【正文】 工程 23 天 預(yù)驗(yàn)交工 1 天 以上工程將交錯(cuò)安排，確保總工期控制在 70 天內(nèi) （具體施工進(jìn)度九江新運(yùn)通東本 4S 店 工程 （ 4）對(duì)周邊環(huán)境及相關(guān)行管部門(mén)進(jìn)行協(xié)調(diào)、接口工作，確保工程的順 利實(shí)施。項(xiàng)目經(jīng)理組織相關(guān)管理人員進(jìn)行入場(chǎng)準(zhǔn)備工作分工，各負(fù)其責(zé)，在十天內(nèi)完成施工前的一切準(zhǔn)備工作，其工作內(nèi)容為： （ 1）按施工總平面圖和業(yè)主要求搭設(shè)臨時(shí)設(shè)施和施工圍墻，安裝敷設(shè)施工用電、用水線路。我們將及時(shí)全面地履行我們對(duì)業(yè)主的各項(xiàng)承諾，按時(shí)保持完成施工任務(wù)。 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)的建立 公司將選派本公司具有豐富 的廠房 和 樁 基礎(chǔ)施工經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)本工程的施工組織與管理。 （ 2）消防給水支，干及立管均采用雙面熱鍍鋅鋼管， DN〈 100 絲扣連接， DN≥ 100 溝槽連接。 系統(tǒng) 簡(jiǎn)介 ： 消防水系統(tǒng)： 本建筑物的耐火等級(jí)為二級(jí)，室外消火栓詳見(jiàn)室外給水總平面圖，本工程室內(nèi)消火栓用水是量 20L/S，室外為 20L/S。 照明系統(tǒng)包括普通照明，火災(zāi)應(yīng)急照明，疏散指示 燈。 門(mén) 為彩板卷簾門(mén)及成品裝飾夾板門(mén)。 工程承包范圍： 圖紙范圍內(nèi)的土建、 部分裝飾、水電 消防 設(shè)備安裝工程。 九江新運(yùn)通東本 4S 店 工程 以質(zhì)量目標(biāo)確定各分項(xiàng)工程施工方法。 我公司對(duì)此項(xiàng)工 程非常重視，及時(shí)組織召開(kāi)專(zhuān)題研討會(huì)，明確了本工程的建設(shè)意義、施工方針、管理目標(biāo)、總體部署和對(duì)建設(shè)單位的服務(wù)宗旨。 施工組織設(shè)計(jì) 江西昌廈建工集團(tuán) 1第一章 編制指導(dǎo)思想及編制原則 我公司對(duì)被邀請(qǐng)參加 九江新運(yùn)通 4S 店 工程 的投標(biāo)，表示十分感謝。 九江新運(yùn)通汽車(chē)銷(xiāo)售服務(wù)有限公司 東本 4S 店 工程 施工組織設(shè)計(jì) 江西昌廈建 設(shè) 工 程 集團(tuán) 公 司 二〇〇 八 年 三 月 十二 日 九江新運(yùn)通東本 4S 店 工程 在認(rèn)真閱讀招標(biāo)文件和對(duì)本工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地 勘察的基礎(chǔ)上，組織了本次工 程的投標(biāo)工作。公司對(duì)與建設(shè)單位的合作充滿(mǎn)誠(chéng)摯的意愿和堅(jiān)定的信念。 以工程規(guī)模、復(fù)雜程度、重要程度確定項(xiàng)目組織管理體系和公司質(zhì)量保證體系。 施工組織設(shè)計(jì) 江西昌廈建工集團(tuán) 2第二章 編制依據(jù) 建設(shè)單位提供的招標(biāo) 要求 主要圖集 序號(hào) 圖集名 編號(hào) 1 《現(xiàn)澆砼小構(gòu)件圖集》 贛 04G311 2 《混凝土灌注樁圖集》 贛 97G309 3 《混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖》 03G101 4 《外墻外保溫建筑構(gòu)造》 5 《建筑設(shè)備通用圖集》 91SB、 91SBX1 6 《建筑電氣通用圖集》 92DQ 7 《建筑 電氣施工安裝通用圖集》 92DQ1～ 13 8 《智能建筑弱電工程設(shè)計(jì)施工圖集》 97X700 9 《等電位聯(lián)結(jié)安裝圖集》 02D5012 10 《建筑物防雷設(shè)施安裝圖集》 99D562 主要規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn) 序號(hào) 規(guī) 范 名 稱(chēng) 編號(hào) 1 《建設(shè)工程質(zhì)量統(tǒng)一驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》 