【正文】 __________，西至 ________,南至_____________，北至 ____________的土地合計(jì) _________畝（以村民簽章后土地承包合同為準(zhǔn)），租給乙方作為綜合用地發(fā)展養(yǎng)殖和綜合使用 。 經(jīng)協(xié)商，決定（需或否）提交鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村土地承包管理部門(mén)鑒證。協(xié)商不成，可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解。 乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)解除合同，并由乙方向甲方支付賠償金。 七、違約責(zé)任 因不履行合同致使一方遭受損失的，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任。 轉(zhuǎn)包期間土地被依法征收、占用時(shí)，乙方應(yīng)服從，但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地上附著物補(bǔ)償費(fèi)。以轉(zhuǎn)包方式再流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)取得甲方的同意。 轉(zhuǎn)包土地被依法征收、占用時(shí)，甲方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi) 和安臵補(bǔ)助費(fèi)。 分期支付： 其他方式： 四、甲方的權(quán)利和義務(wù) 甲方應(yīng)及時(shí)向發(fā)包方備案。 二、轉(zhuǎn)包期限 土地轉(zhuǎn)包期限為年，自年月日起至年月日（最長(zhǎng)不得超過(guò)土地承包期剩余期限）。 八、本協(xié)議書(shū)一式兩份，甲、乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。單項(xiàng)工程完工驗(yàn)收合格后付總工程款的 100﹪。因乙方盲目蠻干、只求速度不按操作規(guī)程施工，造成工程質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求、質(zhì)量不合格，甲方可要求乙方停工或返工，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，由此造成之材料浪費(fèi)及經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方負(fù)責(zé) 賠償，工期不予順延。 8）乙方不得將依據(jù)本協(xié)議書(shū)取得，經(jīng)甲方委托施工之施工任務(wù)再行轉(zhuǎn)包，否則甲方有權(quán)立即收回本施工項(xiàng)目。 6）乙方及其施工人員 必須嚴(yán)格遵守、執(zhí)行甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度及有關(guān)條例。否則由乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生之全部責(zé)任。 3）負(fù)責(zé)與業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位及部門(mén)進(jìn)行工作聯(lián)系并申報(bào)有關(guān)文件資料。 2）乙方必須確保進(jìn)場(chǎng)人員的技術(shù)素質(zhì)。 第二十二條本合同一式二份，合同雙方各執(zhí)一份。 第十八條甲方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賠償損失并按乙方交納所有承包金的十倍向乙方支付違約金。 第十四條單方要求變更或解除承包合同的需提前 30 日通知對(duì)方，雙方經(jīng)協(xié)商一致后達(dá)成書(shū)面協(xié)議。 第十條甲方要維護(hù)乙方的土地承 包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得非法變更，解除承包合同。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)糾紛或債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。 第三條本合同項(xiàng)下的土地承包使用年限為甲方原與簽訂的承包合同規(guī)定的剩余期限 (原承包合同的承包期限為 30年 )。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？下面是為大家整理的轉(zhuǎn)包合同 7 篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。 轉(zhuǎn)包合同篇 1 轉(zhuǎn)包方 (以下簡(jiǎn)稱甲方 )： 承包方 (以下簡(jiǎn)稱乙方 )： 第一條根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地承包法》及相關(guān)法律規(guī)定，為明確轉(zhuǎn)包方與承包方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t協(xié)商一致，簽訂本合同。 第四條乙方同意按合同規(guī)定每年的年月日向甲方支付土地承包金，該土地的承包金為每畝元，共計(jì)承包金元人民 幣。 第七條乙方依法享有承包土地使用、收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品。 第十一條尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 第十五條因國(guó)家政策 、法律等不可抗力的原因造成合同無(wú)法履行，合同自動(dòng)解除。 第十九條甲、乙雙方發(fā)生糾紛后，應(yīng)當(dāng)協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，到乙方所在地人民法院提起訴訟。 發(fā)包方 (甲方 )：承包方 (乙方 )： 村委會(huì)： 年月日 轉(zhuǎn)包合同篇 2 甲方： 乙方（實(shí)際施工方）： 甲方承建之工程，現(xiàn)委托乙方 采取包工、機(jī)械、設(shè)備、安全生產(chǎn)及安全設(shè)施等包清工方式進(jìn)行施工。 3）乙方必須指定專職管理人員，負(fù)責(zé)安排施工、生產(chǎn)、人員調(diào)配、技術(shù)安全、工程質(zhì)量以及生活、計(jì)生等工作。 乙方責(zé)任： 1）嚴(yán)格按照施工圖紙與設(shè)計(jì)變更通知施工，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行《施工技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范》。 