農(nóng)村土地轉(zhuǎn)包合同(編輯修改稿)
2024-10-13 12:01 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列方式解決：提請村民委員會、鄉(xiāng)人民政府調(diào)解；向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、生效條件甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字后生效。本合同一式兩份，由甲乙雙方各持一份。甲方代表人（簽章）： 乙方代表人（簽章）：身份證號： 身份證號：年 月 日 年 月 日第四篇：三臺縣農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包合同農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)出租合同合同編號：甲方（出租方）：法定代表人身份證號： 住所： 聯(lián)系方式： 乙方（承租方）： 法定代表人身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）： 住所： 聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》、《四川省實施辦法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定，在原承包關(guān)系不變的前提下，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)出租事宜，訂立本合同。一、出租土地基本情況及用途甲方自愿將位于 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）或街道 村或社區(qū) 村民小組或居民小組的 畝承包地(詳見附件2)的承包經(jīng)營權(quán)出租給乙方，出租土地為農(nóng)業(yè)用途，主營項目是 生產(chǎn)經(jīng)營。二、出租期限土地承包經(jīng)營權(quán)出租期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限。出租期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。三、出租價格與支付方式（一）出租按下列第 種形式計價：。乙方每畝每年支付甲方 公斤（大寫：）（稻谷、玉米、小麥等），共計每年支付 公斤（大寫：）（稻谷、玉米、小麥等），按該品種當年當?shù)卮笞谏鲜袝r均價折算現(xiàn)金。乙方每畝每年支付甲方人民幣 元(大寫：)，共計每年支付人民幣 元(大寫：)。（二）租金按下列第 種方式支付：。于每年 月 日前支付(下)租金，且每年遞增 %（約定不遞增的填寫零），或每隔 年增加 元。四、甲方的權(quán)利和義務，有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。、保護流轉(zhuǎn)土地，有權(quán)制止乙方損壞流轉(zhuǎn)土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。，改變土地用途、違反城鄉(xiāng)環(huán)境規(guī)劃、破壞水利等基礎設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)終止合同。、占用時，除按投資權(quán)屬明確為乙方或第三方的青苗補償和地上附著物補償外的其他補償由甲方享受。 年 月 日之前將土地交付乙方。、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他權(quán)利和義務。五、乙方的權(quán)利和義務、收益權(quán)、經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處臵權(quán)。、法規(guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定，并報經(jīng)有關(guān)部門批準，可以在流轉(zhuǎn)的土地上修建直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和管理的非永久性生產(chǎn)設施。、扶持、補助。、占用、收回時，有權(quán)獲得接包/承租土地后的青苗補償、投資權(quán)屬明確歸己的地上附著物補償及相關(guān)損失補償。不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設施，不得從事違反國家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營活動。，應及時交還接包/承租的土地。需繼續(xù)接包/承租的，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)，并于接包/承租期滿前 個月與甲方平等協(xié)商，重新訂立合同。、法規(guī)、規(guī)章和政策所規(guī)定的其他權(quán)利和義務。六、違約責任，無過錯方依法可免除責任，有權(quán)要求過錯方按照當年租金的 %承擔違約責任；給對方造成損失的，過錯方還應當依法承擔賠償責任。，每日按當年應支付金額的 ‰承擔違約金；甲方逾期交付土地，每日按當年租金的 ‰承擔違約金。，給乙
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