【正文】 工程 23 天 預驗交工 1 天 以上工程將交錯安排，確?？偣て诳刂圃?70 天內 （具體施工進度九江新運通東本 4S 店 工程 （ 4）對周邊環(huán)境及相關行管部門進行協(xié)調、接口工作，確保工程的順 利實施。項目經理組織相關管理人員進行入場準備工作分工，各負其責，在十天內完成施工前的一切準備工作，其工作內容為： （ 1）按施工總平面圖和業(yè)主要求搭設臨時設施和施工圍墻，安裝敷設施工用電、用水線路。我們將及時全面地履行我們對業(yè)主的各項承諾，按時保持完成施工任務。 項目組織機構的建立 公司將選派本公司具有豐富 的廠房 和 樁 基礎施工經驗的項目經理負責本工程的施工組織與管理。 （ 2）消防給水支，干及立管均采用雙面熱鍍鋅鋼管， DN〈 100 絲扣連接， DN≥ 100 溝槽連接。 系統(tǒng) 簡介 ： 消防水系統(tǒng)： 本建筑物的耐火等級為二級，室外消火栓詳見室外給水總平面圖，本工程室內消火栓用水是量 20L/S，室外為 20L/S。 照明系統(tǒng)包括普通照明，火災應急照明，疏散指示 燈。 門 為彩板卷簾門及成品裝飾夾板門。 工程承包范圍： 圖紙范圍內的土建、 部分裝飾、水電 消防 設備安裝工程。 九江新運通東本 4S 店 工程 以質量目標確定各分項工程施工方法。 我公司對此項工 程非常重視，及時組織召開專題研討會，明確了本工程的建設意義、施工方針、管理目標、總體部署和對建設單位的服務宗旨。 施工組織設計 江西昌廈建工集團 1第一章 編制指導思想及編制原則 我公司對被邀請參加 九江新運通 4S 店 工程 的投標，表示十分感謝。 九江新運通汽車銷售服務有限公司 東本 4S 店 工程 施工組織設計 江西昌廈建 設 工 程 集團 公 司 二〇〇 八 年 三 月 十二 日 九江新運通東本 4S 店 工程 在認真閱讀招標文件和對本工程現(xiàn)場實地 勘察的基礎上，組織了本次工 程的投標工作。公司對與建設單位的合作充滿誠摯的意愿和堅定的信念。 以工程規(guī)模、復雜程度、重要程度確定項目組織管理體系和公司質量保證體系。 施工組織設計 江西昌廈建工集團 2第二章 編制依據(jù) 建設單位提供的招標 要求 主要圖集 序號 圖集名 編號 1 《現(xiàn)澆砼小構件圖集》 贛 04G311 2 《混凝土灌注樁圖集》 贛 97G309 3 《混凝土結構施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構造詳圖》 03G101 4 《外墻外保溫建筑構造》 5 《建筑設備通用圖集》 91SB、 91SBX1 6 《建筑電氣通用圖集》 92DQ 7 《建筑 電氣施工安裝通用圖集》 92DQ1～ 13 8 《智能建筑弱電工程設計施工圖集》 97X700 9 《等電位聯(lián)結安裝圖集》 02D5012 10 《建筑物防雷設施安裝圖集》 99D562 主要規(guī)范、標準 序號 規(guī) 范 名 稱 編號 1 《建設工程質量統(tǒng)一驗收標準》 GB503002021 2 《建筑地基基礎工程施工質量驗收規(guī)范》 GB502022021 3 《 建設工程項目管理規(guī)范 》 GB/T50326— 2021 4 《混凝土結構工程施工及驗收規(guī)范》 GB502042021 8 《建筑防腐蝕工程施工及驗收規(guī)范》 GBJ21292 9 《混凝土強度檢驗評定標準》 GBJ107— 87 九江新運通東本 4S 店 工程 建筑概況 墻體： 外墻 1000 以下為 240 厚灰砂磚， 1000MM 以上為 200 厚防火巖棉夾芯彩板。 結構概況 基本概況 結構體系： 鋼 結構 設計使用年限為： 50 年 建筑耐火等級： 二級 地基基礎設計等級為： 丙 級 樁基 本工程采用 靜壓錨桿 樁 基礎 。 電源 本 工程電源為三相～ 380/220V/50HZ，電源引自 市場 總的低壓配電柜。 