【正文】 : 進度計劃 : 為實現(xiàn)建設(shè)方工期要求， 我公司將按照進度并必須確保質(zhì)量的施工原則，編制控制性網(wǎng)絡(luò)計劃，在施工中，采用新工藝，組織各分部工程的施工，控制好流水施工，協(xié)調(diào)外包工程的進度。組織配合、穿插作業(yè)；暗設(shè)在樓地面、墻體內(nèi)的管道必須配合土建主體施工按時、準確進行；在土建進行墻體砌筑時，組織搶工及時安 裝各回路電氣配管、電氣接線盒及配電箱殼體，安排交叉作業(yè)，使土建、安裝之間互創(chuàng)條件；施工時，施工時采用先進的施工方法，技術(shù)措施組織施工生產(chǎn)，提高工效確保總體進度，積極采用各種專業(yè)設(shè)備、手持電動工具，以提高機械作業(yè)水平，提高工程質(zhì)量。針對上述四個重點階段，在人力、物力、機具設(shè)備上給以充分保證，協(xié)調(diào)好各方面的關(guān)系，組織穿插作業(yè)，實現(xiàn)總體目標。按規(guī)定程序?qū)┓竭M行評審，及時準確上報材料采購計劃，對進場材料的質(zhì) 量負責。負責實施技術(shù)部編制的月、旬、周進度計劃，按計劃要求達到計劃形象進度。 技術(shù)負責人：根據(jù)設(shè)計圖編制施工方案及技術(shù)措施；編制進度計劃和材料需用計劃；督促實施技術(shù)標準、施工規(guī)范，負責對工程分部分項進行技術(shù)交底， 9 并監(jiān)督執(zhí)行；并負責資料的收集整理歸檔工作。項目組織機構(gòu) 見附 圖。 第四章 資源條件 ： 地質(zhì)條件 : 本工程場地土類別為Ⅱ類。 8 消防給 水系統(tǒng) 水源由室外消防水管接入，通過各消防立管供水給各消 防箱，給水管采用熱 浸 鍍鋅鋼管，當管徑 DN＞ 100時卡箍連接；當管徑 DN≤ 100時絲扣連接。 污廢水立管、橫管采用硬聚氯乙烯螺旋管，粘結(jié)；污廢水支管采用普通聚氯乙烯塑料管；雨水管 道采用UPVC塑料管，粘接接口。 4 弱電 本工程弱電有 ADSL網(wǎng)絡(luò)布線系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、 可視對講 、 火 警 廣播和火 警 系統(tǒng)。 ３ 防雷接 地系統(tǒng) 本建筑防雷等級為 二類 。由總配電箱采用放射供電至各層分配電箱。 以下外墻為 190A 系列普通砼空心砌塊；其余外墻、分戶墻，廚衛(wèi)間和廚房 以下，樓電梯間為 190A 系列普通砼空心砌塊；其余墻體均為 190B 系列普通砼空心砌塊。 ，絕對標高為 。 ，擬聘高素質(zhì)，有施工經(jīng)驗的合格管理人員，依托公司雄厚的技術(shù)力量，配備合理的機械設(shè)備，完善檢測，計量手段，使建設(shè) 的每一個工程都創(chuàng)一方業(yè)績，滿意一方用戶。 目 錄 第一章 編制依據(jù) ................................................ 1 第二章 指導思想及原則 .......................................... 2 第三章 工程概況 ................................................ 3 第四章 資源條件 ................................................ 7 第五章 組織及部署 .............................................. 7 第六章 施工進度計劃 ........................................... 11 第七章 施工平面布置 ........................................... 17 第八章 基礎(chǔ)主體施工方案 ....................................... 20 第九章 裝飾施工方案 ........................................... 45 第十章 防水施工方 案 ........................................... 60 第十一章 安裝施工方案 ........................................... 67 第十二章 質(zhì)量保證措施 ........................................... 82 第十三章 質(zhì)量通病預防措施 ....................................... 92 第十四章 保證施工安全及消防措施 .................................. 97 第十五章 土建安裝協(xié)調(diào)配合措施 ................................... 