【正文】 人、財、物施工質(zhì)量、施工進度、施工安全進行總管、監(jiān)督并組織檢查工程的質(zhì)量和進度；發(fā)現(xiàn)不安全因素及時解決；發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題及時處理，問題得到解決才能繼續(xù)施工。為此我公司選派技術(shù)好、素質(zhì)高、能力強，精裝修經(jīng)驗豐富的管理人員進駐工地。只等收到發(fā)包方發(fā)出的準(zhǔn)允進場通知，我司即將施工隊伍進駐駐工程現(xiàn)場。 土建施工單位：福建省二建建設(shè)集團。 1. 適用范圍 本《施工組織設(shè)計》適用于福州世茂外灘花園第一期會所室內(nèi)精裝修工程。 2. 編制資料 本《施工組織設(shè)計》參照下列文件資料編制： (1)福州世茂外灘花園第一期會所室內(nèi)精裝修指定分包包工程議標(biāo)文件及補充議標(biāo)文件； (2)福州世茂外灘花園第一期會所室內(nèi)精裝修工程圖紙； (3)福州世茂外灘花園第一期會所室內(nèi)精裝修工程裝修材料樣板； (4)裝飾行業(yè)現(xiàn)行國家標(biāo) 準(zhǔn)，施工規(guī)范和本企業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)。 第一節(jié) 工程內(nèi)容 福州世茂外灘花園第一期會所裝修工程 第一節(jié) 施工環(huán)境與現(xiàn)場條件 4 土建施工已結(jié)束，施工水電接駁點已預(yù)留。在總包單位的協(xié)調(diào)指揮下，嚴格按照裝飾施工圖，合理安排工地施工作業(yè)。 ２ .為強化管理，項目部下設(shè)：計劃調(diào)度、工程技術(shù)、質(zhì)量監(jiān)督、 安全監(jiān)督。 （ 4） 技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督 裝飾工程技術(shù)人員負責(zé)泥水工、木工、油漆工等工種的技術(shù)交底；對施工進度、質(zhì)量負責(zé)。 （ 8） 材料供應(yīng) 材料采購、驗收出、入庫，按要求保證貨物質(zhì)量和供貨時間以及存貨安全。 ４ .每周向總包方提交一份報告，詳細說明精裝修的各項進度，并向總包方提交運到現(xiàn)場的材料情況，施工現(xiàn)場的機械情況等內(nèi)容，及時得到總包方工作的支持。（ 1） 宏觀調(diào)控靈活搭配。 ，選派承擔(dān)過重點工程的優(yōu)秀管理人員與優(yōu)良的施工隊伍負責(zé)施工，對材料的管理控制及時到位以方便勞動力的平衡 。為確保這一目標(biāo)，構(gòu)成一個自上而下，從總體到細部完整的計劃體系。 ２ .編制施工組織設(shè)計時要兼顧全 面、突出重點、以施工圖、施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī) 8 程作為組織施工的指導(dǎo)文件。 第一節(jié) 施工用水用電 （一）施工用水 本工程在精裝修期間主要用水的工序有：消防用水、水泥砂漿找平、鋪貼地磚、磁磚、大理石 、墻面天花批灰工程分項。要求由總包方將施工用臨時用電接至各樓層， 從樓層配電箱住下接的臨時照明及施工用電電源由我司提供和接駁。 （ 2）水泥： 號普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥，并準(zhǔn)備適量擦縫用白水泥。 （ 2）設(shè)加工棚，安裝好臺鉆、云石切割機及砂輪鋸，并接通水電源。 （ 5）施工前應(yīng)放出鋪設(shè)大理石地面的施工大樣圖。 ：在房間的主要部位彈出互相垂直的控制十字線，用以檢查和控制大理石板塊的位置，十字線可以彈在混凝土墊層上，并引至墻面底部。 ：根據(jù)水平線 ，定出地面找平層厚度，拉十字線，鋪找平層水泥砂漿，找平層一般采用 1:3 的干硬性水泥砂漿，干硬程度以手捏成團不松散為宜。安放時四角同時往下落，用橡皮錘或木錘輕擊木墊板（ 不得用木錘直接敲擊大理石板），根據(jù)水平線用鐵水平尺找平，鋪完第一塊向兩側(cè)和后退方向順序鑲鋪，如發(fā)現(xiàn)空隙應(yīng)將石板掀起用砂漿補實再行安裝。 