【正文】 至室外污水檢查井，經(jīng)現(xiàn)有化糞池處理后排入市政污水管網(wǎng)。部分雨水沿坡屋面外排至建筑物外，部分雨水排至內(nèi)庭院，經(jīng)由雨水明渠等收集后排放至市政雨水管網(wǎng)；地下庭院設(shè)置排水溝收集至集水井，由排污泵提升排至室外管網(wǎng)。 對工程重點部位 加大管理力度 。 同時按專業(yè)、按工序關(guān)系合理排定施工工序，避免沖突、返工現(xiàn)象的出現(xiàn)，以保證機電各系統(tǒng)功能性及管線和設(shè)備觀感性的要求，達到實用、美觀的宗旨。我司在深化設(shè)計階段進行科學(xué)、合理的布置，分樓、分部位繪制管井綜合布置平面圖，以解決此項難點。我司將詳細綜合弱電分包提供的 電氣豎井內(nèi)設(shè)備 要求，進行合理、科學(xué)的安排，在現(xiàn)有設(shè)計圖紙的基礎(chǔ)上進行深化，并提供相應(yīng)的綜合平面圖紙，以解決此項難點。 9 我司組織相關(guān)人員編制專項方案，報總包、監(jiān)理、業(yè)主審批后嚴格執(zhí)行。 三． 機電項目經(jīng)理部管理架構(gòu)圖 （見附件組織結(jié)構(gòu)圖） 四． 公司總部對于機電項目經(jīng)理部的管理 1．我公司對項目實行的“總部服務(wù)控制，項目授權(quán)管理”，機電項目經(jīng)理受公司法人委托，代表公 司法人管理機電項目，全面履行公司與發(fā)包人簽訂的合同。 ⑴ 協(xié)助機電項目經(jīng)理管理和領(lǐng)導(dǎo)機電技術(shù)工作；負責(zé)深化設(shè)計、各類施工技術(shù)方案的編制工作。 （ 3）負責(zé)施工過程中技術(shù)難題的解決工作，并 在施工中推廣 “三新”技術(shù)。 ⑴ 具體負責(zé)整個機電項目的設(shè)備材料供應(yīng)、設(shè)備材料保管、發(fā)放等工作； ⑵ 參與供應(yīng)商選擇的組織工作； ⑶ 負責(zé)甲方供應(yīng)設(shè)備、材料的領(lǐng)取，發(fā)放工作； ⑷ 防止不合格材料或未檢品進入施工現(xiàn)場； ⑸ 做好材料標識工作； ⑹ 及時送檢材料，并收集原材料檢驗證 書與產(chǎn)品合格證書。 第二節(jié) 施工部署 一． 組織施工指導(dǎo)思想 合理安排交叉施工 ,各專業(yè)穿插施工。 二． 施工部署流程圖 組建機電項目部 合同及項目策劃交底 施工準備 技 術(shù)準備、 施工隊伍 選擇、物資采購、施工機械進場、現(xiàn)場準備 監(jiān)控 施工 進度、質(zhì)量 、安全等方面 控制 監(jiān)測 成品保護 交付、修管理 竣工驗收 不合格 不合格 不合格 14 三． 總體施工部署 總則：本工程將采用均衡節(jié)拍、立體交叉作業(yè)，專業(yè)工程與土建、裝修工程、其他分包密切配合插入，保證工程按期完成。 安排見下頁表： 機電專業(yè)工程施工 安排表 序號 施工階段 工作內(nèi)容 1 前期準備 編制單項施工方案 復(fù)核預(yù)留洞、預(yù)留套管 施工隊伍的選擇和組織進場 細化總控計劃，編制階段計劃、月計劃、周計劃 組織施工機具、機械的進場及檢修 2 專業(yè)配合 提前完成設(shè)備材料的選型、審批和訂貨 協(xié)助業(yè)主策劃并提前完成各專業(yè)承包商的協(xié)調(diào)準備工作 3 安裝調(diào)試 大面積開展專業(yè)工作，并配合裝修完成各部位的施工。 ⑷ 抓好關(guān) 鍵工序施工，嚴格按施工流程及工序施工，嚴禁工序倒置。 ⑵在精裝修中期進行 衛(wèi)生間、走廊 等重點部位施工。 ⑹ 水系統(tǒng)管路安裝需按照綜合管線圖紙進行安裝，保證安裝質(zhì)量。 ： 16 ⑴ 目標：配合總包進行機電安裝深化設(shè)計；并及時插入機電安裝任務(wù)；對進場設(shè)備材料做好報驗。 ： ⑴ 目標：積極配合 精裝修做好精裝修節(jié)點深化設(shè)計，并以此為指導(dǎo)進行末端設(shè)備如燈具、 噴灑頭、風(fēng)口等的定位安裝；并保證按期進行各系統(tǒng)調(diào)試。 ： 進行機電項目整體調(diào)試，調(diào)試完成，進行施工的 收尾、驗收、交竣工等工作。 ，后管道安裝。 ， 發(fā)現(xiàn)問題，提前與業(yè)主、設(shè)計協(xié)商。 、半成品等材料加工計劃，提早落實各種材料的貨源，確定進場日期，同時要做好各種材料進場后的復(fù)試工作。根據(jù)工程的需要，定期對操作工人進行相關(guān)知識的再培訓(xùn)。 ： 根據(jù)施工進度計劃，編制主要設(shè)備、材料供應(yīng)計劃（詳見 第四章內(nèi)容）。施工期間的機具設(shè)備及辦公、生活照明等所需要的用電均接駁于總包統(tǒng)一布置的時臨時供電線路，并按照總包要求進行設(shè)置。 、監(jiān)理、設(shè)計、總承包商的配合工作流程 業(yè) 主 、 監(jiān) 理 、 總 承 包 商 管 理業(yè) 主 指 定 分 包 商 納 入我 司 管 理 體 系制 定 關(guān) 鍵 工 序 、 關(guān) 鍵 部 位施 工 分 項 計 劃我 司 制 定 專 業(yè) 總 控 計 劃業(yè) 主 、 設(shè) 計 、 總 承 包商 審 核 深 化 設(shè) 計 和 審批 材 料 設(shè) 備 選 型根 據(jù) 總 控 計 ， 制 定 月 計劃 及 分 項 計 劃制 定 質(zhì) 量 計 劃制 定 深 化 設(shè) 計 、 設(shè) 備 材料 審 批 、 材 料 進 場 計 劃施 工 過 程 管 理過 程 交 接 制 度安 全 技 術(shù) 交 底按 照 月 計 劃 施 工工 程例 會制 度根 據(jù) 工 程 實 際 情 況 必 要 時 調(diào) 整 分部 月 計 劃 ， 確 保 總 計 劃 順 利 實現(xiàn) ，制 定 下 周 計 劃調(diào) 整后 按計 劃實 施分 析 完 成 情 況 、解 決 問 題成 品 保 護 制 度周 統(tǒng) 計 報 表工 程 竣 工 ， 向 業(yè) 主 交 付 滿 意 工 程月 統(tǒng) 計 報 表 、 制定 下 月 計 劃 二． 與總承包商的配合措施 我 項目部 按總包方要求的進度計劃細化本專業(yè)各系統(tǒng)專業(yè)進度計劃。 在建材和設(shè)備進出工地及其在工地的儲存方面、現(xiàn)場消防保衛(wèi)、安全文明施工、環(huán)保措施等方面遵循總承包單位的統(tǒng)一管理與協(xié)調(diào)，并積極配合總包單位的有關(guān)要求。 協(xié)助、指導(dǎo)各專業(yè)承包商貫徹設(shè)計意圖，保證各專業(yè)設(shè)計及綜合協(xié)調(diào)設(shè)計24 圖紙的質(zhì)量，及時有效地解決與工程設(shè)計、技術(shù)相關(guān)的一切問題，督促設(shè)計進度滿足工程進度的要求。 25 第四章 總控進度計劃、配套計劃及工期保障措施 第一節(jié) 機電總控施工進度計劃 我公司按照 前門 大街 B7地塊改造項目 總包的總控施工進度計劃 來編制的 機電 施工進度計劃 。 