【正文】 分格縫用防水油膏嵌實。 （ 6）衛(wèi)生間、陽臺找坡坡向地漏或排水管，坡度應≥ 1%。 打樁質量應符合該分項工程質量檢驗評定標準的要求。 打樁過程中的注意事項： A、開始打樁時，應先用短的落距輕打，待樁入土 1～ 2 米后，再以全落距施打。樁機進場 及移動范圍內的場地應平整壓實，以使地面有一定的承載力，并保證樁機的垂直度。 標高相當于絕對高程的數據未定，根據在此片施工的經驗，決定采取先將土方開挖至承臺墊層頂標高后再打樁。 木材、型材應按相應等級要求達到優(yōu)等品，保證安裝后的門窗質量。 程 北京恒智天成科技有限公司 32 32 養(yǎng)護：應根據氣溫條件適當進行養(yǎng)護。先應使用鐵抹子滿溜一遍，將小孔眼壓實擠嚴，靠近分格條邊的石粒應略高 1－ 2mm。 做滴水線：雨棚、陽臺、窗臺線、突出墻面的腰線底面，應使用與罩面灰相同的 砂漿做滴水線，槽的深度和寬度及滴水線的鷹嘴高度均不應小于 10mm，并應整齊一致，光滑整齊。中層砂漿凝結后，應適當噴水養(yǎng)護，保持墻面潤濕。 基層處理：應清除表面的塵土、砂漿，填補孔洞，對凸出墻面過多的部位應先剔平，過多凹洼處應使用水泥混合砂漿分層填補。 瓷磚應鑲貼平 整，接縫寬度一致，填嵌密實。在初凝前，用鐵板抹平，在水泥豆石初抹后用 2m 靠尺檢查平整度，并修整至符合規(guī)范要求為止，做到表面平整、密實、不露子、砂眼和抹紋。 抹中層糙灰：待底層糙灰凝固后抹中層糙灰，采用分層填抹，用長刮尺趕平，陰陽角處用陰陽角尺通直，然后用木抹子搓平表面，做到表面毛、墻面平、棱角直。 第二節(jié) 內墻面抹灰 一、工藝流程 基層處理→打巴出柱→抹護角→潤濕墻面→抹底糙灰→插入天棚、地面施工→程 北京恒智天成科技有限公司 28 28 濕潤墻面→抹罩面灰。 （ 8）防水層施工完畢后要進行關水試驗，蓄水 24 小時不漏水即為合格，方可程 北京恒智天成科技有限公司 26 26 進行隱蔽。 （ 2）找平層要留分格縫，縫寬 20mm，分格縫的留設其縱橫向最大間距不應超過 6m，可防止屋面的收縮裂紋，分格縫可兼作屋面排氣道。 板在安裝時應采用“硬找平、軟坐漿”，即在圈梁上進行找平，圈梁側面上標注板位、板號，待找平層硬結合后安板，板的支承面必須坐漿。挑梁、構造柱結點鋼筋較密，澆筑此處砼時宜用細石子同強度等級砼澆筑，并用小直徑振動棒振 搗。 鋼管腳手架立桿間距不得大于 ～ ，鋼管腳手架大橫桿間距不得大于，小橫桿間距不得大于 。鋼筋鐵件綁扎預埋完畢后，經質量監(jiān)督部門及建設單位現場代表和公司有關部門檢查驗收后，方可澆筑混凝土。 鋼筋保護層厚度的控制，采用 1∶ 2 水泥砂漿制成 20 20 與鋼筋保護層等厚度的墊塊，墊塊上埋有鉛絲，鉛絲與板或梁下部筋綁扎牢固，呈梅花狀均勻布置。 三、模板工程 本工程就其工程量而言，現澆部分并不占主要部分，但現澆部分較多，構造柱采用組合鋼模板，鋼管柱箍（間距≤ 600mm）控制其斷面尺寸，圈梁采用預先制作好的木模，樓板底模采用竹膠合模板，下墊 50 80mm 的木枋，并在其背面用紅油漆編號，為防止竹膠板浸水脫膠，可在使用前采用合成樹脂將邊緣封閉。 以上至四層砂漿為 M10 混合砂漿，四層（不含四層）以上為 混合砂漿。 四、磚基工程 本工程砌體采用 MU15 頁巖磚 M10 水泥砂漿砌筑?