浙江省高級人民法院建設(shè)的施工合同意見-wenkub
2023-05-19 15:41:37 本頁面
【正文】 工合同中約定的正常使用條件下工程 的保修期限低于法律、行政法規(guī)規(guī)定的最低期限，當(dāng)事人要求確認(rèn)該約定無效的，人民法院應(yīng)予支持。 2 第五條 同時(shí)符合下列情形，應(yīng)主從定為勞務(wù)合同，所簽訂的合同有效； （一） 實(shí)際施工人具備勞務(wù)分包企業(yè)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的一種或同種項(xiàng)目的施工資質(zhì)，承包的施工任務(wù)僅是整個(gè)規(guī)程的一道或同道工序，而不是工程的整套工序 ； （二） 承包的方式為提供勞務(wù)，而非包工包料。 一． 建設(shè)工程合同效力的認(rèn)定 第一條 建設(shè)工程施工合同的承包人與其下屬分支 機(jī)構(gòu)或職工就所承包的全部或部分工程施工所簽訂的承包合同為企業(yè)內(nèi)部承包合同，當(dāng)事人以內(nèi)部承包合同的承包合同的承包方無施工資質(zhì)為由主張合同無效的，不予支持。 第二條 有以下情形之一的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑工企業(yè)名義承攬建設(shè)工程，所簽訂的建設(shè)工程施工合同無效； （一） 不具有從事建筑活動主體資格的個(gè)人、合伙組織或企業(yè)以具備從事建筑活動資格的建筑企業(yè)的名義承攬工程； （二） 資質(zhì)等級低的建筑企業(yè)以資質(zhì)等級高的建筑企業(yè)名義承攬工程； （三） 不具有工程總包資格的建 筑企業(yè)以具有總包資格的建筑企業(yè)的名義承攬工程； （四） 有資質(zhì)的建筑企業(yè)通過其他違法方式允許他人以本企業(yè)的名義承攬工程的情形。 第六條 發(fā)包人未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證，與承包人簽訂建設(shè)工程施工合同的，應(yīng)認(rèn)定合同無效，但起訴前取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證的，應(yīng)認(rèn)定合同有效。 第九條 發(fā)包人有下列情形之一，致使承包人無法施工，且在催告的合理期限同仍未履行相應(yīng)義務(wù)，承包人請求解除建設(shè)工程施工合同的，應(yīng)予支持； （一）未在約定時(shí)間內(nèi)提供材料，或提供的材料不符合約定的； （二）未在約定時(shí)間內(nèi)提供施工場地、施工道路、施工用水、施工用電的； （三）未在約定時(shí)間內(nèi)提供完整工程地質(zhì)和地下資料或施工圖紙； （四）未在約定時(shí)間內(nèi)辦理工程中間驗(yàn)收； （五）未履行合同約定的其他協(xié)助義務(wù)的。 第十二條 承包人舉證證明發(fā)包人存在拖欠工程預(yù)付款、進(jìn)度款、變更設(shè)計(jì)、增加工程量可以順延工期等情形，且在合同約定的辦 理工期順延期限內(nèi)向發(fā)包人提出順延工期的要求，或者上述情形嚴(yán)重影響施工進(jìn)度的，對承包人順延工期的主張可予支持，發(fā)包人僅以承包人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出工期順延申請主張工期不能順延，不予支持。 第十四條 建設(shè)工程完工后已由發(fā)包人實(shí)際控制，發(fā)包人既不組織竣工驗(yàn)收，又未提出質(zhì)量問題的，視為工程已經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，工程完工之日視為工程竣工驗(yàn)收合格之日。 4 第十八條 建設(shè)工程未經(jīng)驗(yàn)收，承包人要求發(fā)包人支付工程價(jià)款，發(fā)包人對工程質(zhì)量提出異議并要求進(jìn)行簽定的，應(yīng)予支持。 另一種意見：沒有約定的，法定代表人、項(xiàng)目經(jīng)理、現(xiàn)場負(fù)責(zé)人的簽證、確認(rèn)具有法律效力，其他工作人員簽證、確認(rèn)的，承包人應(yīng)舉證證明該工作人員有相應(yīng)的權(quán)限，否則，該工作 人員簽證、確認(rèn)的內(nèi)容對發(fā)包人不發(fā)生法律效力。 第二十四條建設(shè)工程施工合同中明確約 定發(fā)包人收到竣工結(jié)算文件后，在合同約定的期限內(nèi)不予答復(fù)視為認(rèn)可竣工結(jié)算文件，當(dāng)事人要求按照竣工結(jié)算文件進(jìn)行工程價(jià)款結(jié)算的，人民法院應(yīng)予支持。對于答復(fù)的合理期限，應(yīng)確定為發(fā)包人收到竣工結(jié)算文件后的 28 天內(nèi)。 實(shí)際性內(nèi)容主要是指建設(shè)工程施工合同在工程價(jià)款、工程質(zhì)量、工程期
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