【正文】 房及水泵房、門衛(wèi)室 為 混合 結(jié)構(gòu) ， 新建 建筑面積 總計 平方米 ； 并對原有廠房進行改造 ， 改造 建筑面積 共計 為 平方米， 為框架 結(jié)構(gòu)。 （二）項目情況 項目建設地點 本項目建在 ******，距呂梁市區(qū)約 7公里 ， 公司 廠區(qū)占地面積為 4000平方米 。占到總耕地面積的 %，產(chǎn)量達 40 多萬噸。據(jù)中國疾病預防控制中心的數(shù)據(jù)顯示，大中型城市成人超重率與肥胖率分別高達 %和 %，兒童中的 “ 肥胖兒 ” 也正以每年 %的速度不斷增加?？茖W研究發(fā)現(xiàn)，一些谷物具有防癌功能 (尤其在結(jié)腸癌方面 )，而另一些谷物 (如燕麥、大麥 )則能降低血液中的膽固醇含量，對心血管疾病和糖尿病具有預防作用。2021 年企業(yè)描準農(nóng)業(yè)部綠色健康營養(yǎng)食品行動計劃這一發(fā)展機遇，正式啟動綠色農(nóng)產(chǎn)品加工，目前正在有序推進項目的各項前期工作。年產(chǎn) 7500 噸山珍雜糧加工項目 1 一、總 論 （一）項目背景 項目名稱 年 產(chǎn) 7500噸 山珍雜糧加工項目 項目建設單位 建設單位： 山西 **********有限公司 法定代表人： 公司類型： 有限公司 單位概況 ： 山西 **********有限公司是一家集農(nóng)產(chǎn)品加工、農(nóng)產(chǎn)品物流運輸、健康營養(yǎng)食品研發(fā)為一體的農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)，位于呂梁市離石工龍鳳南大街蓮花新區(qū)，于 2021 年在呂梁市工商局正式注冊，注冊資本 3000 萬元。 可行性研究報告編制依據(jù) （ 1）《一般工業(yè)項目可行性研究報告編制大綱》： （ 2）建設單位提供的有關基礎資料。谷物雜糧是目前國際社會公認的健康食品，在英、美等發(fā)達國家，谷類食物已經(jīng)成為人們的主 要食 品 。中國營養(yǎng)學會制定了 “ 中國居民膳食指南 ” 與 “ 中國居民平衡膳食寶塔 ” ， 強調(diào)在日常生活中要堅持做到 “ 食物多樣化，谷類為主 ” 的原則，動 、 植物食品相互搭配是最好的飲食平衡膳食。主要雜糧品種有：綠豆、小豆、婉豆、莜麥 、 蕎麥、小米。 建設規(guī)模與 產(chǎn)品方案 年產(chǎn) 7500 噸山珍雜糧加工項目 4 （ 1）建設規(guī)模 本項目建設規(guī)模為 年產(chǎn) 7500噸山 珍雜糧 。 本項目新購置的 生產(chǎn)設備有： 豆類分選拋光設備 、 小米加工設備 、 燕麥及蕎麥分選拋光 、 面粉加工 、 山珍菌類 設備 等 共計年產(chǎn) 7500 噸山珍雜糧加工項目 5 106臺（套）。 主要技術(shù)經(jīng)濟指標 主要經(jīng)濟技術(shù)指標匯總表 年產(chǎn) 7500 噸山珍雜糧加工項目 6 序號 指標名稱 單位 數(shù)量 備注 1 總投資 萬元 建設投資 萬元 建設期利息 萬元 流動資金 萬元 達產(chǎn)年 2 營業(yè)收入 萬元 各年平均值 3 營業(yè)稅金及附加 萬元 增值稅 萬元 各年平均值 4 總成本費用 萬元 各年平均值 5 利潤總額 萬元 各年平均值 6 所得稅 萬元 各年平均值 7 凈利潤 萬元 各年平均值 8 總投資收益率 % 9 總投資利稅率 % 10 資本金凈利潤率 % 11 總成本利潤率 % 12 銷售利潤率 % 13 全員勞動生產(chǎn)率 萬元 /人 14 生產(chǎn)工人勞動生產(chǎn) 率 萬元 /人 15 貸款償還期 年 包括建設期 16 盈虧平衡點 % ？ ？ 