【正文】 ....... 23 可選擇的系統(tǒng)方案 1 .............................................................................................. 23 可選擇的系統(tǒng)方案 2 .............................................................................................. 23 6 投資及效益分析 ................................................................................ 錯誤 !未定義書簽。 局限性 ........................................................................................ 錯誤 !未定義書簽。 評價尺度 ..................................................................................... 錯誤 !未定義書簽。 背景 ............................................................................................ 錯誤 !未定義書簽。 十、 結(jié)論 范文 : 李蕭蕭的個人主頁 需要文檔請給我留言。 企業(yè)從事該產(chǎn)品生產(chǎn)的條件、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)（包括項目實施所需的基礎(chǔ)設(shè)施及原材料的來源、供應(yīng)渠道等）。 財務(wù)分析：以動態(tài)分析為主，提供財務(wù)內(nèi)部收益率、貸款償還期、投資回收期、投資利潤率和利稅率、財務(wù)凈現(xiàn)值等指標(biāo)。 四、 市場需求情況和風(fēng)險分析 國內(nèi)市場需求規(guī)模和產(chǎn)品的發(fā)展前景、在國內(nèi)市場的競爭優(yōu)勢和市場占有率。 三、 項目成熟程度 成果的技術(shù)鑒定文件或產(chǎn)品性能檢測報告、產(chǎn)品鑒定證書。 軟件專項可行性研究報告 寫 作 提 綱 一、 概述 簡述項目提出的背景、技術(shù)開發(fā)狀況、現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)規(guī)模；項目產(chǎn)品的主要用途、性能；投資必要性和預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益；本企業(yè)實施該項目的優(yōu)勢。 二、 技術(shù)可行性分析 項目的技術(shù)路線、工藝的合理性和成熟性，關(guān)鍵技術(shù)的先進(jìn)性和效果論述。 產(chǎn)品質(zhì)量的穩(wěn)定性，以及在 價格、性能等方面被用戶認(rèn)可的情況等。 國際市場狀況及該產(chǎn)品未來增長趨勢、在國際市場的競爭能力、產(chǎn)品替代進(jìn)口或出口的可能性。 不確定性分析：主要進(jìn)行盈虧平衡分析和敏感性分析，對項目的抗風(fēng)險能力作出判斷。 李蕭蕭的個人主頁 需要文檔請給我留言。 文檔編號： 202020201 版 本： 文檔名稱： 可行性研究報告 項目名稱： MiniSpace 項目負(fù)責(zé)人： 楊世泉 編寫： 楊世泉 2020 年 12 月 2 日 校對： 楊 暉 2020 年 12 月 2 日 審核： 王曉峰 2020 年 12 月 2 日 李蕭蕭的個人主頁 需要文檔請給我留言。 定義 ............................................................................................ 錯誤 !未定義書簽。 3 對現(xiàn)有系統(tǒng)的分析 ....................................................................................................... 11 處理流程和數(shù)據(jù)流程 ............................................................................................. 11 工作負(fù)荷 ............................................................................................................... 11 費(fèi)用開支 ..................................................................................... 錯誤 !未定義書簽。 4 所建議的系統(tǒng) .............................................................................................................. 16 對所建議系統(tǒng)的說明 ............................................................................................. 16 處理流程和數(shù)據(jù)流程 ............................................................................................. 17 改進(jìn)之處 ..................................................................................... 錯誤 !未定義書簽。 支出 ............................................................................................ 錯誤 !未定義書簽。 李蕭蕭的個人主頁 需要文檔請給我留言。 不可定量的收益 .................................................................... 錯誤 !未定義書簽。 7 社會因素方面的可行性 ................................................................................................ 24 法律方面的可行性 ................................................................................................. 24 使用方面的可行性 ................................................................................................. 