【正文】 第 5 頁 共 40 頁 創(chuàng)優(yōu)創(chuàng)精品計劃 第一章 編制說明 廈門特房建設(shè)工程集團有限公司 系 企業(yè)資質(zhì)等級為房屋建筑工程一級總承包 。 《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》 （ GB5010820xx） 《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 （ GB5020820xx） 《土方與爆破工程施工及驗收規(guī)格》 （ GBJ20183） 《建筑地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 （ GB5020220xx） 《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 （ GB5020320xx） 《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 （ GB5020420xx） 《鋼筋焊接及驗收規(guī)程》 （ JGJ1896） 《鋼筋混凝土深梁設(shè)計規(guī)程》 （ CECS39:92） 《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 （ GB5020720xx） 《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 （ GB5020920xx） 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 （ GB5021020xx） 《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》 （ GB5030020xx） 《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準》 （ GBJ30030588） 《廈門市結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì)工程評價辦法（暫行）》的通知 。廈門特房建設(shè)工程集團有限公司 創(chuàng)優(yōu)計劃 第 1 頁 共 40 頁 特房黎安小鎮(zhèn) B 地塊項目 創(chuàng) 市 優(yōu) 質(zhì) 工 程 計 劃 書 編 制 人： 王揚龍 審 核 人 : 編制單位：廈門特房建設(shè)工程集團有限公司 日 期： 20xx 年 07 月 25 日 廈門特房建設(shè)工程集團有限公司 創(chuàng)優(yōu)計劃 第 2 頁 共 40 頁 目 錄 一、編制依據(jù) 3 二、創(chuàng)優(yōu)創(chuàng)精品計劃 4 第一章： 編制說明 4 第二章：工程概況 4 第三章：總體考慮 4 第四章：項目班子管理 5 一、項目班子組織管理 5 二、項目管理班子 6 三、項目班子實行目標管理 7 第五章：質(zhì)量管理與控制 7 第六章：保證質(zhì)量技術(shù)措施 11 一、保證質(zhì)量技術(shù)措施 11 （一）土方工程 11 （二）混凝土墊層 11 （三）模板工程 12 （四）鋼筋工程 12 （五）混凝土工程 13 （六）砌體工程 14 （七）屋面工程 15 （八）樓地面工程 16 （九）抹灰工程 17 （十）門窗工程 20 （十一）油漆、玻璃工程 21 二、原材料、設(shè)備成品和半成品監(jiān)管措施 21 第七章：消除質(zhì)量通病的措施 22 第八章：主要分部公項工程創(chuàng)優(yōu)措施 23 一、定位放線 23 二、基礎(chǔ)工程 23 