【正文】 情。 14 根據(jù)原料不同，可根據(jù)用戶當(dāng)?shù)卦险{(diào)整最佳科學(xué)配比，通過先進(jìn)的工藝設(shè)備壓制成型，建廠周期二十五天可正式投產(chǎn)。我國(guó)在過去 10 年里失去了降低新建筑能耗的良機(jī)，現(xiàn)在行動(dòng)可避免更大損失。我國(guó)建筑不僅能耗高，而且能源利用效率很低，建筑業(yè)在不遠(yuǎn)的將來有可能會(huì)成為我國(guó)第一耗能大戶，因此建筑節(jié)能也就成為全社會(huì)節(jié)能工作的重點(diǎn)所在。今后墻體材料的指導(dǎo)思想是：以科技進(jìn)步和技術(shù) 13 創(chuàng)新為動(dòng)力，從節(jié)約資源 、能源、保護(hù)環(huán)境中求發(fā)展；發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)、節(jié)約型技術(shù)、綠龜建材；從高投入、高消耗、高排放、低效率，向高效、低耗、消納廢棄物的增長(zhǎng)方式轉(zhuǎn)變。為鼓勵(lì)發(fā)展節(jié)能、節(jié)地、利廢的新型墻體材料，替代量大面廣的實(shí)心粘土磚，國(guó)家推出一系列新政策，所以發(fā)展新型墻體材料，生產(chǎn)免燒磚項(xiàng)目是目前創(chuàng)業(yè)投資的最佳選擇。只要在項(xiàng)目建設(shè)中科學(xué)規(guī)劃、精心組織、嚴(yán)加管理，加上政府的大力扶持， 11 完全能夠防范和化解風(fēng)險(xiǎn)，使項(xiàng)目向著預(yù)期的良好目標(biāo)發(fā)展。以粉煤灰、爐渣為原料的免燒空心鉆是國(guó)家推廣的新型墻體材料，集節(jié)能、省土、利廢于一身，符合國(guó)家的產(chǎn)業(yè)政策。 關(guān)于廠址、主要 原材料及動(dòng)力供應(yīng)、環(huán)境保護(hù)、節(jié)約能源、企業(yè)組織、實(shí)施進(jìn)度等，請(qǐng)?jiān)斠姳緢?bào)告第三、四、五、六、七、八、 9 各章均有詳細(xì)論述，本章不再贅述。 每年有大量的粉煤灰固體廢物排放出來， 完全可以滿足項(xiàng)目對(duì)粉煤灰的需求。 建設(shè) 進(jìn)度 項(xiàng)目計(jì)劃于 2020 年 8 月開工到 2020 年 7 月完工 ， 2020 年 8 月工 8 程設(shè)施投產(chǎn)試運(yùn)行。 可行性研究報(bào)告編制單位 ***市咨詢中心。 對(duì)項(xiàng)目投 資進(jìn)行估算。 對(duì)擬建廠址、原材料供應(yīng)及相關(guān)條件進(jìn)行分析和論證。 以項(xiàng)目的技術(shù)必須達(dá)到國(guó)內(nèi)先進(jìn)水平為基準(zhǔn)，確保工程技術(shù)方案可靠、合理、先進(jìn)。 項(xiàng)目承辦單位提供的各種基礎(chǔ)資料。公司 2020 年財(cái)務(wù)審計(jì)情況：銷售收入 萬元、利潤(rùn)總額 147 萬元、稅金 62 萬元。公司占地面積 15000 平 方米，建筑面積 4000 平方米。 勞 動(dòng)保護(hù)和安全 .......................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn) ...................................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 社會(huì)效益分析 .............................................. 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 財(cái)務(wù)分析基礎(chǔ)數(shù)據(jù) ...................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析 ............................................. 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 組織架構(gòu)以及管理制度 ............................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 技術(shù)成果 ..................................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 研發(fā)隊(duì)伍、資金投入情況 ........................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 第三章 產(chǎn)學(xué)研用合作內(nèi)容 ................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 項(xiàng)目的技術(shù) 路線、關(guān)鍵技術(shù)分析以及創(chuàng)新點(diǎn) ... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 項(xiàng)目單位的技術(shù)水平 .................................. 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 1 目 錄 第一章 項(xiàng)目單位基本情況 ..................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 第二章 項(xiàng)目分析 ................................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、科技成果水平 ........... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 產(chǎn)學(xué)研用聯(lián)合體基本情況 ........................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 研發(fā)隊(duì)伍 ................................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 核心技術(shù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)情況 .......................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 財(cái)務(wù)狀況 ...................................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 市場(chǎng)定位分析 ............................................. 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 經(jīng)濟(jì)分析 ...................................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 第八章 風(fēng)險(xiǎn)因素分析 ........................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn) ...................................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 4 第一章 總論 項(xiàng)目 概述 項(xiàng)目名稱 ： 年產(chǎn) 10 萬立方米 混凝土 空心 砌塊 免燒磚 生產(chǎn)線技改 項(xiàng)目 建設(shè)地點(diǎn)： 綏北公路南側(cè)， 發(fā)電廠東側(cè)（原三磚）。公司現(xiàn)有員工 40 人， 管理人員 5 人， 其中技術(shù)人員 13 人， 生產(chǎn)工人 22 人。 編制依據(jù)與原則 編制依據(jù) 國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì) 2020 年 1 月發(fā)布的《一般工業(yè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制大綱》。 設(shè)備供應(yīng)商提供的技術(shù)文件和相關(guān)設(shè)備的報(bào)價(jià)。 研究工作的范圍 對(duì)項(xiàng)目投資的背景進(jìn)行論述。 對(duì)項(xiàng)目的環(huán)保、勞動(dòng)安全、工業(yè)衛(wèi)生、節(jié)能和消防進(jìn)行評(píng)述。 對(duì)項(xiàng)目投產(chǎn)后的經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行分析和預(yù)測(cè)。工程咨詢資格證書等級(jí)：乙級(jí)，證書編號(hào)：工咨乙 *******，發(fā)證機(jī)關(guān)：中華人民共和國(guó)國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)。項(xiàng)目建設(shè)周期為一年。 技術(shù)和管理 優(yōu)勢(shì) 科德新型建筑材料有限公司 在長(zhǎng)期的經(jīng)營(yíng)實(shí)踐中培養(yǎng)了一批理論知識(shí)扎實(shí)、實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)豐富的技術(shù)骨干，這將有利于將國(guó)內(nèi) 新型建筑材料 加工生產(chǎn)的技術(shù)融入本項(xiàng)目的技術(shù)方案中，并保證項(xiàng)目采用的新工藝、新設(shè)備充分發(fā)揮效率，有利于項(xiàng)目投產(chǎn)后企業(yè)能夠執(zhí)行科學(xué)的質(zhì)量、成本控制措施，從而有利于提高企業(yè)的綜合競(jìng)爭(zhēng)力。 