消火栓箱選用 SG24A65J 型 ， 室內采用單栓消火栓，配置 SN65 消火栓， 19mm 水槍， 25 米 DN65 襯膠管，消防報警按鈕等 。 九江新運通東本 4S 店 工程 項目領導班子 由 多 名技術和管理骨干組成，他們 技術和管理人員知識層次高，創(chuàng)新精神強，善于運用新技術、新方法，不斷提高工程的科技含量和質量水平， 在多年的施工實踐中相互默契，已形成最優(yōu)組合，完全有能力高水準的完成施工任務。 項目工程部施工網絡 九江新運通東本 4S 店 工程 （ 2）選取進場施工道路，包括施工場所的地面硬化處理。 現(xiàn)場攪拌 砼 施工，施工現(xiàn)場安裝 1 臺砂漿拌合機， 安裝 1 臺 砼 拌合機 ， 以滿足 基礎砼、 墻砌體、樓地面裝修施工。 施工組織設計 江西昌廈建工集團 9安排詳見施工進度計劃網絡圖）。詳細讀解施工圖、計算工程量，根據(jù)施工規(guī)范及操作工藝程序要求，分施工階段，確定施工方法，使工序合理化，體現(xiàn)合同對該計劃工期的要求，另外各種材料、設備、加工供應量的能力和時間。因此，周計劃是滾動計劃，周計劃是在月計劃控制范圍內，月計劃在合同計劃內，月計劃保證“合同計劃”。 (2)定期和不定期召開聯(lián)系會，檢查計劃的執(zhí)行情況，如有延期，找出原因，有針對性的采取糾正措施，加強薄弱環(huán)節(jié)力量，使計劃動態(tài)平衡，使施工進度與合同工期計劃終點同步。 （設置位置見現(xiàn)場平面圖） 分包項目的小型施工機械由勞務分包方自行準備。 施工組織設計 江西昌廈建工集團 11擬投入機械設備一覽表 序號 機械或設備名稱 規(guī)格型號 數(shù)量 定額功率（容量） 進場時間 備注 1 蛙式夯機 WH20 1臺 3KW 2 砂漿攪拌機 UJ325 1臺 KW 3 混凝土 攪拌機 JS500 1臺 7． 5KW 4 混凝土振搗棒 HZX60 2只 5 混凝土平板振搗器 N7 2臺 2kw 6 鋼筋切斷機 GJ540 1臺 7 鋼筋彎曲機 GJ740 1臺 8 鋼筋調直機 TQ414 1臺 5kw 9 電焊機 BS1330 4臺 21KVA 10 對焊機 BSS110 1臺 110 KVA 11 砂輪鋸 JQ22324 2臺 勞動力組織 勞動力配備要求如下： 工程初期，因為剛進現(xiàn)場，各項工作頭緒較多，所以組織和調配好作業(yè)工人，按程序施工是工程得以順利 進行的關鍵。 施工組織設計 江西昌廈建工集團 12合格分承包方名冊中的優(yōu)秀施工隊伍。對特殊工種人員，還要求有市級建設主管部門核發(fā)的專業(yè)上崗證書。 施工組織設計 江西昌廈建工集團 13 協(xié)調管理 工程施工是通過業(yè)主、設計、監(jiān)理、總包等多家單位合作完成的，如何協(xié)調組織好各方面的工作和管理，是能否實現(xiàn)工期、質量、安全目標的關鍵之一。 工程竣工階段，我們將加強對竣工資料的整理，按建設主管部門和業(yè)主要求完善工程竣工檔案資料，積極配合業(yè)主完成工程資料歸檔備案。 驗槽、結構與竣工驗收前，主動邀請設計到現(xiàn)場進行初驗，征求設計意見，及時按設計意見修正和彌補施工中出現(xiàn)的錯誤和不足，為工程正式驗收提供技術保證。對監(jiān)理提出的問題和要求、建議及時整改。 按部位或分項工序檢驗工程質量，嚴格執(zhí)行“按方案施工，按工序檢驗”的準則，上道工序不合格，下道工序不施工。 積極參加每周的監(jiān)理例會，了解監(jiān)理工作部署，高度重視監(jiān)理提出的工程技術和質量問題以及施工方法問題，積極整改，為保證監(jiān)理工作順利開展，工程質量不斷提高創(chuàng)造一個穩(wěn)定的施工秩序和環(huán)境。 現(xiàn)場平面隨著工程不同階段有針對性進行布置和安排，各階段平面布置要與該時期施工特點相適應。 