【正文】 近 自行租房 。 2) 施工現(xiàn)場(chǎng)用水、電： 建設(shè)單位與 我承包方 共同 協(xié)調(diào)解決。各班組依次展開(kāi)工作。 工地要求：創(chuàng)建市文明工地。 臨街道工作， 人流車(chē)流密集區(qū)域 ，要保證有足夠的安全措施。 編制本施工組織設(shè)計(jì)方案的主要依據(jù)： 1) 招標(biāo)方提供的招標(biāo)文件及其他補(bǔ)充文件。編寫(xiě)此施工方案，已通過(guò)校核對(duì)，并得到公司批準(zhǔn)。 三、現(xiàn)場(chǎng)管理目標(biāo) 杜絕死亡，重傷和重大機(jī)械設(shè)備事故，無(wú)火災(zāi)事故。 目 錄 第一節(jié) 工程概況 2 第二節(jié) 工程施工目標(biāo) 2 第三節(jié) 工程施工組織設(shè)計(jì)的依據(jù) 2 第二章 施工前期準(zhǔn)備工作 4 第一節(jié) 施工中總體設(shè)想 4 第二節(jié) 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置和臨時(shí)設(shè)施、臨時(shí)道路布置 4 第三章 施工組織與管理 6 第一節(jié) 施工保證措施 6 第二節(jié) 項(xiàng)目組織管理 7 第三節(jié) 施工過(guò)程的管理 12 第四節(jié) 項(xiàng)目組織管理機(jī)構(gòu)配備情況表 15 第四章 勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃 16 第一節(jié) 勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃 16 第二節(jié) 勞動(dòng)力計(jì)劃表 16 第三節(jié) 勞動(dòng)力投入保證措施 16 第五章 各分部 分項(xiàng)工程施工技術(shù)方案 17 第一節(jié) 腳手架工程 17 第二節(jié) 墻面抹灰工程 17 第三節(jié) 外墻涂料工程 18 第四節(jié) 金屬面油漆工程 20 第 五 節(jié) 廣告牌制作工程 23 第六 節(jié) 鋁合金門(mén)窗工程 24 第七 節(jié) 不銹鋼防盜網(wǎng)制作工程 27 第八 節(jié) 不銹鋼防盜網(wǎng)安裝工程 30 第九 節(jié) 外墻清洗工程 31 第 六章 工期保證措施 33 第一節(jié) 進(jìn)度控制目標(biāo) 33 第二節(jié) 施工進(jìn)度及保證措施 34 第三節(jié) 進(jìn)度控制措施 34 第七章 質(zhì)量保證體系及質(zhì)量保證措施 37 第一節(jié) 我公司質(zhì)量體系簡(jiǎn)介 37 第二節(jié) 質(zhì)量管理體系及質(zhì)量保證措施 38 第三節(jié) 質(zhì)量保證的具體措施 40 第八章 安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)及保證措施 41 第一節(jié) 安全生產(chǎn)措施 41 第二節(jié) 工地防火安全措施 43 第三節(jié) 文明施工措施 44 龍崗街道碧新路沿街建筑立面改造工程 1 深圳市粵鵬裝飾工程有限公司 第四節(jié) 環(huán) 境保護(hù)措施 45 第五節(jié) 安全生產(chǎn)文明施工環(huán)境保護(hù)措施 46 附表 1 48 附表 2 49 龍崗街道碧新路沿街建筑立面改造工程 2 深圳市粵鵬裝飾工程有限公司 第 一 章 工程概況 第一節(jié) 工程概況 一、工程簡(jiǎn)況 工程名稱 :龍崗街道碧新路沿街建筑立面改造工程 工程地址 :深圳市龍崗區(qū)龍崗街道碧新路 建設(shè)單位 :深圳龍崗區(qū)龍崗街道辦事處 監(jiān)理單位 :深圳市廣廈工程顧問(wèn)有限公司 設(shè)計(jì)單位 :深圳市中泰翰建設(shè)有限公司 施工單位 :深圳市粵鵬 裝飾工程有限公司 二、施工 范圍內(nèi)的主要工作內(nèi)容： 本工程是 龍崗街道碧新路沿街建筑立面改造工程 ，總 改造 房屋： 19棟；主要工作內(nèi)容包括外墻清洗、清理（雜物、防盜網(wǎng)）、刷涂料、更換外墻面的窗戶、增加不銹鋼防盜網(wǎng)、增加鋁合 金窗、設(shè)置空調(diào)位及格柵、廣告牌及改造加造型等工程。 