【正文】 個單元采用 3個 50 對電話分線箱， 2 個單元采用 2個 50 對電話分線箱），經(jīng)電話分線箱將電話線引入住戶的電話插座上。 布線注意事項： 布線要按照建筑電氣弱電系統(tǒng)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)來設(shè)計。 單元系統(tǒng)中干線視頻線采用 SYV755，當(dāng)線長超過 100米且增益達(dá)不到 1Vpp時，增加視頻放大器；單元系統(tǒng)中戶線視頻線采用 SYV753，當(dāng)線長超過 50米時，則采用 SYV755；連接管理中心視頻線采用 SYV755或 SYV757。各棟公共部分采用鍍鋅鐵管的布線方式、各層公共部分采用 金屬線槽的布線方式，線纜經(jīng)各層的弱電井出來后通過吊頂?shù)慕饘倬€槽，經(jīng)天花鍍鋅管線槽入室，沿墻面內(nèi)預(yù)埋的鍍鋅管線槽按照施工圖紙指定的位置將線纜鋪設(shè)到位。 不可預(yù)見的協(xié)調(diào) 在整個施工工程中，都存在著和各施工單位不可預(yù)見的協(xié)調(diào)關(guān)系，也存在著一些不可抗的因素。 我們建議要求倉庫面積不小于 150平方米，建立在小區(qū)中心或易管理的地方。 住宅小區(qū)由 XX棟聯(lián)排樓 、 X棟塔式樓組成；共有 XX個單元， XX部電梯，規(guī)劃總住戶為 XX戶。 備注說明 本計劃因限于各種可能潛在因素的影響，在考慮安排選擇施工方案與方法，施工程序、工藝流程、工期計劃、質(zhì)量技術(shù)、安全保證措施以及未盡事項等方面難免 有遺漏、謬誤之處，有待以后予以詳細(xì)地修正、補(bǔ)充、完善，使其成為本工程施工中必須的指導(dǎo)性文件。智能化系統(tǒng)工程施工組織設(shè)計中的主要施工方案和施工方法，以及主要生產(chǎn)資源要素的優(yōu)化配置和諸多方面的施工保障措施等均遵循科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)、 細(xì)致、實用、合理的原則，按照建設(shè)單位提供的工程有關(guān)資料的內(nèi)容而編制的本設(shè)計是該工程施工中必備文件，也是工程技術(shù)資料的組成部分，旨在保障本工程保質(zhì)保量、安全施工，達(dá)到質(zhì)優(yōu)、按期、順利完成的目的的綜合闡述。 關(guān)于施工工期及范圍 本施工組織設(shè)計按工程全部竣工的施工工期考慮編制的，其施工項目范圍包括閉路電視監(jiān)控子系統(tǒng)、可視對講子系統(tǒng)、家庭智能控制子系統(tǒng)、三表遠(yuǎn)程抄送子系統(tǒng)、小區(qū)巡更子系統(tǒng)、一卡通消費子系統(tǒng)、停車場管理子系統(tǒng)、設(shè)備集中控制子系統(tǒng)、電子公告牌子系統(tǒng)、物業(yè)計算機(jī)子系統(tǒng)、綜合布線子系統(tǒng) 、小區(qū)寬帶局域網(wǎng)子系統(tǒng)、有線電視子系統(tǒng)、電話子系統(tǒng)。 2 編制依據(jù) 智能化系統(tǒng)工程招標(biāo)書 建筑物平面圖 GB/T 503142020：智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn) GB 5017493：計算機(jī)機(jī)房設(shè)計規(guī)范 GB 5019894：民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范 GB 5020094：有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范 GB J1687：建筑設(shè)計防火規(guī)范 JGJ/T 1692：民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范 GBJ 23282：電氣裝置工程施工及驗收規(guī)范 CECS 72:97：建 筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范 CECS8997：建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程施工及驗收規(guī)范 GYJ2686：有線廣播錄音、播音室聲學(xué)設(shè)計規(guī)范和技術(shù)用房技術(shù)要求 GY/T11494：有線電視加解擾系統(tǒng)通用技術(shù)要求 