【正文】 杯”、“【恒智天成】杯”的成功經(jīng)驗總結(jié)推廣。程 北京恒智天成科技有限公司 I I 1目 錄 第一章 編制說明 ........................................................................................ 1 第二章 工程概況 ........................................................................................ 3 第三章 施工組織 ........................................................................................ 5 第一節(jié) 施工組織機構(gòu) ................................................................................................. 5 第二節(jié) 管理體系及框圖 ............................................................................................. 7 第三節(jié) 方針目標管理 ................................................................................................. 8 第四節(jié) 施 工安排及流水段的劃分 ............................................................................. 9 第五節(jié) 推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝及降低成本措施 ............................................... 10 第六節(jié) 工程總進度計劃 ........................................................................................... 10 第七節(jié) 主要技術(shù)經(jīng)濟指標 ....................................................................................... 10 第四章 施工準備及施工總平面布置 ....................................................... 12 第一節(jié) 技術(shù)準備 ....................................................................................................... 12 第二節(jié) 施工組織準備 ............................................................................................... 12 第三節(jié) 直運輸機械及主要機具的選擇 ................................................................... 12 第四節(jié) 施工平面規(guī)劃布置 ....................................................................................... 14 第五節(jié) 施工現(xiàn)場臨時用電 ....................................................................................... 14 第六節(jié) 施工現(xiàn)場臨時用水 ....................................................................................... 15 第七節(jié) 勞動力配備 ................................................................................................... 15 第五章 主要施工方案方法 ....................................................................... 17 第一節(jié) 測量放線、軸線及標高控制 ....................................................................... 17 第二節(jié) 基礎(chǔ)工程 ....................................................................................................... 17 第三節(jié) 主體工程 ....................................................................................................... 20 第六章 屋面工程 ...................................................................................... 25 第七章 裝飾裝修工程 ............................................................................... 27 第一節(jié) 天棚抹灰 ....................................................................................................... 27 第二節(jié) 內(nèi)墻面抹灰 ................................................................................................... 27 程 北京恒智天成科技有限公司 II II 第三節(jié) 樓地面工程 ................................................................................................... 28 第四節(jié) 內(nèi)墻面涂料及瓷磚 ....................................................................................... 29 第五節(jié) 外墻飾面 ....................................................................................................... 30 第六節(jié) 門窗及油漆、玻璃 ....................................................................................... 32 第八章 重點部位施工方法及技術(shù)措施 ................................................... 33 第一節(jié) 樁基礎(chǔ) ........................................................................................................... 33 第二節(jié) “三間一臺”的施工 ................................................................................... 34 第三節(jié) 屋面工程 ....................................................................................................... 35 第四節(jié) 現(xiàn)澆混凝土 ................................................................................................... 36 第九章 土建與安裝的施工配合 ............................................................... 38 第十章 成品保護措施 ............................................................................... 41 第十一章 質(zhì)量保證措施 ........................................................................... 42 第十二章 保證工期的措施 ....................................................................... 45 第十三章 保證安全、文 明施工的措施 ................................................... 46 第十四章 售前售后服務(wù)及工程技術(shù)檔案資料管理 ................................ 48 第十五章 應(yīng)用新技術(shù)、新材料、新工藝及合理化建議 ........................ 51 程 北京恒智天成科技有限公司 1 1 第一章 編制說明 一、編制依據(jù) 【恒智天成】市民用建筑統(tǒng)一建設(shè)辦公室【恒智 天成】年【恒智天成】月【恒智天成】日發(fā)布的“施工招標文件”及【恒智天成】農(nóng)房遷建工程【恒智天成】組團【恒智天成】 工程評標原則。 國家和行業(yè)現(xiàn)行的施工及驗收規(guī)范： GBJ20283 地基與基礎(chǔ)工程施工及驗收規(guī)范 GB5020492 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范 GB5020995 地面與樓地面工程施工及驗收規(guī)范 GB5020794 屋面工程技術(shù)規(guī)范 JGJ7391 建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范 GBJ30088 建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準 GBJ30188 建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準 JGJ5988 建筑施工安全檢查評分標準 JGJ8091 建筑施工高處作業(yè)安全檢查技術(shù)規(guī)范 JGJ3386 建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程 JGJ4688 施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范 GBJ20383 磚石工程施工及驗收規(guī)范 GBJ20683 木結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范 程 北京恒智天成科技有限公司 2 2 JGJ1896 鋼筋焊接及驗收規(guī)程 JGJ2786 鋼筋焊接接頭試驗方法 GBJ10787 混凝土強度檢驗評定標準 GB5016492 混凝土質(zhì)量控制標準 JGJ3386 建筑機械使用安全技術(shù)操作規(guī)程 JGJ4688 建筑施工臨時用電安全技術(shù)規(guī)范 JGJ8892 龍門架及井架物料提升機安全技術(shù)規(guī)范 JGJ5988 建筑施工安全檢查檢查評分 標準 GB946288 塔式起重機技術(shù)條件 GB514494 塔式起重機安全規(guī)程 GB852587 鋼筋調(diào)直切斷機 二、編制說明及內(nèi)容 本投標施工組織設(shè)計嚴格按照工程招標范圍和招標文件對施工組織設(shè)計的要求進行編制。 本工程施工組織設(shè)計包括土建和安裝工程兩部分?！竞阒翘斐?】 住宅高度為【恒智天成】米，【恒智天成】 住宅高度為【恒智天成】米。 外墻面 【恒智天成】 陽臺及樓梯間外墻面為褐色水刷石飾面，其余為搓砂飾面；【恒智天成】 勒腳為褐色外墻涂料，大面為象牙色外墻涂料。 屋面工程 本工程屋面采用 SBS 改性瀝青防水膠防水層，有組織排水；斜屋面采用 厚涂膜防水膠。 本工程【恒智天成】 外墻飾面分別為深淺不一的 褐色搓砂和水刷石，且外墻面積大，線條多，故選材及配料均要嚴格控制質(zhì)量。實行項目經(jīng)理責任制，項目經(jīng)理將對質(zhì)量、工期、安全、成本及文明施工全面負責。 二、施工組織機構(gòu)的啟動與高效運作 根據(jù)本工程的情況及特點，有針對性的組建項目班子，并且入選一旦經(jīng)過甲、乙雙方確認，全班人馬將處于啟動狀態(tài)，未進場之前，可根據(jù)設(shè)計要求積極為本工程做好開工前的準備工作（材料、機械、技術(shù)等準備工作與 策劃工作），并且以無條件滿足本工程需要為前提，未經(jīng)業(yè)主同意中途變換人選，我公司愿意接受處罰。 在勞動力調(diào)配上，由項目經(jīng)理部會同公司勞動力調(diào)配部門，組織優(yōu)秀施工班組，具有豐實檢經(jīng)驗和施工技術(shù)水平的操作人員。 具體做法是把項目施工職業(yè)道德的具體含義，標準分解落實到項目每個管理人員和操作人頭上并與他們的收入掛勾，形成了自覺抵制施工質(zhì)量和材料質(zhì)量上的以次充好、偷工減料、弄虛作假等到不良行為的企業(yè)文化，施工質(zhì)量做到業(yè)主與監(jiān)理是否在場都一個樣，讓業(yè)主和用戶放心享受精品工程的高品質(zhì)使用價值。 強化激勵與