24h 后用同色水泥漿擦縫，將 余漿擦凈，與地面同時打蠟。踢腳板的擦縫做法同地面。 （ 2）面層與下一層應(yīng)結(jié)合牢固，無空鼓。 （ 3）樓梯踏步和臺階板塊的縫隙寬度應(yīng)一致、齒角整齊，樓層梯段相鄰踏步有高度差不應(yīng)大于 10mm,防滑條應(yīng)順直、牢固。 2. 施工方法 (1) 基層處理：先將混凝土樓面上的污物等清理干凈，如基層有油污，應(yīng)用 10%的火堿水刷洗干凈后，用清水沖洗堿液，并認真將板面的凹坑內(nèi)的污物剔刷干凈。不足整塊的應(yīng)用在邊角處。 2)面層與下一層的結(jié)合（粘結(jié)）應(yīng)牢固，無空鼓。 3）踢腳線表面應(yīng)潔凈、高度一致、結(jié)合牢固、出墻厚度一致。 第一節(jié) 木地板地面 （一）施工準(zhǔn)備 1. 材料 (１ )面層材料 １）材質(zhì)：按設(shè)計要求。50mm 木龍骨木擱柵墊高層； ２） 18mm 厚五夾板做中間層； （二） 作業(yè)條件 １ . 施工程序：先做木地板基層、再安裝面層木地板安裝。即用圓釘將面層板條固定在基層毛地板上。（按施工圖表示的鋪設(shè)方向進行鋪設(shè)） （２）以墻面一側(cè)開始，將條心木板材心向上逐塊排緊鋪釘，縫 隙不超過 1mm，板的接口應(yīng)在木擱柵上，圓釘?shù)拈L度為板厚的 ～ 倍。暗釘法，先將釘帽砸扁，從板邊的凹角處，斜向釘入。 （四）施工注意事項 （１）一定要按設(shè)計要求施工，選擇材料應(yīng)符合選材標(biāo)準(zhǔn)。 （五）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 1. 主控項目 (1) 實木地板面層所采用的材質(zhì)和鋪設(shè)時的木材含水率必須符合設(shè)計要求。 12 2. 一般項目 (1)實木地板面層應(yīng)刨平、磨光，無明顯刨痕和毛刺等現(xiàn)象；圖案清晰、顏色均勻一致。 實木地板面層的允許偏差應(yīng)符合《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 的規(guī)定。 （４）施工工具：張緊器、裁邊機、切割刀、裁剪剪刀、漆刷、熨斗、彈線粉袋、扁鏟、鍾子等。若有油污，須用丙酮或松節(jié)油擦洗干凈；高低不平處應(yīng)預(yù)先用水泥砂漿填嵌平整。 ３ . 釘木卡條和門口壓條 （１）采用木卡條（倒刺板）固定地毯時，應(yīng)沿房間四周靠墻腳 1～ 2cm 處，將卡條固定于基層上。 （３）卡條和壓條可用釘條、螺釘、射釘固定在基層上。 （２）膠帶粘結(jié)法，即先將膠帶按地面上的彈線鋪好，兩 端固定，將兩側(cè)地毯的邊緣壓在膠帶上，然后用電熨斗在膠帶的無膠面上熨燙，使膠質(zhì)熔解，隨著電熨斗的移動，用扁鏟在接縫處輾壓平實，使之牢固地連在一起。推力應(yīng)適當(dāng)，過大易將地毯撕破；過小則推移不平，推移應(yīng)逐步進行。 （２）在墻邊的踢腳處以及室內(nèi)柱子和其他突出物處，地毯的多余部分應(yīng)剪掉，再精細修整邊緣，使之吻合服貼。 （四）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 1. 主控項目 (1)地毯的品種、規(guī)格、顏色、花色、膠料和輔料及其材質(zhì)必須符合設(shè)計要求和國家現(xiàn)行地毯產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 第一節(jié) 大理石墻面 1. 施工工藝 工地收貨 →清理結(jié)構(gòu)表面→結(jié)構(gòu)上彈出垂直線→大角掛兩豎直鋼 絲 →石料打孔→背面刷膠 → 貼柔性加強材料、掛水平位置線→支底層板托架→放置底層板定位→調(diào)節(jié)與臨時固定→灌 M20 水泥→設(shè)排水管→結(jié)構(gòu)鉆孔并插固定螺栓→鑲不銹鋼固定件→用膠粘劑灌下層墻板上孔→插入連接鋼針→將膠粘劑灌入上層墻板的下孔內(nèi)、臨時固定上層墻板→鉆孔插入膨脹螺栓→鑲不銹鋼固定件→鑲頂層墻板→臨時固定上層墻板。 (3) 掛線：根據(jù)設(shè)計圖紙要求，石材安裝前要事先用經(jīng)緯儀打擊大角兩個面的豎向控制線，最好彈在離大角 20cm 的位置上，以便隨時檢查垂直掛線的準(zhǔn)確線，保證順利安裝，并在控制線的上下作出標(biāo)記。