GY/T10692：有線電視廣播系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范 山東世紀(jì)耐特信息科技 有限 公司 2020102 7 GB 1266390：防盜報警控制器材通用技術(shù)條件 GA/T7594：安全防范工程程序與要求 GB ：入侵探測器通用技術(shù)條件 3221998：防雷及接地安裝工藝標(biāo)準(zhǔn) 3131998：金屬線槽配線安裝 工藝標(biāo)準(zhǔn) 3051998：鋼管敷設(shè)工藝標(biāo)準(zhǔn) 5331996：建筑電氣安裝分項工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn) CECS 89:97：建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程施工及驗收規(guī)范 中國工程建筑標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)會的《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程施工規(guī)范》 3 工程概況 住宅小區(qū)位于 XX省 XX市 XX轄區(qū)范圍內(nèi)，項目總用地約 XX公傾。機(jī)動車位共 XXX個，其中地上停車場 XX個停車位，地下停車場 XXX個停車位。另需要 1 間辦公室用作智能化系統(tǒng)工程辦公之用，滿足基本要求即可。這都需要業(yè)主或甲方監(jiān)理按照實際情況進(jìn)行各方面的協(xié)調(diào)工作。樓棟之間網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)通過六芯室外多膜光纖連接。 信號線根據(jù)實際情況選用不同線經(jīng)，一般全部采用 RVV 4芯信號線，考慮門禁的情況下，采用 RVV 6芯線或 8芯線。樓宇可視對講系統(tǒng)特別強(qiáng)調(diào)以下注意事項： 視頻線和信號線嚴(yán)禁與強(qiáng)電線包括 AC220V 連在一個層內(nèi)或一個線槽、橋架內(nèi)。 高層住宅電話配線系統(tǒng) 在一層的弱電電纜井內(nèi)設(shè)置 2 個 100 對電話分線箱，在第四層和第十四層分別設(shè)置 100 對的電話分線箱，各電話分線箱將電話線分配至各個住戶的電話插座上。 4. 家庭智能化系統(tǒng) NDT 是家庭智能化系統(tǒng)的核心，作為一個高 科技產(chǎn)品，其安裝和調(diào)試必須按標(biāo)準(zhǔn)的程序分步實施。此表作為 NDT 重要的原始資料，一份電腦 存檔，一份現(xiàn)場施工。 芯線定義 根據(jù)購買電纜的色組，定義各條芯線的功能，填寫《 NDT 外接設(shè)備端口分配表》相應(yīng)的 芯線定義欄。若是家電控制器的出線端，則該暗埋孔位置應(yīng)水平緊靠將控制的強(qiáng)電輸出插座暗埋孔位置，要確保強(qiáng)電插座的火線能以最短的長度進(jìn)入控制器底盒。底盒正面蓋板則都應(yīng)加絲網(wǎng)再抹墻料固定。 D. 埋管 根據(jù)走線路徑，沿槽予埋 PVC管， PVC管必須全封閉予埋，在管的兩端（ NDT 底盒端和設(shè)備出線盒端）須使用縮結(jié)封閉固定。 4. 線路的檢測記錄 按《 NDT 外接設(shè)備端口分配表》的編號順序，將信號電纜的出線盒端四根芯線短路連接，在 NDT 底盒端用萬用表的歐姆檔，兩兩組合測試四芯的通斷狀況。 按上述方法逐一檢查所有信號電纜，保證線路完好。 2. 外接設(shè)備的連接 在出線盒蓋板上掏合適的孔，將 NDT 設(shè)備連接電纜從出線盒引出。 3. 設(shè)備連接完工確認(rèn) 山東世紀(jì)耐特信息科技 有限 公司 2020102 12 布線工程師根據(jù)以上操作步驟，逐一檢查連接設(shè)備，確認(rèn)連接無誤后，在《 NDT 外接設(shè)備端口分 配表》設(shè)備完工確認(rèn)處簽字，同時記錄下完工日期。 設(shè)備安裝調(diào)試工程 在各系統(tǒng)線纜鋪設(shè)完畢后，根據(jù)室內(nèi)裝修施工進(jìn)度進(jìn)行相應(yīng)設(shè)備的安裝和調(diào)試工作。 針對本工程預(yù)留預(yù)埋多及專業(yè)施工的特點，設(shè)立工程流水作業(yè)與相應(yīng)的施工小組，各小組負(fù)責(zé)不同的工作任務(wù)提高工程效率和進(jìn)度。 