告語(yǔ)???????????????????????????????? 6 七、 賣(mài)點(diǎn)整合???????????????????????????????? 7 八、 導(dǎo)入期推廣方案????????????????????????????? 8 九、 開(kāi)盤(pán)期推廣方案????????????????????????????? 13 十、 強(qiáng)銷(xiāo)期推廣方案????????????????????????????? 15 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 十一、 續(xù)銷(xiāo)期推廣方案???????????????????????????? 16 十二、 掃尾期推廣方案???????????????????????????? 17 十三、 現(xiàn)場(chǎng)包裝策略??????????????????? ?????????? 28 十四、 物業(yè)管理策略????????????????????????????? 24 十五、 各賣(mài)點(diǎn)廣告語(yǔ)及形象廣告語(yǔ)提煉 ????????????????????? 26 【一、推廣目的】 賦予項(xiàng)目操作最大化的核心附加值，從而達(dá)到項(xiàng)目推廣效應(yīng)的最大化。 為企業(yè)今后發(fā)售物業(yè)奠下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)，以達(dá)到企業(yè)品牌的連貫性。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 形象先導(dǎo)，艾派品牌轉(zhuǎn)移，賣(mài)點(diǎn)訴求跟進(jìn)，交叉結(jié)合，強(qiáng)力消化，并塑造艾派地產(chǎn)品牌。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 SOHO 數(shù)碼城 1數(shù)碼新天地 艾派國(guó)際商城（廈） 1艾派數(shù)碼前沿 艾派 E 世紀(jì) 1 SOHO 數(shù)碼頻道 數(shù)碼 E 派 1 SOHO 數(shù)碼時(shí)尚 數(shù)碼先鋒 1數(shù)碼科技廣場(chǎng) 【五、行銷(xiāo)主題】 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 艾 派 數(shù) 碼 廣 場(chǎng) 晉江首家 SOHO 樓宇 引發(fā)了人們的聯(lián)想，購(gòu)買(mǎi)一套做投資或者自住都劃算。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 體現(xiàn)了開(kāi)發(fā)商了解消費(fèi)者賺錢(qián)的不容易，出外 打工的艱辛，容易讓他們產(chǎn)生好感和共鳴。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 【七、賣(mài)點(diǎn)整合】 泉州首家 SOHO 樓宇。 樓下是 IT 數(shù)碼城，有大量的潛在出租客戶(hù)，投資風(fēng)險(xiǎn)小，投資回報(bào)率高。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 初步奠定樓盤(pán)在人們心目中的品味、檔次和形象。 二、分期目標(biāo) 分兩期工作：準(zhǔn)備期 預(yù)熱期（內(nèi)部認(rèn)購(gòu)期） 三、工作內(nèi)容日程程序 準(zhǔn)備階段（ 4～ 8 月份） 市場(chǎng)形態(tài)：項(xiàng)目面世在即，前期雖已有周密的市場(chǎng)調(diào)查作為操盤(pán)基礎(chǔ)，但市場(chǎng)動(dòng)向未明，一切充滿(mǎn)變數(shù)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 售樓部的建設(shè)、包裝、現(xiàn)場(chǎng)布置、看樓通路包裝； 建筑模型制作、戶(hù)型模型制作、室內(nèi)大型噴繪背景畫(huà)設(shè)計(jì)、制作 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 展板設(shè)計(jì)、制作、展臺(tái)設(shè)計(jì)、制作 談判桌椅購(gòu)買(mǎi) 1 門(mén)牌（洗手間、通道等） 1 手袋（裝樓書(shū)及 禮品） 1 銷(xiāo)售人員名片 1 銷(xiāo)售人員服裝 1 銷(xiāo)售人員招聘、培訓(xùn) 1 統(tǒng)一說(shuō)詞編寫(xiě) 1 室內(nèi)裝修風(fēng)格、效果圖 1指示牌和告示版設(shè)計(jì)、制作 媒介選擇：路牌、路旗、圍墻、東南早報(bào) 預(yù)熱階段（開(kāi)盤(pán)前一個(gè)月） 市場(chǎng)形態(tài)：售樓前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作已基本就緒，采用接觸性策略以創(chuàng)意廣告和軟文炒作切入市場(chǎng)，形象推廣和概 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 念炒作計(jì)劃啟動(dòng)，內(nèi)部認(rèn)購(gòu)信息同期發(fā)布。 創(chuàng)造“ soho”時(shí)尚 引起“ soho”一族的注意力 激發(fā)投資
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