【正文】 不容緩，迫在眉睫。國外發(fā)達國家的住宅產(chǎn)業(yè)化經(jīng)歷了三個階段。 住宅工業(yè)化其實就是住宅的生產(chǎn)方 式（或者是技術(shù)手段），是運用現(xiàn)代工業(yè)手段和現(xiàn)代工業(yè)組織，對住宅工業(yè)化生產(chǎn)的各個階段的各個生產(chǎn)要素通過技術(shù)手段集成和系統(tǒng)的整合，達到建筑的標(biāo)準(zhǔn)化、構(gòu)件生產(chǎn)工廠化、住宅部品系列化、現(xiàn)場施工裝配化、土建裝修一體化、生產(chǎn)經(jīng)營社會化，形成有序的工廠的流水作業(yè)，從而提高住宅質(zhì)量、壽命、建造效率，降低成本、能耗。 國內(nèi)外住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展歷史證明，住宅行業(yè)發(fā)展到一定的階段（如人工成本占比過大，住宅工業(yè)的配套產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成熟時）采用工業(yè)化的方式建造要比采用現(xiàn)澆的方式，成本降低 10%～ 15%，當(dāng)然這建立在比較自動化生產(chǎn)方式的基礎(chǔ)上 。 20世紀(jì) 50～ 60 年代是住宅產(chǎn)業(yè)化形成的初期，重點是建立工業(yè)化生產(chǎn)體系； 20 世紀(jì) 70～ 80 年代是住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展期，重點是提高住宅的質(zhì)量和性能； 20 世紀(jì) 90 年代后，是住 宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的成熟期，重點轉(zhuǎn)向節(jié)能、降低住宅的物耗和對環(huán)境的負(fù)荷、資源的循環(huán)利用，倡導(dǎo)綠色、生態(tài)、可持續(xù)發(fā)展。目前 ，我國每年竣工房屋面積大約在 20 億平方米左右，現(xiàn)有建筑存量 400 億平方米，建筑能耗每年達到了 億噸標(biāo)準(zhǔn)煤，加上建材生產(chǎn)過程中的能耗，約占全社會能耗的 %。住宅產(chǎn)業(yè)化的實施效果非常明顯。 住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展是建筑領(lǐng)域的全新模式，是城市建筑發(fā)展的必然趨勢。 住宅工業(yè)化是住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的重要標(biāo)志，是指住宅生產(chǎn)方式 (或技術(shù)手段 )。 最早提出 PC 住宅產(chǎn)業(yè)化行為的是以美國為代表的歐美 5 國家，于二戰(zhàn)之后率先提出并實施的 PC 住宅產(chǎn)業(yè)化之路的。 目前，我國混凝土預(yù)制構(gòu)件行業(yè)正經(jīng)歷著深刻變化。預(yù)制構(gòu)件往往被看作是生產(chǎn)簡單、技術(shù)含量不高、性能不好的粗糙產(chǎn)品，除了盾構(gòu)管片、預(yù)制看臺等新型預(yù)制構(gòu)件外，市場地位不高。 3）產(chǎn)品種類較多，技術(shù)含量有限。 由于產(chǎn)品技術(shù)含量不高、成本壓力較大、市場競爭無序等多方面原因，總體上國內(nèi)預(yù)制構(gòu)件廠的經(jīng) 營狀況并不樂觀。