根據(jù)施工現(xiàn)場場地的概況，施工場區(qū)內(nèi)將施工區(qū)、生活區(qū)及辦公區(qū)相對分開部署，盡量避免相互間的影響。 2. 由公司技術(shù)部門配合項目部認(rèn)真編制本工程的施工組織設(shè)計，在投標(biāo)方案的 基礎(chǔ)上補(bǔ)充和健全施工方案，明確施工操作要點，對可能出現(xiàn)的問題和工序，提出針對性措施，為工程的施工生產(chǎn)作出指導(dǎo)，組織各專業(yè)施工隊伍共同學(xué)習(xí)施工圖紙，商定施工配合事宜。 施工準(zhǔn)備 1. 現(xiàn)場準(zhǔn)備 1) 查勘現(xiàn)場，熟悉場地情況，根據(jù)監(jiān)理及規(guī)劃部門移交的控制坐標(biāo)點，按建筑物總平面要求，在施工區(qū)域設(shè)置防破壞保護(hù)措施或安裝必要的設(shè)備。 2) 為進(jìn)場工作做準(zhǔn)備，對工人進(jìn)行技術(shù)、安全、思想和法制教育，教育工人樹立 ?質(zhì)量第一，安全第一 ?的正確思想。 3. 材料進(jìn)場準(zhǔn)備 根據(jù)施工組織設(shè)計中的施工進(jìn)度控制計劃和施工預(yù)算中的工料分析，編制工程所需材料用量計劃，做好備料、供料工作，做好材料的進(jìn)場計劃。 山東世紀(jì)耐特信息科技 有限 公司 2020102 14 施工平面布置 施工平面布置原則 施工總平面布置合理與否，將直接關(guān)系到施工進(jìn)度的快慢和安全文明施工管理水平的高低，為保證現(xiàn)場施工順利進(jìn)行，具體的施工平面布置原則如下： 1) 在滿足施工的條件下，節(jié)約施工用地； 2) 滿足施工需要和文明施工的前提下，減少臨時建設(shè)投資； 3) 在保證場內(nèi)交通運輸暢通和滿足施工對材料要求的前提下，最大限度地減少場內(nèi)運輸，特別是減少場內(nèi)二次搬運； 4) 在平面交通上，避免土建、安全 及生產(chǎn)相互干擾； 5) 符合施工現(xiàn)場衛(wèi)生及安全設(shè)計要求和防火規(guī)范。如 3 個施工工隊不能滿足現(xiàn)場施工要求或進(jìn)度要求，可臨時增設(shè)施工隊伍。同時要求項目部嚴(yán)格按照施工規(guī)范、操作規(guī)程和有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工要求施工，認(rèn)真做好技術(shù)安全交底和落實安全技術(shù)措施，強(qiáng)化安全檢查和整改工作，以保證山東世紀(jì)耐特信息科技 有限 公司 2020102 15 施工安全。組織以項目經(jīng)理為主的施工管理班子，全權(quán)負(fù)責(zé)本工程現(xiàn)場施工管理，項目班子優(yōu)選有能力、有技術(shù)、有實際經(jīng)驗的各級管理人員，對該工程的質(zhì)量、安全、工期及文明施工進(jìn)行有計劃、有組織的高效、科學(xué)、協(xié)調(diào)管理，確保本工廠質(zhì)量優(yōu)良，爭創(chuàng)優(yōu)良樣板工程。 7. 第七階段為調(diào)試階段，主要是將智能設(shè)備按照技術(shù)要求與網(wǎng)絡(luò)連通，并調(diào)試設(shè)備使其正常運行達(dá)到設(shè)計要求。因此，需要在施工前組織和定位各樓宇間的路由情況，真正分析設(shè)計方案和施工前的技術(shù)交底工作。在線纜和光纜時，根據(jù)綜合布線工序的具體要求和施工規(guī)范進(jìn)行施工，嚴(yán)格按照現(xiàn)行國際布線施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化 施工，杜絕野蠻操作和違規(guī)行為的發(fā)生，確保本工程達(dá)到優(yōu)良 “樣板 ”工程山東世紀(jì)耐特信息科技 有限 公司 2020102 17 的目的。有線電視系統(tǒng)、可視對講系統(tǒng)的施工順序基本和家庭智能報警系統(tǒng)的施工順序相同。檢測室內(nèi)設(shè)備和室外設(shè)備的互通情況，保證設(shè)備的互通性。在調(diào)試中由于線纜連接接點不好而導(dǎo)致監(jiān)控?zé)o信號的事時有發(fā)生；再次，閉路監(jiān)控系統(tǒng)采用就地取電的原則，因此在施工布線時選擇好取電的位置，為系統(tǒng)設(shè)備安裝和調(diào)試打好基礎(chǔ)。進(jìn)、出 口兩個控制主機(jī)相隔較遠(yuǎn)，軟件控制系統(tǒng)后臺設(shè)在出口處（不與中心機(jī)房連接，是一個獨立的系統(tǒng)）。 