；A邊 50cm 范圍須人工夯實，墻基兩側必須夯填密實。 D、打樁時應防止錘擊偏心，以免打壞樁頭或使樁身折斷。按照規(guī)范規(guī)定，試樁不得少于 2 根。樁堆放時應按規(guī)格、樁號分層疊置在平整堅實的地面上，支承點應設置在吊點及其附近，上下層墊塊應在同一直線上，堆放層數不宜超過四層。 二、標高控制 將設計給定的高程引至施工現場進行控制，將引出的標高引至永久性物體上并作好標記，標記點均勻分布，且每棟不少于 4 個，標出177。 第七節(jié) 勞動力配備 公司將 根據工程及施工進度，勞動力需用計劃，隨各階段施工的用工情況，隨時調整、配備、滿足工程的需要，形成嚴密的動態(tài)管理。木工房、鋼筋房為鋼管扣件石棉瓦結構，主體斷水后改作門窗等裝修材料庫房。同 時，因目前【恒智天成】供電情況較好，故本方案不考慮在現場設置柴油發(fā)電機，若實際施工中發(fā)生程 北京恒智天成科技有限公司 13 13 長時間停電的特殊情況時，我公司有能力經內部協(xié)調在現場臨時設置發(fā)電機，確保不耽誤工期。 五、機械設備完好率和利用率 積極做好現場機械設備的維護、維修和保養(yǎng)工作，保證機械設備良好的工荼狀態(tài)，并充分利用時間和空間，提高機械化施工程度，機械設備完好率達到 95%，利用率達到 75%。 二、質量指標 采用全面質量管理方法對施工質量進行系統(tǒng)控制，對暴露出的質量薄弱環(huán)節(jié)進行 PDCA 循環(huán)。 采用新型防水材料，降低成本，保證質量。 四、現場管理目標 按照【恒智天成】政府文明工地規(guī)定，發(fā)揚公司創(chuàng)十佳的經驗，對施工全過程進行科學管理，建成標準化、景觀化施工現場。 二、質量目標 本工程將作為公司重點創(chuàng)優(yōu)工程，嚴格執(zhí)行“【恒智天成】”質量方針，工程質量必須達到優(yōu)良，并力創(chuàng)“【恒智天成】杯” 。 內業(yè)技術員 工程結算；工程技術檔案管理；技術核定。 程 北京恒智天成科技有限公司 7 7 實行勞動用工管理，選派組織能力強、技術水平高，能打硬仗的作業(yè)隊伍，發(fā)揚連續(xù)作戰(zhàn)的精神，確保工期的按時和提前完成。 有口皆 碑的質量，為我公司發(fā)展贏得了一個又一個的新老朋友，而優(yōu)秀的管理和真誠的服務又為我公司知名度的提高起到了錦上添花的作用。 根據項目經理部的工作實際，具體明確每個項目管理人員的責、權、利，使全體管理人員有條不紊、忙而且有緒地開展工作，從而較大幅度地提高項目經理部的工作效率，有效促進整體管理實力的強化，使項目經理部管理體系有更多的精力和時間來分析運籌各種復雜的管理局面，做到項目整體下活一盤棋，充分發(fā)揮每個棋子的作用，并且決策有的放矢，成竹在胸，不打無把握之仗。 本工程屋面防水采用厚型卷材防水材料，施工時要注意粘貼質量。 天棚 天棚均為水泥砂漿天棚，面刷洗 106 白色內墻涂料。 程 北京恒智天成科技有限公司 3 3 第二章 工程概況 一、工程概況 本工程為【恒智天成】民用建筑統(tǒng)一建設辦公室開發(fā)建設的農房遷建工程，工程名稱為：【恒智天成】（【恒智天成】組團）【恒智天成】 工程。 