臨時電源、電線敷設要避開人員流量大的安全出口，以及容易被墜落物體打擊的范圍，電線要采用暗敷方式。 認真查閱工程地質勘察報告，確定壓樁順序及樁機行走路線，做好壓樁前的技術及安全交底工作，建立工程交接班制度，制定工程質量目標和安全措施，確保施工有序、安全地進行。 5 、 施工過程中，管樁使用預制廠生產的成品樁，管樁入場前必須具備出 廠合格證及生產廠家資質證明，接樁用的焊條、鋼板等材質規(guī)格應符合設計要求；焊條要有出廠合格證，壓力表要有檢測報告。 施工組織設計 江西昌廈建工集團 17需要的地面的承載力。樁基平面尺寸、樁的密集程度及深度，樁機移動方便等決定壓樁順序，對群樁基 礎先由中間向外方向施工。 （ 6） 正式壓樁前，按有關規(guī)定進行試壓工作。 施工組織設計 江西昌廈建工集團 18反復往下沉樁，完成一節(jié)樁的沉樁過程；然后焊接接樁，再重復第二節(jié)、第三節(jié)等的沉樁過程，從而成一根樁的施工過程； （ 3） 帶有樁尖的第一節(jié)樁插入地 面 － ，應嚴格調整樁的垂直度，偏差不得大于 %，然后才能繼續(xù)下壓； （ 4） 壓樁過程中應經常觀測樁身的垂直度偏差大于 1%時，應找出原因并設法糾正；當樁尖進入較硬土層后，嚴禁用移動機架等方法強行糾偏； （ 5） 壓樁過程中應經常注意觀察樁身混凝土的完整性，一旦發(fā)現(xiàn)樁身裂縫或掉角、應立即停機，找出原因，采取改進措施； （ 6） 每一根樁應一次連續(xù)壓到底，接樁、送樁應連續(xù)進行，中間不得無故停歇，且盡可能避免在樁尖接近設計持力層時進行接樁。 （六） 復壓樁的施工要點 壓樁終止前應連續(xù)三次滿載復壓，復壓時每次都要注意貫入度，入土樁九江新運通東本 4S 店 工程 接樁時，用鐵刷子清理好上下節(jié)樁端頭后，先將四角點焊固定，然后對稱焊接，以確保焊縫質量和設計尺寸；焊縫應連 續(xù)、飽滿，且焊好的焊縫應在自然冷卻大于 1 分鐘后方可繼續(xù)施壓。因此施工中強調過程控制 ,對鋼筋分項施工進行全工序監(jiān)督和全面檢查 ,控制的重點在于錨固、接頭、抗震規(guī)定、鋼筋位置、保護層等方面。鋼材運到現(xiàn)場后，技術部門和物資部門首先要進行外觀檢查（數(shù)量、型號、規(guī)格、銹蝕程度等），然后報監(jiān)理驗收，并作好記錄臺帳，并按規(guī)定取樣進行原材料復試，填寫試驗申請單，復試合格后方可進行加工。 鋼筋加工前，應對鋼筋進行除銹 調直，使鋼筋平直。鋼筋下料要仔細核對料單，要考慮先斷長料，后斷短料，長短搭配，以盡量減少鋼筋頭 ,鋼筋加工的質量標準見下表： 彎折角度（。存放鋼筋場地要平整且備好墊木，鋼筋加工場地要有防雨設施，堆放場地有排水措施，下雨時鋼筋要覆蓋。鋼筋加工要保證加工尺寸準確，并保證按現(xiàn)場進度滿足供應。鋼筋端頭應順直， 150mm 范圍內的鐵銹，污物等就地清除干凈，兩鋼筋軸線偏差不得超過 ，閃光對焊接頭的質量檢驗，應分批進行外觀檢查和力 學性能試驗。 混凝土工程 混凝土施工技術準備 （ 1）熟悉圖紙、規(guī)范、標準，對混凝土施工人員進行技術交底工作，使每個操作人員清楚自己的職責及要求。 九江新運通東本 4S 店 工程 （ 4）現(xiàn)場設專人負責混凝土工程施工管理工作，并有相應的管理措施。冬季混凝土試驗應加同條件臨界試塊和冬施轉常溫的試塊各一組。 （ 3）灑水濕潤：用噴壺將地面基層均勻灑水一遍。 如果房間較大，為保證整體面層平整度，還須抹標筋，將水泥砂漿鋪在灰餅之間，寬度與灰餅寬度相同，用木抹子拍抹成與灰餅上表面相平一致。 （ 6）刷水泥砂漿結合層：在鋪設水泥砂漿之前，應涂刷水泥漿一層，水灰比為 ～ ，不應涂刷面積過大，隨刷隨鋪面層砂漿。 第二遍壓光：面層砂漿初凝后，人踩上去，有腳印但不下陷時，用鐵抹子壓第二遍，邊抹壓邊把坑凹處填平，要求不漏壓，表面壓平、壓光。 地磚 樓地面 ⑴