技術(shù)、組織措施 本工程參照執(zhí)行的有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)為《施工技術(shù)安全規(guī)則》、《電器施工技術(shù)安全規(guī)則》、《中華人民共和國技術(shù)管理規(guī)程》。每天檢查施工工藝及施工質(zhì)量。 隱蔽工程及時取得甲方簽發(fā)的檢查證，對需要變更的內(nèi)容，及時上報甲方，取得《變更設(shè)計通知書》并作資料保管。 3. 巡更系統(tǒng) 的施工順序 巡更系統(tǒng)是采用非接觸的方式采集各巡更點的數(shù)據(jù)，因此它不需要任何的線纜來連接。在設(shè)計方案中，有線電視系統(tǒng)采用傳統(tǒng)的布線方式，采用 75 759 的視頻電纜加光纜鋪設(shè)，主干采用單模光纖，分四個光區(qū)，光節(jié)點到樓采用銅纜。 無論采用什么樣的施工順序，本系統(tǒng)仍是由兩個施工段組成的。 6. 設(shè)備集中控制系統(tǒng) 本系統(tǒng)主要包括變配電設(shè)備控制系統(tǒng)、照明設(shè)備控制系統(tǒng)、電梯控制系統(tǒng)和給排水設(shè)備控制系統(tǒng)。 更加詳細(xì)的說明見： 。期間穿插進(jìn)行其它施工等工作。 3. 竣工驗收階段 掃清少量的收尾工作，按編制的系統(tǒng)調(diào)試方案，各專業(yè)對各系統(tǒng)進(jìn)行單機(jī)試運行、系統(tǒng)綜合測試及調(diào)整、資料的整理，以及按編制的驗收計 劃逐層、逐間、逐區(qū)的進(jìn)行驗收工作。 弱電施工與其他施工單位的協(xié)調(diào)和配合 與土建單位的配合 首先是臨時用水電，需土建單位落實到位，另外對于要打墻或樓板的孔洞要請土建單位協(xié)助，在管線到位后及時封堵，設(shè)備搬運和垂直運輸也要土建予以協(xié)助。在墻上安裝的設(shè)備材料要考慮裝修效果，與其他面板排列整齊，保證美觀大方。 勞動力的投入 充足勞動力的投入是確保工期實現(xiàn)的一項 必不可少的要素，對于專業(yè)施工工種和勞動力的選擇，必須以素質(zhì)高、技術(shù)好為條件進(jìn)行選取，我公司將選派強(qiáng)有力的施工隊伍進(jìn)場施工，在技術(shù)上施工隊伍完全有能力勝任本工程的施工。 2. 作業(yè)操作工人共人 計劃分為 3個施工班組，每個隊共 40人，每個施工隊負(fù)責(zé)一個施工面；每個組成員職能的劃分由班組長根據(jù)施工的具體情況進(jìn)行安排。施工用輔材包括：各種型號的鍍鋅管、各種規(guī)格的金屬線管及 PVC管等輔材。保證施工工地現(xiàn)場施工工程按照施工進(jìn)度順利進(jìn)行，防止誤工現(xiàn)象的發(fā)生。 根據(jù)上面所考慮施工現(xiàn)場和施工進(jìn)度的具體問題，在設(shè)備材料計劃中，首先，按照合同內(nèi)設(shè)備清單內(nèi)容的品牌、型號規(guī)格及廠家向供貨商定貨，并交于甲方監(jiān)理對各系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行審核、檢查、審查等 工作，符合要求后方可安裝施工，在安裝期間每月向業(yè)主遞交報告，包括工程進(jìn)度、發(fā)生的故障、存在不利的因素、潛在延誤及補(bǔ)救方法的建議等內(nèi)容，對緊急情況隨時向監(jiān)理和業(yè)主報告。按照合同設(shè)備的型號、規(guī)格及數(shù)量進(jìn)行核對。 公共部分施工（包括閉路監(jiān)控系統(tǒng)、保安巡更系統(tǒng)、電子公告牌系統(tǒng)及有線電視系統(tǒng)、家庭防盜系統(tǒng)，計算機(jī)局域網(wǎng)系統(tǒng)、可視對講系統(tǒng)的公共部分，也包括 72個梯弱電井內(nèi)金屬線槽的 安裝）在次工程中閉路監(jiān)控系統(tǒng)需要用工在 4000 個工左右，保安巡更系統(tǒng)需要用工在 60 個工左右，電子公告牌系統(tǒng)需要用工在 200 個工左右，有線電視系統(tǒng)、家庭防盜系統(tǒng)，計算機(jī)局域網(wǎng)系統(tǒng)、可視對講系統(tǒng)的公共部分系統(tǒng)需要用工在 2300個工左右， 72個梯弱電井內(nèi)金屬線槽的安裝需要用工在 2700 個工左右，共計公共部分施工需要9260個工。 工期保證措施 總體控制措施 1. 組織精干高效的項目管理班子，科學(xué)組織施工 為確保本工程按期完工，我公司選派年富力強(qiáng)的工程技