廈門特房建設(shè)工程集團有限公司 創(chuàng)優(yōu)計劃 第 3 頁 共 40 頁 （ 一 ）基礎(chǔ) 承臺 砼澆搗 24 （ 二 ）基礎(chǔ)回填土 25 三、主體工程 25 （一）模板工程 25 （二）鋼筋工程 26 （三）砼工程 27 （四）砌體工程 28 （五）屋面工程 29 （六）樓地面工程 30 （七）門窗工程 31 （八）裝飾工程 31 第九章：新材料、新工藝 32 第十章：資金管理 34 第十一章：安全生產(chǎn)措施 34 第十二章：環(huán)境保護措施 37 廈門特房建設(shè)工程集團有限公司 創(chuàng)優(yōu)計劃 第 4 頁 共 40 頁 編 制 依 據(jù) 一、工程建筑、結(jié)構(gòu)、安裝等施工圖紙。 《廈門市建設(shè)工程鼓浪杯獎（市優(yōu)質(zhì)工程）評審辦法（暫行）》的通知。近十年來，竣工工程一次交驗合格率 100％，安全生產(chǎn)達標率 100％，優(yōu)良工程合同履約率 100％，步入省、市先進建筑施工企業(yè)行列。（其中地上面積 m178。 設(shè)計防火分類及耐火等級為： 5樓為二類高層住宅，耐火等級不低于二級，地下室為一類車庫，耐火等級為一級， 11樓為多層建筑，耐火等級二級， 3樓為一類高層商住樓， 7樓為一類高層住宅樓，耐火等級為一級。 頂棚： 陽臺、露臺 、 架空活動 為 白色亞光外墻涂料 ， 排風、進風機房、空調(diào)機房、發(fā)電機房 、 生活、消防泵房 、 區(qū)街變 為 吸音頂棚 ， 地下車庫出入口坡道 、 非人防地下車庫（除特別注明外） 、 其他設(shè)備用房 為 防霉無機涂料頂棚 ， 消控室 、 電梯機房 、 公共樓梯間 為白色無機涂料頂棚， 商業(yè)用房（店面）、輔助用房居室 、 住宅廚房、衛(wèi)生間，商業(yè)用 房的衛(wèi)生間 為 輕鋼龍骨石膏板吊頂 ， 人防地下室、地下室人防功能用房 為 不抹灰刮膩子白色頂棚 。 砌筑材料： 除特殊部位外，均采用 180mm 厚蒸壓粉煤灰 加氣混凝土砌塊墻（強度等級 級以上）。 創(chuàng)精品工程必須要做到“三高”、“三嚴”。 制定創(chuàng)精品的質(zhì)量目標和質(zhì)量計劃。嚴格按照施工圖紙、國家建筑設(shè)計、施工驗收規(guī)范和質(zhì)量評定標準進行施工，對工程質(zhì)量實行三級制的管理程序，認真貫徹執(zhí)行建設(shè)部推廣應(yīng)用的十項新技術(shù)，使整個工程圍繞著質(zhì)量目標開展工作。 各分項、分部工程在施工之前，先由技術(shù)負責人向各幢號責任人進行技術(shù)、安全交底。在整個施工過程中，要充分利用施工人員的先進辦法和經(jīng)驗，充分調(diào)動創(chuàng)優(yōu)的積極性，加強思想教育及專業(yè)技術(shù)知識培訓(xùn)，嚴格禁止無技術(shù)人員上崗作業(yè)。建立管理臺帳，進行收發(fā)儲運等各環(huán)節(jié)的技術(shù)管理，嚴格杜絕不合格的材料使用到工程中去。 工藝控制。 二、建立施工現(xiàn)場質(zhì)量保證體系 結(jié)合工程的特點的施工現(xiàn)場情況，建立現(xiàn)場的質(zhì)量管理制度和質(zhì)量保證體系，完善計量及質(zhì)量檢測技術(shù)手段。成立后，按“ PDCA 的四個階段，八個步驟”開展活動，針對 每一 QC 小組的分部工程：施工難點、質(zhì)量通病、施工難關(guān)，在每次 PDCA 循環(huán)過程中，對人、材料、機械、工藝方法等方面進行分析討論、總結(jié)、制訂出治難、消除質(zhì)量通病，創(chuàng)特色等規(guī)劃。聘請創(chuàng)優(yōu)豐富經(jīng)驗的老師傅進行技術(shù)培訓(xùn)、講課，提高操作員工的技術(shù)素質(zhì)和文化修養(yǎng)。