個人貸款調(diào)查報告推薦閱讀-wenkub
2023-05-06 15:46:52 本頁面
【正文】 下簡稱企業(yè)征信系統(tǒng)）中無不良環(huán)保信息記錄； 無重大經(jīng)濟(jì)糾紛。每年銷售額在 1500萬元左右，每年利潤率大約在 10%。聯(lián)系電話： 13468033999。個人貸款調(diào)查報告（推薦閱讀） 第一篇：個人貸款調(diào)查報告 關(guān)于借款叁佰柒拾萬元的調(diào)查報告 申請人 **向我行申請個人貸款 370 萬元，期限 1 年，受理后立即對該客戶的基本情況，信用狀況，綜合還款能力及擔(dān)保情況進(jìn)行了全面調(diào)查和分析，現(xiàn)將該筆貸款基本情況報告如下： 一、申請人家庭的基本情況 申請人 **，性別：男，身份證號 370923198801060710， 25 歲，戶籍： **鎮(zhèn)焦村 13 組 414號，?？茖W(xué)歷，常年從事化肥收購與銷售，月收入 。 二、客戶分類標(biāo)準(zhǔn)的認(rèn)定及償債能力分析 申請人償債能力分析申請人 **， 2021 年應(yīng)聘到山 **大肥業(yè)科技有限公司開始從 事化肥銷售工作，為擴大化肥銷售途徑，個體經(jīng)營了一家農(nóng)副產(chǎn)品購銷，化肥零售等的商鋪。所得利潤足以償還利息。 在貸款發(fā)放前在我行存入保證金 80 萬元，并設(shè)立的專門賬戶，實行專項儲存、專戶管理。借款人綜合分析 借款申請人向本行提交的借款申請及配偶身份證明、擔(dān)保人身份證明，經(jīng)濟(jì)收入證明經(jīng)本人核實，均為真實、合法、有效。 五、結(jié)論 根據(jù)以上調(diào)查， **及配偶劉文文在業(yè)內(nèi)有良好口碑及人際關(guān)系。 主調(diào)查人：副調(diào)查人： 調(diào)查負(fù)責(zé)人： 年月日 第二篇：個人貸款調(diào)查報告 關(guān)于 ***抵押貸款 100萬元的調(diào)查報告 XX 年 XX 月 XX 日，借款申請人評級授信人 XX向我社申請貸款 XX萬元，期限 XX 年，用途為 XX。如果有不良記錄必須作出合理說明并取得佐證資料， 同時調(diào)查申請人評級授信人是否有惡意逃廢債務(wù)、欺詐等重大不良信用記錄。申請人評級授信人對信用社及他行債務(wù)的履約情況，并了解家庭成員中是否有賭博、吸毒等不良嗜好，是否涉及經(jīng)濟(jì)糾紛和 經(jīng)濟(jì)處罰等。 資產(chǎn)主要包括：房產(chǎn)、有價證券（股票、交通工具、現(xiàn)金、銀行存款、應(yīng)收賬款）等 調(diào)查申請人評級授信人的負(fù)債情況，要描述申請人評級授信人在金融機構(gòu)或其他形式下的負(fù)債情況。 三、申請人評級授信人生產(chǎn)經(jīng)營資質(zhì)及經(jīng)營狀況（個人消費貸款可視 具體情況判斷是否需要分析該項） 從事經(jīng)營活動名稱、經(jīng)營時間、經(jīng)營地址、營業(yè)期限、經(jīng)營類型、經(jīng)營范圍，合規(guī)經(jīng)營證照（營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等與經(jīng)營活動有關(guān)的經(jīng)營證照）。結(jié)合申請人評級授信人的經(jīng)營規(guī)模及特點、發(fā)展計劃和生產(chǎn)周期等因素分析用途是否真實、合理； 如在本縣聯(lián)社內(nèi)（借新還舊或展期的貸款要說明其貸款現(xiàn)在的風(fēng)險分類形態(tài)，到期日，現(xiàn)有本金及欠息額。