【正文】 18 輛，裙樓下車庫可停車 28 輛。 主樓地下一層，埋深 ，地上 19層，建筑總高 80m，局部突出屋面一層，頂高 ，標(biāo)準(zhǔn)層層高 ，屬高層建筑。 三、工程內(nèi)容及建設(shè)規(guī)模 （ 1）西北電網(wǎng)調(diào)度通信樓 該樓由主樓及裙樓組成。 3 二、平面布置 電網(wǎng)通信樓主樓布置于場地南側(cè)，裙樓位于西北側(cè)， 4住宅樓位于場地北側(cè)。 一、地理位置 工程位于西安市小東門外環(huán)城東路路東。 1 環(huán) 境 影 響 評 價 報 告 書 建設(shè)項目基本情況 項目名稱 建設(shè)單位 法人代表 聯(lián)系人 2 通訊地址 聯(lián)系電話 傳 真 建設(shè)地點 立項審批部門 批準(zhǔn)文號 建設(shè)性質(zhì) 新建 √ 改擴建 技改 . 行業(yè)類別 及代碼 建筑 占地面積(平方米 ) 13543 綠化面積 (平方米 ) 4200 總投資 （萬元） 23000 其中：環(huán)保投資 （萬元） 120 環(huán)保投資占 總投資比例 % 評價經(jīng)費 （萬元） 6 預(yù)期投產(chǎn)日期 2020 年 10月 工程內(nèi)容及規(guī)模： 本次評價工作 針對的工程內(nèi)容為西北電力集團公司建設(shè)的 西北電網(wǎng)調(diào)度通信樓及 4高層住宅樓兩部分。 南面是省新技術(shù)開發(fā)推廣站兩幢磚混建筑，東南為西安國華房地產(chǎn)公司一幢磚混建筑，東面為西安市地毯廠，北面是該集團公司已建成的三幢高層住宅，西臨環(huán)城東路。通信樓主樓為南北向，可保證大部分房間具有良好的朝向，并減少環(huán)城東路交通噪聲對調(diào)度通信區(qū)的影響。主樓地下一層，地上十九層；裙樓地下一層，地上七層。裙樓地下一層，埋深 ，地上 7層，總高 ，屬多層建筑。主樓首層還布置消防控制中心、保安監(jiān)控中心、樓宇自 控中心和空調(diào)水處理室。總建筑面積為 38524m2，其中高層 38203m2（地上 、地下 ）；地下水泵房、水池 321m2。地上 28 層，其中 14 層和頂層層高為 ，其它層高均為 。即在 4住宅樓設(shè)計時已將地下生活水池及水泵房建設(shè)考慮在內(nèi)。制備工藝以自來水為原水，采用金諾全自動中央制水機進行處理，其出水水質(zhì)符合國家《優(yōu)質(zhì)飲用水（暫行）標(biāo)準(zhǔn)》。 電網(wǎng)通信樓生活污水主要為衛(wèi)生間污水及職工餐廳廚房洗滌水?？照{(diào)機組、鍋爐房設(shè)置 在主樓地下一層。 6 六、通風(fēng)、防排煙 （ 1）西北電網(wǎng)通信樓 西北電網(wǎng)通信樓主樓由新風(fēng)機將室外空氣送入各層室內(nèi)，室內(nèi)排風(fēng)再通過室內(nèi)和走廊的的 27 個排風(fēng)系統(tǒng)的排風(fēng)機排到室外；主樓和裙樓地下一層設(shè)備用房和庫房的通風(fēng)采用以排風(fēng)為主的機械通風(fēng)方式。主要環(huán)境問題是場地受環(huán)城東路交通噪聲影響較大。市區(qū)規(guī)劃區(qū)大部分位于渭河以南沖積平原的二、三級階地，整個市區(qū)為第四紀(jì)松散堆積物覆蓋，海拔約 400450 米，地勢開闊平坦，起伏和緩。 西安市屬暖溫帶大陸性季風(fēng)氣候。年平均降水量 604mm，分布不均，有 50%集中于 79 月份。次主導(dǎo)風(fēng)向為西南風(fēng)，頻率為 9%，靜風(fēng)頻率為 29%。根據(jù)場地《巖土工程勘察報告》，場地土為非濕陷性黃土，場地土類型屬中軟場地土。 