GB503002021 2 《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502022021 3 《 建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范 》 GB/T50326— 2021 4 《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB502042021 8 《建筑防腐蝕工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GBJ21292 9 《混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》 GBJ107— 87 九江新運(yùn)通東本 4S 店 工程 建筑概況 墻體： 外墻 1000 以下為 240 厚灰砂磚， 1000MM 以上為 200 厚防火巖棉夾芯彩板。 結(jié)構(gòu)概況 基本概況 結(jié)構(gòu)體系： 鋼 結(jié)構(gòu) 設(shè)計(jì)使用年限為： 50 年 建筑耐火等級(jí)： 二級(jí) 地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為： 丙 級(jí) 樁基 本工程采用 靜壓錨桿 樁 基礎(chǔ) 。 電源 本 工程電源為三相～ 380/220V/50HZ，電源引自 市場(chǎng) 總的低壓配電柜。 消火栓箱選用 SG24A65J 型 ， 室內(nèi)采用單栓消火栓，配置 SN65 消火栓， 19mm 水槍?zhuān)?25 米 DN65 襯膠管，消防報(bào)警按鈕等 。 九江新運(yùn)通東本 4S 店 工程 項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)班子 由 多 名技術(shù)和管理骨干組成，他們 技術(shù)和管理人員知識(shí)層次高，創(chuàng)新精神強(qiáng)，善于運(yùn)用新技術(shù)、新方法，不斷提高工程的科技含量和質(zhì)量水平， 在多年的施工實(shí)踐中相互默契，已形成最優(yōu)組合，完全有能力高水準(zhǔn)的完成施工任務(wù)。 項(xiàng)目工程部施工網(wǎng)絡(luò) 九江新運(yùn)通東本 4S 店 工程 （ 2）選取進(jìn)場(chǎng)施工道路，包括施工場(chǎng)所的地面硬化處理。 現(xiàn)場(chǎng)攪拌 砼 施工，施工現(xiàn)場(chǎng)安裝 1 臺(tái)砂漿拌合機(jī)， 安裝 1 臺(tái) 砼 拌合機(jī) ， 以滿(mǎn)足 基礎(chǔ)砼、 墻砌體、樓地面裝修施工。 施工組織設(shè)計(jì) 江西昌廈建工集團(tuán) 9安排詳見(jiàn)施工進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖）。詳細(xì)讀解施工圖、計(jì)算工程量，根據(jù)施工規(guī)范及操作工藝程序要求，分施工階段，確定施工方法，使工序合理化，體現(xiàn)合同對(duì)該計(jì)劃工期的要求，另外各種材料、設(shè)備、加工供應(yīng)量的能力和時(shí)間。因此，周計(jì)劃是滾動(dòng)計(jì)劃，周計(jì)劃是在月計(jì)劃控制范圍內(nèi)，月計(jì)劃在合同計(jì)劃內(nèi)，月計(jì)劃保證“合同計(jì)劃”。 (2)定期和不定期召開(kāi)聯(lián)系會(huì)，檢查計(jì)劃的執(zhí)行情況，如有延期，找出原因，有針對(duì)性的采取糾正措施，加強(qiáng)薄弱環(huán)節(jié)力量，使計(jì)劃動(dòng)態(tài)平衡，使施工進(jìn)度與合同工期計(jì)劃終點(diǎn)同步。 （設(shè)置位置見(jiàn)現(xiàn)場(chǎng)平面圖） 分包項(xiàng)目的小型施工機(jī)械由勞務(wù)分包方自行準(zhǔn)備。 施工組織設(shè)計(jì) 江西昌廈建工集團(tuán) 11擬投入機(jī)械設(shè)備一覽表 序號(hào) 機(jī)械或設(shè)備名稱(chēng) 規(guī)格型號(hào) 數(shù)量 定額功率（容量） 進(jìn)場(chǎng)時(shí)間 備注 1 蛙式夯機(jī) WH20 1臺(tái) 3KW 2 砂漿攪拌機(jī) UJ325 1臺(tái) KW 3 混凝土 攪拌機(jī) JS500 1臺(tái) 7． 