【正文】 其施工質(zhì)量的好壞不僅關(guān)系到建筑物的使用壽命，而且也將直接影響業(yè)主的生活和使用。 程 北京恒智天成科技有限公司 36 36 （ 4）。大屋面采用 SBS 改性瀝青防水卷材防水層，有組織排水，斜屋面采用 厚涂膜防水膠防水。 質(zhì)量通病細(xì)部施工措施 程 北京恒智天成科技有限公司 35 35 （ 1）衛(wèi)生間墻身緊貼樓地面高 300mm做 C20 細(xì)石砼現(xiàn)澆帶，寬度同墻身。 C、打樁入土的速度應(yīng)均勻，錘擊間歇時(shí)間不要過長(zhǎng)，打樁時(shí)應(yīng)觀察樁的回躍情況。 C、進(jìn)行打樁試驗(yàn)，以便檢驗(yàn)設(shè)備和工藝是否符合要求。 基礎(chǔ)樁應(yīng)選擇由規(guī)模較大的廠家生產(chǎn)的樁，并要求提供相應(yīng)的質(zhì)量保證資料和技術(shù)資料，而且樁運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)后應(yīng)對(duì)其結(jié)構(gòu)強(qiáng)度、主筋和箍筋及外觀表面平整度等進(jìn)行驗(yàn)收。 油漆施工時(shí)，木質(zhì)制品含水率應(yīng)不高于 18%。 第六節(jié) 門窗及油漆、玻璃 一、門、窗安裝 門窗安裝流程為：彈水平控制線→門窗框固定→檢查校正、釘牢→框周嵌固→安裝門窗扇及小五金。做到面層石子分布均勻、緊密、表面平整為準(zhǔn)。 二、水刷石外墻 工藝流程：基層處理→打巴出柱→抹底層砂漿→抹中層砂漿→彈線粘貼分格條→做滴水線→抹面層石子漿→冼刷→啟條勾縫→質(zhì)量自檢→養(yǎng)護(hù)。分格條逗接處必須對(duì)整接齊，不得錯(cuò)位。抹底層砂漿時(shí)為粘結(jié)牢固應(yīng)在操作時(shí)用力涂抹，并應(yīng)按墻面的平整度和垂直情況，大致進(jìn)行找平，此時(shí)應(yīng)隨手抹成粗糙表面。 二、涂料施工流程：基層清掃→填補(bǔ)縫隙、局部刮膩?zhàn)印テ健谝坏罎M刮膩?zhàn)印テ健诙罎M刮膩?zhàn)印テ健咳槟z漆。 二、陶瓷錦磚樓地面 地磚鋪貼前在板上用 1∶ 3 水泥砂漿作找平層后，即可在上面抄平彈線，鋪貼標(biāo)高點(diǎn)，按設(shè)計(jì)圖案排放，將非整塊磚排在不顯眼或墻角邊沿部位。 第三節(jié) 樓地面工程 本工程除廚房、衛(wèi)生間樓地面為防滑地磚外，其余樓地面為水泥豆石地面。打巴從房間的四角起吊垂線進(jìn)行打巴，每隔 － 打一個(gè)巴子，巴子砂漿凝固后進(jìn)行出柱，柱兩側(cè)應(yīng)割整齊，巴柱的上表面和找平層相平，隨后用水泥砂漿做門口陰角和墻、柱轉(zhuǎn)角的護(hù)角。 天棚抹灰 （ 1）在靠近天棚的墻面上彈出水平線，作為抹灰厚度和陰角平直的控制線，同時(shí)拉線檢查樓板底面平整度情況，對(duì) 凹面較大的應(yīng)劃上記號(hào)作為刮糙灰重點(diǎn)加厚的目標(biāo)，加厚層應(yīng)分層找平，每層厚度不宜超過 7mm。在找坡過程中，一定要用靠尺將標(biāo)高巴子之間坡度刮好，壓空拍平，水落管口附近坡度加大 5%。 程 北京恒智天成科技有限公司 25 25 第六章 屋面工程 本工程屋面大面為預(yù)制板平屋面，屋面為裝飾性斜屋面。 七、構(gòu)件安裝工程 空心板進(jìn)場(chǎng)應(yīng)有出廠合格證，并組織質(zhì)檢人員檢查外觀質(zhì)量，禁止使用不合格程 北京恒智天成科技有限公司 24 24 材料。 六、混凝土工程 本工程屬一般磚混結(jié)構(gòu)住宅，現(xiàn)澆砼工程量小，采用現(xiàn)場(chǎng)攪拌砼。搭設(shè)外腳手架時(shí)，必須滿足 其使用要求和安全要求： 立桿基礎(chǔ)要夯實(shí)找平，立桿應(yīng)垂直在金屬底座或墊木上，掃地桿應(yīng)緊貼地面的立桿端部。對(duì)于跨度較大的梁，同時(shí)為防止鋼筋骨架變形，應(yīng)先將梁底模支好。 模板拆除一律按各部位模板的受力情況、混凝土強(qiáng)度達(dá)到的時(shí)間及拆模順序進(jìn)行拆模，構(gòu)造柱、圈梁等現(xiàn)澆構(gòu)件側(cè)模在砼澆筑后三天內(nèi)拆模，懸挑構(gòu)件及現(xiàn)澆板，由于其上承力，故均要其強(qiáng)度達(dá)到 100%后方可拆去底模。 磚砌體砌筑采用匹數(shù)桿，嚴(yán)格將灰縫厚度控制在 8～ 12mm以內(nèi)，砌筑時(shí)采用一順一丁擠漿法，避免垂直通縫，以保證砂漿飽滿度，轉(zhuǎn)角和內(nèi)外墻交 接處應(yīng)同時(shí)咬槎砌筑；對(duì)不能同時(shí)砌筑的地方，應(yīng)砌成斜槎，且斜槎長(zhǎng)度不應(yīng)小于高度的 2/3，如臨時(shí)間斷處留斜槎確有困難，除轉(zhuǎn)角外，也可作成陽(yáng)槎；沿墻高每 500mm配 2φ 程 北京恒智天成科技有限公司 21 21 墻體拉結(jié)筋，每邊伸入墻體長(zhǎng)度不得小于 1000mm，接槎處灰縫應(yīng)密實(shí)通順。 