【正文】 加，人們渴求 提高物質(zhì)和精神生活，提高生活品位的動機和要求愈來愈強烈， 一個既有山，又有水，各種人文景觀栩栩如生 、風(fēng)景如詩如畫的水系 風(fēng)景區(qū) ， 絕對是人們想往 的好去處。 本項目定位在： 集人文、旅游 、休閑、生活于一體的生 態(tài)翡翠綠洲 。 對本地經(jīng)濟的 展 望 ： 由于龍?zhí)逗跋嚓P(guān)水系 的建成在很大成程上一改孫家灣過去荒廢的景象 ， 龍?zhí)逗?水域 、鳳凰嶺公園 、茂盛的森林植被，這些都是對人們視覺和感觀的沖出 ，勢必會受到人們的推崇，地理環(huán)境決定地塊價值 ，商家一定會 看好，人們一定會向往，品牌一定會提升，經(jīng)濟也一定會得到發(fā)展！其前錦一定會燦爛！ 場址選擇與資源條件評價 場址選擇 本項目場址選擇 在阜新市太平區(qū)孫家灣原老棚戶區(qū)，屬阜新市 發(fā)展規(guī)劃中待建設(shè)的規(guī)劃內(nèi)地域。 屬國有土地，這部分地塊內(nèi)的棚戶區(qū)住戶已搬遷。 阜新氣象站多年平均風(fēng)速為 ， 4 月最大為 ， 8 月最小為 ，南西風(fēng)為主導(dǎo)風(fēng)向，盛行風(fēng)向穩(wěn)定，大風(fēng)日數(shù) 54次。出露的地貌單元有構(gòu)造剝蝕 丘陵，丘前坡洪積群裾及人工地貌，阜新煤礦露天采坑，總體地勢南高北低。主要分布在項目區(qū)南部地區(qū)。3176。 露天采坑 露天采坑為煤礦開采造成的人工地貌。露天采坑為分階梯式平臺開采，總體坡度在 4550176。盆地由東側(cè)大巴 — 錦州斷裂，西側(cè)為傲喇嘛荒 — 興隆溝斷裂帶所構(gòu)成的條形地塹，兩側(cè)為前震旦系地層。～ 60176。；盆地西側(cè)邊緣為傲喇嘛荒 — 興隆溝斷裂，走向北東，傾向南東，傾角不定。主要分布在太平煤礦西部、中部、東部，另分布在高德煤礦區(qū)。場址區(qū)鄰近區(qū)彰武西北于 1318年 2 月 21 日發(fā)生 ， 1988 年 2月 25日彰武地區(qū)發(fā)生 級地震。 第四系坡洪積孔隙潛水 含水層巖性為山前坡洪積粉質(zhì)粘土含砂礫巖層，厚 13m，含水層不穩(wěn)定，有者呈透鏡狀，呈上層滯水和潛水形式存在，地下水埋深 23m，水量小于 50t/d。根據(jù)煤礦區(qū)勘查抽水試驗資料，單位涌水量 510?? — 610?? 3/m s m? ,滲透系數(shù)為 ，地下水屬重碳酸鈣鎂型，礦化度小于 g/l。 現(xiàn)狀評估區(qū)水文地質(zhì)條件屬簡單類型。 ②層粉質(zhì)粘土：黃色、黃褐色，稍濕，硬塑狀，干強度中等，韌性中等，稍有光澤，搖振反應(yīng)無。成分為母巖砂巖、頁巖，厚度 ，分布普遍，標準貫入擊數(shù) N=1753 擊。 場區(qū)基巖以砂巖、砂礫巖、頁巖為主。 （ 2） 月牙湖；顧名思義，該湖由月牙島與左岸環(huán)圍而成， 是 以龍?zhí)逗?島嶼為中心的水域。 （ 4）水系及駁岸； 南岸湖、月牙湖、北岸湖、親水公寓 區(qū) ，構(gòu)成了一個 由南向北流動龍?zhí)逗?，其岸線曲折綿長，沿岸建有美食街、購物街、觀景平臺、演藝廣場、酒店、會所 …… 湖邊垂柳青青，水草茂盛，湖面波光鱗 鱗，自然與人造和諧 融洽，真可謂 多彩多 姿 。 （ 2）、項目的東西方向 約 公里處 目前還有少數(shù)井下煤礦在繼續(xù)開采，預(yù)計煤 儲量在近幾年內(nèi)還有開采價值 ,面對資源漸趨枯萎的昔陽產(chǎn)業(yè) ,怎樣權(quán)衡本項目以及隨后的其他接續(xù)產(chǎn)業(yè) ,能夠有一個良好的投資 自然 環(huán)境 ,這是需要政府下決心的 .. 通過上面的介紹我們可以看出，由于近一個世紀的開采，孫家灣的生態(tài)環(huán)境已受到了非常嚴重的破壞，累積下來的除了大 坑屬遺產(chǎn)之外，對于生態(tài)環(huán)境必須給予多方面的，綜合性的治理。 