【正文】 目 錄 第一章 編制依據(jù) ................................................ 1 第二章 指導(dǎo)思想及原則 .......................................... 2 第三章 工程概況 ................................................ 3 第四章 資源條件 ................................................ 7 第五章 組織及部署 .............................................. 7 第六章 施工進(jìn)度計(jì)劃 ........................................... 11 第七章 施工平面布置 ........................................... 17 第八章 基礎(chǔ)主體施工方案 ....................................... 20 第九章 裝飾施工方案 ........................................... 45 第十章 防水施工方 案 ........................................... 60 第十一章 安裝施工方案 ........................................... 67 第十二章 質(zhì)量保證措施 ........................................... 82 第十三章 質(zhì)量通病預(yù)防措施 ....................................... 92 第十四章 保證施工安全及消防措施 .................................. 97 第十五章 土建安裝協(xié)調(diào)配合措施 ................................... 104 第十六章 建立標(biāo)化文明工地措施 ................................... 105 第十七章 季節(jié)性施工組織措施 .................................... 109 第十八章 降低成本措施 .......................................... 111 第十九章 保證工期進(jìn)度計(jì)劃措施 ................................... 112 第二十章 服務(wù)措施 .............................................. 114 第二十一章 減少擾民噪音、降低環(huán)境污染技術(shù)措施 .................. 116 第二十二章 地下管線及其它地上、地下設(shè)施的保護(hù)加固措施 .......... 120 第二十三章 附圖及附表 ......................................... 121 1 第一章 編制依據(jù) 1. 1 花園 .星河灣 .星天園 1 號(hào)建筑工程 施工圖 1. 2 招投標(biāo)文件 1. 3 類似本工程的施工資料和經(jīng)驗(yàn) 現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程 《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB503002021 1. 6《建筑地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502022021 《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502042021 1. 8《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502032021 《建筑裝飾裝修施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502102021 《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502092021 《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502072021 《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502082021 《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502422021 《建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量規(guī)范》 GB503032021 《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502422021 《建筑塔式起重機(jī)技術(shù)條件》 GB946288 《建筑排水用硬聚氯乙烯管道工程技術(shù)規(guī)程》 CJJ/T2998 《等電位聯(lián)結(jié)安裝圖集》 97SD567 建筑砌筑工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn) ZJQ00SG0122021 