【恒智天成】建筑設計研究院設計的設計號為【恒智天成】的“【恒智天成】統(tǒng)建辦【恒智天成】農房遷建工程”施工圖全套；機械工業(yè)部第二勘察研究院作的“【恒智天成】統(tǒng)建辦【恒智天成】農房遷建工程住宅小區(qū)（【恒智天成】組團）二期”巖土工程勘察報告書。 根據本工程的特點、功能要求，本著對業(yè)主資金合理利用，對工程質量的高度責任感，我們的編制原則是“經濟、合理、優(yōu)質、高效”。工程概況見下表： 建設單位 【恒智天成】民用建筑統(tǒng)一建設辦公室 工程名稱 【恒智天成】（【恒智天成】組團）【恒智天成】 、【恒智天成】 工程 設計單位 【恒智天成】建筑設計研究院 建 筑 特 征 建筑面積 【恒智天成】㎡ 結 構 特 征 基礎類型 預制樁基礎 層數 七層 層高 結構類型 磚混結構 總高 【恒智天成】 ； 【恒智天成】 裝飾裝修一覽表 樓地面 廚房、衛(wèi)生間為陶瓷錦磚，其余樓地面為水泥豆石面層。 本工程為住宅，廚房、衛(wèi)生間、盥洗間及陽臺較多，故要特別注意“三間一臺”的施工質量。 該項目經理部采用老、中、青相結合的方式，把老同志的豐富經驗、中年同志的穩(wěn)重干練、年輕同志的開拓進取精神有機結合，形成強有力的項目班子。 在財力上，建設單位拔付的工程款在銀行成立專門帳戶，專款專用，當建設單位的資金暫時不到位時由公司內部 通過資金結算中心等部門調集資金，保證工程正常施工。 每天下午召開由項目經理主持的班后碰頭會，對次日的工作進行協(xié)調安排。 鋼筋工長 負責鋼筋放樣、制作、綁扎工種管理、工程進度和質量。為使各項目標全面實現，現詳述如下： 一、工期目標 確保【恒智天成】個日歷天全部完工，交付使用。 施工安全方面 施工現場杜絕重大傷亡事故及機械設備事故，輕傷率控制在 2‰內。 第五節(jié) 推廣應用新技術、新工藝及降低成本措施 本著經濟、實用、先進、可靠的原則，向科技要進度，向科技要質量，向科技要效益是工程施工的主導思想。主體驗收分二段進行，一～四層驗收一次，四～七層驗收一次，第一 次驗收后立即插入裝修，最后清掃包括周邊環(huán)境清理【恒智天成】天。 總承包方在實施獎罰時，以平常檢查、抽查、每月一次大檢查、質監(jiān)站抽查、評定質量等形式為依據。 項目班子職能部門齊全，包括技術、現場工長管理、質量、安全、材料、預算、財務、勞資、機械、治安、后勤等，對工程施工進行全面全過程的系統(tǒng)管理。所有臨時設施均采用磚墻石棉瓦屋頂結構。具體見施工現場臨時用水用電平面布置圖。根據建筑平面圖上各軸線的位置關系放線得到其它各軸線的位置。 基礎工程施工工藝流程如下： 土方開挖→打預制樁→承臺墊層→承臺扎筋、支模、澆混凝土→基礎磚砌體→土方回填。施工場地及周圍應保持排水溝暢通。 B、作好測量和記錄。 二、土方開挖及回填夯實 土方開挖采用機械大開挖，開挖時選用一臺挖掘機，結合裝載機，留夠回填用土量后，余土用 5t 自卸式汽車運至建設單位指定棄土點。墊層施工完畢后應復核檢查墊層標高，然后再在墊層上彈出承臺及承臺梁的模板位置線，經檢查模板位置線準確無誤后再綁扎承臺及承臺梁的鋼筋，鋼筋綁扎完畢，經校核、檢查合格后進行承臺及承臺梁的支模工作，支模完畢經現場自檢合格后應 會同建設單位、質監(jiān)站進行檢查驗收，驗收合格后方能澆筑承臺及承臺梁砼。 