項目對水資源的保 護 本項目 性質(zhì)屬旅游、休閑 ，沒有工業(yè)污染源。 其他能源消耗 本項目對其他資源 其他能源 不 搶 占、不擠奪 。 （ 3） 在施工階段，強化節(jié)能、宣傳、教育和培訓(xùn)，加大依法實施節(jié)能管理的力度。具體措施為： A 在變電站的低壓側(cè)安裝電容器，進行無功 補償，以提高變壓器利用率及降低無功損耗。 （ 2） 采取高效節(jié)水型新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備、新材料。 （ 4）綠化帶 選用噴灑均勻、能起到節(jié)水效果的噴頭。收集后的雨水經(jīng)適當處理后回用做雜用水。 減排措施 （ 1）固體廢物防治對策 ；項目產(chǎn)生的固體廢物主要為龍?zhí)逗?區(qū) 游玩人員的丟棄 垃圾。 C 運土卡車及建筑材料運輸車應(yīng)按規(guī)定配置防灑落裝備，裝載不宜過滿，保證運輸過程中不散落；并規(guī)劃好運輸車輛的運行路線與時間，盡量避免在繁華區(qū)、交通集中區(qū)和居民住 宅等敏感區(qū)行駛。工地食堂應(yīng)使用液化石油氣或電炊具，不能使用燃油炊具。 良好的綠色 植被起到了對空氣凈化的作用，片區(qū)大量的綠化，改造了原區(qū)域荒蕪的景象，碧波蕩漾的湖水營造了北方江南的美麗風(fēng)光 …… 所有這些都將有益社會，造福子孫！ 項目建設(shè)進度安排 項目進度目標 項目前期籌建目標 2020 年初，經(jīng)過多方考察招商引資，太平區(qū)政府與御龍有限公司達成了共識，本項目擬定 2020 第三季度 完成項目施工圖設(shè)計的前期全部工作。 (2)、本估算的依據(jù)是現(xiàn)時現(xiàn)階 段的國家政策、法規(guī)和定額，沒有考慮到以后的政策變化和定額調(diào)整因素。 投資估算 總投資為 37639148 元，詳 見附件《孫家灣龍?zhí)逗?水系 景觀項目投資估 算書》 社會效益評價 項目對社會產(chǎn)生的影 響 本項目建成后將填補阜新市內(nèi)沒有湖區(qū)水域的空白，其人造龍?zhí)逗?、標致性人文景觀 、栩栩如 生的各類小品與海洲露天大坑遙相呼應(yīng) ，在不經(jīng)意的 休閑瀏覽 中 能夠起到對青少年寓教于樂、對政務(wù)考察者游玩中駐足思索的效果， 組成了一個集歷史文化和現(xiàn)代風(fēng)情于一體的旅游勝地，她的建成將對阜新市的旅游業(yè)起到一個標致性的作用 ， 突出了阜新市的地方特色。 項目驗收后形成的視覺上感觀上的效果， 環(huán)境的改變 必定會影響人們 向往，帶來人氣，隨之將會帶來消費，包括交通、商業(yè)、旅游、地產(chǎn)等等，這些都是拉動內(nèi)需，發(fā)展經(jīng)濟的巨大市場和機遇 。 米 150 15 2250 2 300 12 1800 1 150 2 防水電纜 3 4＋ 1 米 50 30 1500 3 150 25 1250 2 100 3 防水電纜 3 6＋ 1 4 米 5700 50 285000 3 17100 45 256500 2 11400 水 1328700 171200 1037620 119880 1 潛水泵 臺 30 2500 75000 150 4500 2200 66000 150 4500 2 潛水泵 臺 3 3000 9000 200 600 2600 7800 200 600 3 潛水泵 QS10094 臺 13 3000 39000 200 2600 2600 33800 200 2600 4 潛水泵 臺 1 5000 5000 300 300 4500 4500 200 200 5 鍍鋅鋼管 DN150 米 2450 140 343000 20 49000 110 269500 10 24500 6 鍍鋅鋼管 DN100 米 1680 80 134400 10 16800 60 100800 10 16800 7 高密度聚乙烯波紋管 D=600mm 米 745 400 298000 