104 第十六章 建立標化文明工地措施 ................................... 105 第十七章 季節(jié)性施工組織措施 .................................... 109 第十八章 降低成本措施 .......................................... 111 第十九章 保證工期進度計劃措施 ................................... 112 第二十章 服務(wù)措施 .............................................. 114 第二十一章 減少擾民噪音、降低環(huán)境污染技術(shù)措施 .................. 116 第二十二章 地下管線及其它地上、地下設(shè)施的保護加固措施 .......... 120 第二十三章 附圖及附表 ......................................... 121 1 第一章 編制依據(jù) 1. 1 花園 .星河灣 .星天園 1 號建筑工程 施工圖 1. 2 招投標文件 1. 3 類似本工程的施工資料和經(jīng)驗 現(xiàn)行有關(guān)標準、規(guī)范、規(guī)程 《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》 GB503002021 1. 6《建筑地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502022021 《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502042021 1. 8《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502032021 《建筑裝飾裝修施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502102021 《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502092021 《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502072021 《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502082021 《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502422021 《建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量規(guī)范》 GB503032021 《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502422021 《建筑塔式起重機技術(shù)條件》 GB946288 《建筑排水用硬聚氯乙烯管道工程技術(shù)規(guī)程》 CJJ/T2998 《等電位聯(lián)結(jié)安裝圖集》 97SD567 建筑砌筑工程施工工藝標準 ZJQ00SG0122021 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工工藝標準 ZJQ00SG0022021 建筑裝飾工程施工工藝標準 ZJQ00SG0012021 建筑地面工程施工工藝標準 ZJQ00SG0032021 建筑防水工程施工工藝標準 ZJQ00SG0092021 建筑電氣工程施工工藝標準 ZJQ00SG0062021 屋面工程施工工藝標準 ZJQ00SG0072021 2 地基與基礎(chǔ)工程施工工藝標準 ZJQ00SG0082021 綿陽市施工現(xiàn)場標準化管理規(guī)定 1999 建筑施工安全標準及規(guī)范匯編 2021 安全與文明施工管理手冊 建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例釋義 YAZA20213 建設(shè)工程安全檢查標準 JGJ5999 施工企業(yè)安全生產(chǎn)評價標準 JGJ/T772021 J2782021 塔式起重機安全規(guī)程 GB514494 建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程 JGJ332021 建筑卷揚機安全規(guī)程 BG1332991 塔式起重機操作使用規(guī)程 JG/T1001999 建筑邊坡工程技術(shù)規(guī)范 GB503302021 施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范 JGJ462021 第二章 指 導思想及原則 ，創(chuàng)精品工程為目的，以成信服務(wù)于顧客。 