5KW 4 混凝土振搗棒 HZX60 2只 5 混凝土平板振搗器 N7 2臺(tái) 2kw 6 鋼筋切斷機(jī) GJ540 1臺(tái) 7 鋼筋彎曲機(jī) GJ740 1臺(tái) 8 鋼筋調(diào)直機(jī) TQ414 1臺(tái) 5kw 9 電焊機(jī) BS1330 4臺(tái) 21KVA 10 對(duì)焊機(jī) BSS110 1臺(tái) 110 KVA 11 砂輪鋸 JQ22324 2臺(tái) 勞動(dòng)力組織 勞動(dòng)力配備要求如下： 工程初期，因?yàn)閯傔M(jìn)現(xiàn)場(chǎng)，各項(xiàng)工作頭緒較多，所以組織和調(diào)配好作業(yè)工人，按程序施工是工程得以順利 進(jìn)行的關(guān)鍵。 施工組織設(shè)計(jì) 江西昌廈建工集團(tuán) 12合格分承包方名冊(cè)中的優(yōu)秀施工隊(duì)伍。對(duì)特殊工種人員，還要求有市級(jí)建設(shè)主管部門(mén)核發(fā)的專(zhuān)業(yè)上崗證書(shū)。 施工組織設(shè)計(jì) 江西昌廈建工集團(tuán) 13 協(xié)調(diào)管理 工程施工是通過(guò)業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、總包等多家單位合作完成的，如何協(xié)調(diào)組織好各方面的工作和管理，是能否實(shí)現(xiàn)工期、質(zhì)量、安全目標(biāo)的關(guān)鍵之一。 工程竣工階段，我們將加強(qiáng)對(duì)竣工資料的整理，按建設(shè)主管部門(mén)和業(yè)主要求完善工程竣工檔案資料，積極配合業(yè)主完成工程資料歸檔備案。 驗(yàn)槽、結(jié)構(gòu)與竣工驗(yàn)收前，主動(dòng)邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行初驗(yàn)，征求設(shè)計(jì)意見(jiàn)，及時(shí)按設(shè)計(jì)意見(jiàn)修正和彌補(bǔ)施工中出現(xiàn)的錯(cuò)誤和不足，為工程正式驗(yàn)收提供技術(shù)保證。對(duì)監(jiān)理提出的問(wèn)題和要求、建議及時(shí)整改。 按部位或分項(xiàng)工序檢驗(yàn)工程質(zhì)量，嚴(yán)格執(zhí)行“按方案施工，按工序檢驗(yàn)”的準(zhǔn)則，上道工序不合格，下道工序不施工。 積極參加每周的監(jiān)理例會(huì)，了解監(jiān)理工作部署，高度重視監(jiān)理提出的工程技術(shù)和質(zhì)量問(wèn)題以及施工方法問(wèn)題，積極整改，為保證監(jiān)理工作順利開(kāi)展，工程質(zhì)量不斷提高創(chuàng)造一個(gè)穩(wěn)定的施工秩序和環(huán)境。 現(xiàn)場(chǎng)平面隨著工程不同階段有針對(duì)性進(jìn)行布置和安排，各階段平面布置要與該時(shí)期施工特點(diǎn)相適應(yīng)。 臨時(shí)電源、電線敷設(shè)要避開(kāi)人員流量大的安全出口，以及容易被墜落物體打擊的范圍，電線要采用暗敷方式。 認(rèn)真查閱工程地質(zhì)勘察報(bào)告，確定壓樁順序及樁機(jī)行走路線，做好壓樁前的技術(shù)及安全交底工作，建立工程交接班制度，制定工程質(zhì)量目標(biāo)和安全措施，確保施工有序、安全地進(jìn)行。 5 、 施工過(guò)程中，管樁使用預(yù)制廠生產(chǎn)的成品樁，管樁入場(chǎng)前必須具備出 廠合格證及生產(chǎn)廠家資質(zhì)證明，接樁用的焊條、鋼板等材質(zhì)規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；焊條要有出廠合格證，壓力表要有檢測(cè)報(bào)告。 施工組織設(shè)計(jì) 江西昌廈建工集團(tuán) 17需要的地面的承載力。樁基平面尺寸、樁的密集程度及深度，樁機(jī)移動(dòng)方便等決定壓樁順序，對(duì)群樁基 礎(chǔ)先由中間向外方向施工。 （ 6） 正式壓樁前，按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行試壓工作。 