老年公寓可行性研究報告優(yōu)秀可研-wenkub
2023-03-11 00:16:09 本頁面
【正文】 項目可行性研究報告8 目 錄1項目簡介2研究范圍1項目背景2項目建設(shè)的可行性3項目規(guī)劃及回報計劃1項目場址2建設(shè)條件四．建設(shè)規(guī)模和建設(shè)方案1總體設(shè)計2建設(shè)規(guī)模 1投資估算 2資金籌措1項目風(fēng)險分類2項目風(fēng)險控制對策七．可行性研究結(jié)論1養(yǎng)老院建設(shè)是必要的2養(yǎng)老院建設(shè)是可行的1 項目簡介濟(jì)寧祥福老年公寓項目地點位于濟(jì)寧崇文大道高新區(qū)，緊鄰高新區(qū)商業(yè)行政中心廣場區(qū)域，空氣清新、地理位置優(yōu)越，交通方便。全國進(jìn)入老齡化社會，并且老齡化水平越來越高的趨勢在短期內(nèi)不會改變。需要機(jī)構(gòu)養(yǎng)老服務(wù)的人數(shù)占老年人口總數(shù)的3%左右，才能滿足老年人機(jī)構(gòu)的服務(wù)要求，按每家老年公寓接納100位老年人計算，需要新增老年公寓300多家。城鎮(zhèn)里大多數(shù)老年人都有經(jīng)濟(jì)來源，子女送老年人進(jìn)敬老院，經(jīng)濟(jì)上沒什么問題。特殊原因及有利時機(jī)：目前我市處于大發(fā)展時期，城市定位及市區(qū)板塊的升級，促使市內(nèi)較多的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)及福利機(jī)構(gòu)被迫搬遷，現(xiàn)已處于多家養(yǎng)老院無址可尋的、很多老人無居可住的實際市場情況下，濟(jì)寧祥福老年公寓，恰逢天時地利人和項目現(xiàn)有建筑可迅速發(fā)展壯大。2項目初始條件緊鄰高新行政中心，地理位置優(yōu)越，交通便利有公交直達(dá)、離市中心僅10分鐘車程，項目區(qū)域緊靠大型休閑廣場中心，且公寓內(nèi)布置合理?，F(xiàn)階段濟(jì)寧市區(qū)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的發(fā)展模塊，老城區(qū)養(yǎng)老公寓多，養(yǎng)老設(shè)施需求量已漸飽和；而城高新區(qū)需求量大，而新建老年公寓少。2建設(shè)規(guī)模（無須重復(fù)建設(shè)）具體功能設(shè)置：餐廳、休息室、活動室、洗澡間、門衛(wèi)值班室、藥房、醫(yī)務(wù)室、更衣室、老人居住室、資料室、會
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