【正文】 定計(jì)劃監(jiān)察施工進(jìn)度，由工地項(xiàng)目經(jīng)理安排項(xiàng)目工程師，工程監(jiān)督等巡視工地裝修進(jìn)度，發(fā)現(xiàn)有延期現(xiàn)象，馬上組織安排加強(qiáng)力量，搶回工期。 ３ .各專業(yè)工程師，工程監(jiān)督和技術(shù)指導(dǎo)會(huì)定期向工地項(xiàng)目經(jīng)理匯報(bào)當(dāng)時(shí)之 精裝修工程施工進(jìn)度及工作情況，以便及時(shí)配合協(xié)調(diào)計(jì)劃的管理。 ４ .每周向總包方提交一份報(bào)告，詳細(xì)說(shuō)明精裝修的各項(xiàng)進(jìn)度，并向總包方提交運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)的材料情況，施工現(xiàn)場(chǎng)的機(jī)械情況等內(nèi)容，及時(shí)得到總包方工作的支持。 第一節(jié) 施工流水段的劃分 福州世茂外灘花園第一期會(huì)所室內(nèi)精裝修工程依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際條件和土建交接時(shí)間，精裝修工作量、工期、勞動(dòng)力等方面，為了確保在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成，合理安排施工順序和流水方向，減少穿插，避免互相制約，使各專業(yè)工種形成一條單線式流水施工線，因此本方案本著先深后淺的原則 ,分一個(gè)流水線，先機(jī)電后裝修。自上 而下采用立體交叉流水施工方法。避免勞動(dòng)力高低峰，原材料進(jìn)出場(chǎng)不平衡，最大限度利用機(jī)械設(shè)備等手段使工程在宏觀控制下，處在均衡、連續(xù)，有節(jié)奏的施工中。（ 1） 宏觀調(diào)控靈活搭配。（ 2） 交叉穿插，集中殲滅的手法，保證流水作業(yè)線的整體發(fā)展。 第一節(jié) 計(jì)劃工期的管理 為了更好的把握住精裝修全過(guò)程，以期順利地實(shí)現(xiàn)預(yù)定的工期目標(biāo)，必須加強(qiáng)施工計(jì)劃管理，做到人盡其力，物盡其用，以優(yōu)質(zhì)、低耗，高速獲得最佳的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益，本工程建立工期計(jì)劃動(dòng)態(tài)管理模式，以建筑單位指令計(jì)劃為目標(biāo)，控制關(guān)鍵工序，通過(guò)信息反饋，掌握工 6 程進(jìn)度動(dòng)態(tài)，及時(shí)制 定追趕計(jì)劃，做到日保旬、旬保月調(diào)度，工期倒計(jì)時(shí)，確保計(jì)劃的銜接穩(wěn)定與均衡，對(duì)計(jì)劃執(zhí)行全過(guò)程實(shí)行系統(tǒng)性的有效控制，使工期按時(shí)達(dá)到目標(biāo)。 第一節(jié) 生產(chǎn)設(shè)施的安排（裝修部分） 表 21 序號(hào) 工具 名稱 單位 數(shù)量 產(chǎn)地 1 電圓鋸 臺(tái) 3 進(jìn)口 2 曲線機(jī) 臺(tái) 6 進(jìn)口 3 大羅機(jī) 臺(tái) 3 進(jìn)口 4 座式大羅機(jī) 臺(tái) 2 進(jìn)口 5 沖擊鉆 臺(tái) 45 進(jìn)口 6 小鑼機(jī) 臺(tái) 30 進(jìn)口 7 手電鉆 把 30 進(jìn)口 8 大汽槍 把 30 進(jìn)口 9 小汽槍 把 50 進(jìn)口 10 電焊機(jī) 臺(tái) 3 國(guó)產(chǎn) 11 氣泵 臺(tái) 6 國(guó)產(chǎn) 12 氣泵 臺(tái) 3 進(jìn)口 13 砂輪切割機(jī) 臺(tái) 3 進(jìn)口 14 角磨機(jī) 臺(tái) 3 臺(tái) 15 水平尺 把 20 國(guó)產(chǎn) 16 云石切割機(jī) 臺(tái) 6 進(jìn)口 17 噴槍 把 30 國(guó)產(chǎn) 18 自攻鉆 把 30 國(guó)產(chǎn) 19 氣管 m 1000 國(guó)產(chǎn) 7 第一節(jié) 勞動(dòng)力安排（裝修部分） １ .