輕傷頻率 3‰以下。如在實(shí)施施工過(guò)程中，龍崗街道碧新路沿街建筑立面改造工程 3 深圳市粵鵬裝飾工程有限公司 建設(shè)單位有調(diào)整部分，施工組織設(shè)計(jì)將作相應(yīng)調(diào)整，并以建設(shè)單位的指導(dǎo)性文件、設(shè)計(jì)變更文件為調(diào)整依據(jù)。 2) 由 深圳藝洲建筑工程設(shè)計(jì)有限公司 設(shè)計(jì)的設(shè) 計(jì) 文件。做好施工中的安全圍護(hù)和自身防護(hù)工作。 根據(jù)以上工作內(nèi)容，結(jié)合本工程特點(diǎn)及我公司對(duì)以往改造工程的施工經(jīng)驗(yàn)，擬將本工程分為三 大項(xiàng)，即外涂項(xiàng)目、 鋁合金門(mén)窗項(xiàng)目、 小型構(gòu) 件安拆項(xiàng)目及零星項(xiàng)目。 施工架體的考慮： 由于本工程各單體高度為 左右，單體工作量主要進(jìn)行外涂。 3) 場(chǎng)內(nèi)外道路：場(chǎng)外交通通暢；場(chǎng)內(nèi)交通進(jìn)場(chǎng)后自行安排。 2) 施工機(jī)具：隨身攜帶。 2. 我們除了具備強(qiáng)大的總部對(duì)項(xiàng)目實(shí)施 和管理進(jìn)行支撐、服務(wù)和控制外，還具有各類(lèi)齊全、實(shí)力強(qiáng)大的專業(yè)化公司所形成的施工保障能力，同時(shí)具備組裝和組合社會(huì)優(yōu)良資源的經(jīng)驗(yàn)和能力。施工方案覆蓋面要全面，內(nèi)容要詳細(xì)，配以圖表，圖文并茂，做到生動(dòng)、形象，調(diào)動(dòng)操作層學(xué)習(xí)施工方案的積極性。我公司作為施工單位，在全面落實(shí)號(hào)召的同時(shí)，要把工作做得更細(xì)更扎實(shí)，這就需要一個(gè)強(qiáng)有力的領(lǐng)導(dǎo)班子去管理，去實(shí)施。 龍崗街道碧新路沿街建筑立面改造工程 8 深圳市粵鵬裝飾工程有限公司 二、項(xiàng)目經(jīng)理部組織架構(gòu) 質(zhì)量安全控制體系： 專職質(zhì)檢工程師 專職安檢工程師 公司質(zhì)安部 各工種負(fù)責(zé)人 各工種負(fù)責(zé)人 各工種負(fù)責(zé)人 各工種負(fù)責(zé)人 各工種負(fù)責(zé)人 各工種負(fù)責(zé)人 各工種負(fù)責(zé)人 各工種負(fù)責(zé)人 各工種負(fù)責(zé)人 項(xiàng)目經(jīng)理 技術(shù)總監(jiān) 項(xiàng)目副經(jīng)理 工程部 技術(shù)部 后勤部 質(zhì)量部 安全部 商務(wù)部 物資部 各專業(yè)施工員 各施工班組 各施工班組 各施工班組 各施工班組 各施工班組 各施工班組 各施工班組 各施工班組 各專業(yè)施工員 各專業(yè)施工員 保管員 采購(gòu)員 龍崗街道碧新路沿街建筑立面改造工程 9 深圳市粵鵬裝飾工程有限公司 三、項(xiàng)目經(jīng)理部職責(zé)分工 項(xiàng)目經(jīng)理：負(fù)責(zé)行政管理、工程質(zhì)量、工期、合約、對(duì)外關(guān)系、安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)等全面工作，其主要工作為對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的宏觀調(diào)控。 技術(shù)部：負(fù)責(zé)施工方案措施制定、技術(shù)資料管理、材料設(shè)備選型、新技術(shù)新工藝的應(yīng)用。 施工部：下屬各施工班組，負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的施工安排，施工技術(shù)問(wèn)題，工種管理問(wèn)題，日常施工布署，質(zhì)量管理。 2) 貫徹執(zhí)行國(guó)家和上級(jí)方針政策、法規(guī)以及公司的管理制度。簽發(fā)計(jì)算各工種的任務(wù)單和時(shí)工單。協(xié)調(diào)處理好權(quán)限內(nèi)的外部關(guān)系。 