24 8 結(jié)論 ............................................................................................................................ 24 李蕭蕭的個人主頁 需要文檔請給我留言。 本項目的預(yù)期用戶是一切使用 PC 機(jī)的學(xué)生、辦公人員。 ? 操作系統(tǒng)： Windows 2020/XP/2020 ? 其他： . Framework 注：以上假定可能根據(jù)實際情況更改，以《需求分析說明書》中定義的為準(zhǔn)。）循環(huán)提醒； 提醒方式：以娛樂提醒方式為主（可以是音頻或視頻片斷），比如學(xué)習(xí)工作中休息時刻到時就播放范曉萱的 《健康歌》； 編制個性化 提示源 作為提示內(nèi)容 ； 2 miniSchedule： 編輯日程安排； 設(shè)定提醒方式； 事務(wù)處理模型； 提供日程分類； 3 miniAblum： 個性化的 相冊集； 4 miniDiary： 簡單而又具個性化的個人日記編輯環(huán)境； 加密功 能； 5 附加功能： 數(shù)據(jù)備份：安裝時就要求 用戶 設(shè)定備份路徑，一般不應(yīng)與安裝 路徑 一樣（大家肯定有感忘記備份數(shù)據(jù)而重裝系統(tǒng)之后信息丟失的痛苦 ^^ ）； 個性化安裝組件：將以上功能做成組建，安裝時用戶自行選擇； miniAddress： 兼容 Outlook 與 Foxmail 的地址本，方便軟件間互相導(dǎo)入與導(dǎo)出 ； B. 性能 1. miniclock 1) 在用戶指定的時間點 ,提醒用戶時間到 . 2) 日常事務(wù) ,如休息 ,用餐等的提醒 2. miniSchedule： 1) 用戶編制日程安排后 ,我們能夠按照用戶已經(jīng)定制的提醒方式按時提醒用戶時間到 ., 3. miniAblum 2) 用戶選擇了相冊的分類標(biāo)準(zhǔn)后 ,本軟件可以實現(xiàn)照片的快速分類 ,查找 . 4. miniDiary 李蕭蕭的個人主頁 需要文檔請給我留言。 分析現(xiàn)有系統(tǒng)的目的是為了進(jìn)一步闡明建議中的開發(fā)新系統(tǒng)或修改現(xiàn)有系統(tǒng)的必要性。這是大部分個人助理軟件都具有的功能，簡單處理流程以及數(shù)據(jù)流程見下： 李蕭蕭的個人主頁 需要文檔請給我留言。 現(xiàn)有系統(tǒng)的鬧鐘提醒功能欠佳，通常以文本或者簡單音樂方式實現(xiàn)，缺乏個性化。 系統(tǒng)開發(fā)成本 開發(fā)成本隨個人助理軟件面向的群體不同而有所不同。 局限性 現(xiàn)有系統(tǒng)主要缺點還是缺乏人性化東西，各種系統(tǒng)五花八門，雖然個人助理軟件實現(xiàn)起來不難，但是對于一些讓人感覺到 親切的東西，現(xiàn)有軟件很少體現(xiàn) 。 ? 個性化相冊 李蕭蕭的個人主頁 需要文檔請給我留言。只要采取了備份措施 ,系統(tǒng)失效后所有的信息都不會丟失 ,只需要卸載本軟件然后重新安裝 ,所有的數(shù)據(jù)仍然存在 . 李蕭蕭的個人主頁 需要文檔請給我留言。 1) 預(yù)定期限為四個月 ,可以完成 . 5 可選擇的其他系統(tǒng)方案 無 1 無 2 無 6 投資及效益分析 1. 支出 . 一次性支出 ? 系統(tǒng)開發(fā)階段所需經(jīng)費(fèi)主要為書籍資料費(fèi)，由 開發(fā)團(tuán)隊自行準(zhǔn)備， 總額不超過 400 元 。 李蕭蕭的個人主頁 需要文檔請給我留言。 用戶使用方面的可行性 本系統(tǒng)的 主要 用戶為 在校師生、辦公人員 ，對于基本的電腦使用和操作不會陌生。 可以立即投入開發(fā)。 對房地產(chǎn)開發(fā)各個環(huán)節(jié)中交納（支付）的相關(guān)稅費(fèi)的依據(jù)（以濟(jì)南為例）進(jìn) 行研究分析。 由于編者的學(xué)識水平所限，難免有錯誤或不妥之處，請讀者批評指正。 1．項目開發(fā)前期調(diào)研程序 項目的前期調(diào)研程序，就是通過開發(fā)商對擬投資地區(qū)房地產(chǎn)市場的調(diào)查，搜集大量市場信息，來探詢投資的可能性，尋找投資機(jī)會的過程。 項目規(guī)劃程序，工程規(guī)劃許可證的就是開發(fā)商取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)途徑。 （ 3）根據(jù)規(guī)劃局提出的規(guī)劃設(shè)計條件 ,委托有資質(zhì)的設(shè)計機(jī)構(gòu)進(jìn) 行規(guī)劃方案設(shè)計，取得四圖一書（總平面圖、定位圖 、豎向設(shè)計圖、管線綜合圖、說明書）。 （ 6）申領(lǐng)建設(shè)工程規(guī)劃許可證 ,是在項目列入年度正式計劃后 ,申請辦理開工手續(xù)之前 ,需要驗證工程建設(shè)是否符合規(guī)劃要求的最后法定程序 ,該證是申辦開工的必備文件。 使用權(quán)證件后即可提出申請。 在項目完成規(guī)劃程序并且具備開工條件后，向市建委提出開工申請 ,取得報建證 。該項工作從取得土地使用權(quán)起，一直延續(xù)到房地產(chǎn)交付使用。 對于房地產(chǎn)商來說，在本階段的主要工 作是：起草并向市計委或市房地產(chǎn)開發(fā)管理辦公室報送項目建議書 ,取得批準(zhǔn)項目建議書的批復(fù) 。） 二、實施程序 （ 1）承辦部門：濟(jì)南市計劃發(fā)展委員會投資處 （ 2）申報資料： ① 書面申請； ② 提供資金落實證明； ③ 土地使用權(quán)證明； ④ 由具有相應(yīng)資質(zhì)的工程咨詢單位編制的可行性研究報告。與其它申報材料一起上 報。 （ 5）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：如在開發(fā)辦辦理立項，須繳納 2 元 /平方米的開發(fā)管理費(fèi)。 （ 4）辦結(jié)時限：在收到申報資料后， 5 個工作日內(nèi)予以批復(fù)可研報告。通過劃撥取得土地使用權(quán)的臨時證件是建設(shè)用地批準(zhǔn)書 國有土地使用權(quán)出讓，是指國家將國有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。根據(jù)國土資源部第 11 號令，房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營性用地均由土地儲備中心以招標(biāo)拍賣掛牌等方式出讓，出讓的地塊均為熟地，不需要土地受讓方進(jìn)行征地拆遷。 二、實施程序 （一）國有土地使用權(quán)劃撥手續(xù)的辦理 辦部門：濟(jì)南市國土資源局 ：用地申請；計委批復(fù)的當(dāng)年投資計劃；建設(shè)用地規(guī)劃許可證；建設(shè)用地規(guī)劃意見；用地范圍圖；土地權(quán)屬證明；工程項目總平面圖。對開發(fā)商來說，可以通過劃撥方式取得的開發(fā)用地，主要是經(jīng)濟(jì)適用房項目建設(shè)用地。濟(jì)南市國土資源局根據(jù)社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展計劃、產(chǎn)業(yè)政策、土地利用總體規(guī)劃、土