第三節(jié) 主體工程 一、主體結(jié)構(gòu)施工工藝流程 主體結(jié)構(gòu)工程的施工順序：彈線、抄平、立皮數(shù)桿→扎構(gòu)造柱鋼筋→砌主體磚墻→支模板、扎板筋、梁筋→安裝預(yù)埋預(yù)留件→澆構(gòu)造柱、圈梁、現(xiàn)澆樓板砼→安裝空心板。 樁基工程施工完畢，經(jīng)質(zhì)監(jiān)站驗(yàn)收認(rèn)可后進(jìn)行承臺(tái)和承臺(tái)梁的施工。 打樁完畢后，為使樁頂符合設(shè)計(jì)高程，應(yīng)將樁頭截去。 根據(jù)建筑物的軸線控制樁，定出樁基軸線位置（偏差不得大于 20 毫米）及每個(gè)樁的樁位，將樁的準(zhǔn)確位置測(cè)設(shè)到地面上。 打樁前應(yīng)處理地上和地下障礙物（如地下管線、舊有基礎(chǔ)等）。 以下 米，高差較大，雖然設(shè)計(jì)177。 程 北京恒智天成科技有限公司 17 17 第五章 主要施工方案方法 第一節(jié) 測(cè)量放線、軸線及標(biāo)高控制 一、定位放線 進(jìn)行定位放線前，應(yīng)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行平整。 第五節(jié) 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電 施工最高峰階段的最大用電量為準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算，其中照明用電量按施工機(jī)械及動(dòng)力設(shè)備用電量的 10%計(jì)，則 P=（ + 102） = 照明及生活用電為 ： P 10%= 導(dǎo)線截面選擇三相五線制 BLX 程 北京恒智天成科技有限公司 15 15 I=1000/380= 故下桿主線選用 BLX： S=70mm2，支線用 50mm2， 25mm2。 本工程主要 施工機(jī)械及機(jī)具的選擇詳見下表： 主要施工機(jī)械機(jī)具一覽表 序號(hào) 機(jī)械名稱 規(guī)格 單位 數(shù)量 功率（單臺(tái)） 備注 P1（ KW） P2（ KVA） 1 打樁機(jī)（樁錘） 柴油錘 2 塔式起重機(jī) QTZ4008 臺(tái) 3 強(qiáng)制式攪拌機(jī) JDY350 臺(tái) 4 鋼筋對(duì)焊機(jī) HN1 臺(tái) 25 5 鋼筋切斷機(jī) WJ402 臺(tái) 6 電焊機(jī) 臺(tái) 27 7 鋼筋彎曲機(jī) WJ401 臺(tái) 3 8 鋼筋調(diào)直機(jī) QJJ4/8 臺(tái) 9 蛙式打夯機(jī) H201D 臺(tái) 程 北京恒智天成科技有限公司 14 14 10 園盤鋸 M3Y200 臺(tái) 3 11 壓刨 MB904 臺(tái) 4 12 插入式振動(dòng)器 HZ50 臺(tái) 13 平板振動(dòng)器 臺(tái) 第四節(jié) 施工平面規(guī)劃布置 本工程施工現(xiàn)場(chǎng)位于二環(huán)路以外，且施工臨時(shí)用地比較寬闊，故在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置生產(chǎn)、生活及辦公設(shè)施。 二、編制施工方案、預(yù)算、加工計(jì)劃、進(jìn)度計(jì)劃、資金使用計(jì)劃 施工方案是統(tǒng)籌規(guī)劃該工程進(jìn)行施工準(zhǔn)備和正常施工的全面性技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件，同時(shí)也是編制施工圖預(yù)算以保證施工順利進(jìn)行的先行技術(shù)文件之一，是施工交叉搭接、流水順暢進(jìn)行的先決步驟，作好施工前的預(yù)算、加工、進(jìn)度計(jì)劃步驟安排，方可保證原材料、半成品、成品構(gòu)件等按時(shí)進(jìn)場(chǎng)待用。 凡各分包單位在施工過程中違反操作規(guī)程，不按圖施工，屢教不改或發(fā)生了質(zhì)量問題，總承包方有權(quán)對(duì)分包單位進(jìn)行處罰，處罰形式為整改、停工、罰款直至趕出本工地。 第六節(jié) 工程總進(jìn)度計(jì)劃 本工程總工期按【恒智天成】個(gè)日歷天考慮，其中基礎(chǔ)部分，即從進(jìn)場(chǎng)開始挖土至177。 主體施工基本程序?yàn)椋捍u砌體→構(gòu)造柱圈梁砼→安裝板→ 磚砌體。 在整個(gè)施工過程中推行全面質(zhì)量管理，組織“ QC”攻關(guān)，克服質(zhì)量通病，確保工程質(zhì)量?jī)?yōu)良。