【正文】 2 砌筑 填塞墻砌體 m 3 1386 鋼筋砼 鋼筋砼筏板基礎(chǔ) m 3 1435 剪力墻鋼筋砼施工 m 3 6368 現(xiàn)澆樓板 m 3 3920 鋼筋制安 T 1534 門窗 防火門 樘 354 塑鋼窗 樘 1257 鋁合金門 樘 487 鑲板門 樘 162 吊頂 水泥加壓板吊頂 m 2 1329 PVC板吊頂 m 2 2665 樓地面 花崗巖樓地面 m 2 70 瓷磚樓地面 m 2 20208 水泥砂漿樓地面 m 2 2696 內(nèi)外墻 面 外墻干掛花崗巖 m 2 9801 外墻貼磁磚 m 2 8836 內(nèi)墻貼磁磚 m 2 15468 油漆 粉刷 m 2 71459 內(nèi)墻抹灰 m 2 7719 內(nèi)墻直接刮膩?zhàn)? m 2 53550 防水 涂膜防水 m 2 2665 卷材防水 m 2 7100 ： ，該工程位于某生活區(qū)院內(nèi)內(nèi)，四周主要為日某住宅樓，使用場(chǎng)地狹窄，總規(guī)化圖中需拆除的舊樓目前沒(méi)拆，規(guī)劃圖紙中北側(cè)的道路穿過(guò)生活區(qū)，影響職工生活不能使用，南側(cè) 1樓前面有一條小道與青園街相通，可作為施工道路。 噴淋 噴水強(qiáng)度 ,作用面積 160m2，用水量 噴淋系統(tǒng)僅地下室設(shè)置，由市政水直接供應(yīng)。 熱水系統(tǒng)采用上供下回式定時(shí)機(jī)械循環(huán)系統(tǒng)：由屋頂水箱引水至換熱站加熱供水，系統(tǒng)分區(qū)同冷水。 項(xiàng) 目 內(nèi) 容 給 給 本工程最高日用水量 Qd=250m3/d，最高日最大時(shí)用水量 8 排 水 系 統(tǒng) 水 Qh= m3/h,水箱供水管入口處壓力大于 95m。 防水工程 樓地面防水 1． 5mm厚聚氨脂涂膜防水 地下室防水 防水二級(jí)，結(jié)構(gòu)自防水，四壁及底板為 4mm厚 SBS卷材防水。 外墻面：三層以下為仿石磚，三層以上貼三色面磚，二十六層以上主要為刷涂料。在任何情況下板墻的鋼筋 保護(hù)層不應(yīng)小于受力鋼筋的公稱直徑，分布筋的砼保護(hù)層不小于 10mm；梁、暗柱鋼筋保護(hù)層不應(yīng)小于受力鋼筋的公稱直徑，分布筋的砼保護(hù)層不小于 15mm。 抗震：本建筑物七度設(shè)防，剪力墻二級(jí)。基礎(chǔ)兩側(cè)用 2:8灰土回填。 該項(xiàng)目設(shè)計(jì)等級(jí)為一級(jí)，屬一類高層，建筑耐久等級(jí) 一級(jí)，耐火一級(jí)，七度設(shè)防，合理使用年限 50年。 序號(hào) 項(xiàng) 目 內(nèi) 容 1 建設(shè)單位 某某某集團(tuán) 2 設(shè)計(jì)單位 某省建筑設(shè)計(jì)研究院 3 地理位置 某市青園街 173號(hào)某集團(tuán)生活區(qū)內(nèi) 4 工程名稱 某住宅樓 B棟 5 承包方式 施工總承包，包工包料。 、文明施工及環(huán)保的有關(guān)規(guī)定。 1 某住宅樓 B棟 施工組織設(shè)計(jì) 二 00三年十月二十日 2 目 錄 ……………………………………………………………… 4 ……………………………………………………………… 4 ………………………………………………………… 9 ………………………………………………………… 9 ………………………………………………………… 10 ……………………………………………………… 13 …………………………………………………………… 14 ………………………………………………… 16 ……………………………… 17 …………………………………………… 17 ……………………………………………… 18 、難點(diǎn) ……………………………………… 18 …………………………… 15 、新技術(shù)、新工藝的應(yīng)用 ………………… ………………… 84 ……… …………………………………… 85 ……………………………………………… 86 ……………………………………………………… 86 ………………………………………………… 86 ………………………………………………… 88 、文明施工措施…………………………………………… 100 ……………………………………… 100 標(biāo)及保證措施 ………………………………………… 103 ……………………………………………………… 104 3 …………………………………………………………… 104 ……………………………………………………… 104 ……………………………………………………… 106 …………………………………………… 106 ……………………………………… 107 ……… ………………………… 110 、材料用量計(jì)劃 …………………………………………… 115 ………………………………… 115 …………………………………………… 118 …………………………………………… 118 11. 勞動(dòng)力安排情況及保證措施 …………………………………… 121 ……………………………………………… 121 ……………………………………………… 122 …………………………………………………… 122 、降低環(huán)境污染和噪音的措施 ………………………… 124 ……………………………………… 124 ………………………………………… 124 …………………………………… 125 ………………………………………………… 125 、雨季施工措施 ………………………………………………… 125 措施 ……………………………………………… 126 ……………………………………………… 128 ………………… 130 ………………………………………… 130 4 ………………………………………… 130 …………………………………………………………… 131 ……………………………………… 131 ……………………… ………………… 131 ……………………………………………… 131 …………………………………………………………… 132 ………………………………………………… 133 附件： 一、擬投入的主要施工機(jī)械設(shè)備表 二、勞動(dòng)力計(jì)劃表 三、計(jì)劃開(kāi)、竣工日期和雙代號(hào)時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)圖 四、工程計(jì)劃?rùn)M道圖及勞動(dòng)力資源強(qiáng)度圖 五、基礎(chǔ)階段施工總平面布置圖 六、主體結(jié)構(gòu)階段施工總平面布置圖 七、裝修階段施工總平面布置圖 八、臨時(shí)用地表 5 某住宅樓 B棟工程施工 組織設(shè)計(jì) （ B棟）工程招標(biāo)文件及招標(biāo)補(bǔ)充答疑文件。 。 6 承包范圍 圖紙范圍內(nèi)的全部土建工程及配套的水電、消防、通風(fēng)空調(diào)安裝等項(xiàng)目（電梯、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)、客訪對(duì)講、寬帶網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)等不在承包范圍內(nèi)） 7 質(zhì)量要求 達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。該建筑物高度 ,頂點(diǎn)最大高度 97米 ,相對(duì)標(biāo)高177。 砼強(qiáng)度及保護(hù)層：基礎(chǔ)墊層為 C10，筏板為 C35,抗?jié)B砼，抗 滲等級(jí) 。 砼強(qiáng)度及保護(hù)層：地下室外墻及與土壤接觸的頂板砼強(qiáng)度 C35抗?jié)B等級(jí) 。 砌體及隔 結(jié)構(gòu)計(jì)算開(kāi)洞及填充墻均為 MU5加氣砼塊， M5混合砂漿砌筑；輕 7 墻 質(zhì)隔墻主要為水泥加強(qiáng)條板墻。 頂棚： 主要為刷涂料及水泥加壓板吊頂 PVC板吊頂 等。 屋面防水 采用 4mm厚 SBS卷材防水 屋面工程 本工程二十七層頂屋面采用上人屋面，其余為非上人屋面。 