【正文】 務(wù)為一體。 專家認(rèn)為，隨著人口老齡化進(jìn)程加快和城 鄉(xiāng)養(yǎng)老體系的完善，以及２０世紀(jì)５０年代后期出生的老年人逐漸增多，越來越多的老年人將擁有自己的經(jīng)濟(jì)來源，其消費(fèi)觀念也將發(fā)生巨大變化，老年產(chǎn)業(yè)將迎來巨大發(fā)展機(jī)遇。據(jù)山東省老齡辦提供的最新數(shù)據(jù)，到2020年底，山東６０歲以上老年人口達(dá)１４１３萬人。 2020 年山東社會總撫養(yǎng)比超過５０％，社會保障負(fù)擔(dān)將進(jìn)一步加重，但老年人口的快速增加也為專門針對老年人的服務(wù)產(chǎn)業(yè)提供重要機(jī)遇。 養(yǎng)老機(jī)構(gòu)將逐步從主城區(qū)向城郊轉(zhuǎn)移 老年人進(jìn)入養(yǎng)老社區(qū)的目的就是安享晚年和健康長壽，因此對環(huán)境質(zhì)量要求較多，而現(xiàn)有的養(yǎng)老院、福利院因歷史原因，大多選址于市中心，噪音和空氣污染相當(dāng)嚴(yán)重，相信隨著老年人對養(yǎng)老質(zhì)量要求的提高，其老年住宅從主城區(qū)向城郊轉(zhuǎn)移將成必然之勢，且唯有城郊獨(dú)特的地理環(huán)境才能滿足老年人對居住環(huán)境的特殊要求。 ? 地塊周邊道路應(yīng)暢通，水、電、氣基礎(chǔ)配套設(shè)施完善，出入應(yīng)該有公路，以滿足老人親朋探親訪友，來往便捷的需要。裝飾在色彩、造型和用料方面要獨(dú)特，豐富建筑立面的質(zhì)感，與周邊建筑物有鮮明的色彩對比，突出本項(xiàng)目的獨(dú)特性。） 申領(lǐng)社會福利機(jī)構(gòu)設(shè)置批準(zhǔn)證書 開展養(yǎng)老服務(wù) 六、結(jié)論 老齡問題涉及政治、經(jīng)濟(jì)、文化和社會生活等諸多領(lǐng)域，是關(guān)系國計(jì)民生和國家長治久安的重大社會問題。 青河港灣養(yǎng)老服務(wù)社區(qū)的建設(shè)，必將會替政府分憂，為老人解難，給村民造福，促 公司發(fā)展。 有一定積蓄或退休金的中老年人，即可在此以中等消費(fèi)享受高端養(yǎng)老服務(wù)。 居家養(yǎng)老服務(wù)。戶型設(shè)計(jì)要個(gè)性化、合理化。因此，目前的老年公寓是老年人無奈的選擇。在解除了醫(yī)療、養(yǎng)老等后顧之憂后，老年人手中的積蓄就可解放出來，尋求更優(yōu)質(zhì)的生活環(huán)境，為老年住宅市場的壯大提供了有力保障。目前山東正處于人口 4 老齡化快速發(fā)展時(shí)期。 據(jù)山東省老齡辦分析，隨著老齡社會發(fā)展，社會家庭結(jié)構(gòu)普遍呈現(xiàn)４：２：１模式，高齡老人、單身老人、空巢老人、居家的病殘老人不斷增多。 ? 國家、省、市各級政府鼓勵(lì)進(jìn)行老年公寓的建設(shè) 面 對我國進(jìn)入老齡化社會，老年人生活問題已越來越被社會所關(guān)注。 8 ? 地塊規(guī)模宜大不宜小，小則 100～ 200 畝，大則 500～ 800 畝，因?yàn)槔夏耆穗m需要安寧，但更害怕孤獨(dú)，老年人需要醫(yī)療、需要社團(tuán)活動(dòng)、需要社群文化、需要對外交往、需要家政服務(wù)、需要終極關(guān)懷、需要一個(gè)人生命全新階段開始的精神感覺。 ? 園區(qū)的環(huán)境應(yīng)為老人提供優(yōu)美、安全、方便的娛樂交往場所。我國是人口大國，隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展，社會進(jìn)步，人民生活水平提高，醫(yī)療衛(wèi)生條件改善，人的 壽命普遍延長。是一榮俱榮，多方共贏的好項(xiàng)目。建成后將為淄博市范圍及周邊區(qū)域的約 10000 名中老人提供居住、休閑、養(yǎng)老服務(wù)，平均每人月消費(fèi) 1000 元以內(nèi)。以家庭為核心，以社區(qū)為依托、以專業(yè)化服務(wù)為依靠，由專業(yè)服務(wù) 團(tuán)隊(duì)為居住在社區(qū)的老年人解決日常生活困難。 戶型要合理化 充分考慮不同年齡階段、不同階層、不同居住人數(shù)等的不同居住要求，大部分戶面積控制在 40～ 60 ㎡左右。這種養(yǎng)老與老年人的尊嚴(yán)、舒適不匹配，與子女的孝心、放心不匹配。 隨著社會保障制度的強(qiáng)制性實(shí)施和人們保險(xiǎn)意識的增強(qiáng)，未來老年人的福利水平將會大