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn) ZJQ00SG0022021 建筑裝飾工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn) ZJQ00SG0012021 建筑地面工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn) ZJQ00SG0032021 建筑防水工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn) ZJQ00SG0092021 建筑電氣工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn) ZJQ00SG0062021 屋面工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn) ZJQ00SG0072021 2 地基與基礎(chǔ)工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn) ZJQ00SG0082021 綿陽市施工現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化管理規(guī)定 1999 建筑施工安全標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范匯編 2021 安全與文明施工管理手冊 建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例釋義 YAZA20213 建設(shè)工程安全檢查標(biāo)準(zhǔn) JGJ5999 施工企業(yè)安全生產(chǎn)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn) JGJ/T772021 J2782021 塔式起重機(jī)安全規(guī)程 GB514494 建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程 JGJ332021 建筑卷揚(yáng)機(jī)安全規(guī)程 BG1332991 塔式起重機(jī)操作使用規(guī)程 JG/T1001999 建筑邊坡工程技術(shù)規(guī)范 GB503302021 施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范 JGJ462021 第二章 指 導(dǎo)思想及原則 ，創(chuàng)精品工程為目的，以成信服務(wù)于顧客。 ，遵循國際質(zhì)量管理模式，以人為本，形成程序化、標(biāo)準(zhǔn)化、信息化管理體系。 ，運(yùn)用 PDCA循環(huán)檢驗(yàn)為手段，“策劃、實(shí)施、檢驗(yàn)、整改”對質(zhì)量進(jìn)行控制，以期使該工程質(zhì)量達(dá)到規(guī)范驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，使該工程成為優(yōu)中之優(yōu)，活動(dòng)前第二次 PDCA 循環(huán)第一次 PDCA 循環(huán)AC DPACPD 3 達(dá)到精品工程要求。 ，擬聘高素質(zhì)，有施工經(jīng)驗(yàn)的合格管理人員，依托公司雄厚的技術(shù)力量，配備合理的機(jī)械設(shè)備，完善檢測，計(jì)量手段，使建設(shè) 的每一個(gè)工程都創(chuàng)一方業(yè)績，滿意一方用戶。 第三章 工程概況 ： :本工程設(shè)計(jì)為商業(yè)住宅樓，為 2幢點(diǎn)式建筑，建筑物總高為 ，建筑面積為 。負(fù)一層為地下停車場 ， 層數(shù)為 22+26 層，層高：。 室外地坪設(shè)計(jì)標(biāo)高 ,室內(nèi)設(shè)計(jì)標(biāo)高177。 ，絕對標(biāo)高為 。本工程防火等級(jí)為二級(jí)，采用框肢剪力結(jié)構(gòu)、筏式基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)，按六級(jí)抗震設(shè)防設(shè)計(jì)。 建設(shè)單位 **花園投資集團(tuán)有限公司 工程名稱 花園 .星河灣 .星天園 1號(hào)建筑 設(shè)計(jì)單位 **設(shè)計(jì) 研究院 有 限公司 工程地址 **市 質(zhì)量等級(jí) 合格 工程工期 548 天 （ 18 個(gè)月） 建筑面積 建筑面積分別為 建筑總高 建筑總高為 建筑層數(shù) 為 22+26 層 建筑標(biāo)高 其絕對標(biāo)高見總圖 （ 177。 相對于絕對報(bào)告 ） 工程 建筑工程概括： 序號(hào) 項(xiàng)目 內(nèi) 容 4 1 砌體材料 177。 以下外墻為 190A 系列普通砼空心砌塊；其余外墻、分戶墻，廚衛(wèi)間和廚房 以下，樓電梯間為 190A 系列普通砼空心砌塊；其余墻體均為 190B 系列普通砼空心砌塊。