【正文】 程的投標(biāo)工作。 廬江縣羅埠建筑安裝有限公司 施工組織設(shè)計(jì) 菁英公寓公租房 2樓 10 第二節(jié) 實(shí)施目標(biāo) 一、工期目標(biāo) 根據(jù)業(yè)主要求及我公司實(shí)力確保 300 天完成整個(gè)施工任務(wù)。 四、文明施工目標(biāo) 嚴(yán)格按 合肥 市文明施工的各項(xiàng)規(guī)定執(zhí)行，場(chǎng)內(nèi)各種建筑材料堆碼成行成垛，實(shí)行禁煙、無(wú)垃圾管理，保持場(chǎng)容、市容環(huán)境衛(wèi)生，確保 合肥 市優(yōu)良達(dá)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)。建筑總高度 （至 屋 頂頂部）。 本工程177。 本建筑物為框架結(jié)構(gòu)， 電梯 剪力墻厚度為 200mm。 本建筑物屬丙類(lèi)建筑，抗震等級(jí)為二級(jí)，抗震設(shè)防 7 度。 第二節(jié) 編制依據(jù) 菁英公寓公租房 2樓 工程 的招標(biāo)文件、施工圖紙及答疑記錄 建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定》 合肥 市頒布的《 合肥 市建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)綜合考評(píng)標(biāo)準(zhǔn)》 本公司的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 本 公司頒發(fā)的《質(zhì)量保證手冊(cè)》、《程序文件》和《項(xiàng)目管理文件》 中華人民共和國(guó)頒布的現(xiàn)行建筑結(jié)構(gòu)和建筑施工的有關(guān)規(guī)程、規(guī)范及驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn) 土建部分： GB5002693 《工程測(cè)量規(guī)范》 YSJ40289 《地基與基礎(chǔ)工程施工操作規(guī)程》 JGJ1896 《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)范》 GB5020492 《混凝 土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 JGJ/T1095 《砼泵送施工技術(shù)規(guī)程》 GB5016492 《混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)》 廬江縣羅埠建筑安裝有限公司 施工組織設(shè)計(jì) 菁英公寓公租房 2樓 14 GBJ20398 《砌體工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 JGJ7391 《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB5020995 《建筑地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB5020794 《屋面工程技術(shù)規(guī)范》 JGJ5999 《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》 JGJ4688 《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)》 JGJ3386 《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程 》 JGJ8091 《建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)供電用電安全規(guī)范》 GBJ30088 《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GBJ30188 《建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 安裝部分： GB5026897 《給排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB5023597 《工業(yè)金屬管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB5018493 《工業(yè)金屬管道檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》 GB5025996 《電器裝置安裝工程電器照明裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB5025896 《電器裝置安裝工程 