調(diào)整平鋼板的位置，使平鋼板的小孔正好與石板的插入孔對上，固定平鋼板，用扳子擰緊。 4）頂部面板安裝：頂部最后一層面板除了解按一般石板安裝要求外，安裝調(diào)整好，在結(jié)構(gòu)與石板的縫隙里吊一通長的 20mm 厚木條，木條上平為石板上口下去 250mm，吊點可設(shè)在連接鐵件上。 (2) 認真貫徹合理施工順序，少數(shù)工種的活應(yīng)做在前面、防止損壞、污染外掛石材飾面板。 4. 應(yīng)注意的質(zhì)量問題 (1) 外飾石板面層顏色不一，主要是石材質(zhì)量較差，施工時沒有進行試拼和認真的挑選。 5. 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) （ 1）主控項目 1）石材幕墻工程所用材料的品種、規(guī)格、性能和等級，應(yīng)符合設(shè)計要求及國家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和工程技術(shù)規(guī)范的規(guī)定。 3）石材孔、槽的數(shù)量、深度、位置、尺寸應(yīng)符合設(shè)計要求。 7）石材幕墻的防雷裝置必須與主體結(jié)構(gòu)防雷裝置可靠連接。 11） 石材幕墻的板縫注膠應(yīng)飽滿、密實、 連續(xù)、均勻、無氣泡、板縫寬度和厚度應(yīng)符合設(shè)計要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 2)石材幕墻的壓條應(yīng)平直、潔凈、接口嚴密、安裝牢固。 6)每平方米石材的表面質(zhì)量和檢驗方法應(yīng)符合《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》表 的規(guī)定。如果基層混凝土墻面是光面應(yīng)鑿毛，凸出部分應(yīng)剔平刷凈、凹陷部分和蜂窩麻面外應(yīng)刷 108 膠水或 界面劑，并用水泥砂漿分層修補找平，澆水濕潤。根據(jù)高度彈出若干水平線，兩線之間的磚應(yīng)為整塊數(shù)，按設(shè)計要求磚的規(guī)格確定分格縫寬度。底層先澆水濕潤，在彈好水平線下口支上一根墊尺，并用水平尺找平。 3. 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) （ 1）主控項目 1）飾面磚的品種、規(guī)格、圖案、顏色和性能應(yīng)符合設(shè)計要求。 （ 2）一般項目 1）飾面磚表面應(yīng)平整、潔凈、色澤一致、無裂痕和缺損。 4） 磚接縫應(yīng)平直、光滑、填嵌應(yīng)連續(xù)、密實；寬度和深度應(yīng)符合設(shè)計要求。 第一節(jié) 木墻裙飾面 （一）施工準(zhǔn)備 1. 材料 （１）膠板：表面光滑，紋理清晰，色調(diào)一致，不能有鋸毛，啃頭的痕跡。 (４ ) 硬木壓條： 30mm179。 （二） 操作工藝 1. 施工要點： （１）砌磚墻時，在設(shè)計規(guī)定的木墻裙位置上，預(yù)埋入經(jīng)過防腐處理的木磚。 (３ )木柵格直接與每一塊木磚釘牢，每一塊木磚釘兩枚釘子，釘子以上下斜角錯開，這樣不容易出現(xiàn)松動現(xiàn)象。根部 和轉(zhuǎn)角處用方尺找規(guī)矩，所楔木墊塊必須與木柵格釘牢。 (５ )裝飾防火膠板的背面應(yīng)均勻涂刷一道薄木膠液，然后緊密粘貼，板子的上口應(yīng)平齊。 （ 2）面板孔、槽的數(shù)量、位置和尺寸應(yīng)符合設(shè)計要求。 2. 一般項目 （ 1）飾面板表面應(yīng)平整、潔凈、色澤一致，無裂痕和缺損。飾面板與基體之間的澆筑材料應(yīng)飽滿、密實。木質(zhì)表面主要是指門窗、家具、木裝修（如墻裙、隔斷、掛鏡線、頂棚等）。刷鉛油180。這種清油較稀，能滲透入木材內(nèi)部，起到防止木材受潮變形、增強防腐的作用，并使后道嵌批的膩子、刷的鉛油等能很好地與基層粘結(jié)。膩子干后，應(yīng)用木砂紙打磨， 要求表面平整清潔，利于涂刷。里外分色及裹楞分界線要刷齊直。 