采購材料必須以采購程序為標準，對所采購材料質(zhì)量驗收、堆放，均符合程序的有關(guān)文件之規(guī)定。 (三 )事后控制 各道工序完成后，按標準、施工驗收規(guī)范、技術(shù)方案進行“三檢”，“三檢”合格后報監(jiān)理、業(yè)主驗收。 （一）土方工程 基坑挖土方時嚴格控制基底標高，以防止擾動基底土層。在地梁及承臺位置正確控制軸線位置、平面尺寸、放坡系數(shù)。因此樓梯模板凡在上行踏步中，均應(yīng)按結(jié)構(gòu)施工圖中的平面尺寸，向 平臺梁退上 2 公分。 施工員 要 把關(guān)驗收，自驗合格后再請甲方驗收。確保工程質(zhì)量。鋼筋焊接嚴格按規(guī)范要求施工，水平筋采用對焊及電弧焊，豎向鋼筋采用電渣壓力焊。Ⅰ級鋼筋冷拉率控制在 4%以內(nèi)。 鋼筋的交叉點應(yīng)用鐵絲扎牢，每一扎點要擰轉(zhuǎn)二圈半。 鋼筋制作安放、綁扎就位完畢后，必須嚴格履行隱蔽工程驗收手續(xù)。 混凝土保護層厚度必須符合要求。梁板連續(xù)澆搗一次性完成，中間吃飯間斷時間不超過 40 分鐘。 （ 2）在已硬化的混凝土表面上，應(yīng)清除水泥薄膜和松動的石子或軟弱混凝土層，并加以充分濕潤和沖洗干凈不得積水。 混凝土組成材料配合比，應(yīng)按試驗室所提供的數(shù)據(jù)采用。 廈門特房建設(shè)工程集團有限公司 創(chuàng)優(yōu)計劃 第 16 頁 共 40 頁 為防止坍落度變化和水泥漿流失，運輸用料必須嚴密不漏水、不漏漿。上層混凝土在下層初凝前插入振搗器，應(yīng)避免與鋼筋直接接觸。頂板拆模時，混凝土強度必須達到設(shè)計標號的 75%，拆模時，應(yīng)注意不損壞混凝土面。 水泥應(yīng)用 普通硅酸鹽水泥，出廠期不超過三個月，不受 潮結(jié)塊。②兩邊帖尺抹防潮層，保證 2 厘米厚度，不允許用防潮層的厚度來調(diào)整基礎(chǔ)標高的偏差?？稍诜莱睂由箱?3 厘米厚砂子，上面鋪一層磚，每日澆水一次，這樣能保持良好的潮濕養(yǎng)護環(huán)境，砂養(yǎng)護三日，才能在上面砌筑墻體。砂漿的配合比由試驗室提供。 施工段的分段位置宜設(shè)在變形或門窗洞口處。 ④ 鋪設(shè)屋面 APP 聚脂胎卷材和無紡聚脂纖維布 以前，必 須將基層清掃干凈，保持干燥。每節(jié)水落管至少應(yīng)設(shè)一個管箍，管箍的最大間距不宜大于 。 ⑻保溫層在施工中和在防 水層施工前均應(yīng)采取措施加以保護，以防浸水和損壞。水泥砂漿找結(jié)合層 工作安排在晚上施工，白天太陽曝曬水分蒸發(fā)快，水泥砂漿 結(jié)合層 常因失水離折，施工質(zhì)量不好。如底層表面過于光滑，則應(yīng)鑿毛。 各種立管套管、孔洞周邊位置應(yīng)用細石砼灌密實。用于地面面層的水泥砂漿的稠度不應(yīng)大于 厘米（以 標準圓錐體沉入度計），用混凝土和豆石混凝土鋪設(shè)地面時的坍落度 不應(yīng)大于 3厘米。水泥地面的壓光一般不應(yīng)少于三遍。第三遍壓光主要是消除抹 痕和閉塞細毛孔，進一步將表面壓實、壓光滑（時間應(yīng)掌握在上人不出現(xiàn)腳印或有不明顯的腳印為宜），但切忌在水泥終凝后壓光。 合理安排施工流向，避免上人過早。 水泥宜采用早期強度較高的普通硅酸鹽水泥，標號不應(yīng)低于 號，安定性要好。地面砼和水泥砂漿面層每層應(yīng)留一組試塊（ 1000m2以內(nèi)），每超過 1000m2增做一組試塊，不足 1000m2算 1000m2。 抹灰前墻面應(yīng)澆水。此外，基層墻面澆水程度，還與施工季節(jié)，氣候和室內(nèi)外操作環(huán)境有關(guān)，應(yīng)根據(jù)實際情況酌