1KV 及 以下配線(xiàn)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GBJ14990 《電器裝置安裝工程母線(xiàn)裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB5025496 《電器裝置安裝工程低壓電器施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB5015091 《電器裝置安裝工程電器設(shè)備交接實(shí)驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》 GB5017192 《電氣裝置安裝工程盤(pán)、柜及二次回路接線(xiàn)施工及驗(yàn)收規(guī)范》 廬江縣羅埠建筑安裝有限公司 施工組織設(shè)計(jì) 菁英公寓公租房 2樓 15 GBJ30388 《建筑電器安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GBJ30388 《電氣裝置安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》 第四章 施工組織機(jī)構(gòu)說(shuō)明 第一節(jié) 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置 為確保優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文明地完成 菁英公寓公租房 2樓建設(shè)工程的建設(shè)任務(wù)，本工程中標(biāo)后， 我公司 將 成立 菁英公寓公租房項(xiàng)目部，選派優(yōu)秀的 項(xiàng)目經(jīng)理 部 承擔(dān)該工程的施工，按照項(xiàng)目法施工管理，我公司決定對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行兩級(jí)管理，一是公司組成由公司副經(jīng)理 錢(qián)良龍 任領(lǐng)導(dǎo)小組組長(zhǎng)，公司生產(chǎn)科、質(zhì)量安全科、材料科、動(dòng)力科、勞資科、財(cái)務(wù)科等科室負(fù)責(zé)人組成的工程指揮組，以確保該工程施工所需的各種資源的及時(shí)到位和全面履行合同中我公司的各項(xiàng)承諾的實(shí)現(xiàn)；二是配備我公司有豐富施工經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理高干 同志擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理，對(duì)工程施工進(jìn)行組織、指揮、管 理、協(xié)調(diào)和控制。 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)圖見(jiàn)附圖 1。 2）項(xiàng)目經(jīng)理要向項(xiàng)目人員解釋 和說(shuō)明本工程項(xiàng)目合同、項(xiàng)目設(shè)計(jì)、項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃及配套計(jì)劃、協(xié)調(diào)程序等文件。 6）對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本和場(chǎng)容等進(jìn)行監(jiān)督管理、考核驗(yàn)收、全面負(fù)責(zé)。 10）嚴(yán)格財(cái)經(jīng)制度，加強(qiáng)財(cái)務(wù)、預(yù)算管理，推行項(xiàng)目?jī)?nèi)部承包責(zé)任制。并對(duì)施工檔案資料進(jìn)行收集、整理。負(fù)責(zé)工程材料及施工用材的采購(gòu)、驗(yàn)收、保管、發(fā)放等管理工作。 廬江縣羅埠建筑安裝有限公司 施工組織設(shè)計(jì) 菁英公寓公租房 2樓 18 第五章 施工準(zhǔn)備 第一節(jié) 施工技術(shù)準(zhǔn)備 一、做好調(diào)查工作 1) 氣象、地形和水文地質(zhì)的調(diào)查 掌握氣象資料，以便綜合組織全過(guò)程的均衡施工，制定冬季、雨季、大風(fēng)天氣的施工措施，根據(jù)水文地質(zhì)及氣象情況，相應(yīng)地采取有效的防排水措施。 通過(guò)學(xué)習(xí)，熟悉圖紙內(nèi)容，了解設(shè)計(jì)要求施工達(dá)到的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，明確工藝流程。 三、認(rèn)真編制施工組織設(shè)計(jì) 由技術(shù)部 門(mén)認(rèn)真編制該工程的施工組織設(shè)計(jì)，作為工程施工生產(chǎn)的指導(dǎo)性文件。 