3）工人進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，不穿拖鞋，做到文明、安全施工、工完場(chǎng)清。如有違反且情節(jié)嚴(yán)重、嚴(yán)重影響甲方及公司聲譽(yù)，甲方可責(zé)令乙方清場(chǎng)并另行安排其他施工隊(duì)伍組織施工，剩余工程之進(jìn)度款將不再支付。 9）工程完工后應(yīng)確保工人工資 100%發(fā)放，所產(chǎn)生的一切勞動(dòng)糾紛與甲方無(wú)關(guān)。 五、工期： 乙方必須嚴(yán)格按照甲方現(xiàn)場(chǎng)所安排的月、周施工計(jì)劃所要求的時(shí)間或期限，如期按時(shí)或提前完成所有本項(xiàng)目的施工任務(wù)。 七、其它： 1）若乙方無(wú)正當(dāng)理由單方終止本協(xié)議書(shū)，除承擔(dān)由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)向甲方支付工程總造 價(jià) 3%的違約金。該協(xié)議書(shū)自雙方簽自蓋章之日起生效，至乙方負(fù)責(zé)施工之上述施工項(xiàng)目辦完工程驗(yàn)收交接并竣工結(jié)算后，除保修條款依然有效外，即告終止。 甲方應(yīng)于年月日之前將承包土地交付給乙方。甲方與發(fā)包方的土地承包關(guān)系不變，甲方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。 甲方應(yīng)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 乙方應(yīng)保持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。 轉(zhuǎn)包到期時(shí)，及時(shí)向甲方交還轉(zhuǎn)包的 `土地或者協(xié)商繼續(xù)轉(zhuǎn)包。 甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。 八、不可抗力 由于戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、水災(zāi)或其他不可抗力原因造成不能履行合同的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。 本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)站和修文縣農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)中心各備案一份。 二、租賃年限 租賃期限自 __________年 ______月 ____日起至甲方與村民簽訂的租賃合同的終止理由、時(shí)間為止。 ，租賃土地不得擅自收回，因社會(huì)公共利益經(jīng)原批準(zhǔn)租賃土地的當(dāng)?shù)卣鷾?zhǔn)，甲方可以收回租賃土地。 ，乙方要求終止合同，應(yīng)當(dāng)在終止前 6 個(gè)月向甲方提出，并將土地恢復(fù)原貌。 ，由甲乙雙方依據(jù)河北省土地租賃辦法協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 簽定本協(xié)議后甲方對(duì)該地不再具有經(jīng)營(yíng)管理權(quán)利及其他任何民事權(quán)利，同時(shí)乙方取得該地的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)利及其它任何民事權(quán)利；甲方必須保證該地沒(méi)有設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利，否則將承擔(dān)違約責(zé)任及賠償損失責(zé)任。 甲方必須負(fù)責(zé)乙方進(jìn)出此地所需道路的使用權(quán)。 此協(xié)議一式三份甲乙雙方各持一份；報(bào)阿拉嘎村民委員會(huì)備案一份，簽字后既具法律效力。 二、轉(zhuǎn)讓方式 甲方保證通過(guò)土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于 __________，綠化率不少于 __________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。雙方同意在本協(xié)議簽訂后 ______天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T(mén)辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機(jī)投鎮(zhèn) ________畝土地的國(guó)有土地使用證之日止。 三、違約責(zé)任 甲方誠(chéng)邀乙方參與其 _______畝土地的公開(kāi)掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計(jì) _______萬(wàn)元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起 ________個(gè)工作日內(nèi)支付此款。 四、其他 在掛牌出讓過(guò)程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用，其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方承擔(dān)。 本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。 第三條乙方同意按合同規(guī)定向甲方支付土地承包金，該土地的承包金為每年每畝元，承包金每年共計(jì)為元。 第六條乙方必須按期如數(shù)繳納承包金。 第十條單方要求變更或解除承包合同的需提前 30 日通知對(duì)方，雙方經(jīng)協(xié)商 一致后達(dá)成書(shū)面協(xié)議。 第十四條甲、乙雙方發(fā)生糾紛后，應(yīng)當(dāng)協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，到乙方所在地人民法院提起訴訟。 發(fā)包方 (甲方 )：承包方 (乙方 )： 身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼： 第二篇：轉(zhuǎn)包合同模板錦集 轉(zhuǎn)包合同模板錦集 7 篇 隨著法律觀念的深入人心，合同對(duì)我們的約束力越來(lái)越不可忽視，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。其位置與四至范圍見(jiàn)本合同附圖所示，附圖需經(jīng)甲、乙雙方簽字確認(rèn)。 