【正文】 支梁、板側(cè)模 水電管線預(yù)埋預(yù)留 水電管線預(yù)埋預(yù)留驗(yàn)收驗(yàn)收驗(yàn) 梁、板扎面筋 墻柱鋼筋綁扎 墻柱水電預(yù)埋及預(yù)留 梁、板鋼筋驗(yàn)收 墻柱鋼筋驗(yàn)收 墻柱封側(cè)模 墻柱梁板砼 砼澆水養(yǎng)護(hù) 進(jìn)入上一結(jié)構(gòu)層施工 17 裝飾、安裝階段 該階段前半部分以裝飾為主，水電安裝工程穿插進(jìn)行，后期以水電設(shè)備安裝調(diào)試為主，裝飾工程修補(bǔ)清掃為輔。當(dāng)主體施工至第 5 層時(shí)，可開(kāi)始砌體工程施工，砌體施工至第 10 層后，16 由下至上進(jìn)行內(nèi)墻及天花批擋找平。工作的重點(diǎn)是鋼筋的焊接及混凝土的澆筑，應(yīng)確保鋼筋接頭質(zhì)量符合設(shè)計(jì)及有關(guān)規(guī)范要求，砼強(qiáng)度滿足設(shè)計(jì)要求，外觀質(zhì)量良好。土方全部組織外運(yùn)，回填時(shí)再由其 他地方運(yùn)進(jìn)。 地下室及基礎(chǔ)施工階段 這個(gè)階段施工內(nèi)容包括基礎(chǔ)剩余土方開(kāi)挖、地下室施工、基礎(chǔ)施工等?？偟氖┕こ绦蛉缦拢? 施工準(zhǔn)備 地下二層及其它基礎(chǔ) 一至五層主體 施工 五層以上主體施工 室內(nèi)粗 裝修 室內(nèi)精 裝修 砌 體 工 程 外 墻 裝 修 室 外 工 程 水電預(yù)埋預(yù)留 水電設(shè)備安 裝及調(diào)試 竣工驗(yàn)收 地下一層施工 基礎(chǔ)剩余土方 14 具體各階段工序安排如下： １、施工準(zhǔn)備階段 合同簽訂后，我司即安排有關(guān)人員進(jìn)行施工前期準(zhǔn)備工作，重點(diǎn)是做好現(xiàn)場(chǎng)及有關(guān)資料的交接，包括測(cè)量控制點(diǎn)及相關(guān)資料的交接，臨時(shí)施工用水、用電的交接等。施工過(guò)程中，依據(jù)各項(xiàng)工程的工藝要求，結(jié)合工程進(jìn)度目標(biāo)，合理安排各工序的施工，下道工序只能在上道工序驗(yàn)收合格后才能進(jìn)行。 1對(duì)分包單位管理，由承包人負(fù)責(zé)，實(shí)行合同管理，作為項(xiàng)目管理重點(diǎn)之一，納入現(xiàn)場(chǎng)管理軌道。 1材料設(shè)備組：負(fù)責(zé)工程材料進(jìn)場(chǎng)組織、周轉(zhuǎn)材料與料具的管理，現(xiàn)場(chǎng)用電管理、機(jī)具操作與維修保養(yǎng)等。 施工組：負(fù)責(zé)本工程的全部施工管理，主要由各專業(yè)工長(zhǎng)組成。對(duì)可能出現(xiàn)的質(zhì)量、安全事故的作業(yè)及時(shí)提出處理措施，嚴(yán)格執(zhí)行施工驗(yàn)收規(guī)范，推廣新技 術(shù)、新工藝、新材料的應(yīng)用。 本工程各級(jí)管理人員的主要工作職能如下： 項(xiàng)目經(jīng)理：全面負(fù)責(zé)工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，組織協(xié)調(diào)各級(jí)管理人員、專業(yè)施工隊(duì)、作業(yè)班組等按有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，審核材料采購(gòu)計(jì)劃，同時(shí)密切同建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、質(zhì)監(jiān)部門等的關(guān)系。同時(shí)，公司各職能部門，主要包括質(zhì)安科、施工技術(shù)科、工程師室及機(jī)械材料科參與本工程的管理，對(duì)本 工程起監(jiān)督指導(dǎo)作用。 經(jīng)濟(jì)目標(biāo)：嚴(yán)格控制成 本，減少材料浪費(fèi)，合理安排工序和進(jìn)度，杜絕“窩工”現(xiàn)象；嚴(yán)格管理，認(rèn)真控制，杜絕因質(zhì)量、安全事故而造成的經(jīng)濟(jì)損失。 