很多構(gòu)件廠開始兼營預(yù)拌混凝土等產(chǎn)品，但仍然突破不了發(fā)展瓶頸。 如果把預(yù)制構(gòu)件看作一個相對獨立的行業(yè)，目前可 以看到一個現(xiàn)象：盡管業(yè)內(nèi)很多構(gòu)件廠還在觀望，不知道如何在新型構(gòu)件領(lǐng)域落子，但業(yè)外的很多企業(yè)卻已經(jīng)大干快上，擺出力拔頭籌的架勢。值 得注意的是，近年來，在住宅產(chǎn)業(yè)化熱潮之下，關(guān)注的企業(yè)越來越多，市場的需求也越來越大，PC 構(gòu)件持續(xù)升溫，行業(yè)終于打破“沉默”。中國混凝 8 土與水泥制品協(xié)會預(yù)制混凝 土構(gòu)件分會正式成立，建筑工業(yè)化趨勢之下， PC 構(gòu)件首次以一個獨立行業(yè)的姿態(tài)，開始發(fā)聲。立體蒸養(yǎng)房墻體的熱傳遞系數(shù)應(yīng)滿足≤于 ，蒸汽供氣量不小于 2t/h。生產(chǎn)線按照模具清理與輸送、布料、振搗、養(yǎng)護、脫模等生 產(chǎn)工藝，采用自動 /手動兩種控制方式進行運作，車間內(nèi)共設(shè) 24 張模準(zhǔn)模臺。陽臺、樓梯構(gòu)件生產(chǎn)臺座需特殊處理。 三、實驗室 在辦公樓的一層建立實驗室，實 現(xiàn)主要原材料及生產(chǎn)過程的檢驗與記錄，實驗室可實現(xiàn)對于諸如鋼筋強度、混凝土強度等主控項目的自動測量和記錄，不能人工干預(yù)，可實現(xiàn)每個構(gòu)件關(guān)鍵數(shù)據(jù)的可追溯性。根據(jù)生產(chǎn)組織和 循環(huán)模具的數(shù)量，生產(chǎn)線 11 的機械設(shè)計能達到連續(xù) 2 班并按 300 天工作日 /年的要求。 B．因工廠管理，工人熟練性，工藝標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)備維護，原材料的可用性等因素都有可能 影響到生產(chǎn)率（如節(jié)拍時間/模具數(shù)量）。 第三節(jié) 技術(shù)工藝及特點 一、項目技術(shù)的主要特點 生產(chǎn)線必須采用高精度 、高結(jié)構(gòu)強度的成型模具，經(jīng)自動布料系統(tǒng)把混凝土澆注其中，經(jīng)振動工位振搗后送入立體蒸養(yǎng)房進行蒸汽養(yǎng)護，使構(gòu)件強度≥ 40Mpa 時，從蒸養(yǎng)房取出模臺，步進至脫模工位進行脫模處理，墻板需在蒸養(yǎng) 2 小時后取出進行表面磨平，再送進蒸養(yǎng)房繼續(xù)蒸養(yǎng)。 為使整個生產(chǎn)線高效運轉(zhuǎn)，實現(xiàn)流水作業(yè)，除了 各工序環(huán)節(jié)正常生產(chǎn)外，還應(yīng)控制以下幾個環(huán)節(jié)：混凝土配合比設(shè)計、振動參數(shù)設(shè)計、蒸養(yǎng)參數(shù)設(shè)計、布料和脫模。 4）可生產(chǎn)疊合樓板和標(biāo)準(zhǔn)墻板（帶保溫，無飄窗）。 二、生產(chǎn)工藝流程 1）疊合板生產(chǎn)工藝流程 疊合板流水線生產(chǎn)分為七大系統(tǒng)：混凝土拌合供給系統(tǒng)、布料振搗系統(tǒng)、養(yǎng)護系統(tǒng)、脫模系統(tǒng)、附件安裝與成品疊合板輸送系統(tǒng)、模具返回系統(tǒng)、疊合板檢測堆碼系統(tǒng)。