如果還款來源依賴于與貸款用途有關(guān)的某筆交易，要重點調(diào)查這筆交易順利完成的可能性，如果還款來源屬于申請人評級授信人整個經(jīng)營活動的現(xiàn)金收入，要重點調(diào)查該筆現(xiàn)金收入來源是否可靠。 結(jié)論：通過上述調(diào)查分析，客戶經(jīng)理綜合評價該筆貸款用途、金額、期限的合理性，并根據(jù)信用社貸款利率定價辦法合理確定貸款利率。 （二）質(zhì)押擔(dān)保評價： 權(quán)利憑證是否有合法的權(quán)屬證明，是否經(jīng)出具權(quán)利憑證的單位驗證并出具蓋章證明的《有價證券質(zhì)押聲明》，出質(zhì)人是否同意質(zhì)押，并簽字蓋章，權(quán)利憑證票面價值、實際價值、打折系數(shù)、可貸金額；動產(chǎn)：入帳價值、折舊率、抵押率、可貸金額。 調(diào)查人員對是否同意辦理此筆貸款業(yè)務(wù)，貸款金額、期限、利率、擔(dān)保方式、貸款支付方式、還款方式等提出明確的意見。其妻張某哦，現(xiàn)年 63 歲，身份證號碼： XXXXX。在這種形式下， 借款申請人及妻子決定把房屋裝修成賓館，使之產(chǎn)生更好經(jīng)濟(jì)效益。 三、借款人貸款項目的可行性： 田某某經(jīng)營的賓館位于二組，地理位置較好，客源較多，項目可行。借款人投資裝修賓館，一方面可以再原來的經(jīng)驗基礎(chǔ)上，大大提高我縣旅游接待水平，提升我縣旅游品位。借款人裝修的賓館可裝修出住宿客房 18 間，全年旺、淡季平均按 70%的入住率計算，每天可售出房間 12 間；每間按 80元標(biāo)準(zhǔn)收取住宿費，每天可實現(xiàn)住宿費收入為 12 間 80 元 /間 =元，每年按 360 天計算，年實現(xiàn)營業(yè)收入 960元 /天 360天 =34 萬元。 四、擔(dān)保抵押情況及評估情況： 借款申請人田某某提供的抵押物為，本人位于某某縣鎮(zhèn)國用（ 2021）第 012 號國有土地使用權(quán)及鎮(zhèn)房權(quán)證某某字第 2021290491 號房屋所有權(quán)，土地使用權(quán)面積 ㎡、建筑面積 ㎡。綜上所述，抵押物抵押額為：抵押品共計價值 602780抵押率 (%)=元。經(jīng)營風(fēng)險不大。抵押物價值足額，變現(xiàn)能力強。 七、調(diào)查結(jié)論及貸后管理措施： 經(jīng)調(diào)查，該筆資金借款用途明確，抵押物價值足額、落實，經(jīng)濟(jì)實力雄厚，具備極強的償還能力，風(fēng)險較小，符合我社貸款條件。 信貸員簽字： ______協(xié)查人簽字： ______2021 年 3月 27 日 第 5 頁 第四篇：個人貸款調(diào)查報告 個人貸款調(diào)查報告 一、借款人情況概述 ： ***，年齡： 44，戶籍：慶陽市 ，家庭現(xiàn)住址：蘭州市城關(guān)區(qū)和平人家 X區(qū) X 號樓 X 單元 X 室。 ：段 OO，年齡： 18，戶籍：蘭州市，職業(yè)及任職情況：學(xué)生。還款期間均正常還款。 ：借款人公司專營神經(jīng)外科醫(yī)療器械、神經(jīng)外科手術(shù)器械、神經(jīng)外科耗材產(chǎn)品、及消毒產(chǎn)品等。公司在我行 2021年 4 月開立對公一般結(jié)算賬戶，開戶至今未有不良結(jié)算記錄，與我行有著良好的合作關(guān)系。 ：第 一、借款人公司向醫(yī)院銷售代理產(chǎn)品的銷售收入。借款人配偶租賃經(jīng)營的土地面積 50 畝，種植的各種樹
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