20xx年2月份昆明房地產(chǎn)市場分析報告-10doc-wenkub
2023-03-08 10:27:34 本頁面
【正文】 土地出讓總價款大幅增加，達 億元，同比增加 %。其中，房地產(chǎn)用地出讓價款 億元，占出讓總價款的 %。 溫家寶 “ 有決心在本屆政府把房地產(chǎn)的事情管好，使房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，使房價能夠保持在一個合理的價位 ” 。 2 月份公示的項目，居住性質(zhì)項目占比最大，占 40%，其次是工業(yè)項目，占 30%，其他性質(zhì)項目占比均為 10%。別墅、商業(yè)、寫字樓占比仍較小，各類型占比不超過 10%。昆明市由于城中村改造帶來的過渡需求特殊性，目前價格仍未受到國家調(diào)控政策的影響。 本月在售寫字樓價格繼續(xù)上漲，較 1 月份上漲 %。本月銷售率最低的是西市版塊，目前僅有西山新城 (論壇 新聞 )一個項目在進行銷售。 當前昆明樓市是瘋狂的，開發(fā)商在瘋狂拿地開發(fā)，城中村拆了一個又一個，規(guī)模一個比一個大，地段一個比一個好。 。 目前樓市的現(xiàn)有供應量是不能滿足消費者需求的，但是未來 35 年卻有著我們無法預知的大規(guī)模供應，我們無法評估這樣的市場未來到底會怎樣，因為許多的東西是可以通過政府手段調(diào)整和監(jiān)控的，但是目前的
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