生產(chǎn)線建立基于網(wǎng)絡(luò)的監(jiān)視系統(tǒng)，實現(xiàn)關(guān)鍵工序的遠(yuǎn)程監(jiān)控。 通過設(shè)備的功能柔性和模具的結(jié)構(gòu)柔性，可適應(yīng)墻板多 15 尺寸規(guī)格變化。剪力墻還需在底部設(shè)鋼筋連接套筒。 生產(chǎn)工藝流程如下所示： 清掃臺?！詣訕?biāo)線系統(tǒng)→安放邊?！詣訃姙⒚撃卜配摻睢卜蓬A(yù)留預(yù)埋件→進入澆注混凝土工位→澆注第一層混凝土→振實后到下一工位→安放保溫板并澆注第二層混凝土→到下一工位趕平表面→進入養(yǎng)護房（在養(yǎng)護房停留 2 小時）→取出來后進行磨面處理→再送入養(yǎng)護房（養(yǎng)護時間 8～ 10 小時）→送到下一工位脫除邊?！簤喉斏齻?cè) 16 立構(gòu)件進行脫?！\輸?shù)匠善范逊艆^(qū)→修飾并標(biāo)注編碼。陽臺、樓梯構(gòu)件生產(chǎn)線主要設(shè)備組成：固定模具、混凝土布料系統(tǒng)、插入式振動器、折疊式構(gòu)件養(yǎng)護罩、混凝土運輸車、成品運輸車。 3）區(qū)衛(wèi)生間應(yīng)當(dāng)有沖水、洗手、等設(shè)施。 7）生產(chǎn)區(qū)、辦公區(qū)隔離。 多功能構(gòu)件流水生產(chǎn)線主要生產(chǎn)設(shè)備 序號 名稱 組成部件 數(shù)量 電力 合計kW 備注 1 混凝土拌合系攪拌設(shè)備 1 套 200 料斗運輸車 1 套 3 20 統(tǒng) 混凝土儲料斗 2 套 2 混凝土輸送系統(tǒng) 混凝土輸送系統(tǒng) 1 套 6 電控喂料機 1 套 電控布料斗 1 套 5 3 自動布料、振動系統(tǒng) 布料機及其控制系統(tǒng) 1 套 15 振動工位及其控制系統(tǒng) 1 套 9 自動抹平、磨平系統(tǒng) 1 套 5 4 養(yǎng)護系統(tǒng) 智能自動存取系統(tǒng) 1 套 抹平、磨平共用系統(tǒng) 立體養(yǎng)護房 1 套 3 蒸養(yǎng)溫控系統(tǒng) 1 套 1 5 脫模系統(tǒng) 10T橋式行車 1 套 15 平吊脫模 疊合板吊具 1 套 90176。按功能分為三大區(qū)域：生活辦公區(qū)、生產(chǎn)區(qū)、存放區(qū)。 3）有溫度要求的工序、場所安裝溫度顯示裝置。 3）車間內(nèi)部配置計量儀表，對物料和各種能源消耗直接計量。 3）鋼筋加工制作 25 鋼筋在成型前，必須經(jīng)過除銹、調(diào)直、切斷、彎曲成型等加工過程。為保證柱插筋不偏位，先用定位箍筋將插筋定位，然后將插筋與 底板面筋點焊固定。 第六章 項目的環(huán)境保護與安全措施 第一節(jié) 項目污染物 污染源：主要是生活廢水和噪聲。 第二節(jié) 實施進度 項目擬在 18 個月建成，生產(chǎn)期按 15 年計算，計 算期為 16年。 ① 固定資產(chǎn)折舊費按平均年限法計算，折舊年限為 15年，年折舊額為 150萬元，凈殘值率取 5%。 （ 2）銷售收入 經(jīng)估算，正常生產(chǎn)年，疊合樓板及墻板平均按 噸 /塊，陽臺及樓梯平均按 噸 /塊 烏魯木齊 計算。城市維護建設(shè)稅為 5%，教育費附加為 3% 經(jīng)估算，正常生產(chǎn)年，上交的銷 烏魯木齊 售稅金及附加稅約為 5000萬元 30 （ 4）利潤及所得稅估算 本項目在正常生產(chǎn)年平均利潤總額為 7920萬元，年均上交稅金 5000萬元。 第一節(jié) 產(chǎn)品銷售風(fēng)險 由