xxx方案設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)-wenkub
2022-09-07 17:32:54 本頁(yè)面
【正文】 環(huán)境中若隱若現(xiàn)，渲染出貴族的氛圍的人文環(huán)境。 度假客房建筑風(fēng)格現(xiàn)代、簡(jiǎn)約，與酒店主題建筑風(fēng)貌相呼應(yīng)。項(xiàng)目建設(shè)宗旨是：將瀾溪山莊打造成為集餐飲住宿、會(huì)議接待、休閑度假、產(chǎn)權(quán)式酒店經(jīng)營(yíng)為一體的多元化、綜合性的四星級(jí)旅游酒店。安徽鹽業(yè) 設(shè)計(jì)范圍：根據(jù)地塊的具體情況，充分考慮到實(shí)施的可一行性，本著統(tǒng)一規(guī)劃的原則進(jìn)行用地的規(guī)劃布局，形成具有可操作性的規(guī)劃設(shè)計(jì)整體框架和基本原則，為規(guī)劃管理提供技術(shù)支持，為開(kāi)發(fā)建設(shè)提供技術(shù)支持，為單體建筑設(shè)計(jì)和環(huán)境設(shè)計(jì)提供技術(shù)支持。室內(nèi)注重人文與時(shí)尚，與酒店周邊綠化環(huán)境相融合，同時(shí)對(duì)未來(lái)消費(fèi)群體的判斷把握要準(zhǔn)確。 現(xiàn)狀概述：區(qū)域地理概況：銅陵市大通鎮(zhèn)，是一座具有千年歷史的江南名鎮(zhèn)，地處長(zhǎng)江下游南岸，西北與樅陽(yáng)隔江相望，南以青通河與貴池、青陽(yáng)交界，距“世界公園”黃山僅有180公里，與中國(guó)四大佛山之一九華山相隔90公里，銅青公路、銅貴公路、沿江快速通道和合銅黃高速穿境而過(guò)，是進(jìn)出皖南旅游區(qū)的樞紐和重要通道，是安徽“兩山一湖”（九華山、黃山、太平湖）的北大門(mén)，是九華山頭天門(mén)的所在地。用地環(huán)境概況：本地塊有南北兩宗地組成，其中北側(cè)地塊為現(xiàn)有酒店，為達(dá)到四星級(jí)酒店要求，目前需增加相關(guān)聯(lián)的配套設(shè)施。四、設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想及目標(biāo)由于建設(shè)地點(diǎn)靠近風(fēng)景區(qū)，酒店建筑群應(yīng)與自然環(huán)境和諧相融，總體環(huán)境及建筑造型應(yīng)現(xiàn)代、簡(jiǎn)約、明快，酒店設(shè)計(jì)應(yīng)體現(xiàn)商務(wù)綜合性能，如功能配置完善、合理、齊全，便于分區(qū)管理。 二、項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 占地面積：XXXXXXX平方米 建筑容積率≥≤ 建筑高度或?qū)訑?shù) ≤（，）（詳見(jiàn)附件二） 總建筑面積：約XXXXXXX平方米 其中：商業(yè)4000平方米，商務(wù)酒店8000—10000平方米。；。 建筑風(fēng)格：在建筑外立面的一些主要部位通過(guò)一些傳統(tǒng)的中式設(shè)計(jì)手法如對(duì)中式傳統(tǒng)建筑符號(hào)的運(yùn)用、外立面造型、色彩、材質(zhì)等方面的精心選擇和設(shè)計(jì)，體現(xiàn)“尊貴的”、“偉大的”、“精制的”、“有皇族血脈的”、“可以傳承的”的建筑品質(zhì)。 物業(yè)類(lèi)型：高層住宅、商務(wù)酒店、商業(yè)及配套。 獨(dú)特性：獨(dú)特的主題，通過(guò)建筑師的創(chuàng)意整合，應(yīng)使本項(xiàng)目從周邊眾多樓盤(pán)中脫穎而出，成為一顆閃耀的明星。 經(jīng)濟(jì)性：規(guī)劃設(shè)計(jì)和單體設(shè)計(jì)均要考慮其實(shí)現(xiàn)時(shí)的投資難度，力爭(zhēng)在保證一定資金下設(shè)計(jì)出建筑精品。注意處理各種建筑空間的有機(jī)組合、過(guò)渡，做到公共空間的開(kāi)放性，個(gè)人空間的私密性。臨機(jī)場(chǎng)高速路一側(cè)可考慮局部采用一梯三戶(hù)或一梯四戶(hù)的形式，140平米以上戶(hù)型必須采用一梯兩戶(hù)的形式。方案設(shè)計(jì)深化階段尚應(yīng)提供與建筑平面布置相對(duì)應(yīng)的初步結(jié)構(gòu)布置設(shè)想方案； 住宅公共前廳盡量要有自然通風(fēng)的設(shè)計(jì)，避免封閉式走廊的壓抑與不安全感，并減少機(jī)械的通風(fēng)排煙的經(jīng)濟(jì)投入。135平米以上戶(hù)型的廚房面積要達(dá)到10平米左右。并可考慮設(shè)置儲(chǔ)藏室。100－110平米經(jīng)濟(jì)型三房宜設(shè)置在臨機(jī)場(chǎng)高速路一側(cè)以及朝向不佳的位置?？煽紤]用花園作為戶(hù)內(nèi)動(dòng)靜區(qū)分隔的戶(hù)型設(shè)計(jì)。 ⑦ 戶(hù)型創(chuàng)新的同時(shí)，要盡可能地完善普通戶(hù)型結(jié)構(gòu)，做到方正、實(shí)用、通風(fēng)采光好、動(dòng)靜分區(qū)好、空間組織合理、空間利用率高、客廳開(kāi)間大、主人房寬敞等，并且盡可能提高實(shí)用率。 交通與消防車(chē)道原則上應(yīng)在用地紅線(xiàn)范圍內(nèi)解決，同時(shí)
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