【正文】 ，設(shè)施、服務(wù)、政策等要能夠切實(shí)解決其在經(jīng)營(yíng)中出現(xiàn)的問(wèn)題。 區(qū)域發(fā)展態(tài)勢(shì)良好 調(diào)查了解， 為配合邢臺(tái)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，增前邢臺(tái)地區(qū)產(chǎn)業(yè)的綜合競(jìng)爭(zhēng)力，邢臺(tái)政府計(jì)劃籌建規(guī)模為 萬(wàn)畝的綜合產(chǎn)業(yè)園區(qū)，產(chǎn)業(yè)園具備深加工生產(chǎn)基地，產(chǎn)銷(xiāo)一體化等功能，園內(nèi)入駐企業(yè)均為行業(yè)內(nèi)龍頭企業(yè)和其它各大企業(yè)，這是本案的利好因素之一，也是本案的核心競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)之一。 綜合結(jié)論一： “永年標(biāo)準(zhǔn)件市場(chǎng)”規(guī)模擴(kuò)張迅速，集群化優(yōu)勢(shì)明顯 綜合結(jié)論二： “永年標(biāo)準(zhǔn)件市場(chǎng)”產(chǎn)業(yè)鏈向上下游縱深延展和豐富， 產(chǎn)業(yè)格局競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)增強(qiáng) 綜合結(jié)論三： 交易門(mén)市的有效供給嚴(yán)重不足， 區(qū)域市場(chǎng)供應(yīng)量已經(jīng)不能滿(mǎn)足日益增長(zhǎng)的需求 綜合結(jié)論四： 經(jīng)營(yíng)戶(hù)滿(mǎn)意度低， 以物流為典型的配套設(shè)施和日常的市場(chǎng)管理服務(wù)嚴(yán)重不足 綜合結(jié)論五： 產(chǎn)品檔次低，產(chǎn)品混雜，高端產(chǎn)品淹沒(méi)其中 第二部分、微觀(guān)市場(chǎng)分析 一、市場(chǎng)分析 先天基礎(chǔ)優(yōu)勢(shì)明顯 項(xiàng)目所在區(qū)域基礎(chǔ)優(yōu)勢(shì)明顯，市場(chǎng)入市較早和先天的交通優(yōu)勢(shì)形成了 標(biāo)準(zhǔn)件規(guī)模集散地，區(qū)域標(biāo)準(zhǔn)件經(jīng)營(yíng)氣氛濃厚， 專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)進(jìn)入的認(rèn)知壁壘低 ，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)潛力大；藏富于民，目標(biāo)客戶(hù)投資實(shí)力雄厚。 新上園區(qū) 據(jù)永年縣政府規(guī)劃，在 洺河以北 12 平方公里的 范圍規(guī)劃 標(biāo)準(zhǔn)件產(chǎn)業(yè)聚集區(qū) ， 并且要求 加快交通、供水、供電、供熱、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，引導(dǎo)企業(yè)集中生產(chǎn)，提升集群效應(yīng) ，目前園區(qū)建設(shè)正在進(jìn)行中。 十里長(zhǎng)廊（市場(chǎng)長(zhǎng)廊） 新老市場(chǎng)中間道路向東延伸形成一個(gè)長(zhǎng)達(dá)數(shù)里的市場(chǎng)長(zhǎng)廊，受新老市場(chǎng)的輻射和帶動(dòng)，發(fā)展迅速，也是永年縣政府重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目之一（縣政府明確表示， 重點(diǎn)搞好標(biāo)準(zhǔn)件十里長(zhǎng)廊的開(kāi)發(fā)建設(shè)，使之成為縣域經(jīng)濟(jì)重要的 “ 經(jīng)濟(jì)隆起帶 ” ） 。其中交易門(mén)市是兩層建筑，建筑面積 54,000 多平方米，可進(jìn)駐 500 多戶(hù)。 ? 市場(chǎng)現(xiàn)有容量已經(jīng)不能滿(mǎn)足廣大經(jīng)營(yíng)者的需求：部分商戶(hù)面臨無(wú)鋪可租、無(wú)鋪可買(mǎi)的境地，而市場(chǎng)的管理問(wèn)題也日益明顯，管理混亂，管理和服務(wù)不到位。市場(chǎng)年吞吐量 120萬(wàn)噸，銷(xiāo)售收入約 62 億元，從業(yè)人員 5,000 余人，日客流量 20,000 多人次。沙河項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣執(zhí)行方案建議 智晟機(jī)構(gòu) /富瑞機(jī)構(gòu) 3 目 錄 第一部分、宏觀(guān)市場(chǎng)分析 ?????????????????? 4 第二部分、微觀(guān)市場(chǎng)分析?????????????????? 6 第三部分、項(xiàng)目 SWOT 建構(gòu) ????????????????? 9 第四部分、品牌統(tǒng)領(lǐng)下的綜合推廣?????????????? 10 第五部分、案名及標(biāo)志設(shè)計(jì)建議??????????????? 18 第六部分、規(guī)劃優(yōu)化建議?????????????????? 18 第七部分、全程推廣階段費(fèi)用預(yù)算????????????? ? 19 第八部分、需甲方支持和協(xié)助解決事項(xiàng)???????????? 19 第九部分、結(jié)語(yǔ)?????????????????????? 