本工程精裝修，工期短，質(zhì)量要求高，為確保工程工期實(shí)現(xiàn)目標(biāo)，合理部署施工人力，經(jīng)測(cè)算施工高峰需 150 人，其中木工 40 人，泥水工 60 人，油漆工 35 人，其他工種 15 人。 ，選派承擔(dān)過(guò)重點(diǎn)工程的優(yōu)秀管理人員與優(yōu)良的施工隊(duì)伍負(fù)責(zé)施工，對(duì)材料的管理控制及時(shí)到位以方便勞動(dòng)力的平衡 。 ：廣東、江蘇。 施工進(jìn)度計(jì)劃 第一節(jié) 施工進(jìn)度計(jì)劃 根據(jù)我公司施工經(jīng)驗(yàn)，如有我公司中標(biāo)，我公司擬在 52d 內(nèi)完成招標(biāo)文件中的工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容。（詳見(jiàn)進(jìn)度表） 第一節(jié) 施工進(jìn)度計(jì)劃管理 整個(gè)進(jìn)度計(jì)劃，包括建筑單位提供的裝修設(shè)計(jì)整套施工圖紙資料的提供，機(jī)電等其他專業(yè)施工隊(duì)伍的現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)、施工圖深化設(shè)計(jì)，材料、機(jī)具進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，勞動(dòng)力部署等每一個(gè)環(huán)節(jié)，每一分項(xiàng)工程的完成均圍繞這一總 的目標(biāo)進(jìn)行。為確保這一目標(biāo)，構(gòu)成一個(gè)自上而下，從總體到細(xì)部完整的計(jì)劃體系。 根據(jù)總體形象進(jìn)度控制點(diǎn)、分項(xiàng)工程計(jì)劃、月進(jìn)度計(jì)劃、周計(jì)劃制定一周的詳細(xì)計(jì)劃及下周的精裝修計(jì)劃。工程統(tǒng)計(jì)從日計(jì)劃開(kāi)始，匯總成周計(jì)劃、月計(jì)劃統(tǒng)計(jì)表，構(gòu)成從細(xì)部到總體的統(tǒng)計(jì)體系，通過(guò)統(tǒng)計(jì)、跟蹤、反饋、對(duì)計(jì)劃執(zhí)行全過(guò)程的規(guī)律性、銜接性、動(dòng)態(tài)性、系統(tǒng)性實(shí)行有效控制。 施工準(zhǔn)備 第一節(jié) 技術(shù)準(zhǔn)備 １ .認(rèn)真學(xué)習(xí)施工圖紙，了解設(shè)計(jì)意圖，配合建筑單位繪制施工圖大樣，消除錯(cuò)、漏、碰、缺等問(wèn)題，解決施工技術(shù)與施工工藝之間的矛盾。 ２ .編制施工組織設(shè)計(jì)時(shí)要兼顧全 面、突出重點(diǎn)、以施工圖、施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī) 8 程作為組織施工的指導(dǎo)文件。 ３ .計(jì)算分項(xiàng)工程的工程量，疏通材料供應(yīng)渠道，分析勞動(dòng)力和技術(shù)力量，建立施工技術(shù)管理機(jī)構(gòu)，組織質(zhì)量安全體系以及施工計(jì)劃。 第一節(jié) 施工條件準(zhǔn)備 為了充分利用工時(shí)提高工效，避免開(kāi)工后造成不必要的停工窩工等現(xiàn)象，應(yīng)具備以下條件： １ .