至【恒智天成】米采用 MU20KP1 型磚， M10 混合砂漿；【恒智天成】米至【恒智天成】米墻體采用 MU15KP1 型 混合砂漿砌筑；【恒智天成】米以上墻體采用 MU10KP1 型磚， M10 混合砂漿砌筑。對于構造柱四面均是墻體的，特別應注意成品保護，以免雜物掉入，增加清理難度。 四、鋼筋工程 鋼筋制作采用集中制作，現場人工綁扎，其綁扎質量必須符合《砼結構工程施工及驗收規(guī)范》的要求，構造柱做法符合 GB329（一）的要求。墻體拉接筋按規(guī)定留設。 架子外側，斜道和平臺要設 1m高的防護欄桿和釘 18cm的擋腳板或防護網。施工現場按實驗室出具的配合比，根據現場攪拌機容量換算出每盤用量，寫于懸掛于攪拌臺側的小黑板上，嚴格按分盤用量稱量，雨季材料含水率過大，應測定砂、石含水率，并從水量中扣除，以保證砼質量，當砂、石來料中含泥量過高超過規(guī)范中規(guī)定要求時，應適當沖洗，以確保砼質量?？招陌灏惭b前應對板 端支承長度范圍堵孔，堵孔應用砼堵頭。大屋面施工順序為： 屋面板嵌縫（防水油膏）→ 25 厚 1∶ 3 水泥砂漿找平層→刷冷底子油二道→ 1：6 水泥爐渣找坡， i=2%→ 1∶ 水泥砂漿找平層→冷鋪 3 厚 SBS 卷材防水層。 （ 5）將分格縫清掃干凈，用皮老虎吹去浮灰，用防水油膏嵌縫，將縫擠密壓實，油膏面稍高出找平層 2～ 3mm。 （ 3）抹灰前，先用噴霧器噴水濕潤板面，待板面無明水時，刷素水泥漿一遍，緊接著抹 1： 1 水泥砂漿底糙灰，抹底糙要用力抹壓，養(yǎng)護 2—— 3d 后抹找平層糙灰。護角為在遍成活，即兩遍糙灰，一遍罩面灰。水泥必須采用同品種大廠 425早強普通硅酸鹽水泥，安定性必須符合要求，且在施工中要嚴格控制水灰比。 地磚應采購一級品，并進行逐塊挑選，保證顏色一致，幾何尺寸準確，對于不合格品嚴禁使用，鋪貼砂漿用干硬性砂漿，以控制地磚面層的基準標高，要求面磚表面平整，縫子寬窄一致，邊鋪磚邊用水平靠尺檢查，并用橡木錘輕輕敲打， 地磚鋪好后，經檢查合格， 24 小時后開始灑水濕潤養(yǎng)護三天，再用水泥砂漿勾縫，用小刀鏟修縫子表面，并及時清理干凈做好成品保護工作。刮膩子時隨用隨調，一次調配的數量最多不得超過 2 天，在找補膩子時，對孔縫深的應分二次或三次補平，待膩子干透后，用砂紙打磨光滑即可刷涂料。 抹中層砂漿：待底層砂漿凝結后抹中層砂漿。最后根據墻面干濕情況，一手用茅草刷灑水，一手用木抹子輕重一致槎抹，應使砂面順直平整，砂粒均勻清晰。上石子漿應在刮漿未干時隨即進行，上面層石子漿應使用鐵抹子一次抹平，隨抹隨用力壓實，隨抹隨揉平。刷洗時應從上到下進行。禁止用水泥砂漿填縫，不允許出現門窗框被水泥砂漿咬合現象，且窗臺抹灰時應內高外低防止返坡。施工前應按設計要求先做樣板，經設計、建設單位認可后，方能大面積施工。樁的起吊應設計規(guī)定的吊點或環(huán)起吊，并在吊索和樁間加襯墊，起吊時應平穩(wěn)提升，避免撞擊和振動。 D、確定打樁順序 程 北京恒智天成科技有限公司 34 34 因本工程樁量不是狠大，且場地有高差，故選擇一臺樁基由內向外進行的方式。 E、打樁過程中應特別注意打樁機的工作情況和穩(wěn)定性。 （ 3）預留孔洞口要打毛，并采用 C20 細石砼進行堵孔，堵孔分兩次進行，每一次澆至距板面口下 2cm 下，第二次待第一次堵洞澆筑后隔一夜，再用 1∶ 2 水泥砂漿壓實抹平。 屋面工程是房屋建筑中的一項重要分部 工程，