質(zhì)量目標(biāo)：工程按國(guó)家現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和施工驗(yàn)收以及評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)等規(guī)范驗(yàn)收，一次合格，其中，各分部工程均應(yīng)達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，觀感得分 88％以上。 1 工程結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層為大梁轉(zhuǎn)換，施工時(shí)，應(yīng)確保支模架的穩(wěn)定性及強(qiáng)度，同時(shí)，適當(dāng)減小混凝土的粗骨料粒徑，確?；炷聊茼樌ㄟ^(guò)節(jié)點(diǎn)。 工程工序繁多，部分分項(xiàng)如消防、防水等需要專業(yè)施工隊(duì)進(jìn)行施工，故施工過(guò)程中應(yīng)做好現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)管理工作，以確保工程有序進(jìn)行。部分基礎(chǔ)離基坑邊坡較近的，基坑邊坡應(yīng)采取加強(qiáng)措施。 四、 我司的優(yōu)勢(shì) 我司為一級(jí)建筑施工企業(yè)，質(zhì)量保證體系完善，技術(shù)力量雄厚，機(jī)械設(shè)備齊全，材料供應(yīng)渠道暢通，能依據(jù)工程的具體需要及時(shí)進(jìn)行人力、物力調(diào)配，完全有信心按業(yè)主要求完成施工任務(wù)。由于建筑物西側(cè)連 A 區(qū)，故主要施工場(chǎng)地應(yīng)布設(shè)在建筑物東側(cè)及南側(cè)空地。 二、 場(chǎng)地條件 工程位于深圳市寶安區(qū)中心區(qū)，場(chǎng)地北側(cè)為已建的創(chuàng)業(yè)西路，西側(cè)和南側(cè)均為 30 米規(guī)劃路，地勢(shì)較平坦，小區(qū)分為相連的 A、 B 兩區(qū)，本工程為其中的 B 區(qū)。 三、通風(fēng)工程 本工程屬一類高層，設(shè)置防排煙系統(tǒng)，其中防煙樓梯間及合用前室設(shè)計(jì)機(jī)械正壓送風(fēng)防煙系統(tǒng)，各正壓送風(fēng)系統(tǒng)均分段設(shè)計(jì)，分界面為 。最底層雨、污水橫干管采用離心式排水鑄鐵管，卡箍式連接，壓力排水管采用焊接鋼管 。電視、電話對(duì)講等穿 PVC20 管暗裝。照明支線采用 。 鋼筋采用三級(jí)鋼，直徑最大達(dá) 32。 4 第三節(jié) 結(jié)構(gòu)概況 本工程為框架剪力墻結(jié)構(gòu)高層住宅樓，設(shè)二層地下室，地上裙房連成一片，塔樓分三部分，層數(shù)分別為 3 2 25 層。 外墻：裙房部分區(qū)分不同部位分別采用釉面磚墻面、干掛石墻面、金屬漆外墻面，塔樓部分采用噴涂墻面，工程局部采用玻璃幕墻。 7 單元部分四層為架空層，五層以上均為住宅樓 。基礎(chǔ)采用人工挖孔灌注樁，設(shè)二層地下室，主要作地下車庫(kù)用，局部為設(shè)備房、水池。擬建為一棟高層住宅，設(shè)二層地下室，三層裙房，上部分三個(gè)塔樓。 以下及上部結(jié)構(gòu) 工程在合同范圍內(nèi)的土建、普通裝飾及安裝工程等項(xiàng)目的施工，為指導(dǎo)性施工組織設(shè)計(jì)。 本施工組織設(shè)計(jì)中未注明單位的均以 mm 為單位?，F(xiàn)場(chǎng)三通一平已完成，場(chǎng)內(nèi)四周已用圍墻圍擋，具備開(kāi)工條件。地上首層?xùn)|北角為商場(chǎng)，其它為架空庭院及入口大廳。本工程住宅戶數(shù)為 327 戶，戶均面積為 ， 戶型有二房、三房及四房。 內(nèi)墻面：公共部位的電 梯廳采用面磚墻面，樓梯間、地下室為乳膠漆，住宅房間為毛坯房。