住宅樓室外設(shè)一 400m3的蓄水池和水泵房統(tǒng)一 供應(yīng)用水。 消防 室外消火栓用水量 15L/S，室內(nèi)為 20L/S。 排水 排水量 Qd=225m3/d，室內(nèi)排水污廢合流，廚衛(wèi)分流地下室污廢水經(jīng)潛污泵提升排出，屋頂雨水經(jīng)有組織收集后排出，室外雨污分流 暖通 本工程供暖分高低兩個(gè)區(qū)，熱源分設(shè)一至九層為低區(qū)，十至二十七層為高區(qū)。 10 ，四周主要為住宅樓，按建設(shè)單位及市區(qū)有關(guān)文件，現(xiàn)場(chǎng) 不能設(shè)砼集中攪拌站，應(yīng)加強(qiáng)工地文明施工，尤其對(duì)防止環(huán)境污染、燥音污染、光污染、擾民等方面加強(qiáng)控制措施。爭(zhēng)創(chuàng) “安濟(jì)杯 ”（省優(yōu)工程）。施工日歷天數(shù) 488天。噪聲排放達(dá)標(biāo)，符合 GB125231990標(biāo)準(zhǔn) 杜絕火災(zāi)、爆炸事故發(fā)生。 項(xiàng)目部全面負(fù)責(zé)對(duì)甲方的合同履約。 12 項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)設(shè)置圖 項(xiàng)目部主要人員職責(zé)： 1）項(xiàng)目經(jīng)理： 項(xiàng)目經(jīng)理全面負(fù)責(zé)履行施工合同，對(duì)項(xiàng)目的工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、施工進(jìn)度全面負(fù)責(zé)。全面保證施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全，重點(diǎn)負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工管理工作。 3）項(xiàng)目總工程師 負(fù)責(zé)項(xiàng)目技術(shù)管理。具 14 有質(zhì)量否決權(quán) 。負(fù)責(zé)監(jiān)督施工現(xiàn)場(chǎng)的安全教育和培訓(xùn)。建立工程安全檔案，按時(shí)提交工程安全情況監(jiān)督報(bào)告。主要職責(zé)如下：審查項(xiàng)目的預(yù)結(jié)算，并負(fù)責(zé)對(duì)業(yè)主的工程預(yù)結(jié)算工作。 某住宅樓（ B棟）工程施工內(nèi)容較多、工程量較大，需要投入大量的勞動(dòng)力和施工機(jī)械，另外各專業(yè)交叉施工，需做好配合與協(xié)調(diào)工作，且對(duì)勞動(dòng)力的素質(zhì)和施工機(jī)械的性能要求高，對(duì)施工單位的施工綜合管理水平和施工經(jīng)歷要求高。 混凝土采用商品混凝土。設(shè) 1臺(tái)雙籠施工電梯和 2臺(tái)物料提升機(jī)負(fù)責(zé)砂漿、砌塊等材料的垂直運(yùn)輸。 本工程擬采用的機(jī)械設(shè)備情況詳見(jiàn)《主要施工機(jī)械設(shè)備表》。 開(kāi)工前，根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃并 結(jié)合各種材料的熟化、檢驗(yàn)時(shí)間要求編制物資采購(gòu)計(jì)劃；按照我企業(yè)程序文件《采購(gòu)控制程序》的要求對(duì)各種工程材料的來(lái)源、質(zhì)量、儲(chǔ)備情況進(jìn)行詳細(xì)的考察、落實(shí)?，F(xiàn)場(chǎng)布置鋼筋半成品堆放場(chǎng)和周轉(zhuǎn)工具堆放場(chǎng)、木材加工區(qū)。 根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，生活區(qū)在場(chǎng)外租賃，滿足職工的食宿。詳細(xì)布置見(jiàn)《施工總平面布置圖》?