通風(fēng)、消防等管道以及機電安裝的 吊桿、吊件均提前進行預(yù)制加工，此項工作（計劃中沒有編制）定在進場后即刻進行。專業(yè)施工工序為：排水管道、通風(fēng)管道、空調(diào)采暖管道、給水管道、電氣管線。 樣板層施工 不同地塊 進行樣板施工考慮。 通風(fēng)管道、給排水管道的保溫工作均在精裝修進場之前完成。 消火栓箱、噴淋頭、面板、燈具具體安裝時間要根據(jù)精裝修的施工計劃進行調(diào) 整。） 電氣專業(yè)管內(nèi)穿線施工考慮燈具位置的最終確定及成品保護工作，大部分施工時間與精裝修專業(yè)吊龍骨時間交叉進行。 三． 勞動力使用計劃 根據(jù)本工程各階段施工 重點，相應(yīng)調(diào)配各專業(yè)勞動力實行動態(tài)管理。 前門大街改造地塊 機電工程擬投入的主要施工機械設(shè)備表 序號 機械或設(shè)備名稱 型號規(guī)格 數(shù)量 國別 產(chǎn)地 制造 年份 額定功率（ KW） 生產(chǎn)能力 用于施工部位 進場時間 1 交流電焊機 BX系列 4 中國 2020 21KVA 作業(yè)層 2020年 9月 2 電錘 φ 625 8 中國 2020 φ 625 作業(yè)層 2020年 9月 3 電動套絲機 QT2 2 中國 2020 φ 15100 加工場 2020年 9月 4 手動套絲機 4 中國 2020 φ 1050 加工場 2020年 9月 5 電動打壓泵 YWD3 2 中國 2020 40MPa 作業(yè)層 2020年 9月 6 手動打壓泵 ZSY6/30 2 中國 2020 30MPa 作業(yè)層 2020年 9月 7 臺鉆 Z520 2 中國 2020 φ 320 加工場 2020年 9月 8 手電鉆 φ 6φ 12 8 中國 2020 φ 6φ 12 作業(yè)層 2020年 9月 9 砂輪切割機 400mm 2 中國 2020 加工場 2020年 9月 10 液壓彎管器 φ 50100 2 中國 2020 φ 50100 加工場 2020年 9月 11 液壓開孔器 SYK 2 中國 2020 φ 16114 加工場 2020年 9月 12 角向磨光機 JB903 2 中國 2020 加工場 2020年 9月 13 手動彎管機 φ 1540 2 中國 2020 φ 1540 作業(yè)層 2020年 9月 14 氣焊設(shè)備 2 中國 2020 作業(yè)層 2020年 9月 15 開孔電鉆 2 中國 2020 φ 80 作業(yè)層 2020年 9月 16 聯(lián)合沖剪機 Q3416 1 中國 1998 加工場 2020年 9月 17 咬口 機 YZD15 1 中國 1999 加工場 2020年 9月 18 手動折方機 SAF9 1 中國 1999 加工場 2020年 9月 19 滾溝槽機 GC12 2 中國 2020 48114mm 加工場 2020年 9月 20 手動葫蘆 2 中國 2020 作業(yè)層 2020年 9月 21 卷揚機 3t 1 中國 2020 15 3t 加工場 2020年 9月 五． 