在施工過程中，通過認(rèn)真學(xué)習(xí)、嚴(yán)格執(zhí)行技術(shù)交底制度，精心組織、精心施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良。 責(zé)任工長(zhǎng) 按圖紙、規(guī)范、施工方案組織施工，保證工期和質(zhì)量、管理各專業(yè)工長(zhǎng)和現(xiàn)場(chǎng)勞動(dòng)力的使用。 強(qiáng)化激勵(lì)與約束機(jī)制，制定業(yè)績(jī)?cè)u(píng)比，獎(jiǎng)罰分明，定時(shí)組織項(xiàng)目經(jīng)理部管理人員會(huì)議，檢查工作質(zhì)量。 在勞動(dòng)力調(diào)配上，由項(xiàng)目經(jīng)理部會(huì)同公司勞動(dòng)力調(diào)配部門，組織優(yōu)秀施工班組，具有豐實(shí)檢經(jīng)驗(yàn)和施工技術(shù)水平的操作人員。實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制，項(xiàng)目經(jīng)理將對(duì)質(zhì)量、工期、安全、成本及文明施工全面負(fù)責(zé)。 屋面工程 本工程屋面采用 SBS 改性瀝青防水膠防水層，有組織排水；斜屋面采用 厚涂膜防水膠。【恒智天成 】 住宅高度為【恒智天成】米，【恒智天成】 住宅高度為【恒智天成】米。 國(guó)家和行業(yè)現(xiàn)行的施工及驗(yàn)收規(guī)范： GBJ20283 地基與基礎(chǔ)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB5020492 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB5020995 地面與樓地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB5020794 屋面工程技術(shù)規(guī)范 JGJ7391 建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GBJ30088 建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GBJ30188 建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) JGJ5988 建筑施工安全檢查評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) JGJ8091 建筑施工高處作業(yè)安全檢查技術(shù)規(guī)范 JGJ3386 建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程 JGJ4688 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范 GBJ20383 磚石工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GBJ20683 木結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 程 北京恒智天成科技有限公司 2 2 JGJ1896 鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程 JGJ2786 鋼筋焊接接頭試驗(yàn)方法 GBJ10787 混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) GB5016492 混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn) JGJ3386 建筑機(jī)械使用安全技術(shù)操作規(guī)程 JGJ4688 建筑施工臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范 JGJ8892 龍門架及井架物料提升機(jī)安全技術(shù)規(guī)范 JGJ5988 建筑施工安全檢查檢查評(píng)分 標(biāo)準(zhǔn) GB946288 塔式起重機(jī)技術(shù)條件 GB514494 塔式起重機(jī)安全規(guī)程 GB852587 鋼筋調(diào)直切斷機(jī) 二、編制說(shuō)明及內(nèi)容 本投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)嚴(yán)格按照工程招標(biāo)范圍和招標(biāo)文件對(duì)施工組織設(shè)計(jì)的要求進(jìn)行編制。 本公司數(shù)十年來(lái)施工組團(tuán)建筑的經(jīng)驗(yàn)及數(shù)次贏得“【恒智 天成】杯”、“【恒智天成】杯”的成功經(jīng)驗(yàn)總結(jié)推廣。