刷調(diào)合漆時，刷行不能過長或過短，如刷毛過長，油漆不易刷勻，容易產(chǎn)生皺紋、流墜現(xiàn)象；刷毛過短，漆膜上會產(chǎn)生刷痕和漏底 等缺陷。刷、理漆片180。 18 潤粉：類似膩子有油粉、水粉兩種。 嵌膩子：通常，做蠟克上光的木質(zhì)表面質(zhì)量要求較高，不允許有較多的損壞處，如損壞不多，可在刷過 2～ 3 遍漆片后，用大白粉加漆片配成膩子嵌補；如損壞較多，可用加色石膏油膩子嵌補，膩子顏色要與油粉色相同，切忌太深或太淺。溶解干漆片一般采用的比例是 5:1（酒精：干漆片），經(jīng)過 24h 后干漆片才 能溶解。 理漆片：先用白布包棉花蘸漆片，再用手擠出多余漆片，順木紋揩擦幾遍，再在面積較大處打圈揩擦。第 1 遍蠟克可以較稠些，以后的幾遍要用２～３倍的香蕉水兌稀的蠟克來涂刷。在砂蠟內(nèi)加入少量煤油，再用干凈棉紗或紗布蘸蠟在物面上涂擦。節(jié)疤處應(yīng)點漆片２～３遍。 （三）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 1. 主控項目 (1)溶劑型涂料涂飾工程所選用涂料的品種、型號和性能應(yīng)符合設(shè)計要求。 2. 一般項目 (1)色漆的涂飾質(zhì)量和檢驗方法應(yīng)符合 《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》表 的規(guī)定 (2)清漆的涂飾質(zhì)量和檢驗方法應(yīng)符合《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》表 的規(guī)定。 2. 作業(yè)條件 （ 1）墻面應(yīng)基本干燥，基層含水率不大于１０ %； （ 2）過墻管道、洞口等處應(yīng)提前抹灰找平； （ 3） 門窗安裝完畢，地面施工完畢； （ 4）環(huán)境溫度保持在 +５℃以上； （ 5）做好樣板間并經(jīng)鑒定合格。干燥后磨砂紙將浮膩 子及斑跡磨平磨光，再將墻面清掃干凈。先將墻面清掃干凈，用布將墻面粉塵擦掉。 ５ . 刷第二遍乳膠漆：第二遍乳 膠漆操作要求同第一遍，使用前充分攪拌，如不很稠，不宜加水或少加水，以防露底，漆膜干燥后后，用細砂紙將墻面小疙瘩和排筆毛打磨掉，磨光滑后清掃干凈。 (2)水性涂料涂飾工程的顏色、圖案應(yīng)符合設(shè)計要求。 (2)厚涂料的涂飾質(zhì)量和檢驗方法應(yīng)符合《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》表 的規(guī)定。 （２）壁紙： 1）塑料壁紙：以紙為底層，聚氯乙烯塑料為面層，經(jīng)過復(fù)合、印花、壓花等工序而制成。若自 配壁紙粘結(jié)劑，其配合比為：聚醋酸乙烯乳液：羧甲基纖維素（ %溶液） =60:40（粘玻璃纖維墻布）；或 108 膠水 =1:1（用于粘塑料壁紙）。 （３）門窗油漆已完成。 （７）如房間較高應(yīng)提前準(zhǔn)備好腳手架，房間不高，應(yīng)提前釘設(shè)木凳。大面積施工前應(yīng)先做樣板間，經(jīng)鑒定符合要求后方可組織施工。 3. 頂棚壁紙粘貼 （１）清理混凝土頂面，滿刮膩子：首先將混凝土頂上的灰渣、漿點、污銹等清刮干凈，并用掃帚將粉塵掃凈，滿刮膩子一道。應(yīng)按所量尺寸每邊留出余量２～３ cm，如采用塑料壁紙，應(yīng)在水槽內(nèi)先浸泡２～３ min 拿出，抖去余水，將紙面用凈毛巾沾干。隨后將頂兩端陰角處用鋼板尺比齊、拉直，用刮板及輥子壓實，最后用濕溫毛巾將接縫處輥壓出的膠痕擦凈，依次進行。 （２）刷膠糊紙：應(yīng)分別在紙上及墻上刷膠，其刷膠寬度應(yīng)相吻合，墻上刷膠一次不應(yīng)過寬。 接踢腳的邊切割整齊并帶膠壓實。 ２）鋪貼時應(yīng)注意花形用紙的顏色力求一致。 （４）修整：糊紙后應(yīng)認真檢查，對墻紙的翹邊翹角，氣泡，皺折及膠痕擦等應(yīng)及時處理和修整，使之完善。 （ 4）壁紙、墻布應(yīng)粘貼牢固，不得有漏貼、補貼、脫層、空鼓和翹邊。 （ 4）壁紙、墻布邊緣應(yīng)平直整齊，不得有紙毛、飛刺。 2）抹灰作防潮層 為防止潮氣，應(yīng)先用水泥砂漿對墻面進行找平，待干燥后上涂一道底子油，再貼一氈油防潮層。 2）在方格格上釘五夾板，釘頭埋入，五夾板的接縫在木格條上。 (2)軟包