第六條甲方保證上述土地使用權(quán)屬清楚、無(wú)爭(zhēng)議。 第九條乙方必須按期如數(shù)繳納承包金。 第十三條合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議。 第十七條甲、乙雙方應(yīng)全面、實(shí)際履行合同，不履行或不完全履行合同的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。 第二十一條本合同由甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。 二、組織領(lǐng)導(dǎo)： 1）乙方必須服從甲方的統(tǒng)一指揮、調(diào)配、指導(dǎo)及管理，遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)管理及規(guī)章制度，做到文明施工、安全施工。 2）負(fù)責(zé)安排乙方工作量及現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度，審核完成工程量，申報(bào)預(yù)決算，申請(qǐng)撥付工程款。 2）強(qiáng)化本施工隊(duì)伍的安全生產(chǎn)教育，嚴(yán)格按操作規(guī)程施工，不亂搭亂拉電路管線，不私自安裝電源插座，不強(qiáng)行、違章施工，嚴(yán)格杜絕火災(zāi)等其他安全事故的發(fā)生。 5）必須保證充足的施工人員及技術(shù)力量，人數(shù)穩(wěn)定，工作效率高，否則因此而造成的延期交工、工程質(zhì)量等問(wèn)題均由乙方承擔(dān)。 7）該工程完工并移交甲方前，乙方應(yīng)保障甲方不承擔(dān)任何因人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失所發(fā)生一切責(zé)任，保障甲方不承擔(dān)任何屬于乙方及其施工人員引起之訴訟、控告、索賠責(zé)任及可能發(fā)生之相關(guān)費(fèi)用。必須達(dá)到國(guó)家或?qū)I(yè)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定的合格工程。該價(jià)款包括人工費(fèi)，裝卸費(fèi)，利潤(rùn)等相關(guān)費(fèi)用 2）甲方按乙方所完成之實(shí)際施工進(jìn)度，支付生活費(fèi)。九、甲方對(duì)本協(xié)議書(shū)上述各條款具有解釋權(quán)。 一、轉(zhuǎn)包土地基本情況及用途 甲方自愿將承包的位于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組的畝土地 (詳見(jiàn)附表 )承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包給乙方，從事（主營(yíng)項(xiàng)目）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。 甲乙雙方自行約定的其他價(jià)款： （二）轉(zhuǎn)包價(jià)款按下列第 種方式支付： 一次性支 付：于年月日前全部支付完畢。 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)轉(zhuǎn)包土地，制止乙方損壞轉(zhuǎn)包土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。 五、乙方的權(quán)利和義務(wù) 乙方依法享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處臵權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。 乙方依法享受國(guó)家和當(dāng)?shù)卣峁┑母鞣N支農(nóng)惠農(nóng)政策補(bǔ)貼和服務(wù)。 六、合同到期時(shí)地上附著物、構(gòu)筑物的處理 合同到期時(shí)，不能繼續(xù)轉(zhuǎn)包的，地上附著物、構(gòu)筑物歸（甲方、乙方）所有。 甲方逾期交付土地，每延遲一天，按轉(zhuǎn)包費(fèi)用總額的 %承擔(dān)違約金。 九、爭(zhēng)議的解決 本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。為使甲乙雙方合法權(quán)益能得到應(yīng)有保障，甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商，訂立本合同。 ，由村民向乙方收取租賃費(fèi)。非政府行為或甲方提前收回土地， ()甲方應(yīng)當(dāng)向乙方賠償一切經(jīng)濟(jì)損失。 用的 3‰交納滯納金。，甲乙雙方各一份，證明人留存一份。 乙方具有該地塊開(kāi)發(fā)利用的權(quán)利，如因甲方原因影響乙方開(kāi)發(fā)利用該地，乙方有權(quán)要求甲方退還轉(zhuǎn)包總價(jià)款，同時(shí)承 擔(dān)違約及賠償損失的責(zé)任。 乙方具有另行轉(zhuǎn)包的權(quán)利。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見(jiàn)附件國(guó)有土地使用證。 乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款：第一期定金，地價(jià)款的 __________%，計(jì)人民幣 __________萬(wàn)元，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書(shū)，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后 __________天內(nèi)支付；第二期，付清余款，計(jì)人民幣 __________萬(wàn)元，付款時(shí)間及條件：在乙方簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓協(xié)議，取得該土地的國(guó)有土地使用證后個(gè)工作日內(nèi)支付。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。如未能按時(shí)付款超過(guò) _____個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。 本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。 甲方（蓋章）： 代表： 乙方（蓋章）： 代表： 丙方（蓋章）： 代表： 年月日 轉(zhuǎn)包合同篇 7 轉(zhuǎn)包方 (以下簡(jiǎn)稱甲方 )： 承包方 (以簡(jiǎn)稱乙方 )： 第一條根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同