社會環(huán)境簡況（社會經(jīng)濟結(jié)構(gòu)、教育、文化、文物保護等）： 西安市是全國著名的歷史文化名城，曾有 13 個朝代在此建都，是我國六大古都之一。城垣呈長方形，東西長，南北短，周長 公里，城墻高 12 米，基寬 18 米，頂寬 15 米。 西安市東郊紡織城空氣例行監(jiān)測結(jié)果匯總表 單位： mg/m3 監(jiān)測時間 監(jiān)測項目 日平均濃度值 最小值 最大值 超標(biāo)率 % 最大超標(biāo)倍數(shù) 評價標(biāo)準(zhǔn) 第一季度 SO2 0 0 NO2 0 0 TSP 第二季度 SO2 0 0 NO2 0 0 TSP 第三季度 SO2 0 0 NO2 0 0 TSP 第四季度 SO2 0 0 NO2 0 0 TSP 根據(jù)該點的統(tǒng)計數(shù)據(jù)結(jié)果 ,可以看出： SO NO2 日均值全年均能滿足評價標(biāo)準(zhǔn)， TSP 污染相對較重，四個季度均有不同程度的超標(biāo)現(xiàn)象，其中二季度污染較重，最大超標(biāo)倍數(shù)為 倍，最大值濃度為 mg/m3,超標(biāo)率達到 %。 三、聲環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀 公司所在地周圍生產(chǎn)性企業(yè)很少，以居民區(qū)及辦公場所為主。其它保護目標(biāo)為場地周圍空氣環(huán)境、聲環(huán)境、城市生態(tài)環(huán)境等。 總量控制指標(biāo) 11 建設(shè)項目工程分析： 工藝流程簡述（圖示） 工程主要為辦公、住宅樓建設(shè)，屬非生產(chǎn)性項目，無生產(chǎn)工藝流程。 主要噪聲源為打夯機、打樁機、砼振搗機、砼攪拌機、切割機、運輸車輛等，施工過程噪聲源強在 70100dB（ A）之間。 停車場汽車尾氣：電網(wǎng)調(diào)度通信樓主樓及裙樓一層布置有兩個停車場，可停車 46 輛。根據(jù)類比調(diào)查分析，生活污水中主要污染物 CODcr濃度為 250－ 450mg/l， BOD5濃度為 120250mg/l， SS 為 100－ 350mg/l。開啟時對樓內(nèi)住戶造成影響。 （ 5） 光照 由平面布置圖可見，西北電網(wǎng)調(diào)度通信樓主樓位于場地南側(cè)， 4住宅樓位于北側(cè)。 4住宅樓對其北側(cè)建筑的采光可能有一定影響。 50mg/l。 高層建筑建設(shè)可大大提高單位面積土地利用率、節(jié)約土地資源，生態(tài)效益顯著。 14 環(huán)境影響分析 施工期環(huán)境影響簡要分析： 施工期環(huán)境影響主要為施工噪聲、粉塵、建筑垃圾等，對外環(huán)境帶來的污染影響較輕微，且是暫時性的，隨著施工期的結(jié)束影響也將停止。停車場設(shè)計停車位為 46 輛，采用機械排風(fēng)、自然通風(fēng)的方式進行換氣。 二、 水環(huán)境影響分析 廢水主要為辦公樓、住宅樓產(chǎn)生的生活污水及廚房操作間排放的洗滌廢水。生活污水僅經(jīng)化糞池處理，其中各污染物排放濃度不能達到二級排放標(biāo)準(zhǔn)。 （一）主要噪聲源 ① 西北電網(wǎng)調(diào)度通信樓 7層有冷卻塔一座，消防用排風(fēng)機一臺。 ③ 室外地下一層鍋爐房循環(huán)水泵房開啟時對地上 4樓住戶造成影響。 空調(diào)機組開啟，消防風(fēng)機未開 2 消防風(fēng)機排風(fēng)口 1m ~ 空調(diào)機組開啟，消防風(fēng)機開啟。 