根據(jù)中標(biāo)通知書和工程施工合同的有關(guān)條款施工； ２ .由我公司供應(yīng)的材料及時(shí)定貨并有條件按進(jìn)度要求陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)； ３ .材料需加工訂貨的成品、半成品根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃逐項(xiàng)落實(shí)； ４ .建安工程基本完成各類管件調(diào)試。如：消防、給 排水空調(diào)、強(qiáng)弱電系統(tǒng)均調(diào)試完畢，屋面及室外裝飾工程已基本完成使內(nèi)裝飾工程可滿足封閉施工。 第一節(jié) 施工用水用電 （一）施工用水 本工程在精裝修期間主要用水的工序有：消防用水、水泥砂漿找平、鋪貼地磚、磁磚、大理石 、墻面天花批灰工程分項(xiàng)。要求總包方將施工用水水源提供至各樓層。每層臨時(shí)用水管管徑為 DN25。 （二）施工用電 考慮工程的總體工期現(xiàn)場(chǎng)施工條件和現(xiàn)場(chǎng)工程工期緊迫的特殊情況，我公司將木制品和大理石加工都安排在工廠加工完成后再運(yùn)到工地安裝（組裝），盡量減少工地的施工用電。要求由總包方將施工用臨時(shí)用電接至各樓層， 從樓層配電箱住下接的臨時(shí)照明及施工用電電源由我司提供和接駁。每層提供的施工用電量為不少于 15kW。現(xiàn)場(chǎng)施工用地拖、行燈配制數(shù)量為行燈： 50 條 ；地拖： 50 條。 主要分部項(xiàng)工程施工方法 第一節(jié) 大理石（花崗石）地面 (一 ) 施工準(zhǔn)備 （ 1）大理石塊、花崗石塊（由大理石廠加工的成品）的品種、規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求。 （ 2）水泥： 號(hào)普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥，并準(zhǔn)備適量擦縫用白水泥。 （ 3）砂：中砂或粗砂。 9 （ 1）大理石板塊（花崗石板塊）進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)堆放在室內(nèi)，側(cè)立堆放 ，底下應(yīng)加墊木方。并詳細(xì)核對(duì)品種、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等是否符合設(shè)計(jì)要求，有裂紋、缺棱掉角的不得使用。 （ 2）設(shè)加工棚，安裝好臺(tái)鉆、云石切割機(jī)及砂輪鋸，并接通水電源。需要切割鉆孔的板，在安裝前加工好。 （ 3）室內(nèi)抹灰、水電設(shè)備管線等均已完成。 （ 4）房?jī)?nèi)四周墻上彈好 +50cm 水平線。 （ 5）施工前應(yīng)放出鋪設(shè)大理石地面的施工大樣圖。 （二）操作工藝 ：以施工圖和加工單為依據(jù)，熟悉了解各部位尺寸和做法，弄清洞口、邊角等部位之間關(guān)系。 ：在正式鋪設(shè)前，對(duì)每一房間的大理石（或花崗石）板塊；應(yīng)按圖案 、顏色、紋理試拼。試拼后按兩個(gè)方向編號(hào)排列，然后按編號(hào)放整齊。 ：在房間的主要部位彈出互相垂直的控制十字線，用以檢查和控制大理石板塊的位置，十字線可以彈在混凝土墊層上，并引至墻面底部。 ：在房?jī)?nèi)的兩個(gè)相互垂直的方向，鋪兩條干砂，其寬度大于板塊，厚度不小于 3cm。根據(jù)圖紙要求把大理石板塊排好，以便檢查板塊之間的縫隙 ，核對(duì)板塊與墻面、柱、洞口等的相對(duì)位置。 ：在鋪砌大理石板之前將混凝土墊層清掃干凈（包括試排用的干砂及大理石塊），然后灑水濕潤(rùn)，掃一遍素水泥漿。 ：根據(jù)水平線 ，定出地面找平層厚度，拉十字線，鋪找平層水泥砂漿，找平層一般采用 1:3 的干硬性水泥砂漿，干硬程度以手捏成團(tuán)不松散為宜。砂漿從里往門口處攤鋪，鋪好后刮大杠、拍實(shí)，用抹子找平，其厚度適當(dāng)高出根據(jù)水平線定的找平層厚度。 :一般房間應(yīng)先里后外進(jìn)行鋪設(shè)，即先從遠(yuǎn)離門口的一邊開(kāi)始，按照試拼編號(hào)，依次鋪砌，逐步退至門口。鋪前將板塊預(yù)先浸濕陰干后備用， 在鋪好的干硬性水泥砂漿上先試鋪合適后，翻開(kāi)石板，在水泥砂漿上澆一層水灰比 的素水泥漿，然后正式鑲鋪。安放時(shí)四角同時(shí)往下落，用橡皮錘或木錘輕擊木墊板（ 不得用木錘直接敲擊大理石板），根據(jù)水平線用鐵水平尺找平，鋪完第一塊向兩側(cè)和后退方向順序鑲鋪，如發(fā)現(xiàn)空隙應(yīng)將石板掀起用砂漿補(bǔ)實(shí)再行安裝。大理石（或花崗石）板塊之間，接縫要嚴(yán)，不留縫隙。 ：當(dāng)各工序完工不再上人時(shí)可打蠟達(dá)到光滑潔亮。 ： (1)粘貼法：根據(jù)墻抹灰厚度，用１：３水泥砂漿打底找平并在面層劃紋，干硬后再把濕潤(rùn)陰干的大理石踢腳板的背面，刮抹一層２ mm～３ mm 厚的素水泥漿（宜加１０ %左右１０８膠）后，往底灰上粘貼，并用木錘敲實(shí)根據(jù)水平線找平找直。 24h 后用同色水泥漿擦縫，將 余漿擦凈，與地面同時(shí)打蠟。 (2)灌漿法：在墻兩端先各鑲貼一塊踢腳板，其上楞高度在同一水平線內(nèi)，出墻厚度應(yīng)一致。然后沿兩塊踢腳板上楞拉通線，逐塊依順序安裝，隨裝隨時(shí)檢查踢腳板的平直和垂直。相鄰兩聲之間及踢腳板與地面、墻面之間用石膏穩(wěn)牢，然后灌 1:2 稀水泥砂漿，并隨時(shí)把溢出砂漿擦干凈，待灌入的水泥砂漿終凝后，把石膏鏟掉。踢腳板的擦縫做法同地面。踢腳線的面層打蠟同地面一起進(jìn)行。踢腳板之間縫宜與地面大理石板對(duì)縫貼。 （三）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) （ 1）大理石、花崗石面層所用板塊的品種、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 （ 2）面層與下一層應(yīng)結(jié)合牢固，無(wú)空鼓。 10 （ 1）大理石、花崗石面層的表面應(yīng)潔凈、平整、無(wú)磨痕，且應(yīng)圖案清晰、色澤一致、接縫均勻、周邊順直、鑲嵌正確、板塊無(wú)裂紋、掉角、缺楞等缺陷。 （ 2）踢腳線表面潔凈 ,高度一致 。結(jié)合牢固 ,出墻厚度一致。 （ 3）樓梯踏步和臺(tái)階板塊的縫隙寬度應(yīng)一致、齒角整齊，樓層梯段相鄰踏步有高度差不應(yīng)大于 10mm,防滑條應(yīng)順直、牢固。 （ 4）面層表面的坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，不倒泛水、無(wú)積水；與地漏、管道結(jié)合處應(yīng)嚴(yán)密牢固，無(wú)滲漏。 （ 5）大理石和花崗石面層，（或碎拼大理石、碎拼花崗石）的 允許偏差應(yīng)符合《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》表 的規(guī)定。 第一節(jié) 磁磚地面 1. 施工工藝 基層處理、抹底層砂漿、彈線、找規(guī)矩、鋪磚、撥縫修整、勾縫、養(yǎng)護(hù)。 2. 施工方法 (1) 基層處理：先將混凝土樓面上的污物等清理干凈，如基層有油污，應(yīng)用 10%的火堿水刷洗干凈后，用清水沖洗堿液，并認(rèn)真將板面的凹坑內(nèi)的污物剔刷干凈。 (2) 水泥砂漿打底：在清理好的基層上，澆水滲透，并撒素水泥面，用掃帚掃勻：從墻上 500mm 水平線下返至底灰上皮標(biāo)高，抹灰餅；房間中每隔一米左右沖筋一道，用 1:3 水泥砂漿根據(jù)沖筋 標(biāo)高，獎(jiǎng)砂漿攤平、拍實(shí)并用小杠刮平，使其所鋪設(shè)的砂漿與沖筋找平，再用大扛檢查其平整度，用木抹子挫平。 (3) 找規(guī)矩、彈線：從房間縱橫兩個(gè)方向排好尺寸，根據(jù)確定好的磚數(shù)，在地面上彈出縱橫兩個(gè)方向的控制線，約每隔四塊磚彈一條控制線，并嚴(yán)格控制方正和對(duì)稱。 (4) 鋪磚：鋪設(shè)前，地磚應(yīng)在前一天用水浸泡；鋪設(shè)時(shí)，從門口開(kāi)始，縱向先鋪幾行磚，找好規(guī)矩（位置及標(biāo)高），以此為筋，拉線，從里向外退著鋪磚，每塊磚要跟線。不足整塊的應(yīng)用在邊角處。 (5) 勾縫：第二天用 1:1 水泥砂漿勾縫，要求勾縫密實(shí)、平滑，余灰清理干凈。 養(yǎng)護(hù)：完工 24h 后，鋪干鋸末常溫養(yǎng)護(hù)， 7d 后方準(zhǔn)上人。 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) (1)主控項(xiàng)目 1)面層所有的板塊的品種、質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求。 2)面層與下一層的結(jié)合（粘結(jié)）應(yīng)牢固，無(wú)空鼓。 (2)一般項(xiàng)目 1）層的表面應(yīng)潔凈、圖案清晰，色澤一致，接縫平整，深淺一致，周邊順直。 板塊無(wú)裂紋、掉角和缺楞等缺陷。 2）面層鄰接處的鑲邊用料及尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，邊角整齊、光滑。 3）踢腳線表面應(yīng)潔凈、高度一致、結(jié)合牢固、出墻厚度一致。 4）樓梯踏步和臺(tái)階板塊的縫隙寬度應(yīng)一致、齒角整齊；樓層梯段相鄰踏步高度不應(yīng)大于10mm；防滑條順直。 5）面層表面的坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，不倒泛水、不積水；與地漏、管道結(jié)合處應(yīng)嚴(yán)密牢固，無(wú)滲漏。 11 6）磚面層的允許偏差應(yīng)符合《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》表 的規(guī)定。 第一節(jié) 木地板地面 （一）施工準(zhǔn)備 1. 材料 (１ )面層材料 １）材質(zhì)：按設(shè)計(jì)要求。 ２）規(guī)格： 20mm 厚 60mm179。900mm。 (２ )基層材料 １） 50mm179。50mm 木龍骨木擱柵墊高層； ２） 18mm 厚五夾板做中間層； （二） 作業(yè)條件 １ . 施工程序：先做木地板基層、再安裝面層木地板安裝。 ２ . 施工要點(diǎn)： （１）木擱柵的間距不大于 450mm； （２）木地板四周必須留出 9mm 左右的伸縮縫。 （三） 面層鋪設(shè)施工 面層施工主要是包括面層開(kāi)板條的固定及表面的飾面處理。固定方式以釘接固定為主。即用圓釘將面層板條固定在基層毛地板上。 （１）條形木地板的鋪設(shè)方向應(yīng)考慮鋪釘方便，固定牢固，使用美觀的要求。對(duì)于走廊、過(guò)道等部位，應(yīng)順著行走的方向鋪設(shè)；而室內(nèi)房間，宜順著光線鋪釘。 對(duì)于大多數(shù)房間來(lái)說(shuō)，順著光線鋪釘，同行走方向是一致的。（按施工圖表示的鋪設(shè)方向進(jìn)行鋪設(shè)） （２）以墻面一側(cè)開(kāi)始，將條心木板材心向上逐塊排緊鋪釘，縫 隙不超過(guò) 1mm，板的接口應(yīng)在木擱柵上，圓釘?shù)拈L(zhǎng)度為板厚的 ～ 倍。硬木板鋪釘前應(yīng)先鉆孔，一般孔徑為釘徑 ～ 倍。 （３）用釘固定，在釘法上有明釘和暗釘兩種釘法。明釘法，先將釘帽