第三章 工程概況 ： :本工程設(shè)計為商業(yè)住宅樓，為 2幢點式建筑，建筑物總高為 ，建筑面積為 。本工程防火等級為二級，采用框肢剪力結(jié)構(gòu)、筏式基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)，按六級抗震設(shè)防設(shè)計。砌筑砂 漿－ 以下用 水泥砂漿；－ 以上為 水泥混合砂漿 2 樓地面 門廳、前室為花崗石地面，車庫、值班室為地磚地面，水電井管道井為水泥砂漿，其余為水泥豆石樓地面 3 內(nèi)墻面 衛(wèi)生間和廚房間為瓷磚墻裙，高分別為 、 ，風機房、地下汽車庫、水電井管道井為混合砂漿抹灰，面刷涂料，其余墻面為混合砂漿抹灰，刮２道白色膩子，刷白色乳膠漆； 4 天棚 衛(wèi)生間和廚房間為鋁合金條板吊頂，風機房、地下汽車庫、水電井管道井為涂料，門廳和前室為石膏板吊頂，其余客廳、臥室和餐廳等為混合砂漿抹灰，刷白 色乳膠漆； 5 外墻 白色外墻磚、米黃色外墻磚和銀灰色外墻磚，線條采用白色外墻漆飾面，銀灰色外墻漆飾面 6 門窗 80 型塑鋼、夾板木門、防火門和米黃色鋁制百葉 7 屋面 水泥膨脹珍珠巖找坡層，最薄處 0，復合硅酸鹽保溫板厚50， 20 厚水泥砂漿找平層， SBS 改性瀝青防水卷材 3 厚，40 厚細石砼加 4％防水劑，內(nèi)配φ 4 雙向鋼筋中距 200，提漿壓光 8 衛(wèi)生間防水 改性瀝青一布四涂防水層，墻腳、柱腳和管道腳處應(yīng)向上返 150 高，門洞處向外延 300 寬 9 地下室防水 聚乙烯丙綸防水卷材厚度≥ ３ .３結(jié) 構(gòu)工程概況 序號 項 目 內(nèi) 容 1 砼結(jié)構(gòu)環(huán)境類別 基礎(chǔ)、廚房、衛(wèi)生間、車庫頂板及梁二為（ a）類，其余為一類 2 建筑設(shè)防標準 乙類 3 耐火等級 一級 4 抗震設(shè)防 6度 5 合理使用年限 50年 5 6 主體結(jié)構(gòu)安全等級 1級 8 主體框架抗震等級 三級 9 基礎(chǔ)型式 基礎(chǔ)為筏板基礎(chǔ)，基礎(chǔ)安全等級為一級，基礎(chǔ)置于中密卵石層上。 導線采用 BV型銅芯線。屋面暗設(shè) Φ 10鍍鋅園鋼避雷帶。 電話支線： 電話電纜和電線分別選用 HYA和 RVB，沿金屬線槽和穿難燃 PVC管敷設(shè) 網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)： 室外部分為單模數(shù)據(jù)光纜穿鋼管敷設(shè)，總配線柜至各樓層為多模光纜沿金屬線槽敷設(shè)，支線為超五類 4對雙絞線，沿金屬管線槽和穿管敷設(shè) 電視支線： SYWV755電纜 穿鋼管敷設(shè) 。 7 生活給 水系統(tǒng) 本系統(tǒng)水源由室外給水管網(wǎng)引來，分別引至各層住戶衛(wèi)生間、廚房供蹲式大便器、座式大便器、洗臉盆、洗滌盆及浴缸用水。 9 排煙及通風系統(tǒng) 通風系統(tǒng)：地下汽車庫、設(shè)備房及電梯機房機械通風，裙樓衛(wèi)生間機械通風。 現(xiàn)場條件 :該工程位于 **市 躍進北路 168 號 。 項目組織機構(gòu)圖 項目經(jīng)理 項目副經(jīng)理 技術(shù)負責人 質(zhì)安負責人 工程部 技術(shù)部 采供部 鋼 筋 班 木 工 班 混凝土班 瓦工抹灰班 架 子 班 油 工 班 水 電 班 綜 合 班 質(zhì)量職責： 項目經(jīng)理：將對該工程（進度、工期、質(zhì)量、勞動力、機具等、安全、成本）負全面責任，負責本工程的對內(nèi)、對外協(xié)調(diào)工作。 質(zhì)安負責人：制定和實施監(jiān)督檢查計劃，對施工 過程和服務(wù)進行質(zhì)保監(jiān)察、監(jiān)督、驗證、報告，提出所發(fā)現(xiàn)問題的建議糾正措施；對不符合質(zhì)量、安全規(guī)定的活動進行糾正；參加對勞務(wù)人員的質(zhì)量安全培訓和教育工作；質(zhì)保部對工程質(zhì)量負監(jiān)督檢查、指導責任。 技術(shù)部：編制可行的施工方案及進度計劃，對資料收集整理。 預算統(tǒng)計部：負責編制施工圖預算及竣工決算；編制單位工程或分部分項工程的預算材料總計劃及工料分析，并傳遞到各部門。 ：主體以現(xiàn)澆鋼筋梁、板、柱、樓梯以及磚砌體為主，配備充足的人員，材料、 充分利用機械的效率，穿插進行車庫及溫室的主體施工。 ：組建工程安裝項目組，歸口項目經(jīng)理部，負責工程安裝施工的組織和管理，同時負責各工種的施工協(xié)調(diào)，成立質(zhì)量把關(guān)小組，由專職質(zhì)檢員任組長，成員由項目經(jīng)理及各施工班組組長組成，負責樣板