工程結(jié)構(gòu)按七度二級(jí)抗震設(shè)計(jì)。鋼筋依據(jù)使用部位不同分別采用Ⅰ級(jí)及Ⅱ級(jí)鋼，分別采用綁扎或焊接連接。穿 PVC20 管。 二、給排水 本項(xiàng)目室內(nèi)生活給水管水泵至屋頂水箱采用涂塑鋼管， DN≤ 100 的絲扣連接， DN100 的溝槽式管件連接，其余室內(nèi)給水管采用 PB 管，熱熔連5 接。室外雨、污水管采用鋼筋混凝土管，承插式連接，鋼絲網(wǎng)水泥砂漿抹帶口。 第五節(jié) 工程施工條件 一、 地質(zhì)條件 擬建場(chǎng)地地下土質(zhì)較差，開(kāi)挖范圍內(nèi)大部分為回填土，局部為海沖積層淤泥或海沖積層粗礫砂。工程人工挖孔樁基礎(chǔ)已施工完成，基坑已開(kāi)挖至底板面，基坑邊坡采用土釘墻加錨索的支護(hù)體系。 工程臨 時(shí)生活設(shè)施已施工完成，工程臨時(shí)施工用水、用電、通信均已接至施工場(chǎng)地附近，排污口離工地較近。 第六節(jié) 工程施工難點(diǎn)和重點(diǎn) 本工程工程量大，工期短，這需投入大量的人力、物 力。 工程地下室面積大，砼為大體積砼，施工過(guò)程中，應(yīng)采取措施，7 控制砼內(nèi)外溫差，同時(shí)，適當(dāng)設(shè)置后澆帶等施工縫，以避免砼變形產(chǎn)生的裂縫。 工程基礎(chǔ)及地下室施工期間正好為深圳地區(qū)雨季，給基礎(chǔ)及地下室?guī)?lái)相當(dāng)?shù)睦щy，故一方面應(yīng)作好防雨、防風(fēng)措施，另一方面，合理安排工序，投入大量人力物力、搶時(shí)間施工。節(jié)點(diǎn)處采用較小直徑的振動(dòng)棒。 安全目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)安全生產(chǎn)，年輕傷頻率控制在 2‰以下，杜絕死亡、重傷、倒塌、中毒、火災(zāi)等重大事故，爭(zhēng)創(chuàng)安全生產(chǎn)優(yōu)良工地。 科技推廣應(yīng)用目標(biāo)：依據(jù)工程的實(shí)際情況，合理應(yīng)用新技術(shù)新工藝，不斷提高我司的施工水平。項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)層由一名項(xiàng)目經(jīng)理，兩名項(xiàng)目副經(jīng)理（主管生產(chǎn)和綜合各一名）和一名項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人。 施工總長(zhǎng)：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各 區(qū)的施工生產(chǎn)，負(fù)責(zé)整個(gè)工程的生產(chǎn)調(diào)度、機(jī)械設(shè)備管理、材料供應(yīng)與勞動(dòng)力調(diào)動(dòng)，負(fù)責(zé)各專業(yè)工種的生產(chǎn)協(xié)調(diào)、技術(shù)決策、質(zhì)量與安全控制等。組織項(xiàng)目成立 QC 攻關(guān)小組及“四新”技術(shù)應(yīng)用推廣小組。 安裝組：主要對(duì)安裝工程專業(yè)性強(qiáng)而設(shè)的管理部門，包括給排水、電氣等專業(yè)及分包工程的管理。 1后勤組：負(fù)責(zé)職工食宿、現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生、保衛(wèi)、防火、業(yè)余娛樂(lè)及職工保健等。 