投資： 項(xiàng)目總投資為 萬元。根據(jù)項(xiàng)目地區(qū)的需求狀況確定本項(xiàng)目的生產(chǎn)規(guī)模，隨著禁燒粘土磚 政策力度的加大，將會(huì)給項(xiàng)目產(chǎn)品提供更加廣闊的市場(chǎng)空間。 12 第二章 項(xiàng)目背景 項(xiàng)目 提出 的背景 國(guó)家墻體材料 “ 十五 ” 規(guī)劃中明確提出： “ 墻體材料革新是保護(hù)土地資源、節(jié) 約能源、資源綜合利用、改善環(huán)境的重要措施，也是可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的重要內(nèi)容 ” ， “ 必須大力研究開發(fā)具有高效、節(jié)能、節(jié)土、利廢、環(huán)保的輕質(zhì)、高強(qiáng)、保溫、隔熱、防火新型復(fù)合墻體材料 ” 。 本項(xiàng)目可廣泛利用各種工業(yè)廢渣、礦尾渣（如 粉煤灰、爐渣、河沙、石屑、石粉）等原料生產(chǎn)建筑磚、空心磚、路面磚；無需燒結(jié)、無須蒸養(yǎng)、自然養(yǎng)護(hù)均可，成品磚達(dá)到建材行業(yè)磚標(biāo)準(zhǔn)，為冶金、礦山、熱電、化工等排污工業(yè)開辟了一條治理環(huán)境污染的新路 。據(jù)國(guó)家有關(guān)資料最示，我國(guó)的建筑能耗菲常驚人。近年來，由于城鄉(xiāng)一體化進(jìn)程加快，我國(guó)正處在建筑業(yè)高速 發(fā)展的階段，大力推進(jìn)建筑節(jié)能也處在關(guān)鍵時(shí)機(jī)。根據(jù)建設(shè)部《 201O 年的 遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要》，在今后數(shù)年內(nèi)，我國(guó)每年城市竣工住宅建筑面積將達(dá)到 億 m2，村鎮(zhèn)每年竣工住宅建筑面積 5 億 m2，城市及村鎮(zhèn)將建設(shè)的公共建筑、生產(chǎn) 性 建筑每年 6～ 8 億 m2。免燒磚生產(chǎn)設(shè)備被列入國(guó)家重點(diǎn)新技術(shù)、新產(chǎn)品推廣項(xiàng)目。原料來源廣泛，消除污染，凈化環(huán)境，節(jié)能降耗，保護(hù)耕地，促進(jìn)了我國(guó)墻體材料的改革。到 2020年底，所有城 市 禁止使閑實(shí)心粘土磚，全 國(guó) 實(shí)心粘土磚年產(chǎn)量控制在4000 億塊以 下 ” 。 主要有以下內(nèi)容： 自 2020 年 7 月 1 日起，部分城市將全面禁止使用粘土實(shí)心磚； 發(fā)展新型墻體材料的項(xiàng)目的基建，擴(kuò)建，技改項(xiàng)目，實(shí)行固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅，稅率 0%的政策； 發(fā)展新型墻體材料的項(xiàng)目，可列入國(guó)家開發(fā)銀行的基本建設(shè)政策性投資項(xiàng)目，可享受政策性貸款； 發(fā)展的新型墻體材料的項(xiàng)目，引進(jìn)國(guó)外先進(jìn)設(shè)備，免征進(jìn)口設(shè)備關(guān)稅和進(jìn)口 產(chǎn)品增值稅； 對(duì)企業(yè)生產(chǎn)的原料中摻有不少于 30%的煤矸石，粉煤灰，爐渣，尾礦沙及其他廢渣的建材產(chǎn)品，免征產(chǎn)品增值稅； 對(duì)生產(chǎn)新型墻體材料的企業(yè)，可視具體情況減免土地使用稅，對(duì)生產(chǎn)粘土實(shí)心磚的企業(yè)征收土地使用稅； 對(duì)應(yīng)用新型墻體材料建造的北方節(jié)能住宅，實(shí)行固定資產(chǎn)方向調(diào)節(jié)稅稅率為 0%和政策； 對(duì)使用實(shí)心粘土磚在價(jià)外加收一定費(fèi)用，建立發(fā)展新型墻體材料“專項(xiàng)基金”用于墻體企業(yè)的技術(shù)改造和建筑應(yīng)用技術(shù)研究和開發(fā)； 對(duì)節(jié)能建筑和新型墻體材料建筑，減免城市設(shè)施配套費(fèi)用。據(jù)我國(guó)有關(guān)部門不完全統(tǒng)計(jì)，目前每年排出的各種工礦廢渣 3 億多噸，其中粉煤 灰 億 噸，煤矸石 億噸，高爐礦渣 2500 萬噸，并隨著我國(guó)國(guó)民經(jīng) 濟(jì)的迅猛發(fā)展，排入的廢渣以驚人的速度增加，不僅耗費(fèi)巨額資金，占用大量土地，并且嚴(yán)重的污染環(huán)境，危害嚴(yán)重。今后墻體材料的指導(dǎo)思想是：以科技進(jìn)步和技術(shù)創(chuàng)新為動(dòng)力，從節(jié)約資源、能源、保護(hù)環(huán)境中求發(fā)展；發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)、節(jié)約型技術(shù)、綠龜建材；從高投入、高消耗、高排放、低效率，向高效、低耗、消納廢棄物的增長(zhǎng)方式轉(zhuǎn)變。