【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 、安全施工。 2）乙方必須確保進(jìn)場(chǎng)人員的技術(shù)素質(zhì)。 3）乙方必須指定專職管理人員，負(fù)責(zé)安排施工、生產(chǎn)、人員調(diào)配、技術(shù)安全、工程質(zhì)量以及生活、計(jì)生等工作。 三、雙方責(zé)任： 甲方責(zé)任： 1）負(fù)責(zé)工地現(xiàn) 場(chǎng)的工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、工程進(jìn)度、配料用料的指揮、監(jiān)督與管理。 2）負(fù)責(zé)安排乙方工作量及現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度，審核完成工程量，申報(bào)預(yù)決算，申請(qǐng)撥付工程款。 3）負(fù)責(zé)與業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位及部門進(jìn)行工作聯(lián)系并申報(bào)有關(guān)文件資料。 乙方責(zé)任： 1）嚴(yán)格按照施工圖紙與設(shè)計(jì)變更通知施工，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行《施工技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范》。尊重和服從業(yè)主、監(jiān)理單位及甲方管理人員的監(jiān)督與指揮，對(duì)工程質(zhì)量全面負(fù)責(zé)并確保達(dá)到合格以上。 2）強(qiáng)化本施工隊(duì)伍的安全生產(chǎn)教育，嚴(yán)格按操作規(guī)程施工，不亂搭亂拉電路管線，不私自安裝電源插座，不強(qiáng)行、違章施工，嚴(yán)格杜絕火災(zāi)等其他安全事故的發(fā)生。否則由乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生之全部責(zé)任。 3）工人進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，不穿拖鞋，做到文明、安全施工、工完場(chǎng)清。 4）做到絕對(duì)服從甲方工程進(jìn)度安排；班組長(zhǎng)每天必須在作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)，未經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理同意不得擅自離開工地。 5）必須保證充足的施工人員及技術(shù)力量，人數(shù)穩(wěn)定，工作效率高，否則因此而造成的延期交工、工程質(zhì)量等問題均由乙方承擔(dān)。 6）乙方及其施 工人員必須嚴(yán)格遵守、執(zhí)行甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度及有關(guān)條例。如有違反且情節(jié)嚴(yán)重、嚴(yán)重影響甲方及公司聲譽(yù)，甲方可責(zé)令乙方清場(chǎng)并另行安排其他施工隊(duì)伍組織施工，剩余工程之進(jìn)度款將不再支付。同時(shí)乙方應(yīng)對(duì)由此給甲方造成之損失予以賠償，由此產(chǎn)生之一切法律后果均由乙方自行負(fù)責(zé)。 7）該工程完工并移交甲方前，乙方應(yīng)保障甲方不承擔(dān)任何因人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失所發(fā)生一切責(zé)任，保障甲方不承擔(dān)任何屬于乙方及其施工人員引起之訴訟、控告、索賠責(zé)任及可能發(fā)生之相關(guān)費(fèi)用。 8）乙方不得將依據(jù)本協(xié)議書取得，經(jīng)甲方委托施工之施工任務(wù) 再行轉(zhuǎn)包，否則甲方有權(quán)立即收回本施工項(xiàng)目。 9）工程完工后應(yīng)確保工人工資 100%發(fā)放，所產(chǎn)生的一切勞動(dòng)糾紛與甲方無(wú)關(guān)。 四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)： 工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范以及業(yè)主、監(jiān)理單位和甲方的要求。必須達(dá)到國(guó)家或?qū)I(yè)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定的合格工程。因乙方盲目蠻干、只求速度不按操作規(guī)程施工，造成工程質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求、質(zhì)量不合格，甲方可要求乙方停工或返工，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，由此造成之材料浪費(fèi)及經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方負(fù)責(zé)賠償，工期不予順延。 五、工期： 乙方必須嚴(yán)格按 照甲方現(xiàn)場(chǎng)所安排的月、周施工計(jì)劃所要求的時(shí)間或期限，如期按時(shí)或提前完成所有本項(xiàng)目的施工任務(wù)。 六、付款方法： 1）本合同為固定總價(jià)合同，總價(jià)為：人民幣寫）：柒仟元整。該價(jià)款包括人工費(fèi)，裝卸費(fèi)，利潤(rùn)等相關(guān)費(fèi)用 2）甲方按乙方所完成之實(shí)際施工進(jìn)度，支付生活費(fèi)。單項(xiàng)工程完工驗(yàn)收合格后付總工程款的 100﹪。 七、其它： 1）若乙方無(wú)正當(dāng)理由單方終止本協(xié)議書，除承擔(dān)由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)向甲方支付工程總造價(jià) 3%的違約金。 2）若乙方違反本協(xié)議書之上述有關(guān)約定，不按工期竣工、質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)規(guī)范或要求、存在較大安全隱患或發(fā)生安全事故以及發(fā)生其他導(dǎo)致本協(xié)議書無(wú)法履行的行為，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議書并要求乙方清場(chǎng)，乙方對(duì)該行為給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)當(dāng)予以賠償。