20 附件一：沙河市廣告制作公司一覽 附件二：沙河市廣告制作價(jià)目參考 神池 沙河項(xiàng)目 營(yíng)銷(xiāo)推廣執(zhí)行方案建議 提交單位： xx機(jī)構(gòu) 完成時(shí)間： 2021 年 4 月 11日 神池沙河項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣執(zhí)行方案建議 智晟機(jī)構(gòu) /富瑞機(jī)構(gòu) 4 第一部分、宏觀(guān)市場(chǎng)分析 一、標(biāo)準(zhǔn)件行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及態(tài)勢(shì) 行業(yè)發(fā)展態(tài)勢(shì)日益明朗 專(zhuān)業(yè)調(diào)研和官方數(shù)據(jù)表明，專(zhuān)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)件行業(yè)整體發(fā)展態(tài)勢(shì)良好，隨著改革開(kāi)放的深入和市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的蓬勃發(fā)展，標(biāo)準(zhǔn)件市場(chǎng)發(fā)展態(tài)勢(shì)主要體現(xiàn)為以下幾個(gè)方面： ? 標(biāo)準(zhǔn)件市場(chǎng)行業(yè)化 ? 標(biāo)準(zhǔn)件總體向“高強(qiáng)度”發(fā)展 ? 標(biāo)準(zhǔn)件市場(chǎng)生產(chǎn)和流通環(huán)節(jié)實(shí)現(xiàn)高 利潤(rùn)主要集中在南方 ? 非標(biāo)準(zhǔn)件產(chǎn)品趨于末路 ? 江浙標(biāo)準(zhǔn)件產(chǎn)業(yè)北移、臺(tái)資標(biāo)準(zhǔn)件內(nèi)遷 中國(guó)加入 WTO 以及大陸良好的投資環(huán)境，必將會(huì)吸引更多的外商投資，給行業(yè)帶來(lái)蓬勃發(fā)展的良機(jī)。該 市場(chǎng)以品種全、價(jià)格低、服務(wù)好為主打吸引客戶(hù)，曾獲“河北省生產(chǎn)資料十大市場(chǎng)”、“河神池 ? 日益增長(zhǎng)的管理成本也增加了經(jīng)營(yíng)戶(hù)的資金和經(jīng)營(yíng)壓力 ：調(diào)查了解，商戶(hù)的各種稅費(fèi)、物流成本較高（地方勢(shì)力），造成商戶(hù)的不滿(mǎn)情緒。市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)范圍主要包括標(biāo)準(zhǔn)件、小五金、配貨運(yùn)輸、餐飲住宿等。 調(diào)研結(jié)論： 市場(chǎng)長(zhǎng)廊占據(jù)交通便利優(yōu)勢(shì)（大小車(chē)輛可直達(dá)門(mén)市，這也是老市場(chǎng)的致命弊端之一）， 加上政府的大力扶持，發(fā)展前景看好。 調(diào)研結(jié)論： 新上產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目對(duì)標(biāo)準(zhǔn)件產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化和區(qū)域市場(chǎng)的影響力提升都起神池 神池此外，項(xiàng)目周邊規(guī)劃建設(shè)有一個(gè) 80 畝的條碼現(xiàn)代化倉(cāng)儲(chǔ)物流中心，目前已經(jīng)正式對(duì)外招商。 投資類(lèi) ? 1）“內(nèi)行” /業(yè)內(nèi)投資者： 該客戶(hù)群體是行業(yè)的內(nèi)行，有行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)或者具有行業(yè)投資經(jīng)驗(yàn)，對(duì)行業(yè)發(fā)展和市場(chǎng)有著敏銳的把握和反應(yīng)能力， 了解政府規(guī)劃戰(zhàn)略和相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策，看好項(xiàng)目的升值潛力和行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)，資金實(shí)力雄厚，對(duì)投資有直覺(jué)，注重長(zhǎng)期收益。 注： 1） 當(dāng)然，不排除沖動(dòng)性購(gòu)買(mǎi)的可能和投資的“集群效應(yīng)”，我們?cè)谕茝V時(shí)要針對(duì)這部分人群的投資特點(diǎn)進(jìn)行促銷(xiāo)，運(yùn)用營(yíng)銷(xiāo) 手段促成沖動(dòng)購(gòu)買(mǎi)和“集群效應(yīng)”。 ? 規(guī)?；?yīng)：新老市場(chǎng)有一定的規(guī)模優(yōu)勢(shì)，對(duì)新項(xiàng)目形成威脅，其它專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)也會(huì)搶奪和限制一部分客戶(hù)，進(jìn)一步細(xì)分市場(chǎng)。 ? 交通便捷，緊 鄰 107 國(guó)道、京廣鐵路、京深高速公路，距邯鄲、邢臺(tái)僅 20 公里。 ? 高品質(zhì)定位帶來(lái)管理、服務(wù)成本的提高。 ? 永年市場(chǎng)產(chǎn)品以中低端為主，市場(chǎng)、產(chǎn)品形象差；高品質(zhì)市場(chǎng)處于空白。 ? 兩地政府博弈的潛在威脅。 神池 二、總體營(yíng)銷(xiāo)策略 綜合策略描述：多兵種聯(lián)合作戰(zhàn)、一鼓作氣搶占市場(chǎng) 解析： 通過(guò)價(jià)格策略、廣告策略、媒體策略等系列組合進(jìn)行對(duì)市場(chǎng)的有效沖擊，滾動(dòng)造市；以不同推廣階段的市場(chǎng)推廣重點(diǎn)突破營(yíng)造區(qū)域地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)熱潮，改變傳統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)件市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)理念， 打造新型專(zhuān)業(yè)化旗艦市場(chǎng)新概念。廣告宣傳高強(qiáng)度投放轟炸市場(chǎng)，刺激公眾眼球，短時(shí)間聚集人氣，引起市場(chǎng)關(guān)注，然后針對(duì)性廣告實(shí)現(xiàn)深度說(shuō)服。沙河項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣執(zhí)行方案建議 智晟機(jī)構(gòu) /富瑞機(jī)構(gòu) 11 四、推廣執(zhí)行 第一階段：