擔(dān)保從業(yè)人員應(yīng)具備的基本技能-wenkub
2023-05-20 00:40:59 本頁面
【正文】 權(quán)，再加上利息支 付，去交換銀行的貸款。 一、對(duì)擔(dān)保的認(rèn)識(shí) ? 中小企業(yè)的信用資源一般有： ? （ 1）房屋、土地、在建工程等不動(dòng)產(chǎn)； ? （ 2）設(shè)備、車輛、存貨等動(dòng)產(chǎn)； ? （ 3）存單、股票、債券、票據(jù)、保險(xiǎn)單、倉(cāng)單、提單等有價(jià)證券； ? （ 4）商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)； ? （ 5）應(yīng)收帳款、租金收益權(quán)、承包權(quán)、股權(quán)等法定權(quán)益； 一、對(duì)擔(dān)保的認(rèn)識(shí) ? （ 6）關(guān)聯(lián)企業(yè)的信用保證； ? （ 7）企業(yè)的應(yīng)退稅款、應(yīng)收貼息等應(yīng)收款項(xiàng)； ? （ 8）法人代表及其配偶的家庭財(cái)產(chǎn)； ? （ 9）企業(yè)法人代表、董事、經(jīng)理等經(jīng)營(yíng)骨干的個(gè)人保證； ? （ 10）企業(yè)其他一切財(cái)產(chǎn)、權(quán)益、社會(huì)支持等信用資源。 信用的破壞： 只要很少的信息，很短的時(shí)間，而且破 壞程度很大。 一、對(duì)擔(dān)保的認(rèn)識(shí) ? 信用的定義 ? 信用是一種他人認(rèn)可的未來的履約意愿和履約能力，是一種無形資產(chǎn)商品，具有價(jià)值和使用價(jià)值。 ? 任何市場(chǎng)交易，都必須具備信用要素，否則市場(chǎng)交易難以成功，即使是錢貨兩清的交易也不例外。擔(dān)保行業(yè)的認(rèn)識(shí)及從業(yè)人員應(yīng)具備的素質(zhì) 2021年 8月 一、對(duì)擔(dān)保的認(rèn)識(shí) （一）擔(dān)保機(jī)構(gòu)是干什么的 ? 擔(dān)保機(jī)構(gòu)的定位： ? 整合、加工中小企業(yè)信用資源 ? 經(jīng)營(yíng)、出售信用產(chǎn)品 經(jīng)營(yíng)的是信用 承擔(dān)的是風(fēng)險(xiǎn) 獲得的是共贏 一、對(duì)擔(dān)保的認(rèn)識(shí) 擔(dān)保是一種信用的衍生產(chǎn)品 擔(dān)保的概念及內(nèi)涵： 擔(dān)保 是指法律為確保特定的 債權(quán)人 實(shí)現(xiàn)債權(quán)，以債務(wù)人或第三人的信用或者特定財(cái)產(chǎn)來督促債務(wù)人履行債務(wù)的制度。 ? 市場(chǎng)交易為什么必須具備信用要素呢？ ? 原因在于商品內(nèi)部固有的矛盾，即商品的價(jià)值和使用價(jià)值的在時(shí)間和空間上的分離。 ? 對(duì)“信”字的感悟 ? “信”，觀其形，乃“人言”也，需要“自己言” ,更賴“他人言”；究其質(zhì)，則是“有諾必踐，有力可踐”。 一、對(duì)擔(dān)保的認(rèn)識(shí) ? 擔(dān)保機(jī)構(gòu)加工的信用資源有哪些？ ? 一個(gè)中小企業(yè)只要存在，就必定有一定的信用資源，也就必定能加工成一定的信用產(chǎn)品。 一、對(duì)擔(dān)保的認(rèn)識(shí) ? （二）信用擔(dān)保的期權(quán)概念 ? 期權(quán)概念 ? ? 期權(quán)的本質(zhì)是一種選擇權(quán)． ? “鋼繩麻繩”理論 一、對(duì)擔(dān)保的認(rèn)識(shí) ? 擔(dān)保期權(quán) ? ? 擔(dān)保機(jī)構(gòu)對(duì)銀行出具擔(dān)保合同，實(shí)際上就是出售一種期權(quán)。 一、對(duì)擔(dān)保的認(rèn)識(shí) 銀、企、保三方期權(quán)互換的理論關(guān)系 如果利率市場(chǎng)化，擔(dān)保期權(quán)費(fèi)應(yīng)當(dāng)由銀 行支付，來購(gòu)買擔(dān)保期權(quán)，對(duì)沖轉(zhuǎn)移過高的 貸款風(fēng)險(xiǎn)。 一、對(duì)擔(dān)保的認(rèn)識(shí) 設(shè)計(jì)反擔(dān)保： 一般要詳細(xì)調(diào)查企業(yè)的信用資源，它可 能是房地產(chǎn)、設(shè)備、商業(yè)伙伴的信任、朋友 的信任、債權(quán)、專利等各種有形資產(chǎn)和無形 資產(chǎn)，然后依法將各種信用資源設(shè)計(jì)成一個(gè) 系列的期權(quán)組合。 一、對(duì)擔(dān)保的認(rèn)識(shí) 第四是中小企業(yè)提供的反擔(dān)保物
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