達產(chǎn)年值 各年平均值 17 投資回收期 年 所得稅前 年 所得稅后 18 財務凈現(xiàn)值 萬元 i=8% 所得稅前 萬元 i=8% 所得稅后 19 財務內(nèi)部收益率 % 所得稅前 % 所得稅后 20 資產(chǎn)負債率 % 21 流動比率 % 22 速動比率 % 23 建設規(guī)模 雜糧雜豆 噸 /年 7500 24 產(chǎn)品方案 粥類 噸 7500 豆?jié){類 噸 2300 雜糧面類 噸 11300 25 項目定員 人 48 26 主要原材料及燃料動力 年產(chǎn) 7500 噸山珍雜糧加工項目 7 序號 指標名稱 單位 數(shù)量 備注 大米 噸 花生米 噸 蓮子 噸 桂圓 噸 棗 噸 冰糖 噸 豆類原料 噸 小麥粉 噸 蕎麥 噸 燕麥 噸 谷子 噸 雜面原料 噸 杏鮑菇 噸 金針菇 噸 其它 粥類包裝物 萬個 豆?jié){類包裝物 萬個 面類包裝物 萬個 紙箱 萬個 電 kwh 水 噸 煤 噸 27 年運輸量 噸 /年 其 中：年運入量 噸 /年 21299 年運出量 噸 /年 28 新建筑物面積 M2 （三）問題與建議 本項目不僅取決于原料的質(zhì)量及加工技術(shù)水平情況，而且與國內(nèi)市場行情密切相關。 本項目需要較大建設資 金，除企業(yè)自籌資金外，建議政府有關部門給予政策和資金 支持。我國目前是世界上最大的雜 糧生產(chǎn)國和出口國，雜糧年種植面積約 900 萬公頃，生產(chǎn)總量在 2021 萬噸以上。 我國雜糧分布很廣，各省市區(qū)都有不同規(guī)模雜糧的種植面積。 雜糧營養(yǎng)豐富并具有較強的保健功能。這是因為無機鹽與維生素主要存在于谷粒的外層與胚芽部份，谷物加工得越精細，營養(yǎng)成份損失越多。因此，常吃粗糧，可以預防多種疾病。所以雜糧食品市場空間廣闊。因此，以現(xiàn)價作為基礎的定價能保年產(chǎn) 7500 噸山珍雜糧加工項目 12 證企業(yè)在未來的幾年內(nèi)處于競爭比較有利的位置。 （五）市場風險 ：質(zhì)量是企業(yè)的生命。如果失策，則事倍功半。 年產(chǎn) 7500 噸山珍雜糧加工項目 14 四、場址選擇 （一）場址所在位置現(xiàn)狀 該項目位于 呂梁市離石區(qū) ， 離石區(qū)地處 山西省 西部， 呂梁山脈 中段 西側(cè) ，位 于北 緯 37176。35′ 。全區(qū)地勢東高西低，有山地和 丘陵 兩種地形。 根據(jù)《建筑抗震設計規(guī)范》（ GB500112021）， 本 廠址所在地區(qū)地震基本烈度小于 Ⅵ 度。年日照時數(shù)為 小時，平均日照率為 60%，有效積 溫達 3298℃ ，年蒸發(fā)量為 毫米。 社會環(huán)境條件 離石區(qū)總面積 1324 平方公里，其中城區(qū) 12平方公里，所轄7 個 街道辦 、 2 鎮(zhèn)、三鄉(xiāng)，分別為鳳山街 道辦、蓮花街道辦、濱河街道辦、城北街道辦、交口街道辦、田家會街道辦、西屬巴街道辦、信義鎮(zhèn)、吳城鎮(zhèn)和紅眼川鄉(xiāng)、坪頭鄉(xiāng)、棗林鄉(xiāng)為 1324 平方公里。 公用設施社會依托條件 該 區(qū) 內(nèi) 基礎設施完備，公 共 交通順暢通達，郵電、通訊方便快捷，電力供應十分充足，服務設施應有盡有，社會秩序安定。 （三）場地條件比選 建設條件比選 本 項目建在 呂梁市離石區(qū) ，公司占地 4000 平方米 ， 該地點地勢平坦，交通運輸方便，四周環(huán)境狀況良好，適于食品加工企業(yè)的投資建設。 推薦場址方案 呂梁市離石區(qū) 無論在自然資源、社會經(jīng)濟條件、優(yōu)惠政策，節(jié)省建設投資等 方面 。 豆?jié){類 原料 加工工藝簡述 將所需要的黃豆 、 綠豆等進行分選拋光，按照配比將主料及大棗 、 蓮子 、 冰糖等輔料按照所需比例添加混勻 、包裝制成成品待售 。 