兩幢建筑總面積約【恒智天成】 m2，共七個(gè)單元，其中【恒智天成】 住宅為四個(gè)單元，【恒智天成】 住宅為三個(gè)單元，層數(shù)均為七層，層高 米。 油漆工程 本工程樓梯欄桿刷淺灰色油 性調(diào)和漆，鋼門窗面刷灰藍(lán)色油性調(diào)和漆。同時(shí)向業(yè)主鄭重承諾：針對(duì)該工程項(xiàng)目，我公司推選的項(xiàng)目班子一律持證上崗。 變“人管理人”、“人盯人”為“制度管理人”，做到項(xiàng)目管理“有章可循、執(zhí)法必嚴(yán)、違章必糾”，這樣形成賞罰分明的先進(jìn)管理模式。 建立健全項(xiàng)目經(jīng)理、工長(zhǎng)、內(nèi)業(yè)、材料、機(jī)械、勞資等崗位責(zé)任制，由工程領(lǐng)導(dǎo)小組定期對(duì)各專業(yè)進(jìn)行考核。項(xiàng)目經(jīng)理部管理體系框圖及職責(zé)框圖附： 項(xiàng)目經(jīng)理部機(jī)構(gòu)成員職責(zé)框圖 職別 職責(zé)內(nèi)容 項(xiàng)目經(jīng)理 全面負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目施工管理、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng) 技術(shù)負(fù)責(zé)人 負(fù)責(zé)工程技術(shù)管理工作，參與經(jīng)營(yíng)決策，協(xié)調(diào)各專業(yè)技術(shù)施工的交叉作業(yè)。質(zhì)量保證體系如下框圖： 三、技術(shù)保證體系：公司堅(jiān)決貫徹“百年大計(jì)、質(zhì)量第一”的方針，牢固樹立“預(yù)防為主”的思想。 建立健全質(zhì)量保證體系和技術(shù)保證體系，充分發(fā)揮其作用，為工程創(chuàng)優(yōu)鋪路。 本工程由兩幢房子組成，施工時(shí)按每幢為一個(gè)流水段進(jìn)行平行流水作業(yè)，在主體施工階段又分別按每個(gè)單元?jiǎng)澐中×魉?，按自下而上的順序進(jìn)行平面小流水作業(yè)。 應(yīng)用微機(jī)對(duì)生產(chǎn)計(jì)劃、勞動(dòng)力調(diào)配、技術(shù)、材料供應(yīng)、生產(chǎn)成本及檔案資料進(jìn)行施工全過程的管理，可降低成本提高工效。力爭(zhēng)“【夢(mèng)龍 morrowsoft】 杯”，制度如下： 總承包方遵循“誰(shuí)施工、誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則，對(duì)各分包單位進(jìn)行全面質(zhì)量管理和追蹤管理。由建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、土建、安裝單位共同進(jìn)行圖紙會(huì)審，徹底將施工圖紙所存在的問題消除在施工之前。但因受地質(zhì)條件限制，基礎(chǔ)采用打入式預(yù)制樁基礎(chǔ)，地質(zhì)情況差，施工難度大；主體階段，各種材料垂直運(yùn)輸量很大，抹灰工程量也大，為保證按期竣工，除各項(xiàng)材料構(gòu)件等應(yīng)按照計(jì)劃及時(shí)供應(yīng)外，應(yīng)在施工中做好各項(xiàng)施工項(xiàng)目的互相交叉配合，組織流水施工，土建與安裝間協(xié)調(diào)配合施工，避免返工修補(bǔ)，減少二次用工。 施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置詳總平面布置圖（附后）。 勞動(dòng)力需用計(jì)劃 序號(hào) 工種 人數(shù) 進(jìn)場(chǎng)時(shí)間 工作內(nèi)容 1 鋼筋工 根 據(jù) 工 程 進(jìn) 度 需 要 進(jìn) 退 2 水工 3 磚工 4 砼工 5 架工 6 抹灰工 7 涂料工 8 細(xì)木工 9 油漆工 10 石工 程 北京恒智天成科技有限公司 16 16 11 電焊工 場(chǎng) 12 機(jī)修工 13 普工 14 試驗(yàn)工 15 水電工 16 其它 本勞動(dòng)力需用表人員數(shù)量為動(dòng)態(tài)管理，人員高峰時(shí)約 150 人左右。 第二節(jié) 基礎(chǔ)工程 一、預(yù)制樁工程 本工程基礎(chǔ)采用打入式預(yù)制樁基礎(chǔ)，現(xiàn)澆鋼筋混凝土樁承臺(tái)，承臺(tái)墊層底標(biāo)高為177。 打樁前的準(zhǔn)備工作： A、清除地上及地下障礙物，平整場(chǎng)地。 E、抄平放線及定樁位 在打樁現(xiàn)場(chǎng)或附近設(shè)水準(zhǔn)點(diǎn)（其位置不受打樁影響）