，F(xiàn)場(chǎng)配電干線，支線呈樹(shù)形分布，采用電纜埋地及架空敷設(shè)， 施工主電纜為 VV+3120+275。 工程開(kāi)工前應(yīng)編制詳細(xì)的臨電施工方案，根據(jù)實(shí)際選配機(jī)械的用電參數(shù)再進(jìn)行設(shè)計(jì)。 工程開(kāi)工前應(yīng)編制專題臨時(shí)用水方案，依據(jù)各用水設(shè)備的參數(shù)進(jìn)行臨水管道設(shè)計(jì)。 根據(jù)上述各施工部位的流水段劃分，勞動(dòng)力實(shí)行專業(yè)化配置，按不同工種、不同施工部位劃分作業(yè)班組，使各專業(yè)化作業(yè)班組從事相同的部位施工作業(yè)，提高操作的熟練程度和勞動(dòng)生產(chǎn)率。 ，涉及到用戶 的消費(fèi)利益，直接影響到用戶的生活起居，尤其是地下室、屋面、衛(wèi)生間的防水質(zhì)量，我們將視為本工程的控制重點(diǎn)。 、分項(xiàng)工程施工方法及施工技術(shù)措施 、放 線 、經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀、鋼尺、塔尺等，必須是在國(guó)家法定鑒定機(jī)構(gòu)鑒定合格的，應(yīng)在其有效期內(nèi)使用，并進(jìn)行有效的狀態(tài)標(biāo)識(shí)； 21 ，用經(jīng)緯儀實(shí)施復(fù)測(cè)。 工測(cè)量，測(cè)量工程師要向測(cè)量人員進(jìn)行交底，測(cè)量人員必須做好測(cè)量記錄，各項(xiàng)測(cè)量需經(jīng)監(jiān)理進(jìn)行復(fù)測(cè)認(rèn)可； ： 該工程在地平線以下，將各軸線外延以外延軸線框確定各點(diǎn)線位置。施工中使用的 DS3水準(zhǔn)儀要特別注意定期檢校。觀測(cè)點(diǎn)沿建筑物周邊設(shè)置，高度貼近地坪。 23 土方采用機(jī)械大開(kāi)挖人工配合清槽，自卸車外運(yùn)到業(yè)主指定地點(diǎn)。如有異常，按勘察設(shè)計(jì)部門的處理方案進(jìn)行施工。 為保證基坑邊安全及防水的需要，在基坑上口沿坑邊設(shè)擋水沿，擋水沿截面如下： 24 m挖土方向基坑坡道土釘墻護(hù)坡 基坑開(kāi)挖示意圖 25 基坑上口擋水沿及防護(hù)做法 所有的土方回填符合 GB50202—2020的要求，當(dāng)基礎(chǔ)砼澆筑并拆模隱驗(yàn)之后進(jìn)行土方回填，地下室部分要等到砼達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度的 80%，防水工程做完伸出的外管線安裝完畢后，方可進(jìn)行地下室周圍的土方回填。 回填時(shí)應(yīng)分層攤鋪，虛鋪 200250mm，蛙夯夯實(shí)，若土質(zhì)較干，可適當(dāng)灑水潤(rùn)濕，達(dá)到最佳夯實(shí)效果。壓腳筋與插筋及底板筋綁牢。水平梯子筋用 Φ14鋼筋制作。 梯格筋采用比受力筋大一個(gè)規(guī)格的鋼筋，既做梯格筋使用，同時(shí)用其代替對(duì)應(yīng)的兩根墻體立筋，間距 (墻體立筋間距 200mm時(shí) )或(墻體立筋間距 150mm時(shí) )，（如圖）。墻體混凝土施工后，將水平梯格筋和水平通長(zhǎng)筋取出，周轉(zhuǎn)使用。 （ 2）盤條及閃光對(duì)焊后的 II級(jí)鋼筋應(yīng)進(jìn)行冷拉調(diào)直，盤條冷拉率不超過(guò) 4%， II級(jí)鋼筋冷拉率不超過(guò) 1%。 施工過(guò)程：檢查電源確保焊機(jī)處于正常使用狀態(tài)，嚴(yán)禁超負(fù)荷工作；檢查鋼筋端頭是否齊整，清除表面油污、銹斑、雜物，端部有彎曲應(yīng)予以矯正或切除；安裝焊接夾具及鋼筋，夾具的下鉗口夾緊下鋼筋端部為1/2藥罐偏下 10mm，以確保焊接處的焊劑有足夠的掩埋深度，上鋼筋放入夾具鉗口后，調(diào)準(zhǔn)鋼筋動(dòng)夾頭使上下鋼筋同 軸、同心，然后夾緊鋼筋安放藥罐，填好藥劑，引弧后控制電壓使焊劑不斷