主要設備 本項目 主要 加工設備如下： 燕麥處理 主要 設備一覽表 序號 設備名稱 規(guī)格 單位 數(shù)量 備注 1 提升機 TDTG20/10 臺 5 2 磁桶 20 臺 1 3 組合清糧機 TYQG80 臺 1 4 低壓風機 4724A 臺 1 5 礱谷機 LMGT25 臺 1 6 碾米機 330 臺 6 7 拋光機 NF115 臺 2 8 刷光機 40 100 臺 1 年產(chǎn) 7500 噸山珍雜糧加工項目 20 9 米糠收集機 160 臺 1 10 四聯(lián)除塵器 550 臺 1 11 沙克龍卸料器 550 臺 1 總計 臺（套） 21 小米加工 主要 設備一覽表 序號 設備名稱 規(guī)格 單位 數(shù)量 備注 1 提升機 TDTG20/10 臺 5 2 磁桶 20 臺 1 3 組合清糧機 TYQG80 臺 1 4 低壓風機 4724A 臺 1 5 礱谷機 LMGT25 臺 1 6 碾米機 330 臺 6 7 拋光機 NF115 臺 2 8 刷光機 40 100 臺 1 9 米糠收集機 160 臺 1 10 四聯(lián)除塵器 550 臺 1 11 沙克龍卸料器 550 臺 1 總計 臺（套） 21 面粉類加工 主要 設備一覽表 序號 設備名稱 規(guī)格 單位 數(shù)量 備注 1 曬打去石組合清理篩 80 型 臺 1 2 低壓風機 24724KW 臺 2 3 洗麥機 40 型 臺 1 4 提升機 20/10 臺 1 5 平面回轉(zhuǎn)篩 63 臺 1 6 糧間風網(wǎng)及管道 套 1 7 平篩 83 83 2 臺 2 8 分篩機 臺 4 9 磨粉機 2250 臺 2 年產(chǎn) 7500 噸山珍雜糧加工項目 21 10 磨粉機 2240 臺 3 11 磨粉機 2235 臺 3 12 高壓風機 6306 臺 1 13 避風器 225 臺 15 14 刷麩機 臺 1 15 磨架 套 1 16 小平臺架及支腿 套 1 17 配套 設備 套 1 總計 臺（套） 41 豆類清理 主要 設備一覽表 序號 設備名稱 規(guī)格 單位 數(shù)量 備注 1 斗式提升機 TDTG26/13 臺 4 2 高效振動篩 TQLG800 1250 臺 1 3 分級去石機 TSQX80 臺 1 4 低壓風機 4724A 臺 1 5 分級篩 80 型 臺 1 6 布輪拋光機 30 150 臺 2 7 計量稱 LSC60 臺 1 8 脈沖除塵器 TBLM52 臺 1 9 電器控制柜 臺 1 10 平臺鋼架 3500 2300 塊 3 11 立柱 欄桿 樓梯 套 1 12 風網(wǎng) 管道 套 1 13 空壓機 臺 1 14 低壓風泵 ZYBW80 臺 1 15 接料臺 套 1 16 箱式變壓器及配電柜 套 1 17 法蘭 皮墊標準件 套 1 總計 臺（套） 23 年產(chǎn) 7500 噸山珍雜糧加工項目 22 （三）工程方案 概況 ： 本項目在原有廠區(qū)建構(gòu)筑物的基礎上， 改造原有車間 m2， 新建生產(chǎn)車間、 鍋爐房 及 水泵房 等 m2，廠區(qū)占地面積 4000 m2， 廠區(qū) 現(xiàn) 有建筑規(guī)整、完善。 耐火等級：建筑物耐火等級為二級。 （二）燃料供應 年產(chǎn) 7500 噸山珍雜糧加工項目 24 燃料品種與年需用量 序 號 項 目 名 稱 單 位 數(shù) 量 備 注 1 電 kwh 2 水 噸 3 煤 噸 燃料供應來源與運輸方式 （ 1）動力燃料供應來源 本項目年需用煤 550噸由省內(nèi)和當?shù)孛禾抗块T供應，年需用外購電 300000 度，由當?shù)仉?力部門供應，年需用水 4500 噸，該廠區(qū)原供水系統(tǒng)可滿足需要。 全年運輸量表 序號 項 目 名 稱 單 位 年運量 備注 一 運入 噸 1 大米 噸 2 花生米 噸 3 蓮子 噸 4 桂圓 噸 5 棗 噸 6 冰糖 噸 7 豆類原料 噸 8 小麥粉 噸 9 蕎麥 噸 10 燕麥 噸 11 谷子 噸 年產(chǎn) 7500 噸山珍雜糧加工項目 27 序號 項 目 名 稱 單 位 年運量 備注 12 雜面原料 噸 13 杏鮑菇 噸 14 金針菇 噸 15 其它 16 粥類包裝物 噸 含包裝物 17 豆?jié){類包裝物 噸 18 面類包裝物 噸 19 紙箱 噸 20 煤 噸 500 二 運 出 噸 21299 1 雜豆雜糧成品 噸 21084 2 煤渣 噸 165 2 其他 噸 50 合計 噸 運輸方式 項目主要物料運輸全部采用公路