我國(guó)建筑 不僅能耗高，而且能源利用效率很低，建筑業(yè)在不遠(yuǎn)的將來有可能會(huì)成為我國(guó)第一耗能大戶，因此建筑節(jié)能也就成為全社會(huì)節(jié)能工作的重點(diǎn)所在。我國(guó)在過去 10 年里失去了降低新建筑能耗的良機(jī)，現(xiàn)在行動(dòng)可避免更大損失。根據(jù)原料不同，可根據(jù)用戶當(dāng)?shù)卦险{(diào)整最佳科學(xué)配比，通 過先進(jìn)的工藝設(shè)備壓制成型，建廠周期二十五天可正式投產(chǎn)。同時(shí)，免燒壓磚機(jī)組生產(chǎn)線成套設(shè)備及工藝技術(shù)的開發(fā)，符合我國(guó)國(guó)情。 政策背景 2020 年 6 月 30 日 ，我國(guó)已有 170 個(gè)人均耕地在 畝以下的城市禁 止 生產(chǎn) 和 使用 實(shí)心粘 土 磚。 目前許多省市地方行政主 管 部 門 均制定了對(duì)實(shí)心粘上磚強(qiáng)制 性的淘汰 措施 。 20 項(xiàng)目 建設(shè)的必要性 A、國(guó)家號(hào)召實(shí)現(xiàn) 2020 年末禁止使用粘土實(shí)心磚和節(jié)能減排的目標(biāo)，引進(jìn)先進(jìn)的陶粒生產(chǎn)線、砌塊生產(chǎn)線，正是貫徹和響應(yīng)國(guó)家節(jié)能減排號(hào)召的需要，符合國(guó)家可持續(xù)發(fā)展的要求。 發(fā) 電廠是 裝機(jī) 10 萬千瓦的熱電廠，本項(xiàng)目可以充分利用 電廠產(chǎn)生 粉煤灰 18萬噸。因此，空心砌塊應(yīng)用技術(shù)經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)更為突出。 混凝土空心砌塊配筋砌體的自重輕。砌塊建筑的施工，大幅度地降低了砌筑工人的勞動(dòng)強(qiáng)度，可提高砌筑速度 4090%。 混凝土砌塊建筑抗震性能較好 國(guó)外混凝土空心砌塊應(yīng)用與發(fā)展 的經(jīng)驗(yàn)和國(guó)內(nèi)大量混凝土砌塊配 23 筋砌體的試驗(yàn)證明，配筋和芯柱不僅提高了砌體強(qiáng)度，還可以大大改善砌體抵抗變形的能力，把脆性材料變成了較好延性的彈性材料，具有了較好的抗震性能。 外墻裝飾立面效果及耐久性好 混凝土空心砌塊彩色裝飾面磚，立面效果耐久性好，與建筑物同等壽命。我 國(guó)“ 十一五 ” 期間建筑節(jié)能工作的主要國(guó)標(biāo)是：實(shí)現(xiàn)總計(jì)節(jié)能 億噸標(biāo)準(zhǔn)煤，累計(jì)“節(jié)能建筑面積 億 m2。 其中住宅建筑 億 m2，公共建筑 億 m2。由此可見，新型墻體材料具 有 非常 廣 闊的市場(chǎng)空間 。因此，環(huán)保節(jié)能全 自動(dòng)免燒磚生產(chǎn)線符合當(dāng)前墻體材料產(chǎn)業(yè)要走節(jié) 能、節(jié)地、消納固體廢棄物的發(fā)展之路，同時(shí)綜合利用爐渣、粉煤灰等固體廢棄物，生產(chǎn)爐渣混凝土空心砌塊，以其替代實(shí)心粘土磚，具有廣闊的市場(chǎng)前景。 據(jù)此規(guī)劃，全 國(guó) 每 年竣工面積將達(dá) l4～ l6 億 m2，這些建筑工程所需墻體 材 料以建筑面積的 倍計(jì)算， 約需 40 億 m3，即使半數(shù)使用新型免燒磚，全 國(guó)的建筑市場(chǎng)需求也達(dá) 20m3。 可以預(yù)見，在未來 的若干年內(nèi)我國(guó)對(duì)免燒磚的需求量一定會(huì)不斷大幅上升，保守預(yù)測(cè)以后每年建筑市場(chǎng)需要免燒磚量也要在 6000 億塊以上。據(jù)統(tǒng)計(jì)我國(guó)有市縣2400 多個(gè)，每個(gè)市縣均 有數(shù)十個(gè) 至數(shù)百個(gè)粘土磚瓦廠，隨著建設(shè)部及各級(jí)地方政府取締粘土磚，推廣免燒磚的力度不斷加強(qiáng)，這些眾多的粘 土 磚瓦廠都 面 臨著生產(chǎn)線更 新 和重組再建的問題， 為他們提供優(yōu)質(zhì)低廉的 固 體廢棄物免燒磚全自動(dòng)生產(chǎn)線，即是落實(shí)我國(guó)節(jié)能減排、建筑墻體改革政策的需要，也是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的需求。而 區(qū)附近的幾家紅磚廠只能滿足市區(qū)的部分多層樓房建設(shè)的需要，高層及框架結(jié)構(gòu)的樓房所需要的輕型空心砌塊。國(guó)家關(guān)于節(jié)約耕地、節(jié)約能源、淘汰黏土實(shí)心磚政策的實(shí)施，建筑業(yè)主要的墻體材料黏土實(shí)心磚將于近年退出建筑市場(chǎng)。 產(chǎn)品 價(jià)格現(xiàn)狀與預(yù)測(cè) 根據(jù)同類產(chǎn)品目前市場(chǎng)價(jià)格，每方砌塊磚平均按 230 元（