【正文】 工程項目風險是時刻存在的，要對工程風險進行合理的分配 ， 這些風險必須在項目有關(guān) 各方 (包括投資者、業(yè)主、項目管理者、承包商、供應商等 )之間進行合理的分配，只有每個參加者都有一定的風險責任，才有對項目管理和控制的積極性和創(chuàng)造性，只有合理的分配風險才能調(diào)動各方面的積極性，才能有項目的高效益。 工程風險是附著在工程的施工過程中，與工程的施工 過程緊密相關(guān)的。 在項目經(jīng)理的直接領(lǐng)導下，所有本部成員都在有序的進行著各種組織工作，并對整個項目進項全面控制。 在項目期中，所有成員僅向項目經(jīng)理負責，不再聽命于部門主管指揮，帶項目完成后，所有人員在回到原組 織單位。 材料在出場與進場時必須進行產(chǎn)品的規(guī)格、合格證等的檢查，確保材料的安全使用。 2樓建筑長 ，寬 ，地上十一層，地下一層，剪力墻結(jié)構(gòu)，設備層高 ，其余均為 ，房屋高度為 ； 21商鋪為地上二層，框 架結(jié)構(gòu)，建筑長 ，寬 ，層高 ，房屋高度為 。 （ 五 ）項目建設地 點 : 慶陽市新區(qū)南四（ 2）路與南五路之間，世紀大道東側(cè)。 （二 ）項目資金保障問題 一個項目的建成必須建立在資金足夠的基礎(chǔ)上，只有資金充足才能保證項目的正常運行。本項目的項目部所有人員都是聘用的很專業(yè)的人才，對于整個項目的實施，項目部起到?jīng)Q定性的作用。 （ 五 ）項目人力保障問題 人力資源是項目建成最基本的保障，其基本特點是能動性、再生性、智能性、社會性，項目經(jīng)理要隨時確保項目所有人員能被最有效使用。由于工程項目的施工工藝和施工流程是非常復雜的，且相關(guān)的環(huán)境因素也很多，所以期間潛伏的工程風險具有不同于一般風險的特點。對不同風險采用不同的對策 任何項目都存在不同的風險，風險的承擔者應對不同的風險有著不同的準備和對策，盡可能地減小風險產(chǎn)生的危害，以確保效益。 辦公樓 新建 項目在建設條件上完全具備 辦公樓的水源、電源、熱源均為 城市 配套管網(wǎng)，各公用條件供應能力充足，可以滿足項目建設需要。目前已無法通過調(diào)整的辦法來解決這個問題，只能尋求其他解決途徑。 （三）項目建設是解決辦公室人員擁擠問題的需要 現(xiàn)有辦公室人員的擁擠問題非常突出，而且由于公司的快速發(fā)展，所需人才越來越多， 辦公用房越來越不夠用，很多辦公室都是七、八個人寄一張辦公桌；人員的增加造成開會時部分人員無處落座；一些辦公室是好幾個部門擠在一起，導致辦公室雜亂無序，擁擠不堪。 （二）地質(zhì)狀況 本工程地貌屬隴東黃土高原侵蝕地貌，該場地屬四級自重濕陷性黃土場地，場地土類型為中軟場地土。單位工程是工程建設項目的組成部分，一個工程建設項目有時可以僅包括一個單位工程，也可以包括許多單位工程。單位工程體現(xiàn)了工程建設項目的主要建設內(nèi)容，是新增生產(chǎn)能力或工程效益的基礎(chǔ)。 分項工程。同時，又是工程質(zhì)量形成的直接過程。開挖時考慮基礎(chǔ)支模工作面，所以基礎(chǔ)每邊多挖寬 50cm，邊坡采用 1 ： 2 放坡，避免塌方，槽兩邊設有排水溝，同時考慮在槽內(nèi)設積水坑，保證有積水時能及時排除積水，且在坑邊1m 范圍內(nèi)嚴禁堆物；挖土挖到距設計標高 10~20cm 后，及時通知我司監(jiān)理公司、質(zhì)監(jiān)站、勘探部門、設計單位相關(guān)人員組織驗槽，驗槽合格后，及時挖至設計標高并清槽，澆筑 基礎(chǔ)砼墊層，以免基坑曝曬或雨水浸蝕而擾動基土。 （ 3）開挖邊坡的修整：開挖土方時，實際施工的邊坡坡度應適當留有修坡余量，再用人工修整，應滿足施工圖紙要求的坡度和平整度。 （ 3）檢驗回填土的質(zhì)量有無雜物，粒徑是否符合規(guī)定，以及回填土的含水量是否在控制范圍內(nèi)。 （ 7）回填土夯實后要進行壓實度試驗。成孔直徑為 ， 夯擴不小于 ，壓實系數(shù)不小于 ，樁間土平均擠密系數(shù)為 ，最小擠密系數(shù)為 。 （三）鋼筋工程 施工準備： （ 1） 凡參與接頭施工的操作工人必須參加技術(shù)培訓，經(jīng)考核合格后持證上崗。連接套筒及鎖母在運輸過程中應妥善保護，避免雨淋、玷污、損傷。 工藝操作要點： （ 1） 鋼筋應先調(diào)直再下料，鋼筋端面與軸線垂直，不得有撓曲和馬蹄形，不得用電焊、氣割等熱加工方法下料。精調(diào)：通過實際滾軋絲頭，用螺紋環(huán)規(guī)檢驗，通環(huán)規(guī)能順利旋入有效扣，止環(huán)規(guī)旋入不大于 3倍螺距，用長度卡板測量絲頭長度，應符合要求，如有誤差再次調(diào)整。 （ 5） 對絲頭要逐一進行檢驗，合格后應加以保護戴上保護帽，防止搬運鋼筋時損壞絲頭，并按規(guī)格分類堆放整齊。 鋼筋隱蔽工程驗收 （ 1）檢查縱向鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量、位置。 （ 5）檢查鋼筋的表面有無油污 、是否清潔（銹蝕）。 （ 4） 絲頭加工過程中，應配戴手套，不準用手去握鋼筋。 （ 2）拌制砌筑砂漿：現(xiàn)場采用砂漿攪拌機拌合砂漿，嚴格按照配合比配制。 （ 4）砂漿組批原則及取樣規(guī)定： a：以同一砂漿強度等級，同一配合比，同種原材料每一樓層或 250m3砌體 (基礎(chǔ)砌體可按一個樓層計 )為一個取樣單位，每取樣單位標準養(yǎng)護試塊的留置不得少于一組 (每組 6塊 )。 c：建筑地面用水泥砂漿，以每一層或 1000m2為一檢驗批，不足 1000m2也按一批計。 （ 6）砌塊排列：按砌塊排列圖在砌體線范圍內(nèi)分塊定尺、畫線、排列砌塊的方法和要求如下： a：砌塊排列上、下皮應錯縫搭砌，蒸壓加氣混凝土切塊搭接長度不小于砌塊長度的 1/3，豎向通縫不能大于兩匹。 d:蒸壓加氣混凝土塊水平縫宜為 左右，垂直縫在宜為2cm。應采用主規(guī)格小砌塊，小砌塊的強度等級應符合設計要求，并應清除砌塊表面的雜物后方可吊運就位。 g：轉(zhuǎn)角及交接處同時砌筑，不得留直磋，斜搓水平投影不應小于高度的 2/3。當腳手架操作層高出連墻件兩步時，宜先立外排，后立內(nèi)排。 （ 2） 立桿間距 ① 腳手架立桿縱距 ，橫距 ，步距 ；連墻桿間距豎直 ，水平 (即二步三跨 )：里立桿距建筑物 。 ⑶ 大橫桿、小橫桿設置 ① 大橫桿在腳手架高度方向的間距 ，以便立網(wǎng) 掛設，大橫桿置于立桿里面，每側(cè)外伸長度為 150mm。剪刀撐斜桿應用旋轉(zhuǎn)扣件固定在與之相交的橫向水平桿的伸出端或立桿上，旋轉(zhuǎn)扣件中心線離主節(jié)點的距離不宜大于 150mm。 ⑹ 防護欄桿 ① 腳手架外側(cè)使用建設主管部門認證的合格綠色密目式安全網(wǎng)封閉，且將安全網(wǎng)固定在腳手架外立桿里側(cè)。 ⑺ 連墻件 ① 腳手架與建筑物按水平方向 ，垂直方向 ，設一拉結(jié)點。 ④ 外墻裝飾階段拉結(jié)點，也須滿足上述要求，確因施工需要除去原拉結(jié) 點時，必須重新補設可靠，有效的臨時拉結(jié)，以確保外架安全可靠。 支承結(jié)構(gòu)型鋼的縱向間距與上部腳手架立桿的縱向間距相同，立桿直接支承在懸挑的支承結(jié)構(gòu)上。后澆帶、施工縫處按規(guī)范執(zhí)行，在組合配模后，應進行編號堆放，支模時按編號進行鋪設。模板根據(jù)柱截面尺寸進行配制，柱與梁接口處，采取柱模開槽，梁底及側(cè)模與槽邊相接，拼縫嚴密，并用木枋壓緊，柱模加固采用鋼管抱箍，每 450mm 一道。梁跨中起拱高度為梁跨度的 2‰，主次梁交接時，先主梁起拱，后次梁起