施工組織設(shè)計(jì) 江西昌廈建工集團(tuán) 18反復(fù)往下沉樁，完成一節(jié)樁的沉樁過(guò)程；然后焊接接樁，再重復(fù)第二節(jié)、第三節(jié)等的沉樁過(guò)程，從而成一根樁的施工過(guò)程； （ 3） 帶有樁尖的第一節(jié)樁插入地 面 － ，應(yīng)嚴(yán)格調(diào)整樁的垂直度，偏差不得大于 %，然后才能繼續(xù)下壓； （ 4） 壓樁過(guò)程中應(yīng)經(jīng)常觀測(cè)樁身的垂直度偏差大于 1%時(shí)，應(yīng)找出原因并設(shè)法糾正；當(dāng)樁尖進(jìn)入較硬土層后，嚴(yán)禁用移動(dòng)機(jī)架等方法強(qiáng)行糾偏； （ 5） 壓樁過(guò)程中應(yīng)經(jīng)常注意觀察樁身混凝土的完整性，一旦發(fā)現(xiàn)樁身裂縫或掉角、應(yīng)立即停機(jī)，找出原因，采取改進(jìn)措施； （ 6） 每一根樁應(yīng)一次連續(xù)壓到底，接樁、送樁應(yīng)連續(xù)進(jìn)行，中間不得無(wú)故停歇，且盡可能避免在樁尖接近設(shè)計(jì)持力層時(shí)進(jìn)行接樁。 （六） 復(fù)壓樁的施工要點(diǎn) 壓樁終止前應(yīng)連續(xù)三次滿(mǎn)載復(fù)壓，復(fù)壓時(shí)每次都要注意貫入度，入土樁九江新運(yùn)通東本 4S 店 工程 接樁時(shí)，用鐵刷子清理好上下節(jié)樁端頭后，先將四角點(diǎn)焊固定，然后對(duì)稱(chēng)焊接，以確保焊縫質(zhì)量和設(shè)計(jì)尺寸；焊縫應(yīng)連 續(xù)、飽滿(mǎn)，且焊好的焊縫應(yīng)在自然冷卻大于 1 分鐘后方可繼續(xù)施壓。因此施工中強(qiáng)調(diào)過(guò)程控制 ,對(duì)鋼筋分項(xiàng)施工進(jìn)行全工序監(jiān)督和全面檢查 ,控制的重點(diǎn)在于錨固、接頭、抗震規(guī)定、鋼筋位置、保護(hù)層等方面。鋼材運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)后，技術(shù)部門(mén)和物資部門(mén)首先要進(jìn)行外觀檢查（數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格、銹蝕程度等），然后報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收，并作好記錄臺(tái)帳，并按規(guī)定取樣進(jìn)行原材料復(fù)試，填寫(xiě)試驗(yàn)申請(qǐng)單，復(fù)試合格后方可進(jìn)行加工。 鋼筋加工前，應(yīng)對(duì)鋼筋進(jìn)行除銹 調(diào)直，使鋼筋平直。鋼筋下料要仔細(xì)核對(duì)料單，要考慮先斷長(zhǎng)料，后斷短料，長(zhǎng)短搭配，以盡量減少鋼筋頭 ,鋼筋加工的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)下表： 彎折角度（。存放鋼筋場(chǎng)地要平整且備好墊木，鋼筋加工場(chǎng)地要有防雨設(shè)施，堆放場(chǎng)地有排水措施，下雨時(shí)鋼筋要覆蓋。鋼筋加工要保證加工尺寸準(zhǔn)確，并保證按現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度滿(mǎn)足供應(yīng)。鋼筋端頭應(yīng)順直， 150mm 范圍內(nèi)的鐵銹，污物等就地清除干凈，兩鋼筋軸線偏差不得超過(guò) ，閃光對(duì)焊接頭的質(zhì)量檢驗(yàn)，應(yīng)分批進(jìn)行外觀檢查和力 學(xué)性能試驗(yàn)。 混凝土工程 混凝土施工技術(shù)準(zhǔn)備 （ 1）熟悉圖紙、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)混凝土施工人員進(jìn)行技術(shù)交底工作，使每個(gè)操作人員清楚自己的職責(zé)及要求。 九江新運(yùn)通東本 4S 店 工程 （ 4）現(xiàn)場(chǎng)設(shè)專(zhuān)人負(fù)責(zé)混凝土工程施工管理工作，并有相應(yīng)的管理措施。冬季混凝土試驗(yàn)應(yīng)加同條件臨界試塊和冬施轉(zhuǎn)常溫的試塊各一組。 （ 3）灑水濕潤(rùn)：用噴壺將地面基層均勻?yàn)⑺槐椤? 如果房間較大，為保證整體面層平整度，還須抹標(biāo)筋，將水泥砂漿鋪在灰餅之間，寬度與灰餅寬度相同，用木抹子拍抹成與灰餅上表面相平一致。 （ 6）刷水泥砂漿結(jié)合層：在鋪設(shè)水泥砂漿之前，應(yīng)涂刷水泥漿一層，水灰比為 ～ ，不應(yīng)涂刷面積過(guò)大，隨刷隨鋪面層砂漿。 第二遍壓光：面層砂漿初凝后，人踩上去，有腳印但不下陷時(shí)，用鐵抹子壓第二遍，邊抹壓邊把坑凹處填平，要求不漏壓，表面壓平、壓光。 地磚 樓地面 ⑴