20xx年2月南昌房地產(chǎn)市場(chǎng)分析報(bào)告-wenkub
2023-03-08 10:27:35 本頁(yè)面
【正文】 惠空間 北京二套房公積金貸款首付比例提高至不低于 4成 成都實(shí)行商品房調(diào)價(jià)申報(bào)制 長(zhǎng)沙樓市將再次洗牌 北京對(duì)樓市下 “狠手 ” 全面廢止購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策 香港或提高房地產(chǎn)印花稅 將促資金投資廣州深圳 解決 夾心層 住房問(wèn)題 重慶公租房不設(shè)戶(hù)籍限制 京 11條新政 :房企獲預(yù)售證 3日內(nèi)公開(kāi)全部房源 廣州將放寬廉租房申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)解決夾心層住房難 業(yè)主購(gòu)買(mǎi)公房須自交電梯費(fèi) 部分房管所將變物業(yè) 海南將制訂旅游標(biāo)準(zhǔn)調(diào)控市場(chǎng)應(yīng)對(duì)天價(jià)房 重慶今年將建 20萬(wàn)平米公租房 申請(qǐng)不受戶(hù)籍限制 物業(yè)成 本每季度公布 將引入第三方機(jī)構(gòu)測(cè)算物業(yè)費(fèi) 金融政策 銀監(jiān)會(huì)收緊房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù) 不得發(fā)放土地儲(chǔ)備貸款 南京收緊公積金貸款政策 最高可貸額降至 20萬(wàn) 青島銀行擬收緊房貸 改善型住房的首付一律四成 銀監(jiān)會(huì)嚴(yán)控貸款：個(gè)人貸款須說(shuō)明用途且面談 銀監(jiān)會(huì)要求上調(diào)第三套住房貸款利率和首付比例 第 3 頁(yè) 共 23 頁(yè) 二、 南昌樓市 2021 年 2 月土地交易量分析 2月份掛牌拍賣(mài)及成交宗地一覽表 地塊名稱(chēng) 所屬板塊 地址 土地性質(zhì) 容積率 建筑密度 面積 (畝 ) 成交單價(jià) (萬(wàn)元 /畝 ) 成交總價(jià) (萬(wàn)元 ) 競(jìng)得人 成交時(shí)間 JDP1001 京東板塊 昌東工業(yè)園昌東二路以西 商業(yè)金融（兼容辦公）、居住用地 ≤ ≤28% 178 江西洪城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 20210201 JDP1002 京東板塊 南京東路以北原工商行政管理學(xué)校 居住用地 (配套商業(yè)按居住小區(qū)可計(jì)算容積率的建筑面積2%以?xún)?nèi)控制 ) ≤ ≤22% 162 江西和苑房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 20210226 GDP1001 京東板塊 天祥大道以南、江西賽維 BEST太陽(yáng)能高科技有限 公司用地兩側(cè) 工業(yè)用地 (建設(shè)太陽(yáng)能大宗氣體站項(xiàng)目 ) ≤容積率 ≤ 35%≤建筑密度 ≤40% 江西賽維 BEST太陽(yáng)能高科技有限公司 20210226 GDP1002 昌北 南昌經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)瑞香路以南、龍?zhí)堵芬晕? 工業(yè)用地 ＞ ＞ % 江西方大投資有限公司 20210209 GDP1003 京東板塊 高新區(qū)火炬六路以 工業(yè)用地 ≤容積 33%≤建筑 南昌軌道交通有限 20210226 第 4 頁(yè) 共 23 頁(yè) 東、富大有堤以南 率 ≤ 密度 ≤40% 公司 JDG1003 灣里板塊 灣里區(qū)羅亭鎮(zhèn)羅亭村 (南安公路南側(cè) ) 商業(yè)用地 ≤ ≤40％ 30 JDP1003 朝陽(yáng)洲板塊 朝陽(yáng)新城云飛路以南、彭澤路以東、元亮路以北、魯直路以西（控規(guī)CY43D0702 地塊） 居住用地 ≤ ≤25% 390 JDP1004 朝陽(yáng)洲板塊 朝陽(yáng)新城彭澤路以東、 12 米規(guī) 劃路以北、規(guī)劃 B 路以西（控規(guī)CY41D1705 地塊） 服務(wù)業(yè)用地（兼容辦公、旅館業(yè)、文化娛樂(lè)業(yè)用地） ≤ ≤40% 396 JDP1005 朝陽(yáng)洲板塊 朝陽(yáng)新城云飛路以南、撫生路以西、元亮路以北、魯直路以東（控規(guī)居住用地 ≤ ≤25% 396 第 5 頁(yè) 共 23 頁(yè) CY43D0703 地塊） JDP1006 朝陽(yáng)洲板塊 朝陽(yáng)新城云錦路以南、濱江輔路以東、江韻路以西、規(guī)劃一路以北（控規(guī)CY41D1502 地塊） 居住用地 ≤ ≤20% 590 GDG1002 昌南板塊 昌南工業(yè)園 B061地塊 工業(yè)用地（醫(yī)藥物流業(yè)） ≤ ≤35% GDG1003 昌南板塊 昌南工業(yè)園 B062地塊 工業(yè)用地（醫(yī)藥物流業(yè)） GDG1004 昌南板塊 昌南工業(yè)園 B063地塊 工業(yè)用地（醫(yī)藥物流業(yè)） GDG1005 昌南板塊 昌南工業(yè)園 B064地塊 工業(yè)用地（醫(yī)藥物流業(yè)） GDG1006 昌南板塊 昌南工業(yè)園 B065地塊 工業(yè)用地（醫(yī)藥物流業(yè)） GDG1007 昌南板塊 昌南工業(yè)園 B066工業(yè)用地（機(jī)械 數(shù) 第 6 頁(yè) 共 23 頁(yè) 地塊 控制造業(yè)） GDG1008 昌南板塊 昌南工業(yè)園 B067地塊 工業(yè)用地（服裝制造業(yè)） GDP
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