主要檢驗、試驗設(shè)備計劃 序號 儀器名稱 規(guī)格型號 精度測量范圍 數(shù)量 進場時間 1 水平尺 600mm 2 2020年 9月 2 萬用表 MF4 MF10 2 2020年 9月 3 兆歐表 ZC253 500V 0500MΩ 2 2020年 9月 4 兆歐表 ZC257 1000V 01000MΩ 2 2020年 9月 5 接地電阻儀 ZC8 010Ω 1 2020年 9月 6 鉗形電流表 T30 T302 500A 2 2020年 9月 30 序號 儀器名稱 規(guī)格型號 精度測量范圍 數(shù)量 進場時間 7 電纜測試儀 MT2093 讀數(shù)分辨率： V/60米 1 2020年 9月 8 數(shù) 字 式 剩余 電流(RCD)測試儀 RCDTEST2020 10mA～ 500mA 1 2020年 9月 9 轉(zhuǎn)速表 LZ45 轉(zhuǎn)速 45～ 18000r/min 1 2020年 9月 10 轉(zhuǎn)速表 數(shù)字式 50～ 12020 轉(zhuǎn) /秒 1 2020年 9月 11 溫度計 KL(mt)1 50℃～ 120℃ 2 2020年 9月 12 紅外線溫度槍 Raynger MX 32～ 900176。 八 ． 驗收計劃 本工程驗收計劃詳見附表： 施工總進度計劃 。此項調(diào)試計劃需業(yè)主或業(yè)主代表、監(jiān)理方、設(shè)計方和質(zhì)量監(jiān)督部門密切配合。同時特種作業(yè)證件復(fù)印件報總承包項目經(jīng)理部備案。 三 ． 節(jié)點控制目標 工程類別 階段控制點 控制時間 機電工程施工進度控制 工程計劃開工 2020年 5月 `13日 采暖、空調(diào)水工程完成 2020年 10月 22日 給排水、消防水工程 完成 2020年 10月 22日 強電工程完成 2020年 10月 22日 通風(fēng)工程完成 2020年 10月 18日 系統(tǒng)調(diào)試完成 2020年 11月 8日 工程驗收及工程交付（完成時間） 消防檢測 2020年 11月 8日 消防驗 收 2020年 11月 15日 2020年 9月 28日 27 工程類別 階段控制點 控制時間 規(guī)劃驗收 2020年 12月 14日 2020年 10月 15日 整體工程四方驗收及竣工備案 2020年 11月 30日 第二節(jié) 施工配套計劃 為保證工程順利實施，我司特制定本工程配套計劃，包括：詳細施工方案提交計劃、分階段施工進度計劃和各專業(yè)交叉施工進度計劃，材料設(shè)備招標、定貨、加工和進場計劃，勞動力計劃，工程檢驗和驗收計劃、深化設(shè)計計劃（包含圖紙目錄、繪制和提交審核的時間計劃）等，以確保整個工程按期完工 。其前提條件是強電間門要安裝到位。 空調(diào)支管施工時間是按照精裝區(qū)域初裝修中機電追位時間進行編排的。 通風(fēng)工程中的風(fēng)口安裝包括送、排風(fēng)風(fēng)口、排煙風(fēng)口、正壓風(fēng)口。工藝樣板驗收通過后，才能大面積展開機電施工。 施工區(qū)域劃分：地下室按照專業(yè)系統(tǒng)進行劃分； 地上 部分施工按照 地塊 進行劃分，施工時，將按樓層把施工人員分成作業(yè)小組進行小流水不間斷施工。 一． 總控計劃的編制思路 綜合考慮 季節(jié)性 施工、法定節(jié)假日、高考和國家重大會議等因素的影響。 五． 與政府部門或市政單位的協(xié)調(diào)配合 為工程檢查、交驗與消防局、自來水公司、供電局、環(huán)保局、衛(wèi)生防疫站等各有關(guān)政府部門或市政單位協(xié)調(diào)配合，遵守其與檢查交驗有關(guān)的要求，提供各部門所需的各系統(tǒng)有關(guān)資料包括圖紙、樣品、產(chǎn)品說明等，使各部門或政府單位滿意，工程順利進行。 三． 與設(shè)計的配合措施 工程的實施過程中，與設(shè)計的配合方面將主要作好如下工作： 立即組織相關(guān)專業(yè)技術(shù)人