綜合養(yǎng)老服務機構籌建項目可行性研究報告-wenkub
2022-09-06 21:40:19 本頁面
【正文】 務產(chǎn)業(yè)提供重要機遇。目前山東正處于人口 4 老齡化快速發(fā)展時期。據(jù)有關統(tǒng)計資料顯示，目前我國是世界上老年人口最多的國家， 60 歲以上的老齡人口約為 億，占我國總?cè)丝诘?%，而且這個數(shù)字每年都在以 3%的速度增長。我國進入老齡化社會已是不爭的事實。據(jù)山東省老齡辦提供的最新數(shù)據(jù)，到2020年底，山東６０歲以上老年人口達１４１３萬人。 據(jù)山東省老齡辦分析，隨著老齡社會發(fā)展，社會家庭結構普遍呈現(xiàn)４：２：１模式，高齡老人、單身老人、空巢老人、居家的病殘老人不斷增多。據(jù)調(diào)查，山東有１０．８５％的老年人愿意入住養(yǎng)老院，打算在５年內(nèi)入住養(yǎng)老院的比例為４．２３％。 ? 老年人的收入及福利水平 5 隨著經(jīng)濟的發(fā)展，人們生活水平的逐步提高已是不 言而喻，而隨著現(xiàn)階段高收入人群的增加，未來具有高消費能力的老年群體將會凸現(xiàn)，另外，隨著收入結構的多元化，未來老年人的收入將不再是過去單一的退休補貼，投資、保險等收益也將納入老年人收入構成中去。 專家認為，隨著人口老齡化進程加快和城 鄉(xiāng)養(yǎng)老體系的完善，以及２０世紀５０年代后期出生的老年人逐漸增多，越來越多的老年人將擁有自己的經(jīng)濟來源，其消費觀念也將發(fā)生巨大變化，老年產(chǎn)業(yè)將迎來巨大發(fā)展機遇。 ? 國家、省、市各級政府鼓勵進行老年公寓的建設 面 對我國進入老齡化社會，老年人生活問題已越來越被社會所關注。山東省政府更是認識到全省人口老齡化形勢的嚴峻性，出臺的政策更具有可執(zhí)行性：養(yǎng)老服務機構建設用地可劃撥；十余項稅費可減免；貸款條件放寬、利率優(yōu)惠；財政可給一次性開辦補助 。在養(yǎng)老院從事服務的人員多為下崗職工和農(nóng)民工，他們沒有經(jīng)過專業(yè)的上崗培訓，缺乏心理和護理專業(yè)知識，對老人的服務只是滿足于簡單的端茶、送飯、洗衣，而無法從老年人心理、生 理需求的角度出發(fā)，提供人性化的全方位專業(yè)服務。 四、項目規(guī)劃內(nèi)容 （一）基礎建設方面 選址要求 項目以老年人住宅為主，集休閑、娛樂、度假、會務為一體。 8 ? 地塊規(guī)模宜大不宜小，小則 100～ 200 畝，大則 500～ 800 畝，因為老年人雖需要安寧，但更害怕孤獨，老年人需要醫(yī)療、需要社團活動、需要社群文化、需要對外交往、需要家政服務、需要終極關懷、需要一個人生命全新階段開始的精神感覺。結合我們的定位，在此提出社區(qū)規(guī)劃方案，以期達成美好的愿景。 ? 設計要人性化 平面設計要方便老人出行，不能有過多的臺階（ 有臺階處應有相應的輪椅通道）；電梯前廳和電梯內(nèi)要確保擔架及輪椅的活動范圍；要保證充足的陽光入室，空間通透；樓梯踏步高度不大于 140㎜，踏面寬度不小于 300 ㎜，坡道坡度小于 1/12，兩側(cè)要有扶手，每間隔200m 應設休息坐椅；室內(nèi)地面應采用防滑設計，防跌扶手；各種開關、按紐均采用大型號，避免老年人因視力下降而使用不方便；入戶陽光花園、陽臺相通，便于串門和互相照應等等，總之設計要人性化，無障礙居住，滿足老年人的特殊使用功能和要求。 ? 建筑要藝術化 在此居住的老年人均有較高的藝術品位和欣賞要求，相應 要有 10 較高水平的建筑藝術，給視覺以美感，使之由美感產(chǎn)生吸引力。 ? 園區(qū)的環(huán)境應為老人提供優(yōu)美、安全、方便的娛樂交往場所。園區(qū)內(nèi)修建大型具有
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