11 圖一：工程管理組織機(jī)構(gòu)： 分公司經(jīng)理 工程師室 施工技術(shù)科 質(zhì)安管理科 經(jīng)營(yíng)管理科 機(jī)械材料科 項(xiàng)目經(jīng)理部 施工組 質(zhì)安組 材料設(shè)備組 內(nèi)業(yè)組 后勤組 作業(yè)隊(duì) 作業(yè)班組 施工總長(zhǎng) 技術(shù)負(fù)責(zé)人 分區(qū)施工長(zhǎng) 12 圖二：現(xiàn)場(chǎng)管理組織機(jī)構(gòu) 表三：現(xiàn)場(chǎng)管理人員一覽表 項(xiàng)目職務(wù) 姓名 資格證 備注 項(xiàng)目經(jīng)理 陳樹(shù)斌 技術(shù)負(fù)責(zé) 人 施工總長(zhǎng) 材料長(zhǎng) 施工員 質(zhì)檢員 安全員 機(jī)管員 倉(cāng)管員 材料員 預(yù)算員 資料員 會(huì)計(jì) 項(xiàng)目經(jīng)理 技術(shù)負(fù)責(zé)人 施工總長(zhǎng) 材料長(zhǎng) 施工組 質(zhì)安組 材料設(shè)備組 內(nèi)業(yè)組 后勤組 泥工隊(duì) 第一班 施工員 質(zhì)檢員 安全員 機(jī)管員 材料員 倉(cāng)管員 預(yù)算員 資料員 會(huì)計(jì) 出納 木工隊(duì) 鐵工隊(duì) 安裝隊(duì) 裝修隊(duì) 雜工 第二班 第三班 后勤主管 13 出納 第三節(jié) 施工程序安排 本工程施工內(nèi)容主要包括基礎(chǔ)土方、基礎(chǔ)及地下室、地面主體，給排水、電氣、消防弱電等工程的預(yù)埋預(yù)留，部分室內(nèi)外裝飾等項(xiàng)目。依據(jù)工程實(shí)際情況劃分施工層，施工段，組織流水施工作業(yè)。確定塔吊位置，施工塔吊基礎(chǔ)并安裝塔吊。施工重點(diǎn)一方面是做好地下室施工工作，確保施工質(zhì)量及安全，具體施工程序安排如下： ㈠無(wú)地下室部分 基礎(chǔ)定位→基礎(chǔ)土方開(kāi)挖及樁頭處理→承臺(tái)及基礎(chǔ)梁墊層及模板制安→承臺(tái)、基礎(chǔ)梁鋼筋制安及墻柱插筋→承臺(tái)、基礎(chǔ)梁砼→基礎(chǔ)墻、柱鋼筋制安→基礎(chǔ)墻、柱模板制安→基礎(chǔ)墻柱砼→砼養(yǎng)護(hù)。各區(qū)內(nèi)部劃分小流水施工段，組織流水作業(yè)。主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)，以結(jié)構(gòu)層劃分施工層。砌筑過(guò)程進(jìn)行給排水管線預(yù)埋預(yù)留及門窗洞口預(yù)留。本工程由于項(xiàng)目較多，裝飾階段各項(xiàng)目穿插交叉進(jìn)行，為工程竣工的關(guān)鍵階段，是文明施工和安全生產(chǎn)較難控制的階段，重點(diǎn)是，一方面加強(qiáng)技術(shù)交底，做好細(xì)部處理工作，另一方面，加強(qiáng)管理，協(xié)調(diào)好各方面工作，使各工序有序進(jìn)行。給排水立管在砌體施工過(guò)程中可穿插進(jìn)行，潔具、地漏等安裝在樓地面前完成。 工程的施工流程見(jiàn)附錄。我公司計(jì)劃在 2021 年 12 月 31 日前完成本項(xiàng)目的全部施工任務(wù)，則計(jì)劃工期為 640 天。裙房部分計(jì)劃每 15 天一層，轉(zhuǎn)換層計(jì)劃 20 天，其它各層每 5 天一層，主體封頂 20 天后完成砌體施工，則該階段總施工時(shí)間為 225 天，按230 天計(jì)。占用有效工期合計(jì)為 220 天。 7．總計(jì)劃工期為 560 天。 選派有豐富管理經(jīng)驗(yàn)的管理人員、技術(shù)人員，性能優(yōu)良的機(jī)械設(shè)備，為本工程服務(wù)。 在控制性網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃指導(dǎo)下，加強(qiáng)對(duì)專業(yè)施工分包單位的計(jì)劃管理的協(xié)調(diào)配合，科學(xué)安排各工序，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理，重視收尾工作。 制訂嚴(yán)格的獎(jiǎng)懲措施，對(duì)按時(shí)或提前完成施工任務(wù)的給予獎(jiǎng)勵(lì)，否則進(jìn)行處罰，對(duì)工期有重大影響的工序則給予重獎(jiǎng)重罰。