2) 根據(jù)材料需用量計(jì)劃，做好材料的申請(qǐng)、 訂貨和采購(gòu)工作，使計(jì)劃得到落實(shí)。 第三節(jié) 施工機(jī)械選型與準(zhǔn)備 我司在綜合考慮工程特點(diǎn)、施工條件、工期、質(zhì)量等因素的基礎(chǔ)上，對(duì)施工機(jī)械設(shè)備計(jì)劃如下： 1）塔吊選取 本工程計(jì)劃選取一臺(tái) QTZ4508 型塔吊作為結(jié)構(gòu)施工垂直運(yùn)輸?shù)闹饕O(shè)備，經(jīng)計(jì)算可滿(mǎn)足本工程吊運(yùn)量的要求，具體平面布置見(jiàn)附圖 2。 施工機(jī)具就位后應(yīng)進(jìn)行試運(yùn)轉(zhuǎn)，并做好維護(hù)、保養(yǎng)工作。 對(duì)工人進(jìn)行必要的技術(shù)、安全、思想和法制教育，教育工人樹(shù)立“質(zhì)量第一、安全第一”的正確思想；遵守有關(guān)施工和安全的技術(shù)法規(guī)；遵守地方治安法規(guī)。 按總平面圖設(shè)置將水、電引至各施工點(diǎn)。確保該工程的工期、質(zhì)量、安全文明施工等 均滿(mǎn)足業(yè)主要求。 第二階段：地下基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工階段。 第四階段：砌體、裝飾施工階段。 目標(biāo)控制在 2020 年 6 月 8 日竣工。 監(jiān)督、檢查計(jì)劃和工程合同的執(zhí)行情況，負(fù)責(zé)人力物力的綜合平衡，促進(jìn)生產(chǎn)活動(dòng)正常進(jìn)行。 定期召開(kāi)由項(xiàng)目經(jīng)理和財(cái)務(wù)、預(yù)算及現(xiàn)場(chǎng)管理人員參加的成本分析會(huì)，優(yōu)化人力、物力、財(cái)力的使用，使成本得到有效的控制。安裝工程預(yù)留預(yù)埋在該層板底鋼筋綁扎完畢開(kāi)始插入施工，安裝工程施工必須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以完成。 1水電預(yù)留、預(yù)埋管件應(yīng)做好標(biāo)記，牢固地固定于是附著物上，木工、鋼筋工應(yīng)注意對(duì)其進(jìn)行保護(hù)。 1水、電管線(xiàn)、插座盒、開(kāi)關(guān)盒須于砌體施工前布設(shè)完畢，不得隨意開(kāi)槽打洞。對(duì)外協(xié)調(diào)將本著從大局出發(fā)、友好互利的原則。 與沉降觀測(cè)單位的配合 沉降觀測(cè)單位進(jìn)行觀測(cè)時(shí)，我施工單位應(yīng)積極熱情地提供必要的工作條 廬江縣羅埠建筑安裝有限公司 施工組織設(shè)計(jì) 菁英公寓公租房 2樓 28 件。 廬江縣羅埠建筑安裝有限公司 施工組織設(shè)計(jì) 菁英公寓公租房 2樓 29 二、建立施工平面控制網(wǎng) 根據(jù)甲方提供的坐標(biāo)控制點(diǎn)為測(cè)量放線(xiàn)依據(jù)，結(jié)合施工圖進(jìn)行施工測(cè)量定位放線(xiàn)，確定出如下圖所示的測(cè)量控制主軸線(xiàn)。木樁釘設(shè)的控制軸線(xiàn)，每次使用前必須拉麻線(xiàn)校核木樁有無(wú)移動(dòng)。 0m 樓層面上根據(jù)平面控制網(wǎng)測(cè)定主要控制點(diǎn)，各控制點(diǎn)與控制軸線(xiàn)偏移 500mm，組成一矩形內(nèi)控制網(wǎng)，并在以上各樓層樓板上與該控制點(diǎn)相對(duì)應(yīng)的位置留出 100 100ｍｍ的預(yù)留孔，作為主要軸線(xiàn)點(diǎn)向上垂直傳遞的通光孔 ，傳遞到各樓層的控制點(diǎn)用經(jīng)緯儀和鋼尺進(jìn)行校核，檢查其相對(duì)位置是否正確，經(jīng)檢查無(wú)誤后方可作為該樓層各軸線(xiàn)平面定位的依據(jù)。因土方工程中降水會(huì)引起基坑四周地面沉降，故應(yīng)另行在場(chǎng)區(qū)外側(cè)建筑物上設(shè)置兩個(gè)永久性的水準(zhǔn)點(diǎn)，以作為首級(jí) 控制網(wǎng)的監(jiān)測(cè)點(diǎn)。 0m 層標(biāo)高通過(guò)電梯井引測(cè)至該結(jié)構(gòu)層，然后用 S3 級(jí)自動(dòng)調(diào)平水準(zhǔn)儀抄平，彈出該樓層 500mm 處水平線(xiàn)。 廬江縣羅埠建筑安裝有限公司 施工組織設(shè)計(jì) 菁英公寓公租房 2樓 32 第二節(jié) 土方工程 土方采用機(jī)械大開(kāi)挖，汽車(chē)運(yùn)土至指定地點(diǎn)。