【正文】 這種局面同時卻為建筑機(jī)械行業(yè)發(fā)展提供了較大的空間。三是政策條件優(yōu)越。自建區(qū)以來，完成 基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資 52 億元。膠南經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)位置優(yōu)越，交通便捷?？諝鉂駶櫍瑴囟冗m中，夏無酷暑，冬無嚴(yán)寒，夏季平均氣溫 24℃ ，冬季平均氣溫 0℃ 以上。 二、自然條件 膠南經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)位于 黃島區(qū) 以東沿海地帶，靈山灣北岸，東接靈山衛(wèi)街道辦事處，西至西外環(huán)路，南連大學(xué)科研區(qū)，北臨青島臨港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，東南全線臨海。 近年來，我國 建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅猛，年平均開工大大小小的樓盤 200 多萬個，建設(shè)面積達(dá) 170 億平方米，實現(xiàn)產(chǎn)值 萬億元。建筑業(yè)的發(fā)展不僅為國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供了堅實的物質(zhì)基礎(chǔ)，同時也為擴(kuò)大城鄉(xiāng)就業(yè)和再就業(yè)，加快我省全面建設(shè)小康社會步伐，發(fā)揮了重要作用。 二、 項目 建設(shè)的必要性及目的意義 建筑業(yè)是國民經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)和先行產(chǎn)業(yè)。裝備制造業(yè)已成為拉動國民經(jīng)濟(jì)快 速增長的主要動力。 三、綜合評價與論證結(jié)論 根據(jù)《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（ 2021 年）》和《促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整暫行規(guī)定》，工程機(jī)械行業(yè)屬于國家重點(diǎn) 鼓勵發(fā)展的領(lǐng)域之一。 主要 技術(shù) 指標(biāo) 年產(chǎn)量：各類特種設(shè)備 900 臺 總成本： 10000 萬元 稅收： 300 萬元 靜態(tài)投資回收期： 內(nèi)部收益率： 59． 72％ 銷售收入： 16800 萬元 利潤： 2400 萬元 項目輻射范圍及帶動能力：生產(chǎn)的建筑機(jī)械產(chǎn)品主要輻射全國，可帶動套件企業(yè)及增加當(dāng)?shù)?100 人就業(yè)。 建筑機(jī)械制造項目可行性 研究報告書 項目名稱：建筑機(jī)械制造新建項目 建設(shè)單位： 建設(shè)性質(zhì)：新建 二零一三年三月 2 目錄 第一章 總論 ......................................................................... 4 一、項目提要 ................................................................................. 4 二、可行性研究報告編制依據(jù) ...................................................... 5 第二章 項目背景及必要性 .................................................. 6 一、項目建設(shè)背景： ...................................................................... 6 二、項目建設(shè)的必要性及目的意義 .............................................. 6 第三章 建設(shè)條件 .................................................................... 8 一、地理位置及區(qū)域范圍 .............................................................. 8 二、自然條件 ................................................................................. 8 第四章 行業(yè)簡單分析，發(fā)展趨勢 ..................................... 10 第五章 前期科研工作情況、現(xiàn)有基礎(chǔ)條件 ...................... 11 一、前期科研工作情況 ................................................................ 11 二、現(xiàn)有基礎(chǔ) ............................................................................... 11 三、現(xiàn)有條件 ............................................................................... 11 第六章 主要產(chǎn)品與技術(shù)指標(biāo) ............................................. 13 第七章 市場分析與銷售方案 ............................................. 15 一、 市場分析 ............................................................................... 15 二、 項目經(jīng)營管理模式 ................................................................ 15 三、 產(chǎn)品 生產(chǎn)及銷售模式 ............................................................ 18 四、銷售隊伍和營銷網(wǎng)絡(luò)建設(shè) .................................................... 21 第八章 項目建設(shè)方案 ........................................................ 29 3 一、項目規(guī)劃和布局 .................................................................... 29 第九章 投資估算和資金籌措 ............................................. 32 一、投資估算表說明 .................................................................... 32 二、項目建設(shè)投資估算 ................................................................ 33 第十章 財 務(wù)評估 ................................................................ 33 一、基本參數(shù) ............................................................................... 32 二、財務(wù)分析 ............................................................................... 34 第十一章 環(huán)境影響評估 .................................................... 34 一、建筑機(jī)械產(chǎn)業(yè)推廣化經(jīng)營 .................................................... 37 二、建筑公司增收 ........................................................................ 37 三、其他社會影響 ........................................................................ 37 第十 三 章 可行性研究結(jié)論和建議 ..................................... 38 4 第一章 總論 一、項目提要 項目名稱： 建設(shè)性質(zhì)：新建 項目建設(shè)單位 : 建設(shè)地點(diǎn)：青島市 投資規(guī)模： 5000 萬元。 5 二、可行性研究報告編制依據(jù) 國家科委星火計劃。建筑機(jī)械行業(yè)是我國裝備制造業(yè)一個最重要的子行業(yè)。本 項目 可輻射帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，增加個人收入，解決社會勞動力就業(yè)問題，有著廣泛的社會效益。建筑業(yè)也是我省的傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)。 2021 年，全省建筑業(yè)完成總產(chǎn)值近 1000 億元，實現(xiàn)增加值 500 多億元，占全省 GDP 的 7％左右。這么大規(guī)模的房產(chǎn)建設(shè)必定需要大量的建筑工程機(jī)械與設(shè)備來作為建設(shè)的重要保障。地形背山面海，境內(nèi)有朝陽山、辛屯山，因面海視野寬闊。 制造技術(shù)場地 總