砌筑砂 漿－ 以下用 水泥砂漿；－ 以上為 水泥混合砂漿 2 樓地面 門廳、前室為花崗石地面，車庫、值班室為地磚地面，水電井管道井為水泥砂漿，其余為水泥豆石樓地面 3 內(nèi)墻面 衛(wèi)生間和廚房間為瓷磚墻裙，高分別為 、 ，風(fēng)機(jī)房、地下汽車庫、水電井管道井為混合砂漿抹灰，面刷涂料，其余墻面為混合砂漿抹灰，刮２道白色膩?zhàn)樱咨槟z漆； 4 天棚 衛(wèi)生間和廚房間為鋁合金條板吊頂，風(fēng)機(jī)房、地下汽車庫、水電井管道井為涂料，門廳和前室為石膏板吊頂，其余客廳、臥室和餐廳等為混合砂漿抹灰，刷白 色乳膠漆； 5 外墻 白色外墻磚、米黃色外墻磚和銀灰色外墻磚，線條采用白色外墻漆飾面，銀灰色外墻漆飾面 6 門窗 80 型塑鋼、夾板木門、防火門和米黃色鋁制百葉 7 屋面 水泥膨脹珍珠巖找坡層，最薄處 0，復(fù)合硅酸鹽保溫板厚50， 20 厚水泥砂漿找平層， SBS 改性瀝青防水卷材 3 厚，40 厚細(xì)石砼加 4％防水劑，內(nèi)配φ 4 雙向鋼筋中距 200，提漿壓光 8 衛(wèi)生間防水 改性瀝青一布四涂防水層，墻腳、柱腳和管道腳處應(yīng)向上返 150 高，門洞處向外延 300 寬 9 地下室防水 聚乙烯丙綸防水卷材厚度≥ ３ .３結(jié) 構(gòu)工程概況 序號(hào) 項(xiàng) 目 內(nèi) 容 1 砼結(jié)構(gòu)環(huán)境類別 基礎(chǔ)、廚房、衛(wèi)生間、車庫頂板及梁二為（ a）類，其余為一類 2 建筑設(shè)防標(biāo)準(zhǔn) 乙類 3 耐火等級(jí) 一級(jí) 4 抗震設(shè)防 6度 5 合理使用年限 50年 5 6 主體結(jié)構(gòu)安全等級(jí) 1級(jí) 8 主體框架抗震等級(jí) 三級(jí) 9 基礎(chǔ)型式 基礎(chǔ)為筏板基礎(chǔ)，基礎(chǔ)安全等級(jí)為一級(jí)，基礎(chǔ)置于中密卵石層上。筏板板頂標(biāo)高－ 和 ，筏板厚 800、 1300mm。對基底以下局部粉土和砂土應(yīng)開挖清除，并用 C15 毛石砼回填至設(shè)計(jì)標(biāo)高 10 基礎(chǔ)埋深 11 地基持力層 稍密卵石層（地基承載力標(biāo)準(zhǔn)值 fk=300kPa） 12 基礎(chǔ)砼強(qiáng)度等級(jí) 筏板基礎(chǔ)筏板基礎(chǔ)砼強(qiáng)度等級(jí)為 C30(1 層地面以下內(nèi)摻 10％ UEA－ h，抗?jié)B )，墊層砼 C15 13 主體結(jié)構(gòu)類型 框架剪力墻結(jié)構(gòu) 14 柱斷面尺寸 400 400 15 梁斷面尺寸 200 400～ 200 900、 250 800 16 現(xiàn)澆板厚 100、 1 1地下室頂板 180 17 構(gòu)造柱斷面尺寸 200 200、 240 2 120 120 18 主體砼強(qiáng)度等級(jí) 基礎(chǔ)頂面～六層墻頂 C40，梁板 C35，七層～十二層墻頂 C35，梁板 C30，十二層以上 C30 19 構(gòu)造柱砼強(qiáng)度等級(jí) C20 20 樓梯 現(xiàn)澆樓梯 ,梯板厚 100、 150 21 剪力墻厚度 200～ 300 22 后澆帶 待主體完工 45 天后用 C35微膨脹砼澆筑 23 保護(hù)層 地下室底板下部 40mm，地下室底板上部 30mm，地下室外墻外側(cè) 50mm；其余現(xiàn)澆板 15mm，墻柱梁25mm ３ .４安裝工程概況 序號(hào) 項(xiàng) 目 內(nèi) 容 6 電 氣 工 程 １ 供電系統(tǒng) 電源 由小區(qū) 配電所供電，采用電力電纜穿管埋地方式引至底層總配電箱。由總配電箱采用放射供電至各層分配電箱。 導(dǎo)線采用 BV型銅芯線。 ２ 照明系統(tǒng) 由各單元總配電箱分別引至各層用戶開關(guān)箱工供電，戶用開關(guān)箱設(shè)空調(diào)插座、普通插座和照明五個(gè)回路。照明導(dǎo)線均采用 BV500V型銅芯絕緣導(dǎo)線穿 鋼 管埋地、沿墻、頂棚暗敷。 ３ 防雷接 地系統(tǒng) 本建筑防雷等級(jí)為 二類 。屋面暗設(shè) Φ 10鍍鋅園鋼避雷帶。利用構(gòu)造柱內(nèi)主筋作引下線，利用基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋作接地極。本工程采用聯(lián)合接地方式，接地電阻 ≤ 1Ω 。 4 弱電 本工程弱電有 ADSL網(wǎng)絡(luò)布線系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、 可視對講 、 火 警 廣播和火 警 系統(tǒng)。 電話支線： 電話電纜和電線分別選用 HYA和 RVB，沿金屬線槽和穿難燃 PVC管敷設(shè) 網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)： 室外部分為單模數(shù)據(jù)光纜穿鋼管敷設(shè)，總配線柜至各樓層為多模光纜沿金屬線槽敷設(shè)，支線為超五類 4對雙絞線，沿金屬管線槽和穿管敷設(shè) 電視支線： SYWV755電纜 穿鋼管敷設(shè) 。 所有戶內(nèi)、地下車庫弱電線路均穿鋼管沿墻、板或地面暗敷設(shè)，豎井內(nèi)、吊頂內(nèi)線路均暗敷，施工時(shí)應(yīng)注意與土建配合進(jìn)行。 給 排 水 工 程 6 排水系統(tǒng) 該工程排水采用 雨污合 流排放，排水管道采用伸頂通氣系統(tǒng)，分別排至室外檢查井。 污廢水立管、橫管采用硬聚氯乙烯螺旋管，粘結(jié)；污廢水支管采用普通聚氯乙烯塑料管；雨水管 道采用UPVC塑料管，粘接接口。 7 生活給 水系統(tǒng) 本系統(tǒng)水源由室外給水管網(wǎng)引來，分別引至各層住戶衛(wèi)生間、廚房供蹲式大便器、座式大便器、洗臉盆、洗滌盆及浴缸用水。 給水 干 管采