在此基礎(chǔ)上再按規(guī)范要求 取樣，合格的材料方可用于施工現(xiàn)場(chǎng)。按設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，本工程結(jié)構(gòu)直徑≥ 22 的水平主筋接長(zhǎng)采用閃光對(duì)焊和單面搭接焊連接，柱、墻豎向主筋接長(zhǎng)采用電渣 壓力焊。 現(xiàn)場(chǎng)鋼筋工長(zhǎng)領(lǐng)用半成品時(shí)，鋼筋加工車(chē)間負(fù)責(zé)人要做好詳細(xì)的記錄，并辦好發(fā)放交接手續(xù)，控制好領(lǐng)料數(shù)量，避免重復(fù)領(lǐng)料，造成鋼材浪費(fèi)。 φ22 鋼筋斜撐底板定位箍筋 主體結(jié)構(gòu)鋼筋綁扎 主體結(jié)構(gòu) 每一施工段的鋼筋綁扎安裝順序?yàn)椋? 檢查、校正柱的豎向鋼筋→豎向鋼筋接長(zhǎng)→墻、柱鋼箍綁扎→主框架梁、次框架梁鋼筋綁扎→板筋綁扎。優(yōu)點(diǎn)在于裝拆方便，表面光潔，接縫易處理。 本工程結(jié)構(gòu)模板主要包括基礎(chǔ)地梁及承臺(tái)模板，墻模、柱模、梁板模、電梯井模、樓梯模。樓板模板采用散裝散拆， 模板編號(hào)定位，樓板上開(kāi)洞的，先在底板模上放出洞口線(xiàn)，再在底模上支設(shè)洞邊模板，并用木枋作內(nèi)撐，用以加固模板，防止洞口模板在打砼發(fā)生偏移?？觳痼w系主要由立桿、頂桿、斜桿、可調(diào)底座、可調(diào)托撐、早拆柱頭組成。 一、砼的試配與選料 嚴(yán)格控制材料質(zhì)量，選用級(jí)配良好、各項(xiàng)指標(biāo)符合要求的砂石材料，進(jìn) 場(chǎng)水泥必須有材質(zhì)證明書(shū) ,且必須對(duì)其強(qiáng)度和安定性等性能指標(biāo)按批量進(jìn)行檢 廬江縣羅埠建筑安裝有限公司 施工組織設(shè)計(jì) 菁英公寓公租房 2樓 41 測(cè) ,合格后方可使用 ，且不定期的對(duì)砼生產(chǎn)廠家抽取檢查其原材料是否合格 。 在施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)設(shè)專(zhuān)人負(fù)責(zé)指揮調(diào)度，做到不待料、不壓車(chē)、工作上有序作業(yè)。間隔 20~30 分鐘以后，對(duì)砼進(jìn)行二次復(fù)振。 澆注墻柱時(shí)，不留施工縫，為防止砼的離析，采用分層澆注的方法，每次的澆注高度不得超過(guò) 。在有間歇時(shí)間差的砼界面處，為使上、下層砼結(jié)合成 廬江縣羅埠建筑安裝有限公司 施工組織設(shè)計(jì) 菁英公寓公租房 2樓 43 整體，振動(dòng)器應(yīng)伸入下層砼 5cm，特別要加強(qiáng)墻、柱接槎處及鋼筋較密處的振搗，以確保砼無(wú)爛根、蜂窩、麻面等不良現(xiàn)象。 第六節(jié) 腳手架工程 本工程外架采用雙排扣件式鋼管落地式腳手架，主要用于結(jié)構(gòu)和裝 修階段的安全防護(hù)和提供操作平臺(tái)。結(jié)構(gòu)邊梁上水平方向每 4m 設(shè)置一個(gè)，聯(lián)墻拉桿水平方向間距 4m，垂直方向隔層設(shè)置。 廬江縣羅埠建筑安裝有限公司 施工組織設(shè)計(jì) 菁英公寓公租房 2樓 45 第七節(jié) 砌體工程 一、施工前的準(zhǔn)備 原材料質(zhì)量控制 采購(gòu)材料（ 煤矸石空心磚 ）時(shí)應(yīng)對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行檢測(cè)，擇優(yōu)使用。 二、 煤矸石空心磚 塊砌筑要點(diǎn) 本工程砌體主要采用 煤矸石空心磚 ，施工要點(diǎn)如下： 1） 煤矸石空心磚 自生產(chǎn)之日算起，應(yīng)放置一個(gè)月以后，方可用于砌筑； 2）嚴(yán)禁使用干的 煤矸石空心磚 上墻，一般應(yīng)提前 2d 澆水，砌塊含水率宜為 8%12%。 6）在砌塊墻的轉(zhuǎn)角縱橫墻交接處，需要隔皮縱、橫墻砌塊相互搭砌。 8） 煤矸石空心 砌塊墻每天砌 筑高度不應(yīng)超過(guò) 或一步腳手架高度。面層鋪貼 24h 內(nèi)，對(duì)地面磚采用水泥砂漿勾縫，深度不小于磚厚 1/3，隨做隨即清理面層水 泥，并表面覆蓋濕潤(rùn)，常溫下養(yǎng)護(hù)不小于 7d，踢腳線(xiàn)施工宜在面層基本完工及墻面最后一遍抹灰（或刷涂料）前完成。 基層為混凝土?xí)r，抹灰前先刮素水泥漿一道，加氣混凝土砌塊基層抹石灰砂漿時(shí)，先刷 107 膠溶液一道，抹混合砂漿時(shí)先刷摻 107 膠的水泥漿一道。 外墻窗臺(tái)、雨蓬、陽(yáng)臺(tái)、壓頂和突出腰線(xiàn)燈，上面根據(jù)設(shè)計(jì)要求做流水坡度，