16 表 5 居民樓 1 14 層居民家中 (夜間 ) 序號 監(jiān)測點位 聲級 dB（ A） 備注 開窗 關(guān)窗 1 9層 7 號 開窗時 ,監(jiān)測點 位設(shè)在窗沿上。 2 4 號住宅廚房 3 5 號住宅廚房 4 6 號住宅廚房 5 7 號住宅廚房 6 8 號住宅廚房 （四）噪聲影響評價 （ 1） 該居民樓位于以居住、文教機關(guān)為主的區(qū)域。 （ 4） 造成影響的主要原因： ① 辦公樓 7層樓項的冷卻塔機組和消防排風(fēng)機排放噪聲強烈，噪聲經(jīng)空氣傳播至居民樓（空氣傳聲）。安裝阻抗消聲器。并且對 17 抽、排風(fēng)道（風(fēng)口）進行消聲處理。管道穿墻時，須對其管壁包扎作軟材料進行減震處理。 管道穿過樓板或墻體時應(yīng)預(yù)先埋設(shè)套管。 4住宅樓北面與用地界線之間距離約為 。55′ 45186。 時間 14 時 15 時 16 時 17時 太陽高度角 (h0) 日照陰影的長度和方向取決于太陽高度角和方位角。55′ 45 186。 根據(jù) GB5018093《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》要求，在冬至日時住宅日照時數(shù)不宜低于 2 小時。電網(wǎng)通信樓主樓日照死區(qū)最大長度在其北側(cè)約 ，日照小于 2 小時區(qū)域最大長度在其北側(cè)約 。 19 建設(shè)項目擬采取的防治措施及預(yù)期治理效果 內(nèi)容 類型 排放源 污染物名稱 防治措施 預(yù)期治理效果 大氣污染物 停車場汽車尾氣 CO HC NOx 自然通風(fēng)、機械排風(fēng) 達到〈環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)〉二級標(biāo)準(zhǔn) 水污染物 生活污水 CODcr BOD5 SS 生化處理 達標(biāo) 固體廢物 辦公樓、住宅樓 生活垃圾 按西安市生活垃圾處理辦法處理 噪聲 風(fēng)機、水泵 噪聲 單獨隔間、隔音墻、隔音門等消音設(shè)備 達標(biāo) 他 其 生態(tài)保護措施及預(yù)期效 果： 該項目為西北電力集團公司電網(wǎng)通信樓及其高層住宅樓建設(shè)，建成后將為公司及職工提供良好的辦公及居住環(huán)境。如在施工過程中施工現(xiàn)場設(shè)置市政統(tǒng)一要求的圍欄；土方及時運輸處理，不能及時處理的土方禁止亂堆放，采 用土工布遮蓋，路面隨時灑水等措施減少揚塵，可有效降低對環(huán)城墻旅游生態(tài)環(huán)境的影響。 2．項目所在地區(qū)域空氣質(zhì)量狀況良好， SO NO2 的小時平均濃度、日均濃度均不超標(biāo)， TSP 日均濃度超標(biāo)現(xiàn)象較為明顯，這主要由西北地區(qū)的地理位 置所決定；噪聲環(huán)境質(zhì)量除西側(cè)超標(biāo)外，其它方向均達標(biāo)，西側(cè)主要受環(huán)城東路交通噪聲影響。 5．項目建成后為非生產(chǎn)性污染，對明城墻基本無不利影響。 生活污水排放量約 ，經(jīng)市政污水管網(wǎng)排入渭河Ⅳ類水域，處理達到污水排放二級標(biāo)準(zhǔn)后可排放，對水環(huán)境影響不大。 2．項目建筑面積超過 20200 m2，按照陜政發(fā) [2020]14 號文，需建設(shè)中水回用設(shè)施。 21 預(yù)審意見： 公 章 經(jīng)辦人： 年 月 日 下一級環(huán)境保護行政主管部門審查意見： 經(jīng)辦人 年 月 日 22 審批意見： 公章 經(jīng)辦人 年 月 日 23 建設(shè)項目環(huán)境保護審批登記表 填表單位（蓋章 ）：陜西省環(huán)境科學(xué)研究設(shè)計院