8) 要有全局觀念，服從公司統(tǒng)一指揮與協(xié)調(diào)，接受有關(guān)職能部門(mén)檢查、指導(dǎo)和監(jiān)督。 3) 深入現(xiàn)場(chǎng)貫徹執(zhí)行施工組織設(shè)計(jì)方 案和各項(xiàng)施工技術(shù)措施，按圖、按現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范和操作規(guī)程組織施工。 6) 加強(qiáng)與建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、質(zhì)監(jiān)單位和監(jiān)理單位聯(lián)系，及時(shí)辦理好與上述單位發(fā)生的簽證工作、確保施工順利進(jìn)行。 10) 編制材料計(jì)劃、半成品計(jì)劃、機(jī)具計(jì)劃。認(rèn)真及時(shí)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。 3) 按照現(xiàn)行的國(guó)家施工驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)定和操作規(guī)程，組織本專業(yè)工種施工、技術(shù)指導(dǎo)、按圖施工、精心管理，嚴(yán)格把好質(zhì)量關(guān)。 7) 參與簽發(fā)和計(jì)算本工種的時(shí)工單和任務(wù)單。 質(zhì)安員： 1) 認(rèn)真宣傳貫徹國(guó)家和上級(jí)有關(guān)質(zhì)安工作的方針、政策、時(shí)工規(guī)范、規(guī)程。 3) 檢查時(shí)工現(xiàn)場(chǎng)各種用料的質(zhì)量，認(rèn)真落實(shí)各種時(shí)工配合比，督促施工員按規(guī)范制作試件。 6) 參加重點(diǎn)工程的定位、放線和標(biāo)高復(fù)核工作。 8) 協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)做好季度、半年及年終的質(zhì)安檢查。 3) 掌握物資供應(yīng)價(jià)格信息和市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，實(shí)行采購(gòu)貨比三家的做法，做到貨優(yōu)低成本，樹(shù)立采購(gòu)效益觀念，抵制回扣不正之風(fēng)。 6) 簽訂加工訂貨合同，必須嚴(yán)格遵守購(gòu)銷(xiāo)合同法和公司審批程序。 它的主要任務(wù)是：監(jiān)督、檢查計(jì)劃和工程合同的執(zhí)行情況，協(xié)調(diào)各協(xié)作單位之間的協(xié)作配合關(guān)系，及時(shí)地、全面地掌握施工進(jìn)度，采取有效措施，處理施工中出現(xiàn)的 各種矛盾，克服薄弱環(huán)節(jié)，促進(jìn)人力，物資的綜合平衡，保證施工任務(wù)快、好、 省地完成。 5) 定期召開(kāi)施工現(xiàn)場(chǎng)調(diào)度會(huì)議，并檢查會(huì)議決定的執(zhí)行情況。 1) 充分挖掘勞動(dòng)資源，合理安排和節(jié)約使用勞動(dòng)力； 2) 正確執(zhí)行定額任務(wù)，合理調(diào)整勞動(dòng)組織； 3) 貫徹按勞分配原則，正確處理好國(guó)家，集體和勞動(dòng)者個(gè)人利益的關(guān)系，充分調(diào)動(dòng)職工的積極性； 4) 遵守組織紀(jì)律，明確分工； 5) 遵守一切規(guī)章制度，以及規(guī)程、規(guī)范等要求； 6) 嚴(yán)格進(jìn)行考勤、獎(jiǎng)懲分明； 材料管理 材料在施工過(guò)程中構(gòu)成工程的實(shí)體，在工程中所 占的費(fèi)用比例甚至多達(dá) 60%至 70%，其使用的材料規(guī)格、品種繁多，消耗量大，就是在同一工程項(xiàng)目的各個(gè)階段，其所耗材料品種、規(guī)格、數(shù)量也不一樣，因此，協(xié)調(diào)好供需的平衡關(guān)系，加強(qiáng)材料管理，是搞好工程施工的先決條件。 