作業(yè)人員主要來(lái)源于長(zhǎng)期跟隨我司從事施工生產(chǎn)的熟練的民建工人，其勞動(dòng)技能高、施工經(jīng)驗(yàn)豐富、組織紀(jì)律好。進(jìn)場(chǎng)后，由項(xiàng)目部技術(shù)負(fù)責(zé)人組織班組長(zhǎng)和專業(yè)工長(zhǎng)學(xué)習(xí)熟悉圖紙，進(jìn)行有針 對(duì)性的質(zhì)量、安全技術(shù)交底和職業(yè)道德教育，再由班組長(zhǎng)和專業(yè)工長(zhǎng)向作業(yè)工人進(jìn)行交底。主要各專業(yè)工人使用情況如下： 一、結(jié)構(gòu)施工工人 22 １、木工：模板制作及安裝， 120 人； ２、鋼筋工：鋼筋制作及安裝， 150 人； ３、混凝土工：砼澆灌、振搗及養(yǎng)護(hù)， 30 人； ４、砌筑泥工：砌體砌筑及批擋找平， 100 人。 工人作業(yè)安排： 第一班： AM 6： 00～ AM11： 30， PM2： 00～ PM5： 30； 第二班： PM6： 30～ PM10： 30。 本工程擬投入的機(jī)械設(shè)備見(jiàn)附錄《工程機(jī)械設(shè)備使用計(jì)劃表》。 四、測(cè)量?jī)x器 經(jīng)緯儀、激光鉛垂儀、水準(zhǔn)儀、鋼尺、疊尺等。質(zhì)檢員負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料的驗(yàn)收、取樣送檢并做標(biāo)識(shí)?！恫牧喜少?gòu)計(jì)劃》的編制必須按照合同規(guī)定，在承包范圍內(nèi)按施工圖實(shí)物工程分析計(jì)算，材料的進(jìn)場(chǎng)日期是根據(jù)綜合施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃各分部分項(xiàng)施25 工進(jìn)度計(jì)劃日程確定。砼運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)后應(yīng)按要求取樣制作抗壓或抗?jié)B試件，同時(shí)檢驗(yàn)其坍落度。鋼筋、鋼板應(yīng)有出廠質(zhì)量證明或試驗(yàn)報(bào)告單，每捆（盤）鋼筋均應(yīng)有標(biāo)牌，進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)認(rèn)真檢查其標(biāo)牌及外觀，核對(duì)質(zhì)量書(shū)，并按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定抽取試樣作機(jī)械性能試驗(yàn)，合格后方可使用。 水泥：現(xiàn)場(chǎng)所用主要用于砂槳攪拌。水泥應(yīng)按要求取樣送檢合格后方準(zhǔn)使用。 鋁合金：采用國(guó)產(chǎn)優(yōu)質(zhì)鋁合金。 頂撐：本工程采用Φ 48 鋼管設(shè)成模板支撐結(jié)構(gòu)，個(gè)別地方可選用可調(diào)鋼支撐或木支撐。圍繞工程項(xiàng)目，根據(jù)施工需要，充分推廣應(yīng)用“四新”科技成果，采用 先進(jìn)合理的技術(shù)措施和現(xiàn)代化管理手段，提高質(zhì)量，縮短工期，降低消耗，增強(qiáng)效益，圓滿完成工程施工任務(wù)，形成新的技術(shù)優(yōu)勢(shì)，促進(jìn)企業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。 加強(qiáng)科技的普及工作，提高職工科技素質(zhì)，對(duì)推廣的新技術(shù)組織專門的學(xué)習(xí)并進(jìn)行操作鍛煉。將取得的經(jīng)濟(jì)效益與個(gè)人的經(jīng)濟(jì)收入掛鉤?，F(xiàn)場(chǎng)混凝土澆筑采用混凝土泵輸送為主，塔吊等為輔進(jìn)行。 混 凝土坍落度損失補(bǔ)償劑 混凝土拌合物在運(yùn)輸過(guò)程中，特別是在泵送過(guò)程中，坍落度將隨溫度升高和時(shí)間廷長(zhǎng)而降低，在混凝土拌合物中外摻坍落度損失補(bǔ)償劑，可提高混凝土的可泵性。 二、新型