九、甲方對(duì)本協(xié)議書上述各條款具有解釋權(quán)。 八、本協(xié)議書一式兩份，甲、乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。該協(xié)議書自雙方簽自蓋章之日起生效，至乙方負(fù)責(zé)施工之上述施工項(xiàng)目辦完工程驗(yàn)收交接并竣工結(jié)算后，除保修條款依然有效外，即告終止。 甲方： 乙方（實(shí)際施工 方）： 簽約日期：年月日 轉(zhuǎn)包合同篇 3 轉(zhuǎn)包方（簡(jiǎn)稱甲方）： 身份證號(hào)： 住所： 聯(lián)系電話： 接包方（簡(jiǎn)稱乙方）： 身份證號(hào)： 住所： 聯(lián)系電話： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。 一、轉(zhuǎn)包土地基本情況及用途 甲方自愿將承包的位于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組的畝土地 (詳見附表 )承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包給乙方，從事（主營(yíng)項(xiàng)目）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。 二、轉(zhuǎn)包期限 土地轉(zhuǎn)包期限為年，自年月日起至年月日（最長(zhǎng)不得超過土地承包期剩余期限）。 甲方應(yīng)于年月日之前將承包土地交付給乙方。 三、轉(zhuǎn)包價(jià)款與支付方式 （一）轉(zhuǎn)包價(jià)款按下列第種方式計(jì)算： 每畝每年支付人民幣元，共元， (大寫 :元 )。 甲乙雙方自行約定的其他價(jià)款： （二）轉(zhuǎn)包價(jià)款按下列第 種方式支付： 一次性支 付：于年月日前全部支付完畢。 分期支付： 其他方式： 四、甲方的權(quán)利和義務(wù) 甲方應(yīng)及時(shí)向發(fā)包方備案。甲方與發(fā)包方的土地承包關(guān)系不變，甲方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。 甲方有權(quán)獲得土地轉(zhuǎn)包收益的權(quán)利，有權(quán)按照合同約定的期限到期收回轉(zhuǎn)包的土地。 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)轉(zhuǎn)包土地，制止乙方損壞轉(zhuǎn)包土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。 轉(zhuǎn)包土地被依法征收、占用時(shí)，甲方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi) 和安臵補(bǔ)助費(fèi)。 甲方應(yīng)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。 五、乙方的權(quán)利和義務(wù) 乙方依法享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處臵權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。以轉(zhuǎn)包方式再流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)取得甲方的同意。 乙方應(yīng)保持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。 乙方依法保護(hù)合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得有造成土地永久性損害等行為。 乙方依法享受國(guó)家和當(dāng)?shù)卣峁┑母鞣N支農(nóng)惠農(nóng)政策補(bǔ)貼和服務(wù)。 轉(zhuǎn)包期間土地被依法征收、占用時(shí)，乙方應(yīng)服從，但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地上附著物補(bǔ)償費(fèi)。 轉(zhuǎn)包到期時(shí)，及時(shí)向甲方交還轉(zhuǎn)包的 `土地或者協(xié)商繼續(xù)轉(zhuǎn)包。 法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。 六、合同到期時(shí)地上附著物、構(gòu)筑物的處理 合同到期時(shí)，不能繼續(xù)轉(zhuǎn)包的，地上附著物、構(gòu)筑物歸（甲方、乙方）所有。 七、違約責(zé)任 因不履行合同致使一方遭受損失的，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任。 甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。 乙方逾期支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用，每延遲一天，按應(yīng)支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用總額的 %承擔(dān)違約金。 甲方逾期交付土地，每延遲一天，按轉(zhuǎn)包費(fèi)用總額的 %承擔(dān)違約金。 乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)解除合同，并由乙方向甲方支付賠償金。 八、不可抗力 由于戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、水災(zāi)或其他不可抗力原因 造成不能履行合同的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。 九、爭(zhēng)議的解決 本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解。不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。 十、其他條款 本合同中未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 經(jīng)協(xié)商，決定（需或否）提交鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村土地承包管理部門鑒證。 