【正文】 所賦予的定義： 通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂方，通用于建設(shè)工程施工的條款。 七、 本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。 另有如下工期節(jié)點要求： 2021 年 06月 15 日前主樓到正負(fù)零； 2021 年 07月 15 日前主樓結(jié)構(gòu)五層封頂； 2021 年 09月 25 日主樓主體十五層封頂； 2021 年 01月 31 日必須主樓主體全部結(jié)頂； 2021 年 07月 10 日必須地庫全部結(jié)頂； 2021 年 10月 10 日基坑土方回填結(jié)束 （后澆帶部分除外） ； 2021 年 09月 10 日前外墻立面裝修結(jié)束； 2021 年 09月 20 日前具備竣工驗收條件； 2021 年 10月 21 日前完成竣工驗收； 2021 年 11月 20 日前無條件配合完成竣工備案。 （ 12）、其它： 消防、通風(fēng)、弱電、智能化、安防、樓宇對講門、電梯等工程的樓板和墻體預(yù)留洞和套管、螺栓、鋼筋等預(yù)埋件的留設(shè)、所有預(yù)留洞的填塞砌筑封堵抹灰裝飾、線管、線盒預(yù)埋預(yù)留、線管、線盒預(yù)埋預(yù)留后穿通鋼絲由總包單位完成，并由承包人承擔(dān)相關(guān)費用。 （ 9）、弱電智能化工程 3 承包人負(fù)責(zé)樓內(nèi)所有線管及線盒預(yù) 埋（含穿鋼導(dǎo)絲），并保證線管的暢通。 b. 機房內(nèi)的照明、插座由承包人負(fù)責(zé)。消防水箱的進水管由承包人接至消防水箱，水位控制裝置由承包人施工（消防水箱及水表不在總包承包范圍內(nèi)）。 c. 室內(nèi)燈具（地庫、電梯前室、電梯機房、弱電間、配電間、門廳、樓梯間、走廊、不封閉陽臺、露臺、設(shè)備用房除外）均按座燈頭計算。 注：具體施工范圍及相關(guān)造價根據(jù)壟斷行業(yè)相關(guān)規(guī)定按實調(diào)整。 2 （ 2）、給排水系統(tǒng)部分 a. 給水管：冷、熱水戶內(nèi)地埋支管按圖施工，地埋管出地面均留 300mm（有閥門處裝閥門，無閥門處用 PPR 堵頭封堵），衛(wèi)生器具及熱水器不做，每戶只在主衛(wèi)生間配置一個UPVC 水龍頭（螺紋連接）。 二、 工程承包范圍 承包范圍：按照河南省紡織建筑設(shè)計院有限公司 和核工業(yè)第五研究設(shè)計院 設(shè)計的工程施工圖紙范圍內(nèi)的土建工程、安裝工程。 工程規(guī)模及特征：二標(biāo)段總建筑面積為 ㎡。天驕華庭一期 工程施工合同 發(fā)包人： 河南英地置業(yè)有限公司 承包人： 河南六建建筑集團有限公司 簽訂地點：鄭州市 簽訂時間： 2021 年 01 月 16日 1 第一部分 協(xié)議書 發(fā)包人 （全稱）： 河南英地置業(yè)有限公司 承包人 （全稱）： 河南六建建筑集團有限公司 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則， 雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。 一、 工程概況 工程名稱： 英地其中： 4 樓為 ㎡， 剪力墻 結(jié)構(gòu)，地下 1 層，地上 33 層； 5 樓為 ㎡， 剪力墻 結(jié)構(gòu)，地下 1 層，地上 33 層； 6 樓為 ㎡， 剪力墻 結(jié)構(gòu)，地下 1 層，地上 33 層?！酒渲胁缓和练介_挖外運工程（基坑設(shè)計標(biāo)高以上 300 ㎜以上）；基坑支護及降水工程；人防門工程；鋁合金門窗工程；陽臺欄桿、外窗欄桿及空調(diào)護欄工程；電梯工程；消防工程及通風(fēng)工程；弱電及智能化安防工程；二次裝修（含負(fù) 1層至 3 層樓梯 間地 磚及踢腳線、電梯前室、公共走廊、大堂、主樓外立面石材及商鋪外立面等公共部位精裝修）； 部分變配電工程； 管道井內(nèi)水表和該表前表后閥門及距建筑物主樓外墻皮 米以外的自來水工程；采暖一次管網(wǎng)和熱交換站；入戶防盜門、單元門；戶內(nèi)內(nèi)門、內(nèi)窗；室外臺階、室外臺階花臺、花池等的裝飾面層（但做成水泥砂漿毛面）】。另：洗衣機給水管道按圖紙設(shè)計施工，洗衣機水龍頭不安裝。 （ 4）、電氣工程 a. 開閉所、居民區(qū)域配電所、 13居民用變電所、公用設(shè)施專用配內(nèi)的配電柜和電纜橋架、變配電所之間的電纜、住戶電表箱、封閉母線、插接箱、從封閉母線 到變配電室的電纜和相應(yīng)的配電箱均不在本次發(fā)包范圍，其余的電力及照明工程均由承包人施工。 d. 地下車庫內(nèi)橋架承包人施工至居民區(qū) 域配電所、 13居民用變電所、公用設(shè)施專用配外墻內(nèi)側(cè)以內(nèi) 300mm。通風(fēng)工程預(yù)留預(yù)埋由承包人施工。 C、電梯工程所有預(yù)留預(yù)埋由承包人負(fù)責(zé)。 （ 10）、地下車庫人防工程： a. 地下人防工程建筑部分以《人防地下室平時平面圖》為準(zhǔn)計算，戰(zhàn)時需預(yù)埋部分應(yīng)參照《人防地下室戰(zhàn)時平面圖》計算； b. 給排水工程部分： ①《戰(zhàn)時給排水平面圖》除按圖預(yù)留、預(yù)埋部分外，其他均不施工；②給排水工程的其他部分均按圖計算； c. 電氣照明部分： 除圖示注明有“戰(zhàn)時安裝”工程承包人僅做預(yù)留預(yù)埋。如果發(fā)包人確定上述各專業(yè)分包單位滿足施工節(jié)點要求， 發(fā)包人有權(quán)將上述預(yù)埋管、線盒工程摘除，工程價款做相應(yīng)調(diào)整。 以上工期節(jié)點每完成一個，承包人必須及時以書面形式向工程師報驗并得到確認(rèn)，任何未經(jīng)報驗確認(rèn)、報驗確認(rèn)手續(xù)不全、后補報驗確認(rèn)手續(xù)的節(jié)點均視為未按合同節(jié)點工期完成。 5 八、 承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。 專用條款：是發(fā)包人與 承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實際，經(jīng)協(xié)商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。 設(shè)計單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計并取得相應(yīng)工程設(shè)計資質(zhì)等級證書的 單位。 工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。 工期；指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計算的承包天數(shù)。 施工場地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體 7 指定的供施工使用的任何其他場所。 不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。 合同文件應(yīng)能相互解釋 ，互為說明。雙方協(xié)商不成或不同意負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師的解釋時，按本通用條款條 37 條關(guān)于爭議的約定處理。 適用法律和法規(guī) 本合同文件適用國家的法律和行政法規(guī)。 國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，由發(fā)包人按專用條款約定的時間向承包人提出施工技術(shù)要求，承包人按約定的時間和要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費用由承包人承擔(dān)。 承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場保留一套完整圖紙，供工程師及有關(guān)人員進行工程檢查時使 用。