30 22350 350 260750 20 14900 8 高密度聚乙烯波紋管 D=500mm 米 115 300 34500 30 3450 250 28750 20 2300 9 高密度聚乙烯波紋管 D=400mm 米 350 200 70000 30 10500 150 52500 20 7000 10 高密度聚乙烯波紋管 D=300mm 米 850 120 102020 30 25500 70 59500 20 17000 11 給水 PE管 DN300 米 610 180 109800 30 18300 130 79300 20 12200 12 給水 PE管 DN200 米 550 140 77000 20 11000 100 55000 20 11000 13 給水 PE管 DN150 米 310 100 31000 20 6200 60 18600 20 6200 14 給水閥門 DN200 個 2 300 600 30 60 250 500 20 40 15 給水閥門 DN150 個 2 200 400 20 40 160 320 20 40 28831464 3505023 18175064 7151378 序號 費用名稱 取費說明 費率 費用金額 一 工程建設(shè)費用 32,661, （一） 建筑安裝工程費 32,661, 1 計價定額分部分項工程費合計 分部分項工程合計 +分部分項工程所有人材機價差 +分部分項工程主材費+分部分項工程設(shè)備費 28,831, 其中人工費 分部分項工程人工費 3,505, 機械費 分部分項工程機械費 7,151, 材料費 分部分項工程主材費 18,175, 2 企業(yè)管理費 分部分項工程人工費 +分部分項工程機械費 5 532, 3 利潤 分部分項工程人工 費 +分部分項工程機械費 5 532, 4 措施項目費 施工組織措施項目合計 137, 5 其他項目費 其它項目費合計 6 稅費前工程造價合計 [1]+[2]+[3]+[4]+[5] 30,034, 7 規(guī)費 [16～ 19] 1,539, 工程排污費 [1]+[2]+[3]+[4]+[5] 社會保障費 [1]+[2]+[3]+[4]+[5] 443, 住房公積金 [1]+[2]+[3]+[4]+[5] 976, 危險作業(yè)意外傷害保險 [1]+[2]+[3]+[4]+[5] 120, 8 稅金 [6]+[7] 1,087, 9 工程費合計 [6]+[7]+[8] 32,661, （二） 設(shè)備、工器具費用 二 工程建設(shè)其他費用 2,805, 10 設(shè)計費 [9] 3 979, 11 監(jiān)理費 [9] 261, 12 管理費 [9] 1 326, 13 招標代理費 [9] 163, 14 管線遷移費 15 質(zhì)量監(jiān)督費 163, 16 工程勘察費 261, 17 工程測繪費 18 工程保險費 195, 19 可研及前期質(zhì)詢費 326, 20 工程預(yù)算費 78, 21 工程報建費 48, 22 零星費用 三 預(yù)備費 [一 ]+[二 ] 5 1,773, 四 工程總造價 [一～三 ] 37,639, 。 附：孫家灣龍譚湖水系景觀投資估算書 孫家灣龍?zhí)逗稻坝^工程估算表 序號 名稱 規(guī)格 單位 數(shù)量 單價 合價 其中（元） 人工費 合計 材料費 合計 機械 費 合計 湖 18265144 1314914 15118181 1832049 1 駁岸形式一 ，毛石 m 585 800 468000 200 117000 500 292500 100 58500 2 駁岸形式二 ，毛石 m 1867 550 1026850 100 186700 400 746800 50 93350 3 駁岸形式三 自然放坡，卵石 m 1943 350 680050 50 97150 250 485750 50 97150 4 瀑布及人工塑石 4 米高 m 92 1800 165600 200 18400 1