本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份， 發(fā)包方、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)站和修文縣農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)中心各備案一份。 甲方（簽字）：乙方（簽字）： 日期：年月日日期：年月日 發(fā)包方（章）：鑒證單位（簽章）： 負(fù)責(zé)人（簽字）：鑒證人（簽章）： 年月日年月日 轉(zhuǎn)包合同篇 4 甲方： ________________________（轉(zhuǎn)租方） 乙方： __________________________________（承租方） 為本村土地得到更好地開發(fā)利用對(duì)村民起到示范帶頭作用，經(jīng)村委同意，甲方同意將自己在 _____村村民處租賃的土地全權(quán)轉(zhuǎn)包給乙方（以村民簽章后土地承包合同為準(zhǔn)）。為使甲乙雙方合法權(quán)益能得到應(yīng)有保障，甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商，訂立本合同。 一、租賃土地的地點(diǎn)、面積 甲方將位于 ______，東至 __________，西至 ________,南至_____________，北至 ____________的土地合計(jì) _________畝（以村民簽章后土地承包合同為準(zhǔn)），租給乙方作為綜合用地發(fā)展養(yǎng)殖和綜合使用。 二、租賃年限 租賃期限自 __________年 ______月 ____日起至甲方與村民簽訂的租賃合同的終止理由、時(shí)間為止。 三、權(quán)利與義務(wù) 、義務(wù)全權(quán)轉(zhuǎn)給乙方。 ，由村民向乙方收取租賃費(fèi)。乙方自合同生效起，逐年交納承包費(fèi)，交納的時(shí)間為甲方與村民簽訂的租賃合同生效日為準(zhǔn)，承包費(fèi)為每畝 _____元，（大寫_________整） ，甲方可解除合同。 ，租賃土地不得擅自收回，因社會(huì)公共利益經(jīng)原批準(zhǔn)租賃土地的當(dāng)?shù)卣鷾?zhǔn)，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時(shí)，甲方應(yīng)在收回土地 6 個(gè)月前，將收回土地的坐落，四至范圍，收回理由，收回日期書面通知乙方并予以公告。非政府行為或甲方提前收回土地， ()甲方應(yīng)當(dāng)向乙方賠償一切經(jīng)濟(jì)損失。合同期間內(nèi)如遇拓寬路面，承包土地畝數(shù)應(yīng)按實(shí)際畝數(shù)計(jì)算交納承包費(fèi)。 ，乙方要求終止合同，應(yīng)當(dāng)在終止前 6 個(gè)月向甲方提出，并將土地恢復(fù)原貌。 四、違約責(zé)任 ，如乙方因 有特殊情況無(wú)力經(jīng)營(yíng)，須轉(zhuǎn)讓他人時(shí)，經(jīng)甲方同意方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。 用的 3‰交納滯納金。 五、其他 ，任何一方不得擅自改變或解除合同。 ，由甲乙雙方依據(jù)河北省土地租賃辦法協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 ，書面通知甲方，本合同同樣具有法律效應(yīng)。，甲乙雙方各一份，證明人留存一份。五、附件 與村民簽訂的土地承包合同原件 甲方（簽章）： 簽約日期：年月日 證明方： 乙方（簽章）： 簽約日期：年月日 簽約地點(diǎn)： 轉(zhuǎn)包合同篇 5 甲方：身份證號(hào) 乙方： 甲方將于年月日從全體農(nóng)戶承包而來(lái)的廢棄地坰（此地四至及平面圖附后）自愿轉(zhuǎn)包給乙方，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商并在平等、自愿、有償?shù)幕A(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議： 轉(zhuǎn)包價(jià)款分三期支付：一期合同簽定之日起支付萬(wàn)元；二期圍墻建設(shè)完畢支付萬(wàn)元；三期辦理用地審批手續(xù)結(jié) 束支付剩余萬(wàn)元，轉(zhuǎn)包期限從 20xx 年月日至 20xx 年月日。 簽定本協(xié)議后甲方對(duì)該地不再具有經(jīng)營(yíng)管理權(quán)利及其他任何民事權(quán)利，同時(shí)乙方取得該地的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)利及其它任何民事權(quán)利；甲方必須保證該地沒有設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利，否則將承擔(dān)違約責(zé)任及賠償損失責(zé)任。 乙方在開發(fā)利用土地時(shí)，甲方不得干涉并且甲方有協(xié)助辦理的義務(wù)；同時(shí)若影響乙方或干預(yù)乙方行使管理權(quán)利，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)進(jìn)行協(xié)調(diào)解決。 乙方具有該地塊開發(fā)利用的權(quán)利，如因甲方原因影響乙方開發(fā)利用該地，乙方有權(quán)要求甲方退還轉(zhuǎn)包總價(jià)款，同時(shí)承 擔(dān)違約及賠償損失的責(zé)任。 乙方對(duì)該地上的所有建筑物、構(gòu)筑物及附著物具有所有權(quán)。 甲方必須負(fù)責(zé)乙方進(jìn)出此地所需道路的使用權(quán)。 此地四周村上已經(jīng)留出給各戶村民 4 米長(zhǎng)的耕地使用道路。 乙方具有另行轉(zhuǎn)包的權(quán)利。 如一方違約將承擔(dān)總承包價(jià)款 20%違約責(zé)任。 此協(xié)議一式三份甲乙雙方各持一份；報(bào)阿拉嘎村民委員會(huì)備案一份，簽字后既具法律效力。 甲方： 乙方： 年月日 轉(zhuǎn)包合同篇 6 甲方： 乙方： 丙方： 經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下： 一、地塊概況 該地塊位于 __________，土地面積為 __________平方米（折__________畝）。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件國(guó)有土地使用證。 現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用