2）機(jī)械化施工管理 3）工具和周轉(zhuǎn)材料的管理 其任務(wù)是：按質(zhì)量，及時(shí)地供應(yīng)施工現(xiàn)場(chǎng)的需要；及時(shí)回收，妥善保管，加強(qiáng)清洗維修，避免損失，在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)專人管理，負(fù)責(zé)發(fā)放和監(jiān)督使用、回收、檢驗(yàn)，組織維修、保管，使工具和周轉(zhuǎn)材料能夠充分發(fā)揮作用。 2) 審查考查特殊工種上崗人員是否持久有上崗證，必要時(shí)提出前進(jìn)行培訓(xùn)。 根據(jù)施工方案、施工進(jìn)度和勞動(dòng)力需要量度計(jì)劃要求，確定工作隊(duì)形式，并抽調(diào)我公司的精兵強(qiáng)將建立隊(duì)伍領(lǐng)導(dǎo)體系，使隊(duì)組內(nèi)工人技術(shù)等級(jí)比例合理，并滿足勞動(dòng)力組合優(yōu)化的要求。 第 二 節(jié) 墻面 抹灰工程 1. 材料標(biāo)準(zhǔn) 石灰：是用塊狀生石灰淋制，變成石灰膏后，經(jīng)一個(gè) 3 毫米的篩子篩入一個(gè)老化槽中至少一個(gè)月后才能使用。 2. 施工工藝 1) 作業(yè)開(kāi)始前必須對(duì)原有基底表面進(jìn)行浸濕，以保持完好的結(jié)合件。墻體：最普通層為 18 ㎜，最厚層為 25 ㎜。 ② 如發(fā)現(xiàn)原墻體批蕩有空殼，必須鏟掉重新批蕩后，方可施工。 2) 水泥砂漿的配合比和稠度等應(yīng)在經(jīng)檢查合格后，方可作用。 4. 檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和注意事項(xiàng) 執(zhí)行《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB50210－ 2021） 龍崗街道碧新路沿街建筑立面改造工程 18 深圳市粵鵬裝飾工程有限公司 注意場(chǎng)地的清潔 ，特別是對(duì)其它飾面的保護(hù)，以及部分產(chǎn)成品的保護(hù)。 B．工具和用品準(zhǔn)備 油灰刀、鋼絲刷、膩?zhàn)庸蔚痘蚬伟?、膩?zhàn)油邪?、砂紙、輥筒刷、排筆、油漆刷、手提電動(dòng)攪拌機(jī)、過(guò)濾篩、塑料桶、勻料板、鋼卷尺、粉線包、薄膜膠帶、遮擋板、遮蓋紙、塑料防護(hù)眼鏡、口罩、手套、工作服、膠鞋。未經(jīng)檢驗(yàn)合格的基層不得進(jìn)行施工。 施工班組應(yīng)有技術(shù)負(fù)責(zé)人，主要操作人員須經(jīng)本工藝施工技術(shù)培訓(xùn)，合格者方可上崗，輔助工應(yīng)有 專人指導(dǎo)。墻面泛堿起霜時(shí)用硫酸鋅溶液或稀鹽酸溶液刷洗，油污用洗滌劑清洗，最后再用清水洗凈。成品膩?zhàn)邮褂们皯?yīng)攪勻，膩?zhàn)悠頃r(shí)可酌量加清水調(diào)節(jié)。 E. 刷底涂料 將底涂料攪拌均勻，如涂料較稠，可按產(chǎn)品說(shuō)明書(shū) 的要求進(jìn)行稀釋。墻面需分色時(shí)，先用粉線包或墨斗彈出分色線，涂刷時(shí)在交色部位留出 1～ 2cm的余地。第一遍干透后，再涂第二遍涂料。如果涂料在貯運(yùn)中凍結(jié)，應(yīng)置于較高溫度的房間中任其自然解凍，不得用火烤。 D. 應(yīng)注意涂料工程的成品保護(hù)，防止交叉作業(yè)引起的人為污染。 安全防護(hù)措施 A. 施工期間，操作人員應(yīng)當(dāng)保證有充足的睡眠，確保高空作業(yè)時(shí)精力集中，不出意外； B. 施工前應(yīng)檢查腳手架、架板是否搭設(shè)牢固，確認(rèn)安全可靠后方可開(kāi)始操作； C. 禁止穿拖鞋、底面光滑的鞋及高跟鞋在腳手架上工作； D. 在貯存和使用溶劑型底涂料、面涂料及稀釋劑之處，嚴(yán)禁煙火； E. 配備必要的防護(hù)眼鏡、防護(hù)面罩； F. 施工及照明電器必須按電工安全規(guī)范安裝接 線，嚴(yán)禁隨意拉線、接線； G. 向現(xiàn)場(chǎng)全部人員進(jìn)行安全教育。 催干劑：鈷催干劑等液料。 大面積施工前應(yīng)事先做樣板間，經(jīng)有關(guān)質(zhì)量部門(mén)檢查鑒定合格后，方可組織班組進(jìn)行大面積施工。 操作工藝：